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javiyari
javiyari
10/03/2009 23:10
Hola a todos!!

Verdaderamente es una pena que lo unico que se puede leer en el foro es la mierda que muchas personas se empeñan en decir constantemente sobre la promocion.

Aqui hay una cosa clara y es que todos queremos aval que como bien comentais 30.000€ no se ganan todos los dias como para jugartela, pero eso ya va en cada uno, en esta vida quien no arriesga no gana cada uno sabra lo que tiene que hacer.
Covibarges ya ha dicho lo que hay, y la cosa es que para el 2º pago la cantidad que abonemos va a seguir sin tener aval, asi que, yo lo que no entiendo es para que hay que darle mas vuelta al tema cuando son bien claros y no engañan a nadie a partir de aqui a quien no le parezca bien o quien no se la quiera jugar que se se borre y ya esta,yo lo que tengo claro es que voy a seguir en la promocion, que hoy por hoy confio en ellos y que hasta que no me demuestren lo contrario ahi voy a estar que luego sale mal pues...(me jodere) pero mas rabia me daria quitarme y que luego sea una promocion de la ostia que estoy segura de que lo va a ser. Tengamos paciencia.

Un saludo a todos.

 
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H
Hermione
10/03/2009 22:48
 
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thomax1983
thomax1983
10/03/2009 19:07
Buenas,
yo hable ayer y la chica me comento que lo mas probable es que se avanzara en la numeración si la gente se habia dado de baja (igual que en la promoción los Tilos) pero que no me podia asegurar porque no estaban obligados a ello.

Saludos.

Vamos a tener paciencia hasta por lo menos ver los planos. Puede que en ese caso nos quedemos todos muy contentos.

Yo en vez de dar suerte a todos doy animos!!
 
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T
tron12x
10/03/2009 17:57
Hola a todos.
Acabo de hablar con ellos.
Cuando firme la reserva me dijeron que el orden era:
-Feb:Entrega de carta y CD. (Incumplido)
-Marz:Elección vivienda,contrato, pago de 2º plazo y entrega de avales. (incumplido)
-Si alguien se daba de baja, mejor, más opciones de elección tendría. (incumplido, ahora dicen que como es promoción cerrada los que se dan de baja se los queda la promotora si quiere). Así que el último en venir tendrá mas opciones que cualquiera.
-Si me daba de baja me devolvian el dinero en 2 semanas. (incumplido) Me han dicho que tardarán en devolverme el dinero de 2 a 3 meses.

Me han dicho que la carta para recoger el CD tardará como poco 2 semanas, pero que con seguridad nos lo darán antes de acabar el mes.""creen""

El nuevo orden es:
-Pagar el 2º plazo.
-Esperar.
-Elegir lo que nos quieran ellos dar.
-Esperar.
-Solicitar avales.
-Esperar.
-Negociar con bancos.
-Esperar.
-Inicio d eobras.
...
-FIN.

Alguien sabe si aparte de los pisos que se va a quedar la promotora de todos los que se han dado de baja (y se vayan a dar)tienen mas pisos, es decir el primer orden que dieron a la gente era el 1 o el 25, me suena que se habían quedado con unos 20 pisos para sus conpromisos.
 
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H
Hermione
10/03/2009 17:19
Buenas

Pues las noticias van llegando y el aval es el que no llega, ni más ni menos.

Yo particularmente no puedo ponerme una sonrisa en la boca y pagar por algo que ni siquiera se si me va a gustar, por tanto no puedo alegrarme si pienso que por no darme un aval me quedo sin piso.
A mí me dicen que está el aval y firmo el contrato la primera y con los ojos cerrados si me gusta el piso pero….yo no quiero perder dinero.

Entonces… para ser optimista tendría que pensar que si una empresa tiene en propiedad un terreno y en caso de que la cosa no salga bien se le podría exigir el pago ¿no? pues yo creo que una empresa haría frente más a impagos que tuviesen aval. Y no hablemos de la tardanza en la devolución…. Eso me quita probabilidad en encontrar otro piso o que me rente en mi banco.

Por lo que yo recuerdo me dijeron que se elegía piso, se pagaba y se firmaba y aquí la cosa no sigue el orden: pago, elijo y firmo. El orden es lo que no me gusta y no cumple lo dicho.

Imagino que se intenta animar a “los pesimientas”, gracias si es así, pero yo no he dicho en ningún momento que Covibarges no sea de fiar, al contrario, soy consciente que han hecho medio Rivas, pero que yo sepa el mercado fluctúa y si una promoción sale bien hace 6 meses puede que la siguiente no sea así, creo que hay 50% de probabilidad de que la nuestra funcione o que no funcione por lo que creo que está igual de bien ser optimista como no optimista.

Yo personalmente esperaré a ver la carta y al día 13 para ver como se desarrollan las cosas, efectivamente si de aquí al 13 nos dicen algo del aval… pues perfecto.

Saludos
 
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gustabo192
gustabo192
10/03/2009 16:59
hola a todos!!!!
veo que aunque se ponga en este foro toda la informacion posible, hay gente que sigue intranquila, me parece razonable y respetable, pero entonces yo creo que se tiene que marchar con su dinero a otra cosa "mas seria".
yo me quedo, sin dudarlo.
os estais dejando influenciar por rumores absurdos.
mi hermana esta en los tilos y:
1. hizo el segundo pado 1 semana antes de elegir el piso pero con el cd con los planos ya en la mano por lo que sabia lo que queria.
2. caja madrid les dió un papel, comunicando el tramite de lo del aval, por cierto que es muy posible que se lo den antes de dos semanas.
3. la empresa va dentro de los plazos.
4. no podemos sospechar porque no nos estan engañando.
5. hay gente fuera de esta promocion que os esta envaucando para que se quite la gente y poder meterse ellos, ya que no se enteraron a tiempo.
QUE LA GENTE DECIDA, YO ME QUEDO CON TODA LA ILUSION DEL MUNDO, HASTA QUE SE DEMUESTRE LO CONTRARIO.
 
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Miguel Aguilar
Miguel Aguilar
10/03/2009 10:24
Buenos dias vecinos,

tiene razon "sdominguez", y como ya decia yo dias anteriores tenemos que tener mucha paciencia,a mis tios les construyo covibarges y al principio tenian las mismas dudas que estamos teniendo nosotros, y al final todo de aclara y son bastante serios en todos los aspectos...

respecto a lo del aval es lo que mas nos preocupa a todos, y es normal, porque sin ese papelito si covibarges suspende pagos...tenemos claro que nos sera dificil recuperar nuestro dinero..pero tener en cuenta que el terreno es suyo, por lo tanto, tendriamos donde recuperar ese dinero si quiebra covibarges...por eso podemos estar mas tranquilos.

Bueno Un saludo a todos, y pensaros las cosas antes de borraros de la promoción porque luego os podeis arrepentir.

 
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S
sdominguez
10/03/2009 09:22
De verdad que este foro esta lleno de personas optimistas, vamos que da gusto leer lo que poneis, sois
demasiado pesimistas dejar que las cosas vayan llegando y surgiendo y si despues no estais deacuerdo, pues cogeis vuestro dinero y os vais y punto, pero no hos atormenteis antes de tiempo.
 
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T
tron12x
09/03/2009 22:49
Hola Thomax1983, gracias por la información.
Pero que tipo de contrato es el que quieren que firmemos? Uno en el que no venga especificada la vivienda correspondiente, ni los metros ni el precio final que va a tener, y en el que si que ponga que las cantidades aportadas estan avaladas según y como dice la ley, aunque todo el contrato sea una mentira?

Yo eso no lo firmo ni loco, sinó luego como reclamas nada?

Pero se les ha ido la cabeza?
El terreno es suyo, no lo han tenido que pagar, entonces 150 vecinos por 27000€ hacen 4.050.000 €, un buen pellizco, no? No necesitan mucho más para empezar a construir y con esa cantidad digo yo que habra alguna forma de seguro que la cubra, aunque no sea un aval bancario.

Me suena todo tan raro... que teniendo la calificación provisional ya (que eso quiere decir que los planos ya son los definitivos) no quieran empezar ya con la elección de las viviendas y quieran esperarse a después de Seman Santa... ellos dicen que es por los alicatados...

Judgar vosotros mismos pero esto huele a gato encerrado.
Suerte.
 
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thomax1983
thomax1983
09/03/2009 22:31
Buenas,

yo he llamado esta tarde, la chica me ha comentado que el cd lo entregaran o este semana o la que viene. Respecto al 2 pago hay que hacerlo antes del día 13 de Abril. Y se empezara a elegir piso después de semana santa. Por tanto el pago se hace antes de la elección. Tambien me ha comentado que se devolveran las cantidades sino te gusta ninguno de los pisos (nos a jodio). Respecto al aval, me ha comentado que estan negociando, ya que la situción esta más complicada que antes. Cuando firmaramos el contrato nos darian una especie de referencia con el banco con el cual se hara el aval.
 
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T
tron12x
09/03/2009 22:30
Hola, os llevo leyendo desde hace mucho tiempo, mas o menos por Noviembre, cuando di el dinero para la reserva ; perdonad por no haber escrito antes, todo esto de internet no me va mucho.

La verdad que hasta ahora me ha dado igual lo de la proximidad con la Cañada Real, la piscina, las plazas de garage, la estación eléctrica, que la urbanización tenga muy poca luz (porque está rodeado de otras urbanizaciones igual de altas),los atrasos para elegir,... y todo lo que aquí se ha hablado, pero no aguanto más.

¡No pienso tolerar lo que estamos viviendo!

No pienso dar un euro más sin saber cual será con seguridad mi futura vivienda y sin tener los avales.

No creo que nadie en su sano juizo pague +/- 30.000 € por una casa sin saber cual va a poder elegir (si le gusta la altura o la orientación,...) y mucho menos sin aval! Que seguro que no pasa nada y que son serios, pero sólo hay que leer el periodico para ver que desde Martinsa hasta DHO tienen sus problemas, y luego pide cuentas tú.

Si los bancos ahora se lo están pensando tanto darles el aval, por muy seria que sea Covibar será por algo, no? Y encima con todos los que se han dado de baja ya y los que nos vamos a dar, pues mejor se lo pones a los bancos.

Yo sin aval me doy de baja esta misma semana tambien, antes de que sea tarde y no tengan para devolverme ni mi dinero, y en lugar de mes y medio me los den en seis y eso si me lo dan y no se declaran en suspensión de pagos.

Suerte y mucha para los que sigan.
 
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H
Hermione
09/03/2009 22:13
Yo esperaré a ver que dicen en la cartita que acompañe al CD, porque imagino que ahí es donde informaran de cuándo hay que hacer el pago y esas cosas que para ellos está dentro de lo normal.


Y qué haran con los pisos que no hayan sido adjudicados???

Saludos
 
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bilbones
bilbones
09/03/2009 17:48
Buenas tardes.
Yo pertenezco a otra cooperativa de Cristo de Rivas y es de vppb.
La diferencia efectivamente es de 300 ó 400 euros pero por cada metro cuadrado lo que quiere decir que en 80 metros cuadrados son unos 30.000 euros mas aproximadamente, además en la vppb tienen una ayuda de la comunidad entre el 5% y el 10% del valor del piso segun se haya ganado espero ayudarte.
 
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Nini_Albert
Nini_Albert
09/03/2009 16:51
GRACIAS THOMAX, ok la única diferencia son los m2. Gracias.
 
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thomax1983
thomax1983
09/03/2009 15:23
nini_albert dijo:

Perdonar por mi torpeza a estas alturas, pero me puede explicar alguien la diferencia que hay entre VPPL Y VPPB (Sé lo que significan las siglas pero no sus conceptos).
Gracias al que me pueda responder y ayudar a entender aquello que voy a comprar.GRACIAS.


El precio de los m2 de una VPPB es inferior a los de una VPPL (no me acuerdo cuanto cuesta cada uno pero hay una diferencia de unos 300 o 400€).

VPPB superficie máxima construida es de 110m2 en VPPL son 150m2

Requisitos para acceder a:
VPPB -- > ingresos familiares no excedan 5,5 veces el IPREM
VPPL -- > ingresos familiares no excedan 7,5 veces el IPREM

No se si me dejo algo más, espero que te ayude.


 
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Nini_Albert
Nini_Albert
09/03/2009 15:14
Perdonar por mi torpeza a estas alturas, pero me puede explicar alguien la diferencia que hay entre VPPL Y VPPB (Sé lo que significan las siglas pero no sus conceptos).
Gracias al que me pueda responder y ayudar a entender aquello que voy a comprar.GRACIAS.
 
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thomax1983
thomax1983
09/03/2009 14:53
buenas, yo lo tengo claro, no voy a dar un euro sin ver los planos y ver que pisos puedo elegir. Lo del aval me parece ya un cachondeo porque desde septiembre estamos a dos velas. Yo tambien estaba muy ilusionado pero cada día lo estoy menos. Los de la promoción Los Tilos todavia no tienen ningun aval y han pagado ya el 2 pago más alguna cuota. Segun he visto en su foro este lunes se reunirian con el banco para ver lo del aval. No se a que estan esperando para mirar lo nuestro. Lo suyo es ir y que nos expliquen todo porque además no sabemos ni cuanta gente se a ido de la promoción con que hara más dificil a concesión del aval.
 
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H
Hermione
09/03/2009 14:39
Yo me reitero, me retiraré como no nos den aval para el segundo pago y claro está el que falta del primero. Y las mensualidades... ¿tampoco las piensan avalar?? Esto es de chiste!

Creo que juegan con el hecho de decir que es tema de bancos, pero si ni los bancos se fían... ¿por qué nosotros?.
No sé como se tienen que hacer legalmente las cosas, pero una opción es decir que no se paga el segundo plazo hasta que no se vean los planos y tengan el aval.
Sólo es una opción (con todos conformes claro)pero.... que tal todos a una como Fuente Ovejuna??? cuántos más nos opongamos (de buenas maneras claro, nada de ir allí a armarla gorda) más conseguiremos (esa es mi opinión personal)

Chao
 
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E
edu79
09/03/2009 13:48
sin aval como estan las cosas tendre que dejar de ser un vecino mas, lo siento.
 
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Nini_Albert
Nini_Albert
09/03/2009 12:08
Buenas,
a mí me dijeron que el aval no estaría para el segundo pago, a si que contar con ello.No vamos a tener las cantidades entregadas avaladas.No sé hasta que punto nos debemos de quedar de brazos cruzados y darles el segundo pago.Es mucho dinero casi 29.000€.
 
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E
edu79
08/03/2009 23:00
hola hermion, creo que tienes bastante razon, es mucho dinero para que no lo avalen, como estan las cosas .Covibarges nos pedirá que nos arriesguemos y confiemos,, vale yo les hago un pagaré a 6 meses con el 2º pago , haber si les gusta ,por que ami no.,tambien me gusta la promo pero en 2 años me puedo quedar sin piso y sin dinero al no avalar, creo que en ese caso cuando llegue el momento lo tendré que dejar.. solo en el caso de no avalar....Espero que lleguen a un acuerdo con el banco...Vecinos tendriamos que obligarlos , que coño.
 
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H
Hermione
08/03/2009 21:28
Pues yo si no me dan un aval me parece que me voy a tener que ir de ésta promoción con mucha penita, porque los pisos me encantan y creo que están muy bien de precio, pero sinceramente, cuándo yo fui a informarme me dijeron que primero veía los planos y si me gustaba algún piso firmaba el contrato con el segundo pago pero pagar casi 30.000 euritos sin ver nada y sin un aval..... me parece tener mucha cara, ya sea culpa de los banco o no. Y más si sumamos que me dijeron mayo del 2011 y por lo que veo a algunos les dijeron diciembre 2011.

Tampoco creo que si x personas nos quejamos de lo mismo ellos se queden como si no ha sido nada. A ellos les interesa coger dinero no que nos lo llevemos porque entonces a los que se queden.... ¿cuándo les darían el aval?

El otro día llamo mi chico para preguntar que pasaba con los número que se habían dado de baja y la contestación (bastante borde)fue que se los queda el constructor porque ésto es una empresa privada. Yo me pregunto.... quiere decir que si el último al que le toca elegir le queda un bajo, los que vengan seis meses después a preguntar pueden llegar a tener la opción de conseguir un cuarto, un tercero o lo que sea?
De verdad que no entiendo nada.

Para aquellos que crean que estoy quitando ilusiones o metiendo cizaña, de verdad que no lo hago con esa intención, sólo creo que son cosas que tienen que estar en conocimiento de todos y sobre todo que a mí me interesa un piso como éste pero siempre que se hagan las cosas de forma razonable.

Bueno espero que todo vaya bien.

Chao
 
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H
Hermione
08/03/2009 12:23
Yo lo que no entiendo es porqué no tienen el Aval, todo el mundo que conozco que tiene piso (con distintas constructoras) desde el primer pago tienen aval, es decir, desde la señal y que en muchos casos eran de 3000 euros.
Por eso no entiendo porqué el banco tiene que esperar a que hagamos el segundo pago o a cualquier otra circunstancia, o tienen banco para avalar o no.
También lo que he visto en otros contratos es el banco a la hora de firmar, por lo que entiendo que cuándo tu firmas todas las letras están avaladas... No logro a entender porque no nos dan el aval.

Saludos
 
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thomax1983
thomax1983
06/03/2009 11:44
Nini_Albert dijo:

Hola a todos de nuevo, me han llegado rumores que la empresa que hace las acometidas (DHO) está en suspensión de pagos, y es la empresa que tiene que hacerlo en nuestras viviendas, esto quiere decir que no tendremos ni luz ni agua, no sé si Covibar nos informará de esto, o le da igual construir sin las acometidas. Si alguin sabe algo más de esto sería bueno que informara a todos.



Buenas, digo yo que cambiaran de empresa no?
 
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Nini_Albert
Nini_Albert
06/03/2009 11:18
Hola a todos de nuevo, me han llegado rumores que la empresa que hace las acometidas (DHO) está en suspensión de pagos, y es la empresa que tiene que hacerlo en nuestras viviendas, esto quiere decir que no tendremos ni luz ni agua, no sé si Covibar nos informará de esto, o le da igual construir sin las acometidas. Si alguin sabe algo más de esto sería bueno que informara a todos.
 
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E
edu79
05/03/2009 23:45
http://www.madridpress.com/noticia.asp?ref=76060


para los que tengan hijos y para los que los vayamos a tener...saludos
 
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javiyari
javiyari
05/03/2009 14:36
Wenas vecinos!!

Me alegro un monton de que todo vaya para delante y de que todos estemos mas ilusionados y confiados, por fin la semana que viene nos daran la carta con el cd para poder ver los planos, alicatados etc... tengo unas ganas ya, que no veo el momento de que nos lo envien jejejeje...
En fin ahora solo queda esperar.

Un saludo a todos.
 
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H
Hermione
05/03/2009 12:35
Hola a todos!!

Por fín buenas noticias!! espero que todo siga bien.
Lo de la dar el segundo pago sin ver los pisos a mi personalmente no me gusta, en la señal que dimos pone que se efectuará el pago con la elección de vivienda si no me equivoco. Me parece un poco de cara dar cierta cantidad de dinero sin saber si te va a gustar la opción que te quede. De todas formas ya veremos, Quizá empezarán a pagar en marzo los que tienen los primeros número no?

Saludos

 
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Nini_Albert
Nini_Albert
05/03/2009 10:42
Hola, soy nueva en el foro y ayer fui a Covibar para preguntar por las cartas y me dijeron que las estaban preparando y es cierto porque vi como la chica estaba ensobrando cartas y CD,S. Ya hemos conseguido la calificación provisional, Genial.
También me dijeron que el segundo pago lo haríamos en marzo y que la elección de las viviendas sería después de Semana Santa, y que no creen que tengan el aval bancario para la entrega del segundo pago, ESO NO ME GUSTA MUCHO.Sabe alguien y eso lo pueden hacer? o podemos exigir que tengan el aval para que les demos el segundo pago???
Gracias y un saludo a todos los vecinos.
 
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S
sdominguez
05/03/2009 10:02
Claro que si, mucho animo, aunque se atrase un poco los permisos estamos dentro de plazos de sobra, de aqui a finales del 2011 quedan unos 32 meses apoximadamente, en construir ponerle de 18 a 24 meses, con lo cual vamos sobraos, que bien que ganas
 
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r_e
r_e
05/03/2009 09:57
Me alegro de que ya tengáis la calificación provisional.
Es el paso fundamental. Enhorabuena! Además en tiempo absolutamente record!

Espero que pronto os den los avales y os pongáis a elegir.

Desde mi experiencia con esta gente, creo más que por ahí sueltas hay un par de incompetentes, más que mentirosas. Porque a veces te dejan roto con las cosas que te dicen.

Eso sí, exigid buena información, que como en todos lados son más listos que el hambre.

Saludos!
 
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C
cacharrilla
05/03/2009 09:43

No se que intereses tienen algunas personas de crear incertidumbre y crear cizaña, abanderando que nos demos de baja en la promoción o que armemos una revolución.

Si alguien no está deacuerdo como va esta promoción, debería de tomar su decisión personal y ya está.

A los demás que nos dejen tranquilos, que tenemos paciencia suficiente.

UN SALUDO
 
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gustabo192
gustabo192
04/03/2009 23:59
hola a todos, queridos vecinos!!!!!!
Veis como todo va saliendo poco a poco?.
Insisto en que dejemos trabajar a la gente que todo va a salir muy bien, ya vereis.
Ya me veo con todos vosotros y nuestras familias en la entrega y conociendoos a todos, vereis que ilusion.
saludos y tiremos para adelante.
 
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E
edu79
04/03/2009 19:37
tienes toda la razon , ya esta todo en marcha, gracias por avisar carlos,,,,
 
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P
peeperanne
03/03/2009 12:34
Hola scruiz:
Voy a ir esta semana para ver cómo hacer lo de la baja. ¿Te pusieron algún inconveniente? Me has solucionado la duda de lo de esperarme a que me diesen los planos. Cuanto antes mejor. Ya os iré contando. Gracias por vuestra ayuda.
 
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javiyari
javiyari
02/03/2009 22:18
Muchas gracias por la informacion miguel.
 
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E
edu79
02/03/2009 15:22
gracias miguel, eso es lo que yo creo, que vamos a tener que llenarnos de paciencia, en esta promocion o en cualquier otra,saludos.
 
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Miguel Aguilar
Miguel Aguilar
02/03/2009 13:42
Buenos dias Vecinos,

las cartas certificadas, no llegaran a nuestras casas hasta mediados de este mes, estan pendientes de recibir de porcelanosa los acabados y alicatados que se aplicaran en esta promocion (me ha dicho la chica que personalmente es bastante mas bonita que la de los tilos), y la eleccion de viviendas empezaran justo despues de semana santa.

Me han reiterado que la calificacion provisional la tienen aunque no aparezca en internet. (nose si creermelo)
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Por lo que se ve tenemos que tener mucha paciencia, y en los tiempos que corren y las cosas como estan, eso me parece que tenemos poca.

Un saludo vecinos.
 
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javiyari
javiyari
01/03/2009 23:18
Hola BEITUS :

He visto que has pedido en el foro de la escandalera los planos de los pisos de tres dormitorios.
Si te los han mandado me gustaria si puediese ser que me los pasases para hacerme una idea mientras esperamos los nuestros jejeje!!

Mi direccion es: xika_loka_8895@hotmail.com

UN SALUDO A TODOS.
 
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javiyari
javiyari
28/02/2009 14:33
Mira muriel!!

Ese comentario lo puse el dia 11 de febrero cuando es verdad que tenia varias dudas sobre aspectos de la promocion, de todas formas puedes decir lo que te de la gana eso esta claro, pero yo a ti no te tengo que demostrar nada, piensa lo que quieras y actua como quieras pero lo que si tengo claro es que no hay ninguna desinformacion, desde hace 15 dias hasta hoy he estado llamando practicamente dia tras dia a covibarges y siempre me han dicho lo mismo, no se han contradicho en nada, han dicho las cosas como son nos guste o no nos guste escucharlas pero buen,o yo estoy tranquila quien no lo este que actue y haga lo que tenga que hacer pero que no meta mierda diciendo cosas que no son simplemente digo eso.

Un saludo a todos!!
 
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