E

elchicodelduendecillo

19/02/2007 09:07

SALUDOS PARA SILVIA Y ALBERTO

¿Qué opináis de la gestión de Serprinsa y el aumento del precio de los pisos?

1.816 lecturas | 11 respuestas

Buenas, por fin alguien que se ha animado a registrarse. Bienvenidos al foro silvia y alberto. Pues esta idea la tuvo marta y me parece fenomenal que futuros vecinos de una misma promocion se puedan conocer antes de que se escriture y demas para cambiar impresiones.
¿por cierto que os parece la gestion de serprinsa?¿el gran numero de reuniones a las que asistimos?¿lo bien que nos tienen informados? jejejeje. Hay que ver personalmente me encuentro indignado con la gestion de serprinsa no hay transparencia en los datos que nos dan, la informacion es minima minimorum y por si fuera poco el piso respecto al contrato inicial ha subido 27000 euros y mucho me temo que la hipoteca llegara hasta los 180000 euros que es el precio maximo legal que el plan de vivienda 2005-2008 estipula para nuestras viviendas vppl.Vamos una verguenza vamos a escriturar por 60000 euros menos de lo que vamos a pagar.Un saludo y os invito a que os animeis a verter vuestras opiniones.

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M

marta lt

03/08/2007 13:14

orion080607 dijo:

hola a todos!!!,

estoy en gestiones de comprar una participación de socio en vuestra cooperativa, y aunque el precio está genial para lo que se encuentra por Getafe, me gustaría que me dieseis alguna información más porque tengo muchas dudas al respecto.y no quiero llamar a la promotora para que no haya problemas.

Me podeis ayudar?

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O

orion080607

22/05/2007 12:11

hola a todos!!!,

estoy en gestiones de comprar una participación de socio en vuestra cooperativa, y aunque el precio está genial para lo que se encuentra por Getafe, me gustaría que me dieseis alguna información más porque tengo muchas dudas al respecto.y no quiero llamar a la promotora para que no haya problemas.

Me podeis ayudar?

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E

elchicodelduendecillo

23/04/2007 15:33

bUENO PUES ASI ESTAMOS YO CREO QUE TODOS PIENSO QUE LA INFORMACION BRILLA POR SU AUSENCIQA PERO QUE LE VAMOS A HACER.eL TEMA QUE MAS PREOCUPADO ME TIENE ES LA ENTREGA DE LA VIVIENDA QUE YO CREO QUE SE VA A DEMORAR POR LO MENOS HASTA PRIMEROS DEL AÑO QUE VIENE. POR LO DEMAS PUES SIGO REITERANDOME QUE ES UNA GUARRADA TENER QUE PAGAR UN DINERAL MAS POR UNA VIVIENDA PROTEGIDA.

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M

marta lt

03/04/2007 19:21

elchicodelduendecillo dijo:

Hola Lorena gracias por tu participacion en el foro. No se realmente si podemos hacer algo. No se legalmente si asi puede hacerse ya que la promotora somos nosotros mismos los socios cooperativistas.Serprinsa unicamente es la gestora.De todas formas es normal que se vaya un poco por encima dos o tres millones maximo pero es que nosotros vamos a escriturar por 10 millones menos de lo que vamos a pagar esto es una verguenza. Espero que antes de escriturar alla por el mes de septiembre estimo se realice una reunion. Normalmente es en el mes de junio me gustaria que una vez terminada esta reunion intentar reunirnos por nuestra cuenta seria muy bueno puesto que hay gente que creo que esta totalmente desinformada.

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E

elchicodelduendecillo

03/04/2007 09:09

Hola Lorena gracias por tu participacion en el foro. No se realmente si podemos hacer algo. No se legalmente si asi puede hacerse ya que la promotora somos nosotros mismos los socios cooperativistas.Serprinsa unicamente es la gestora.De todas formas es normal que se vaya un poco por encima dos o tres millones maximo pero es que nosotros vamos a escriturar por 10 millones menos de lo que vamos a pagar esto es una verguenza. Espero que antes de escriturar alla por el mes de septiembre estimo se realice una reunion. Normalmente es en el mes de junio me gustaria que una vez terminada esta reunion intentar reunirnos por nuestra cuenta seria muy bueno puesto que hay gente que creo que esta totalmente desinformada.

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E

elchicodelduendecillo

08/03/2007 15:56

Pues no me coge de sorpresa ya te lo he comentado van a subir hasta el maximo que establece el plan de vivienda protegida de la comunidad de madrid 2005-2008 que para nuestra zona (getafe) establece un precio por m2 que redondeando por los m2 de mi vivienda por ejemplo son 180000 euros.
de los 23 kilos iniciales de hipoteca en junio nos subieron ya 4 millones por que segun eloos la obra tenia un coste estimado de 400 millones y al final la han contratado por segun dicen por 525 lo que supone un aumento por vivienda de 4 millones. Luego hay que sumarle el coste del local que no lo hemos vendido por 500000 euros si no por 475000 euros. esto supone un incremento de unos 400 euros mas por vivienda.Total aprox. 27.500.000 de hipoteca(una subida de 4.500.000 pts)Esto es una verguenza. Ya he iniciado tramites de consulta en mi empresa trabajo en una promotora de primer nivel y he estado reunido con la directora de vivienda protegida para ver todos estos temas. me gustaria realizar una reunion con todos los propietarios antes de la firma del contrato pero me temo que esto es tarea mas que dificil. Pero vamos que sigo apostando que nos suben el piso 7 millones justo hasta los 180000 euros de hipoteca. Me encuentro indignado pero me estoy documentando e informando al respecto. Por otra parte yo trabajo en la gestion economica de promociones y sinceramente las obras respecto al presupuesto inicial se van por que no hay proyecto perfecto. Ahora mismo estoy gestionando entre otras una obra de 200 viviendas con un presupuesto de 18 millones de euros y en el estudio de viabilidad de la promocion se acepta en torno 600000 euros de derrama. Yo habia calculado una derrama en nuestra promocion en base al presupuesto de licitacion de un 5% , es decir en torno a 30 millones de pts. Por tanto 9000 euros por propietario. pero no 42000 euros como va a ser. Pero como la gestora y la constructora se pongan de acuerdo lo llevamos de culo. Pero ya veremos yo ya me estoy moviendo. Un saludo y gracias por participar en el foro.

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S

Sonia y Alberto

08/03/2007 12:52

Os cuento. Por fin he conseguido hablar con Pedro. Nos van a llamar en Abril para la firma de los contratos de la Comunidad de Madrid.Según dicen, "la obra va bien de plazos de ejecución, calidades e incluso creen que nos va a quedar una parcela más grande de lo que tenían previsto inicialmente". Ya veremos. Tienen previsto la finalización de obra para finales de Junio, en Julio ver desperfectos en el piso, en Agosto la calificación del Ayuntamiento (mira que me extraña) y terminaríamos escriturando para Septiembre-Octubre. Otra cos aque me cuentan el el ajuste de las hipotecas y la subida de entre 5-6 millones.¿qué te parece?

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E

elchicodelduendecillo

05/03/2007 17:23

Pues evidentemente no se para quien va destinado el local. Pero me apuesto algo contigo a que curiosamente lo adquiere cAJA eSPAÑA ¿TE SUENA DE ALGO? Tengo claro que en la proxima asamblea no me voy a callar ademas por ley tenemos acceso a toda la informacion. Otra cosa Alberto vete esperando la subida seguro. Se admiten apuestas: yo digo que nos suben de 15000-18000 euros aproximadamente. ¿Motivo? el que te quieran decir. Pero que curioso que nos suba hasta el maximo escriturable¿verdad?

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S

Sonia y Alberto

05/03/2007 11:54

Pues a mi me duelen varias cosas, lo que nos han subido de un año para otro, la forma de exponer el tema sin justificarnos nada, sin que nos suponga mejora alguna en la memoria de calidades y también me pareció increible la aceptación incondicional de los vecinos, sin quejarnos, tragando con todo lo que nos han pedido.
¿Se sabe ya para que va destinado el local?
Saludos.

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E

elchicodelduendecillo

02/03/2007 14:54

Hola Alberto supongo que sabremos algo antes de junio pero solo y unicamente porque tenemos que firmar el contrato que creo que es en marzo. Pero realmente me siento desinformado no nos han presentado datos como: cuanto ha costado el terreno, el importe del contrato con la constructora...............Me parece perfecto que ya haya subido 4 kilos pero quiero que me lo argumenten con documentos¿tu que crees?
Un saludo.

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S

Sonia y Alberto

02/03/2007 10:49

Hola, parece que esto va tomando forma. Ayer estuve en la obra y charlando con alguno que trabajaba en ella. Me contó que por dentro están tabicando y por fuera están sacando arena de lo que será la piscina.No se quiso "mojar" en el tema de los plazos pero me temo que se va a demorar la entrega porque aún queda mucho por hacer y luego vienen los desperfectos, permisos...
Estoy totalmente de acuerdo contigo en la falta de información. Llevo un mes tratando de hablar con ellos y nunca están disponibles.¿Hasta la reunión de junio no sabremos nada más?

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SALUDOS PARA SILVIA Y ALBERTO

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