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Aire acondicionado

Actualizado 29/04/2004
1504 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
09/03/2004 05:11
y cuando se meten en el garaja en direccion prohibida se les puede denunciar?seguro que muchos de los que se meten en direccion prohibida estan en contra de los aires,pero eso no les afecta.

con su coche de no se cuantos euros y comiendo jamon york(me encanta el jamon york)

envidiaaaaaaaaaaaaaaa

pobres venidos a mas...........o a menos
jul.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
09/03/2004 12:58
Creo que se podría alcanzar una solución intentando poner todos los aires acondicionados en la misma hilera, incluso con algo que los recubriera, del mismo color que el ladrillo, y que no afectara a su funcionamiento, como algún vecino ya ha propuesto.
El problema es que en esta Comunidad la gente en vez de proponer soluciones intenta que no prosperen la de los demás, y siempre hablando de la estética.
Me parece increible que por estética no se puedan sacar los aires acondicionados, y sin embargo si se pueda quitar la reja del tendedero si la quitan todos los de tu fila, cuando por ejemplo en mi letra( la B) lo tenemos quitados todos, y los de la letra A, no la tiene quitado ninguno,estéticamente queda fatal,cuando lo más lógico sería que el que quisiera lo quitara y el que no,pues que la dejara.
Lo del garaje es cierto,cada uno por donde le da la gana, lo de entrar andando por las puertas del garaje igual, es lo de siempre, a esa gente no se le puede denunciar y sin embargo un bien para todos como el aire acondicionado no se puede, increible.

Avatar crs
jul.-2003
10 mens.
Usuario Circunstancial
  crs
09/03/2004 13:55
Este mensaje esta dedicado aquellas personas que no esten de acuerdo en sacar los aparatos de aire fuera, por favor que argumente con algo logico (que creo que no lo hay) ya que lo de la estetica es mentira es una escusa para molestar a lo demas. Creo que vivimos en comunidad si es asi digo que tendriamos que hacer algo todos para estar mejor no para hacer siempre algo que perjudique a los demas y los queremos vivir bien con nuestras mejoras que hacemos que por cierto son bastante caras no nos dejen disfrutar de ellas.
nov.-2002
286 mens.
Usuario Habitual
09/03/2004 16:07
que sepais que teneis razon y que os apoyo en los de los aires,pero es que parece que lo hacen por j.....
pero lo mismo me veo yo que no puedo pedir un credito por el tema del aval,al estar entre los perjudicados, y somo 110 afectados de los 331 vecinos,es decir que para esto no hizo falta UNANIMIDAD, que curioso, y cuando se expuso el ri contra inmotrecantos judicialmente, se dijo por parte de mucho vecinos que no era su problema.Y lo mio con lo del aire aqui no hay ni estetica ni "ostias" aqui un grave prejuicio contra varios vecinos provocado por un asunto de la comunidad, que somos todos no unos pocos.
nov.-2002
286 mens.
Usuario Habitual
09/03/2004 16:13
de todos modos contar con mi apoyo para ponerlos debajo de la terrazas de las cocinas,que es una propuesta muy logica y que apoyare en todas las juntas de vocales.
feb.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2004 18:48
Flopez, ves posiblidad de que todos los vecinos que apoyamos la idea de los aires estemos presentes en las reuniones de vocales para sacar alguna conclusión LOGICA repito de por qué no nos dejan hacerlo?
Me reitero en la idea de ir a juicio con los vecinos que quieran ponerlo, mientras seamos muchos y todos a la vez.
ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  Jome
10/03/2004 10:17
Hola a todos

cervera21, el problema de los aires acondicionados, como otros muchos (Pista deportiva, piscina, uso de jardin para toallas, ampliación del parque infantil, que yo recuerde ahora), no es que deba de haber una razón lógica para que se puedan poner fuera sino que como dice FLopez se !!debería decidir por unanimidad!! y como yo no tengo intención de ponerlo, o no vivo en el piso o yo que se... pues no me interesa y estoy en contra. Especialmente, si no vivo ni tengo intención de vivir en la comunidad, para que me voy a gastar dinero en algo, aunque como decís sea LOGICO y NECESARIO.

Hace tiempo oí que había una ley por la cual no hacía falta unanimidad en las comunidades para hacer las cosas, y que con mayoría simple de los presentes en las reuniones las medidas acordadas se podrían llevar a cabo. ¿Alguien algo de esta ley-norma? ¿Se llegó a aplicar? ¿la podríamos apliacr nosotros en la comunidad?

Un saludo
nov.-2002
286 mens.
Usuario Habitual
10/03/2004 10:50
para poder cambiar el tema de los estatutos estos deben cambiarse por UNANIMIDAD, Y ES UNA REMORA QUE ARRRASTRAMOS desde la primra junta genral y no arreglada por la priemra junta
ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  Jome
10/03/2004 12:23
Hola FLopez

en caso de esa norma-ley existiera no se podría impugnar la cláusula de unanimidad existente en los estatutos y aceptar las propuestas por mayoría simple siempre que existiese quorum en las juntas?
nov.-2002
286 mens.
Usuario Habitual
10/03/2004 15:45
segun el admnistrador no se puede,porque es una norma aceptada por todos los vecinos en el momento de la aceptacion de todos los vecinos, de todos modos lo voy a intentar con algun asesoramiento, gracias pòr la idea jme
feb.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
10/03/2004 18:47
Gracias Flopez, esperamos impacientes tus noticias y cualquier sugerencia sobre lo que podemos hacer al respecto, si podemos ayudar en lo que sea necesario, cualquier cosa pero no parar el tema y que vuelva a caer en saco roto.
oct.-2003
478 mens.
Usuario Frecuente
12/03/2004 14:01
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dic.-2002
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Pablo
22/04/2004 08:54
Yo me sumo a ir a juicio con el tema del aire acondcionado junto con otros vecinos !!!!esto lo dije yo en este foro hace mas de un año¡¡¡¡ ire encantado de la vida y ademas puse la normativa que habia en vigor en aquel entonces y hable con un abogado que me dijo que el juicio estaba ganado de antemano.
Voy a intentar copiar y pegar aqui la normativa quer habia en vigor en aquel entonces ...
Este lo puse el 25/12/2002


Hola, he estado leyendo todos los mensajes sobre el aire acondicionado que hay expuestos en la pagina y queria comentaros que:
1º La ley permite la instalacion de los aparatos de aire en las fachadas interiores (pese a lo que digan los estatutos de la comunidad de propietarios) ya que en caso de llegar a los tribunales el juez no atenderia a estos si no a la ley.
2º Tengo la impresion (que no la certeza) por multiples consultas que he realizado de que la ubicacion actual de los equipos en el interior es ilegal por que no cumple las normas de seguiridad de distancia con respecto a la caldera.
3ºdespues de haber hablado con algunos vecinos que tienen el equipo del aire en el interior he llegado a la conclusion de que amen del calor que desprende reduce mucho la cantidad de luz que entra a las viviendas.
4ºCreo que muchos de nosotros queremos montarlo en el exterior de la fachada, asi que yo no tendria ningun inconveniente en reunirme con vecionos de diferentes portales para entre todos preparar una posible ubicacion de los aparatos en la fachada interior y presentar un proyecto a la comunidad, lo que y en caso de tener que ir a juicio nos daria la seguridad de ganarlo y ademas que no haya un juicio por cada portal y escalera lo que ahorraria costes a la comunidad que a fin de cuentas pagamos entre todos.

Yo en particular tengo la intencion de montarlo en la fachada interior para antes del proximo verano y si nadie se pone en contacto conmigo lo hare solo preparare un proyecto se lo presentare a los abogados y a los de la comunidad y si todo esta correcto montare el aire y esperare al juicio que de antemano os puedo asegurar que estara ganado.

Un saludo a tod@s

Espero que os pongais en contacto conmigo

El dia 28 del 12 de 2002 escribi de nuevo en respuesta a algunos mensajes ..en especial a uno que al parecer iba de entendido pero que por no enviarme respuesta alguna me parece que no tiene ni puta idea de lo que decia ..y los mensajes que le envie son estos:

Querido veciono ´que entiende´ me vas a perdonar pero despues de haber leido y releido la ley de propiedad horizontal no he conseguido encontrar en ella nada que haga imposible la instalacion en el exterior de la vivienda, eso si EN LA FACHADA INTERIOR y con las medidas y potencias del aparato adecuadas y contempladas en alguna ley que tambien existe de un equipo de aire acondicionado de todos modos te envio una web en la que podremos ver todo las disposiciones de la ley : http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/reforma_lph.htm, de todos modos si tu conoces alguna ley que me lo imp``ida te agradeceria que me mandaras una copia y a ser posible que todos los vecionos podamos leerla asi quiza podriamos vuscar otra ley que contradiga a la que tu nos envies. De todos modos te dire que PREVALECERA LA COMODIDAD DEL PROPIETARIO FRENTE A LA ESTETICA DE LA FACHADA INTERIOR DEL EDIFICIO EN TODOS LOS CASOS

Gracias

El otro del mismo dia:

Una cosa mas ´Vecino que entiende´ y para que todos lo lean he copiado esto de la web del ayuntamiento de Madrid

- Ninguna instalación podrá sobresalir más de treinta centímetros
del plano de fachada. No obstante, en edificios de uso exclusivo no
residencial, se podrá superar esta dimensión justificadamente por
razones funcionales o compositivas
- Las instalaciones visibles desde la vía pública requerirán un
estudio de conjunto para su integración en la fachada del edificio,
que deberá presentar la comunidad de propietarios o propietario del
mismo
- En los casos de instalaciones de aire acondicionado, la radiación
de calor por ellas originada, no podrá en ningún caso elevar la
temperatura del aire de los locales próximos, en más de 3 ºC,
medidos a 1,10 metros de distancia de la ventana más afectada por la
instalación, estando aquella abierta
- La instalación de aire acondicionado, con las obras que supongan,
está sujeta a la solicitud de la preceptiva licencia de obras y / o
de instalación de actividades, siendo las condiciones de dicha
solicitud dependientes tanto de las obras necesarias, como de las
características del aparato a instalar, ya que, según su potencia
(calorífica o frigorífica), se tratará como actividad inocua o
calificada
FUNDAMENTO LEGAL
NORMAS URBANISTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MADRID
(Artículo 6.10.8)
Acuerdo Pleno de 17 de diciembre de 1996
BOCM de 19 abril 1997
ORDENANZA GENERAL DE PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE (Artículo 116.2)
Acuerdo Pleno de 24 julio 1985
BAM de 5 diciembre 1985
ORDENANZA ESPECIAL DE TRAMITACION DE LICENCIAS Y CONTROL URBANISTICO
BOCM Núm. 280 de 25 noviembre 1977
Ultima revisión: 16.05.2002


Lamento mucho que por motivos personales no haya podido dedicarle tiempo a esto...pero a partir de septiembre ya podre al fin y entonces ya veremos a ver que ocurre.

Un saludo

Pablo
Avatar crs
jul.-2003
10 mens.
Usuario Circunstancial
  crs
28/04/2004 11:49
Hola Pablo me gustaria ponerme en contacto contigo para hablar del aire yo este verano tambien lo voy a sacar si puedes contestarme y mandarme tu telefono o una direccion de correo para que nos pongamos un contacto te lo agradeceria, espero tu respuesta gracias.
dic.-2002
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Pablo
29/04/2004 06:26
hola crs, y hola a todos los demas mi mail es pcalvo31@hotmail.com

un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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