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SEGUIMIENTO OBRAS

Actualizado 21/05/2008
9607 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
  lyo2
08/06/2007 10:56
Buenas, esta semana he pasado algún día por la obra por la mañana, y se ven bastantes coches aparados y alguna furgoneta, he visto que en los pisos de alquiler estaban colocando los radiadores de la calefacción, que son de la marca Roca y en un bloque ya tienen las puertas blindadas y las calderas puestas.

La piscina estan puestos los hierros del forjado, para empezar a echar el hormigón.

En el primer bloque de compra he visto los rodapies, son de color roble clarito, y en el bloque más pegado al hospital he visto al del parquet acuchillando con la maquina, también hay por alli electricistas.

Por la mañana se ve que hay gente currando, a ver si se dan prisa, tiene que haber pisos ya terminados, porque para poner el rodapies me imagino que tiene que estar ya barnizado el suelo, he mandado una foto donde se ve que en los patios de los bajos han colocado un "grifito" para el agua.

La semana que viene me volveré a pasar y ya os contaré.

Un saludo y buen fin de semana.

ene.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
  lyo2
12/06/2007 11:53
¡¡¡HOLA VECINOS!!!

DE MOMENTO POCAS NOVEDADES, SOLO UNA COSITA, AYER EMPEZARON CON LAS PUERTAS DEL GARAJE.

HE LLAMADO A LA COOPERATIVA Y ME HAN DICHO QUE TODO VA EN PLAZOS, PORQUE NO LES HAN DICHO NADA, Y QUE SI HUBIERA ALGUN PROBLEMA SE LO DIRIAN, PERO CUALQUIERA SE FIA DE ELLOS, NO OBSTANTE LES HE DICHO QUE SI SE PODÍAN INFORMAR BIEN Y DECIRMELO, ASIQUE SE HAN QUEDADO CON MI TELEFONO PARA LLAMARME, ESPERO QUE SEA ASI.

BUENO SI ME DICEN ALGO YA OS LO COMENTO.

UN SALUDO PARA TODOS.

LYO.

jun.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/06/2007 13:54
Hola vecino,lo de que todo va en plazo lo dudo porque este mes tenía que estar finalizada la obra y me temo que no va a ser a si y lo de que te llamen lo dudo mas todavía, porque yo todavia estoy esperando desde el año pasado a que me llamen y aqui sigo, son unos impresentables no te dan nada de información.
feb.-2006
110 mens.
Usuario Habitual
12/06/2007 15:13
También dudo mucho que todo vaya sobre plazo, pero en el caso de que fuera así sigo sin entender como no se han puesto en contacto con nosotros para la tramitación de la calificacion definitiva, algo imprescindible para la entrega de llaves, que yo pienso que no tienen mucho interes en que sea pronto.
ene.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
12/06/2007 16:44
Pues yo tambien siento ser pesimista pero el domingo estuve por alli,y yo lo veo igual aunque por dentro esten avandabdo,pero es cierto que el plazo terminaba en junio y la piscina le queda todavia un poquito,yo desde luego con la cooperativa veo que pasan mucho y les llamas y no te dan contestacion ninguna
dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
12/06/2007 22:17
no me dan ni contestacion a mi que tenemos pendiente una reunion y una firma con el notario .., asi que imajinaros, eso si cuando les vea ya les estoy dciendo rapido que empiecen a pedir todo el papeleo porque esto no es normal, podian ir adelantando esas cositas..
Con respecto a lo del plazo.., pues bueno se supone que termina a finales de junio,que es verdad que alomejor no esta.., pero hay obras que se pasas de plazo muuuuchos meses y este no va a ser nuestro caso.
Hemos esperado muchos años, se que cuesta decirlo, pero hay que aguantar un poquito que estamos en la recta final, solo son unos meses..¡¡ ANIMO A TODOS ¡¡
saludos
ene.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
  lyo2
13/06/2007 10:49
Buenas, he estado mirando las cartas de la cooperativa y en una fechada 25 de enero de 2006 pone que las obras de edificacion han empezado con fecha 11 de enero de 2006 y que el plazo de obra firmado es de 18 meses, así que sale para el 11 de julio.

Esta mañana he pasado por la obra y he hablado con el encargado, os cuento :

Los bloques de compras están practicamente terminados, están acuchillados, tienen 2 capas de barniz , me ha dicho que le queda solo la ultima mano de barniz, estan los enchufes, cuadros electricos y demás.
Los garajes esta terminado las luces y extractores, los trasteros están pintados, les faltan enchufes, pero dice que eso es lo ultimo.La puerta del garaje está puesto, he mandado foto, faltan remates,le he preguntado por las vayas y rejas y dice que están ya echas, pero que no sabe cuando las pondrán.Estaban puliendo el marmol del portal y de las escaleras.

La piscina esta ya hormigonada, estaban con la hormigonera inyectando el hormigón, me ha dicho que la caseta de los vestuarios la harán al lado de la piscina cuando esta este terminada, el cajon pequeño que hay al lado es la depuradora.

En los de alquiler están terminando de poner los sanitarios, están acuchillando y con la electricidad, las calderas y radiadores están todas puestas y las puertas interiores también, he mandado foto que se ve radiador(no se ve muy bien, es un bajo del medio, pero se ven las puertas interiores).
Estaban poniendo la puerta del garaje.

Me ha comentado que todo va bien, le he preguntado por el fin de obra y no sabía para cuendo estaba firmado, pero que iba todo bien, que los pisos por dentro estaban practicamente terminados, que iban terminando ya, que faltaban algunas barandillas, algo de la rampa del garaje, me ha dicho que despues de terminados que tardarían un tiempo en darnoslos, ha dicho que en un mes avanzaba mucho porque cada cosa que van haciendo van terminando.


En general todo bien, tendremos que esperar un poco, pero cumpliendo plazos.

Ahora les toca a la gestora hacer bien su trabajo.

Otra cosa en getafe ya les han entregado los pisos.

Bueno, ya os contaré si veo algo nuevo, pq este mes kurro de tarde y me paso por la mañana con el perro a vigilar a los obreros.

Un saludo
feb.-2006
110 mens.
Usuario Habitual
13/06/2007 15:48
Muchas gracias LYO2 por toda la información tan detallada . Efectivamente que el tiempo para la finalización de la obra acaba el día diez de Julio y todo lo demás depende de la gestora que parece que no tiene mucha prisa por recoger la documentación nuestra.
dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
13/06/2007 19:49
Jo LYO, muchas gracias por toda la informacion.., nos ha venido bien que hayas trabajado de tarde para que hayas podido hablar con ellos jaja.
pues mira ya te han informado mucho mas de lo que te informan en la gestora.
Bueno pues me alegro, haber que psa con los papeles.
saludos
ene.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
  lyo2
15/06/2007 10:40
Buenas, se acaba la semana, a pesar de que llovía un poco esta mañana, seguían con el horm igón de la piscina, y pintando los muros del ultimo bloque de alquiler, la puerta del garaje del piso de alquiler se abre plegandose para arriba, y la del de compra se abre para un lado.

Toda la semana llevo viendo a las contratas siguientes:
Pulidos y abrillantamientos de suelos gres, marmol
Pintura y decoracion
Solados y alicatados
Instalaciones de Parquet Pantoja
Jael Electricistas
Instalaciones de piscinas.

Esta todo subcontratado, los de Edisan son los que controlan.

Lo ultimo que he visto nuevo ha sido que ya han puesto en los ultimos pisos de alquiler las salidas de las calderas, las caperuzas esas.

Bueno, la semana que viene os sigo contando las cosillas que voy viendo.

Buen fin de semana.

SALUDOS, LYO
ene.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
18/06/2007 10:29
Hola,yo pase el domingo a dar una vuelta y vi la piscina ya con el hormigon echado y parece que los de alquiler van a buen ritmo,haber si siguen asi y esperemos que no se retrasen mucho,saludos
ene.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
18/06/2007 11:24
Por ciero Paiper sabes algo de la reunion que cancelasteis en mayo?
dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
18/06/2007 23:23
Hola..¡¡
Bueno mari farm, no me hables de la reunioncita porque seguimos igual,me tienen hasta las narices.
Reculta que como casi siempre les he tenido que volver a llamar yo (el viernes 15) hable con J.calvo y nada resulta que me dice que "tranquilamente" dejarian la reunion y el pedir los papeles para despues de verano..,yo claro esta me quede con cara de tonta al oir lo que me estaba diciendo, y le dije que eso no deveria de ser asi , que tendriamos de dejar atado antes del verano la reunion del consejo rector para el tema de la hipoteca y los papeleos y por lo menos mirar los fallos si se termina la obra (como parece que va a ser, aunque sea para Julio) y su respuesta fue que intentaria decirselo a Gonzalo haber que decia.
Tambien le comente tambien le meti prisa por eso porque con todo el papeleo que hay que pedir...somos 54 y se nos va a ir un tiempo en conseguirlo ya que tenemos que compulsar varios papeles y pedir certificados de registro de la propiedad etc etc..en fin ya os dire lo que habra que presentar.

Me volvio a repetir que el octubre lo veia muy pronto, que el calculaba la entrega de llaves y firma de la hipoteca para Diciembre por lo menos y yo me enfade un poco y le dije que ya me parecia esto alucinante, que desde septiembre u octubre que se hablaba de entrega de llaves, que esten diciendo ahora que Diciembre.
Hoy me han llamado, no les he podido coger el telefono porque andaba "dando un biberon" y he dejado el famoso recado para que me volviese a llamar..y todavia estoy esperando.
Asi que en este panoramoa andamos,siento no daros demasidas buenas noticias, pero esque mas no puedo hacer,insistire mañana si veo que no me vuelven a llamar.

La obra praece ir muy bien, yo esta mañana cuando fui a trabajar ya no via nadie trabajando en los pisos de compra,deve ser que le faltan ya los ultimos remates.
Hice un par de fotos tanto a la puerta del garaje como a la piscina (en las condiciones que ha contado mari farm),ahora las mandare al administrador para uqe las cuelgue.
Una curiosidad que no tiene nada que ver con la construccion..,estan haciendo un mercadona pegado al parque donde esta el lago,nos va a venir de perlas jeje y los pisos de enfrente nuestra el domingo estaban de visita viendo los fallos.

BUENO VECINOS ANIMO CON LO QUE NOS TOCA POR PASAR.¡¡
UN SALUDO
feb.-2006
110 mens.
Usuario Habitual
18/06/2007 23:56
Parece ser que la forma de proceder que tienen es totalmente diferente a la de otras gestoras, sí el plazo de fin de obra acaba el día diez, nos pueden explicar que clase de tramitacion tienen que hacer para entregar unos pisos seis meses después, que interes tienen en que esto sea así, porqué no piden la documentación para inciar cuanto antes la calificación definitiva, tienen pensado paralizar todo nada más finalizar la obra para irse de vacaciones, cuando van a dar información, etc.
ene.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
19/06/2007 12:43
Pues todas esas preguntas las deberian de contestar pero vamos yo creo que tenemos todos alguna experiencia con ellos que demuestran los competentes que son trabajando en fin no nos queda otra pero no deberian de ser asi las cosas,saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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