Documentacion - Caixa Cataluña
¿Cómo funciona el estudio de Caixa Cataluña para aprobar hipotecas?
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Hola Vecinos!
Esta mañana he ido a llevar la documentación que nos pide "Caixa Cataluña". Os comento por encima lo que me han comentado el director del banco Luis. Antes de nada, teneis que saber que cada caso va a ser diferente, en este estudio cuentan varias cosas como el tipo de piso, la situación laboral, el importe del prestamo, etc etc, por lo que yo os cuento mi caso:
Mi vivienda es de tipo 3.1, la hipoteca serían 110.000 euros y el I.V.A. 7.700. Aqui la caixa te aprobarian los 110.000 en un principio, y despues segun las situación en la que estés te aprobaria tambien los 7.700 del iva, si no, el iva se tendria que pagar a la firma de la escritura, ya depende del banco de lo que te quiera aprobar.
Luis me ha comentado que el Euribor general está al 4,8%, pero el que nos ofrecen ellos es el 4,222 %, que yo pienso que está bastante bien. Las revisiones de la hipoteca serían cada año.
Y nada, ya te abren una cuenta, sin comisiones de ningun tipo, te dan las claves para operar por internet y firmas papeles como los de la protección de datos y una autorización para que la caixa pueda pedir información al banco de españa. Te piden que vayas ingresando dinero ya para el día que haya que firmar las escrituras.
El día que haya que firmarlas, habrá que pagar las cuotas de notario y subrrogación, que dependen de la cifra de la hipoteca, en mis caso son unos 2.200 euros, y esto sería una provision de fondos, con lo que lo mas probable que nos devolverían parte de ese dinero. También se pagaría el importe a la entrega de llaves.
También me ha comentado Luis que la promotora les trae un poco locos, porque no saben decirle cuando se entregarian los pisos, si en octubre, noviembre, diciembre, enero......, por eso nos están llamando ahora para que no nos pille el toro y aligerar dinero.
Yo le comentaba que estaba de por medio la venta de locales, que la promotora nos tendría que ir informando de lo que se ha vendido ya y de lo que percibiriamos cada socio, porque así gente que tenga que pedir mas importe de hipoteca, con el dinero de los locales, lo mismo no tendría que pedirlo.
Y bueno, poco mas, que la hipoteca sería a 25 años, y así el cálculo que me ha hecho, tendria que pagar unos 650 euros al mes.
Y poco mas, espero que os haya resuelto alguna duda.
Os recuerdo que éste es mi caso, y que unos tendréis un caso parecido al mio y otros muy diferente, ya os digo que depende de muchas cosas.
Un Saludo vecinos!
Rickyaurita, que poco os queda!! Me da pena de lo VIMM, pero es vuestro día, uno de los mas importantes de vuestra vida, y después quedará la amistad entre nosotros, que nadie la joda con niñerias y caprichos tontos de ultima hora!
Un Saludo!