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anaytote
30/03/2007 00:00

condiciones de la hipoteca

¿Qué documentos necesito para solicitar un préstamo en Cajamadrid?

1.578 lecturas | 16 respuestas
Hola vecinos ya he estado en cajamdrid. Hay que llevar fotocopia del dni, declaracion de la renta 2005, el ultimo contrato que firmamos, y si tienes algun prestamo el ultimo recibo, esto es para ver el % de endeudamiento que tiene cada persona, supongo que para ver si te pueden conceder el prestamo o no.
Mi piso es un vt3 y las condiciones son:
- por el prestamo de la casa, trastero y plaza de garaje: 72588,10 con un interes del 3,09570% queda una letra mensual de 347,85€
-por el prestamo de la segunda plaza de garaje: 10060,00 con un interes del euribor+1,25, queda una letra de 94,77€/mes 12 años.

Luego te venden seguro de casa unos 220€ al año, que dice que es obligatorio, pero no necesario hacerlo con ellos, pero que lo ponen mas barato por ser una cooperativa.

Luego te venden el de vida, a nosotros, 61 euros mas o menos cada uno al año.

Te """"regalan"""" tres tarjetas de credito, pero vamos que al final te saldran las tarjetas por....

Le he preguntado fecha y me ha dicho que la entrega mas o menos para julio, lo que ya sabiamos de esta mañana.

Tambien le he preguntado si podriamos ampliar algo la hipoteca, y me ha dicho que al ser un prestamo de la comunidad solo te dejan ampliar un poco, y que con los gastos que conlleva la ampliacion, no merece la pena, asi que a buscarse las castañas por otro lado.

creo que nada mas
saludos
 
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Etiquetas
Documentos necesarios Condiciones del préstamo
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PES y Petalo
31/03/2007 02:58
Hemos estado esta mañana y todo a salido perfecto. A ver si podemos resolver alguna duda. El seguro de vida es por la cantidad que has pedido, en nuestro caso al ser dos se reparte la cantidad total y nos ponen el 50% del valor a cada uno, puediendo ir reduciendo con el tiempo la cantidad total. Ej: a uno de nosotros nos lo han echo por 40000 cada uno, dentro de unos años cuando hayamos pagado 10000, podemos variar el total en 30000 y reducir lo que pagas al mes.
Las targetas de credito son 3, una que puedes hacer una compra (estipulada en 600 euros ampliables) y devolverlo en 3 mensualidades sin comision de ningun tipo. DOS son 1200 pavos a devolver como tu quieras con un % de interes, y tres igual que la 2 pero con 1500 euros. Las targetas son gratuitas hasta los dos primeros años, nuestro consejo es cogerlas y si no las quieres en un tiempo las devuelves.
Con lo respecto al seguro de vida no nos quedaron bien claro las cantidades que cubren.

Mi consejo coger estas cosas y en cuanto tengamos nuestra casa buscar mejores ofertas. Si tenis alguna duda mas preguntar que para eso estamos.
 
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gomez bravo
30/03/2007 22:38
Y que seguros de vida y hogar recomiendas??
Tiene algun inconveniente el no ligarse al contrato de cajamadrid al 100%.
Que alternativas hay?
 
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VIP01
30/03/2007 20:08
Buenas tardes amigos,

He estado leyendo vuestros mensajes y simplemente comentar un par de cosas:

- Primero, me parece una pasada lo de euríbor + 1,25 teniendo en cuenta que nos quieren colar el seguro del hogar, el de vida, las tarjetas...
- Segundo, trabajo en el sector seguros y ni es obligatorio el seguro de vida ni tampoco el de hogar (simplemente con uno de incendios bastaría) y claro está mucho menos hacerlo con ellos. Podeís hacerlo con cualquier compañía.

Saludos,
 
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V
VIP01
30/03/2007 20:05
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israelbi
30/03/2007 16:57
Pero si la hipoteca te la tienen que dar de todas formas, así que no hagáis mucho caso.
 
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drm
30/03/2007 16:20
Buenas,

solo comentaros que te ofrecen 2 seguros del hogar distintos uno de unos 146 euros y el de 220, por lo que me explicaron, en los dos se cubre continente, 12000 euros de contenido y unos 1500 euros para joyas y efectivo, me dijeron que la diferencia estaba en que con el más caro, si se te rompe algo con un valor superior a 60 euros el seguro cubre la reparación (pero no me hagáis mucho caso en esto porque me estaban dando tantos datos que seguro que me perdí algo de la explicación)

El seguro de vida no es obligatorio, solo lo ofrecen por cubrirse las espaldas, y en caso de que nos suceda algo lo que nos den solo vale para cancelar todo o parte de la hipoteca. Por lo que a mí me comentaron, es más fácil que te concedan la hipoteca si lo contratas, porque así el banco tiene la seguridad de que no va a perder dinero contigo.

Espero haberos ayudado algo, de todas formas llevaros las dudas apuntadas, porque una vez allí van a toda prisa y se te olvida preguntar la mitad de las cosas (o al menos a mí me pasó)

Saudos.
 
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crespen
30/03/2007 15:50
anaytote dijo:


...Luego te venden seguro de casa unos 220€ al año, que dice que es obligatorio, pero no necesario hacerlo con ellos, pero que lo ponen mas barato por ser una cooperativa.
Luego te venden el de vida, a nosotros, 61 euros mas o menos cada uno al año....
saludos


Pero esos 220 euros es por todo,tanto el continente como el contenido???
Y el de vida es obligatorio???
 
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israelbi
30/03/2007 12:56
Voy el día 10 por la mañana, si vas tú antes me cuentas. Yo intentaré quitármelo de encima lo antes posible.
SalU2.
 
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CJV
30/03/2007 12:21
Muuuuchhhiiisimas gracias vecinos por toda esta información.....
Como ha preguntado israelbi, el seguro de vida es obligatorio?? y si ya tienes uno..?? El de la casa, si se ke es obligatoio, pero ke no es necesario hacerlo con ellos, es preferible mirar como esta el mercado antes de firmar nada....y lo de las tarjetas?? ...pero ke kieren ke nos hagamos tarjetas hasta para pagar los clinexxx o keee...joder....madre mia, yo tampoko las kiero ya tengo las mias...y encima tb son de Caja Madrid....

En fin vveecciiiinossssss ke nos mojamos el culo en nuestra piscina...jajaaj...
Saludos..

 
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PES y Petalo
30/03/2007 11:39
Bueno chavales, alla vamos. Desearnos suerte. Luego os cuento esta noche...
 
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israelbi
30/03/2007 10:09
Yo las tarjetas no las quiero ni regaladas, ya tengo las mías gratuitas todos los años. Éstos nos intentarán colar todo lo que puedan.

Por cierto, comentando lo del seguro obligatorio con un compañero de trabajo, me dice que es muy caro lo que ofrecen ellos. Habrá que mirar en otro lado.

El de vida no es obligatorio ¿no? ¿sabéis algo?
 
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PES y Petalo
30/03/2007 09:51
Lo primero gracias por una informacion tan detallada, y lo segundo que el contrato de trabajo hay que llevarlo para los que no hayan echo la renta del 2005.
 
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anaytote
30/03/2007 09:39
Si, si haces cancelaciones del menos del 25% de la hipoteca, no tiene gastos de cancelacion. Si es mas si, pero ahora no se cual es el interes.
La otra mas grande no tiene ningun tipo de cancelacion.

Ah se me olvido poner que hay que llevar las ultimas tres nominas, pero no es necesario el contrato de trabajo.
 
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parla
30/03/2007 09:37
Si la verdad es que es una pasada el 1,25 de euribor durante 12 años, supongo que se podra amortizar de alguna manera y aunque al principio no se pueda, pues en vez de estar 12 años por la plaza pues no se estar 6.
Y lo que no se para que tantas tarjetas cuando con una tenemos suficiente, imagino que el primer año seran gratuitas pero luego habra que acoquinar, pues tendre que ir cancelando la que tengo.
Y esperemos que para julio nos den ya el piso, espero y creo que si.
Saludos.
 
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israelbi
30/03/2007 08:29
¿Te han hablado de la forma de cancelar el préstamo de la segunda plaza de garaje más rápidamente sin tener que pagar muchos intereses? Me parece una pasada estar 12 (ó 15 años como pone otro vecino) pagando por 14 mil y pico euros.
 
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laura0024
laura0024
30/03/2007 07:30
Gracias por la informacion.
 
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Fin del hilo
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