Estoy totalmente de acuerdo con vosotros.
A mi las 12 de la noche me parece además una hora exagerada.
Propongo, como se ha hecho en otras urbanizaciones, colocar carteles con horario de silencio, "de 11 noche a 8 de la mañana", así todo el mundo podría darse por enterado y el vigilante llamarles la atención, ya que ahora "pasan" de el.