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Burbuja Inmobiliaria, Política de Vivienda, Actualidad, ... Descubre como se mueve el mercado inmobiliario

Informe bajadas pisos hoy, Madrid, BCN, Valencia

Actualizado 03/10/2006
1344 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
02/10/2006 18:16
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
02/10/2006 21:23
si al final va a resultar que los precios se pueden estancar y bajar... xD
sep.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
02/10/2006 23:08
Añadiré, que además, hoy el euribor sigue subiendo.

.....
.....

No sé, no veo muchas respuestas....
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
03/10/2006 09:08
Insisto, ¿pero no sabeis leer? Esque lo flipo, ahora resulta que bajar es lo mismo que no subir. Yo cuando no subo me quedo en el mismo sitio, pero no bajo.....
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
03/10/2006 09:38
Tu no has oido hablar de la inflacción y el efecto que tiene sobre los precios estancados ¿verdad?
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 09:50
Que se estanquen los precios NO quiere decir que bajen, pero ahora mismo si se tiene en cuenta la inflación , realmente suben por debajo de la inflación...
Cada uno que lo llame como quiera.
En cambio los depósitos en los bancos ya no se estancan y dan rentabilidades cada vez mejores, por encima de la inflación... Ya era hora para los ahorradores

Además, siguiendo con este informe que considero uno mas, en la ciudad de Valencia, los precios de la vivienda SI QUE BAJARON en este último trimestre un 0,1%. (en concreto en un barrio llamado Ciutat vella , con bajadas del 21,3%)

¿Que alguien me lo explique lo del -21,3% ?
Si la vivienda NUNCA, repito NUNCA baja ¿como puede ser? Se habrán equivocado.

Lo que seguramente no se estanque el Jueves sea mi tocayo con el Euribor subiendolo un 0.25%.
¡El Jueves lo sabremos!
ago.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 14:22
Me parece que la gente asimila lo que le da la gana, la bajada del 21,3% del informe está perfectamente explicada en el mismo y quien no lo quiera entender que no lo entienda.

El informe dice que se debe a la entrada en el mercado de gran catidad de pisos de mayor tamaño de los que había disponibles en esa zona y que por regla general el precio del metro cuadrado en los pisos de mayor tamaño es menor.

Os voy a poner un ejemplo muy simple, la promoción donde hemos comprado mi pareja y yo tiene pisos de 55 metros por 120.000 euros y pareados de 190 metros por 228.000 €.

Precio del metro en el de 55: 2.188 €
Precio del metro en el de 190: 1.200 €

Imaginaos que la constructora introduce en una web todos los pisos de 55 metros y al mes siguiente los de 190, ¿quiere eso decir que la vivienda en esa promoción ha bajado un 46%?

La respuesta es simple.

Ah!, antes de terminar, que hay quien te comen vivo por un comentario así, con esto no quiero decir que la vivienda siga subiendo ni mucho menos, simplemente que hay que analizar con cuidado los datos y el modo de dar las noticias.

Saludos a tod@s.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
03/10/2006 14:27
Claroooo, si es que lo pone clarisimo... los precios de los pisos han subido, lo que pasa es que se han equivocado y han puesto se han estancado o bajado...
ago.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 14:33
Jejejeje, si ya lo sabía yo, ni cinco minutos ha tardado en aparecer el típico obcecado con el típico comentario sin ni tan siquiera haber leido el post, que una cosa es ver letras y otra leer.

No, si por algo he puesto al final lo de: "Ah!, antes de terminar, que hay quien te comen vivo por un comentario así, con esto no quiero decir que la vivienda siga subiendo ni mucho menos, simplemente que hay que analizar con cuidado los datos y el modo de dar las noticias."

A ver, más despacio, que no digo que los pisos suban, que yo espero que no suban más, que no digo que no vayan a bajar, que ademas si bajan más gente podrá acceder a la vivienda, que lo único que digo es que no veamos solo lo que queremos ver, que nos ira mejor a todos hombre.

Saludos.
may.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 15:29

¿Madrid?¿Barcelona?¿Valencia?...ah! claro!, que en el resto de España el precio de la vivienda no influye para nada!!! ¿Quién dijo "TERUEL EXISTE"?


jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
03/10/2006 16:09
es que es lo que dice el informe que recoge el Pais y Expansión...

De todas maneras realizar estudios sobre poblaciones tan pequeñas como Teruel y provincia, pues oye, que por mucho que nos guste el jamón de denominación de origén, pues va ser como que no.
sep.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 16:40
No entiendo como la prensa puede publicar noticias tan manipuladoras, de todos es sabido que la vivienda nunca jamás baja. Por qué estas mentiras ahora? A quién conviene?

sep.-2005
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 16:53
Pregunta para MATUTE:

"Os voy a poner un ejemplo muy simple, la promoción donde hemos comprado mi pareja y yo tiene pisos de 55 metros por 120.000 euros y pareados de 190 metros por 228.000 €. "

¡POR DIOS! Podrías indicarme dónde está esa promocion? Los que yo estoy mirando(pisos de lo más normalitos, de 3 habitaciones) estan a un precio de unos 280.000 euros mínimo. Te importaría indicarme dónde podría informarme para poder adquirir uno?
Si prefieres hablarlo en privado dímelo y te doy mi mail personal.

Gracias por adelantado
sep.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 17:03
matuta dijo:

Me parece que la gente asimila lo que le da la gana, la bajada del 21,3% del informe está perfectamente explicada en el mismo y quien no lo quiera entender que no lo entienda.

El informe dice que se debe a la entrada en el mercado de gran catidad de pisos de mayor tamaño de los que había disponibles en esa zona y que por regla general el precio del metro cuadrado en los pisos de mayor tamaño es menor.

Os voy a poner un ejemplo muy simple, la promoción donde hemos comprado mi pareja y yo tiene pisos de 55 metros por 120.000 euros y pareados de 190 metros por 228.000 €.

Precio del metro en el de 55: 2.188 €
Precio del metro en el de 190: 1.200 €
Imaginaos que la constructora introduce en una web todos los pisos de 55 metros y al mes siguiente los de 190, ¿quiere eso decir que la vivienda en esa promoción ha bajado un 46%?

La respuesta es simple.

Ah!, antes de terminar, que hay quien te comen vivo por un comentario así, con esto no quiero decir que la vivienda siga subiendo ni mucho menos, simplemente que hay que analizar con cuidado los datos y el modo de dar las noticias.

Saludos a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >



¿¿¿ Seguro que este precio es correcto ???

a 1.200 €/m2 se puede comprar ¡¡ya!!, estos seguro que no bajan excepto que estén en zona de altísimo riesgo sísmico.

Los de 55 m2 también me parecen baratos para como está la cosa.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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