gastos extras comunidad

Buenas noches, lo de los gastos de comunidad es muy facil, segun la ley de propiedad horizontal los gastos de comunidad son en funcion del coeficiente de participacion que cada vecino tiene. No hay que darle mas vueltas. Imaginaros el siguiente caso, si se pusiera publicidad en la cubierta y se deciera repartir esos beneficios, tambien seria por coeficiente de participacion.

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Esto es como todo beneficia a unos y perjudica a otros. Si compras una tarta entre varios y cada uno pone lo que quiere y la repartes en funcion a lo que han puesto nadie se enfada porque es lo que les corresponde, pero si repartes a partes iguales los que mas hayan puesto saldrán perdiendo.

Bueno y cambiando de tema.¿ Alguien sabe por qué ha desaparecido el último hilo sobre el tema del bar?

bueno si la normativa esta así yo estoy totalmente de acuerdo xq tengo un piso de dos habitaciones y evidentemente me beneficia, pero también es verdad que con que seais dos personas viviendo en un piso de 4 habitaciones ya vivis dos y yo vivo sola, por tanto mas uso haceis de ascensor, y a largo plazo en tu piso pueden llegar a vivir entre 1 y 8 personas, mientras que en el mio podemos vivir entre 1 y 4 personas, por tanto la diferencia es considerable, y si a la hora de pintar por ejemplo la fachada comunitaria, a los de 4 y 3 habitaciones ahi más fachada donde pintar y eso supondría mas presupuesto. Asi que no es solo condición de las persoans que vivian en la casa si no los metros que tu te has decidio a comprar, porque si yo no puedo comprarme un piso mayor es de entender que igual tampoco tengo mucho más dinero para pagar de comunidad. Bueno ahi dejo mi opinión y estoy totalmente de acuerdo con la susodicha ley!! Un saludo vecinos!!

mi piso es de 4 habitaciones, y vivimos solo dos personas, y gastamos el mismo ascensor q el q tiene 2 habitaciones,

Hola vencios:

Estoy de la parte de Mikel, yo pienso igual que él y no tenemos que olvidarnos que este foro esta hecho, para ayudarnos entre todos y no, para mosquearnos y tener piques y más siendo vecinos, que quien sabe si es de nuestro portal o la persona que hemos saludado al salir de casa.

Lo mejor Maikel, es escribir a la Asesoria Jurídica que nos lleva la comunidad y preguntarle tu duda:

El e-mail es: admonfincas@gjaasesores.com

Porque así es como se ayuda a los vecinos y no mareando la perdiz, diciendo una cosa u otra.

Yo creo, q los pisos más grandes, pagan más, xq supuestamente, viven en ellos más gente y gastan más ascensor, desgastes de llaves, porteros, o algo así y yo pienso, que eso no tiene nada que ver con reparación de TV; etc.

Lo podemos exponer en la próxima junta y ver  que nos pueden decir... o documentarnos bien, a nivel legislativo, de si eso debe de ser así por ley.

Un saludo a todos y se aceptan opiniones críticas no en contra de mi, sino de la temática que expongo.

BUENO DEJARLO YA!!QUE SON TONTERIAS!! MI PISO TAMPOCO ES TAN PEKEÑO ES DE 2 HABITACIONES JEJEJ Y CREO Q ESTA MEJOR DISTRIBUIDO QUE EL QUE TIENE 3 Y 4 HABITACIONES PUESTO QUE NO TIENE PASILLOS Y MI SALÓN ES DE 32 METRAZOS CUADRADOS JEJEJE!!ASI Q ALE AHI KEDA ESO!!!JEJEJEJE ALE ALE A PRESUMIR TODOS DE PISO!!UN SALUDO!!

ya ves tu como se pone la gente aqui por una broma, primero se las da de estupendo, vamos, de pudiente jajaja, y segundo de educado, pues ya me diras...

Por cierto si vas a las reuniones lo que tienes q hacer es enterarte bien, porque bien claro lo dijeron que la cuota era aproximada por vecino y que se haria la ponderación según los metros de vivienda, como han dicho en todo lo que se ha acordado en las reuniones asi q ya sabes pa la proxima, sino te enteras pues lo preguntas.

Un saludo a los vecinos, tanto pudientes con piso grande como no pudientes con piso enano (jajajaja).

que pokito humor y educacion me sobra bonita

mgomezg9, yo no presumo de nada, mi respuesta va en funcion a tu insinuación (con risas incluidas) de que me hubiera comprado un piso pequeño. Yo simplemente he preguntado que como funcionaban determinadas cosas y me habeis salido por peteneras. Si no te gusta la respuesta no la provoques. Y no voy a seguir con esto porque me parece una tontería y no creo que el foro sea para esto. Seguiré siendo igual de educad@ que lo sean conmigo.

MIKELLY pues si puedes y quieres paga sin rechistar si tanto presumes de pudiente, no juzgues a los demas por el tamaño del piso, a lo mejor tienen mas dinero que tu tres veces, y a lo mejor tenemso un piso igual que el tuyo jjajaa

Hola casipropietaria. El extra es solo de los porteros. Si has recibido el acta de la ultima reunión verás como viene especificado por propietario lo que tiene que pagar cada uno por los porteros y por los módulos de las antenas y a mi el recibo del banco me coincide solo con lo de los porteros, uno extra de octubre y otro de noviembre que viene conjunto comunidad y extra.

pues yo nosé si en el asunto de los gastos extros como el de los porteros tu pagas más que el que tenga un piso pequeño, a mi creo recordar que me ha venido 26 euros y tengo un piso pequeño, pero esos 26 nosé si ha sido de la antena o de los porteros, porque luego me ha venido junto 68 euros, y ahi supongo que iba lo de la comunidad y lo de los porteros o la antena, q opinais?

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Oh que gracios@s, me parto y me troncho!!!!!!!!!!!! Afortunadamente yo tengo un piso de los grandes porque quiero y puedo y el asunto no es que tenga que pagar más. No sé si si vosotros tendreis pisos pequeños o qué, pero para la próxima reunión cuando digan el coste de las cosas que especifiquen mejor porque si el día de mañana dicen que hay una derrama de 500€ por lo que sea, habrá gente que se encuentre con que su coste será de 750€ y otros de 250€ para uso de unas instalaciones que las va a usar igual el que tenga 40m como el de 90m, ¿o acaso cuando pongan los módulos de la antena yo voy a ver mejor la tv que otros por pagar más?¿o es que yo tengo mejor limpieza que otros?, etc, etc

Si es así habrá que aceptarlo, pero  las cosas claras y el chocolate espeso.

Saludos queridos vecinos

jajja colorido, que humor tienes, claro por mas metros mas dinero, es lo que hay, te hubieras comprado un psio mas pequeño o un local y lo conviertes en casa jajajajaa

jajajajaja, si también y si se tiene q echar arena en los columpios porque se la lleva el viento tú vas a pagar más tierra que nadie jajajaja. Al final te va a salir mejor irte a coger las plantas del campo al igual que la tierra jajajajaja