ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipoteca

Actualizado 08/10/2005
3384 lecturas acumuladas
44  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2005 13:07
HOLA, YO TAMPOCO ENTIENDO NADA.
HE LLAMADO A LA COOPERATIVA Y LES HE DICHO QUE ME HABÍAN LLAMADO DEL BANCO PERO QUE NO SABÍA MUY BIEN PARA QUE Y ME HAN CONTESTADO QUE PARA FIRMAR DESDE LUEGO QUE NO, PORQUE LOS PISOS TODAVIA NO SE VAN A ENTREGAR YA QUE NO TIENEN TODOS LOS PERMISOS, Y LO DE SIEMPRE QUE INTENTARAN ENTREGARLOS ANTES DE FINAL DE AÑO. ME HAN COMENTADO QUE NOS HABRÁN LLAMADO PARA VER LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA, EL SEGURO...
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
03/10/2005 14:13
Hola a Todos!
Esto si que es la caña de España, cada dia alucino mas, yo no se si soy el unico que hago cosas raras, raras, raras . Os comento:
Lo primero deciros que he estado esta mañana en la promotora, me han comentado que la obra esta terminada pero que faltan algunas licencias, ascensor por ejemplo. Tambien me han comentado que haremos una visita otra vez al piso para ver los desperfectos si estan arreglados ,¿alguien sabia algo de esto? Pues ya lo sabeis en noviembre nueva visita. Y que los pisos se van a entregar a finales de año y punto.
Ahora os comento por que alucino, me acerco esta mañana para comentar que tengo decidido pagar el importe integro de la plaza de garaje y me comentan que no puedo hacerlo, que estuvieron reunidos con Caja Madrid la semana pasada hablando de esto y que si lo hago Caja Madrid me penaliza, Pero vamos a ver, si yo tengo una deuda con Acento y estos me dieron la opcion en su dia de pagarlo integro o hipotecar con Cajamadrid y decido pagarlo integro , ¿por que tengo que pagar la penalizacion de la hipoteca que yo no quiero contratar? !!!!Que yo quiero pagar la Plaza de Garaje al contado!!!!! Alguno mas esta en mi caso, ¿Sabiais el tema este?

Saludos a todos
abr.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2005 20:40
En acento nos dijeron que mandáramos por escrito mediante un fax, que queríamos quitarnos la plaza del garaje libre, pero nadie nos ha dicho que por eso Caja Madrid nos va a penalizar. Aunque creo recordar, que habría que abonar el 0,5% por gastos de cancelación de esa hipoteca: unos 50 €. Si sabéis algo más por favor hacerlo llegar.
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
03/10/2005 23:58
Hola, el otro dia Caja Madrid me hablo de cancelacion por 49,25€ pero hoy...me han comentado en la promotora de 400 y pico euros!!!! pero bueno!!!! Ademas me comentan que la mejor forma que tengo es haciendo dos cancelaciones parciales en los primeros meses de casi el toTal de la hipoteca y que deje un minimo a 11 años y 8 meses por ejemplo, ok de acuerdo en mi caso 9849 euros cancelo de los 9850 que tengo que pagar..pero aqui viene lo mejor, No se si os habeis dado cuenta que al tener esa hipoteca estoy obligado a contratar un seguro de incencios por la plaza de garaje ¿que voy a estar , doce años pagando seguro? NI DE COÑA!!!!, esto ultimo del seguro contra incendios no lo tengo muy claro, pero creo que sera así. Si alguien lo sabe mejor que me indique.
Me leo los contratos que hemos firmado y en ninguno me habla de la segunda plaza de garaje LIBRE , en todo momento habla de la subrogacion con Caja madrid de la Vivienda, trastero y plaza de garaje, NO DE LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE.
¿HA SIDO SOLO A MI A QUIEN LE HAN DICHO EN LAS REUNIONES QUE LA 2ª PLAZA DE GARAJE LA PODIAMOS PAGAR AL CONTADO O HIPOTECARLA? ¿QUE LA ELECCION LA TENIAMOS NOSOTROS?

Mañana a primera hora estaré otra vez en la promotora.
Un saludo
(aunque mosqueado)

jun.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  RFBG
04/10/2005 01:16
Hola Vecinos, cada vez mas alucinado. A mi tambien me dijeron que podiamos pagarla sin hipotecarla. Lo que no entiendo es si no hipotecas como es que tienes que pagar gastos de hipoteca????.
O sea, que pago al contado, pero tengo que pagar gastos de prestamos????.
Alucinante. Sabeis lo que pienso, que mucha gente ha pensado pagar al contado, y estos han visto que no hacen negocio. Propongo que se vuelvan a reunirse esta semana, y no nos cobren intereses, no os parece???
Saludos
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
04/10/2005 07:43
Me estuve informando oficialmente sobre lo de la segunda plaza de garaje ayer por la tarde y me han comentado que ese tramite que nos quieren hacer es ILEGAL Y DENUNCIABLE.Tienen que darte al opcion para elegir el metodo de pago , no puedes subrogarte a una hipoteca sin que al menos te den la opcion de pagarla entera, estamos hablando que la 2ª plaza de garaje es una propiedad escriturada a parte y libre de protecciones.
Un saludo
(y sigo mosqueado) :(((((
may.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2005 08:40
Estoy de acuerdo con vosotros, yo tambien quiero pagar integra la 2ª plaza de garaje y me parece un robo, primero que nos quieran cobrar una cancelación cuando en principio no te vas a subrrogar a un prestamo y segundo, en el caso de que tenga que ser así, que cobren un 5% de gastos de cancelación cuando en hipotecas normales (aunque este prestamo no sea hipotecario) se cobra un 1%. Creo que deberiamos hablar con la promotora para que vuelvan a negociar con el banco este tema.
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
04/10/2005 08:50
El problema lo tiene la promotora, yo en ningun caso les he dado la orden a la promotora para que me negocien la hipoteca de la plaza de garaje con ningun banco.El piso y la otra plaza de garaje si porque lo tenemos firmado que lo puede negociar porque son los que nos han financiado la obra. Con lo que gastos de penalizacion no pago ni uno, porque yo no tengo negociado ninguna hipoteca de una 2 plaza de garaje. AdemÁs estamos en proceso de negociacion, no tenemos formalizada ninguna hipoteca. !PERO SI POR NO TENER NO TENEMOS NI LOS PISOS¡¡¡ Creo que a ultima hora se estan pasando...

Un saludo
(cada vez mas mosqueado)
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
04/10/2005 13:37
Bueno vecinos, solo deciros que el que quiera pagar la plaza de garaje que hable con la promotora directamente, Hoy he estado en Acento , luego en caja madrid y despues he vuelto a Acento, la verdad que una mañana muy entretenida, seria muy largo de explicar con lo que os repito que hableis con Acento. Indicaros que hoy en Caja Madrid el trato ha sido muy cordial y el director muy explicativo. Y en Acento la iformacion y el trato EXCELENTE como siempre,Begoña muy puesta en el tema me lo ha explicado todo a la perfeccion. Han quedado en llamarme ya que no estan claros muchos temas hipotecarios.
Un saludo y que la suerte os acompañe.
(menos mosqueado)
oct.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2005 19:22
Hola a todos, soy nueva en el foro aunque le sigo nunca me habia registrado ni comentado nada, osea que he estado de miranda , jijiji. Bueno el hecho es que tanto mi novio y yo estamos tambien interesados en pagar la plaza de garaje, si hacemos lo que nos ha indicado la promotora de cancelarlo de la manera que nos ha indicado esta bien porque asi no la quitamos del medio, lo unico que ademas de cancelarla o amortizar el total,al tener hipoteca tienes que levantar esa hipoteca en el registro y eso conlleva muchos gastos , vamos que mas o menos me han dicho que unos 300 euros. Mi pregunta es ¿habria alguna forma o procedimiento legal para no tener que pagar esas cantidades?
y manu y ana no te mosques tanto!!!ANIMO, Menos mal que os preocupais y preguntais porque los demas,nosotros incluidos, parece que decimos SI a todo lo que nos dicen y no preguntamos nada y hay que tener en cuenta que son hipotecas para muchos años y hay que tener todo muy claro antes de firmar.
UN SALUDITO Y ANIMO QUE NOS QUEDA MUY POQUITO.
may.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2005 11:08
Hola he hablado con el Banco y parece ser que es imprescindible subrogarse al crédito de la 2ª plaza de garaje aun cuando quieras pagarla entera.
Posterior a la firma con el Notario (en diciembre) se puede cancelar esta hipoteca, y los gastos por cancelación son únicamente el 0,5% (aproximadamente 50 E). ¿Esto mismo es lo que os han confirmado a vosotros?
Saludos
abr.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 13:00
Hola Vecino,
Te recomiendo que hables con Acento, Hay mas alternativas. Lo que esta claro es que al final no solo son los 50 euros esos que no llevan a ninguna parte, sino que el levantamiento de hipoteca en el registro lo tienes que hacer, que segun parece ronda los 300€.

UN saludo
sep.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
08/10/2005 01:02
Hola convecinos soy el amigo del puto chuma otra vez.
QUE NO OS QUIERAN TOMAR EL PELO.
Pensad un poco ; no os pueden cobrar una cancelación de ninguna hipoteca ni comisión por ello ni la minuta del registrador si NO firmais esa escritura de hipoteca. Quiero decir que si no os subrogais a esa hipoteca, pagando la plaza a tocateja, NO OS PUEDEN OBLIGAR A ELLO.
Si la pagáis la única diferencia es que en la escritura (que por ahorrar se hace conjunta con la del piso) pone que está libre de cargas esa plaza de garaje.
QUE NO TENGAN TANTO MORRO QUE SON UNOS CARADURAS.
Yo, como ya os dije, os hablo por mi experiencia. Yo pagué la segunda plaza de garaje a tocateja y me hicieron la escritura como os digo. Incluso me devolvieron dinero de los gastos de escrituración por esto (150 €) al no formalizar hipoteca de la plaza de garaje.
SEGURO DE INCENDIO DE LA PLAZA DE GARAJE???????? LO QUE HAY QUE OIR!!!!! Estos de los bancos son la monda.
REPITO... QUE NO OS TOMEN EL PELO !!!!
Un saludo a todos menos al de siempre.
P.D.: Vecinos ; uníos contra el capital y los banqueros !!! ja ja ja :))))
sep.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
08/10/2005 01:06
JA JA JA JA... MIRAD QUE CASUALIDAD EL ANUNCIO del post de arriba.
Control Plagas 917504537 - Cucarachas, ratas, avispas, palomas (yo agregaria banqueros y promotores inmobiliarios)
Presupuestos sin compromiso-Madrid www.gadesa.com
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipoteca" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+