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chollo de apartamento y barato

Actualizado 27/10/2006
4987 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2006 18:31
lo que digo, es que si bajan los pisos nos vamos a cagar todos.
ya he visto varias gráficas en este y otros foros sobre la vivienda en España, y cuando se produjeron bajadas, fueron ligeras y siempre acompañadas de épocas de crisis,
nada menos que la crisis del 73 y la de los 90`s, no se si os acordais, pero el paro estuvo en un 25%, y en algunos municipios de Madrid rozaba enl 50%.
parece de locos que en un pais en plena bonanza económica, no lo aproveche y cree un tejido industrial sólido, nada de eso a comprar pisos.
un país que tiene como motor de la economía a la construcción, es un país en crisis o la va a tener.
de ahí el acojone que tienen que tener los políticos con la subida del euribor, esto como se vaya de las manos, lo de menos es la bajada de los pisos, que no creo que ni la haya.
lo que habrá serán embargos, y sencillamente la gente no comprará porque no tendrá ni un duro.
asi que no os froteis las manos, lo digo por algunos burbujistas que se mofan ante la llegada del apocalipsis, porque de llegar, 2/3 de los que hablan en este foro se irán a la calle.
y ni burbuja, ni pisos, y ni cañas en los bares.
esperemos que los precios suban moderadamente, y el euribor no suba demasiado y se deje de construir progresivamente.
el tiempo dirá, pero no es cuestión de un mes como algunos analfabetos predican, esto lleva su tiempo, posiblemente y mirando vuestros famosos gráficos, una década.
ago.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2006 19:40
Tienes razón cancerbero, es de analfabetos pensar que durante una posible crisis se va a mantener el precio de algo que está sobrevalorado en un 200, 300 o 400% en muchos casos.
No debería preocuparse la gente en cualquier caso, por las bajadas de los pisos, si no como va a afrontar durante unos cuantos años su hipoteca, para el que la adquirió sin preocuparse de qué problemas podría tener en el futuro.
En fin, que los que no tengan ataduras, tal vez tengan que ir pensando en emigrar, no ya de Asturias a Madrid buscando trabajo, sino a cualquier pais medianamente serio donde haya mejores salarios.
Es indispensable hoy en día "tener" idiomas, a ver cuando me pongo con el alemán... ;D
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2006 20:03
clockwork, tu no creo que tengas problemas porque sabes idiomas y además eres una persona culta e instruida.
el problema lo tendremos los analfabetos hipotecados, por no darnos cuenta antes, nos teníamos que haber ido de alquiler, cachis.........
sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 20:41
cancerbero dijo:

lo que digo, es que si bajan los pisos nos vamos a cagar todos .

parece de locos que en un pais en plena bonanza económica, no lo aproveche y cree un tejido industrial sólido

un país que tiene como motor de la economía a la construcción, es un país en crisis o la va a tener .

asi que no os froteis las manos, lo digo por algunos burbujistas que se mofan ante la llegada del apocalipsis , porque de llegar, 2/3 de los que hablan en este foro se irán a la calle.


Ja, ja, ja, ja... hablas como un burbujista de medio pelo.
Mira, guapetón: yo tengo un buen taco ahorrado, tanto que puedo vivir cinco años o seis sin trabajar, eso sí, apretándome el cinturón. Lo que se han metido en el lío este que lo paguen. Y te digo una cosa: la más mínima insinuación del gobierno de que va a echar una mano a los insensatos me piro del país con toda la pasta en billetes de 500. Eso me faltaría: pagar las deudas de mi vecino.

Te veo preocupado, cancerbero...
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2006 00:28
burbujista no, pero cualquiera que eche un vistazo a la historia económica de este país, verá graves problemas estructurales, muchos aún sin resolver.
a parte de eso la mentalidad de los españoles, arraigada en la propiedad se remonta siglos atras, y se demuestra en un mercado del alquiler que da risa y en la compra de un piso a toda costa. Lo que hace que de haber burbuja, España es el país adecuado para que no triunfe.

lo que me pasa es que miro este problema, desde un punto de vista distinto al de un burbujista.

te voy a poner un ejemplo, yo soy del atleti, pues hasta en sus peores momentos, cuando hago la quiniela siempre pongo que gana, y lo peor de todo es que estoy convencido de que va a ganar.

pues a los burbujistas les pasa lo mismo, tienen tantas ganas de ver el precio de la vivienda por los suelos, que ya están preparados para comprarse un chalet en la moraleja con su taquillo de billetes ahorraditos.

y la verdad es que si ocurre algo jodido, el político que nos saque del apuro le votamos de por vida!!!!! y le dejamos en el sillón hasta que quiera.

bueno como buen español, llega el fin de semana y a pasárselo bién y a gastarnos los duros, que mientra nos deje el banco vivir en nuestras casas somos felices.


gracias,un saludo.
otro día os pongo un link, buen fin de semana.
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
07/10/2006 01:01
boxer_ dijo:

Mirar esto alucinar es acojonante


< a href=http://www.daft.ie/germany/saxony/789348/ target=_blank >http://www.daft.ie/germany/saxony/789348/< /a >


Personalmente creo que en España no veremos precios de la vivienda como pasa en Alemania donde incluso estos últimos años la vivienda ha bajado de precio (creo recordar que un 3%).
En España supongo que el precio subirá pero no tan acentuadamente como estos últimos años (en un porcentaje similar al IPC).

Por otro lado, pienso que allí tienen otra mentalidad totalmente diferente a la que tenemos los españoles, Alemania fomenta mas el alquiler y poseer un piso en propiedad no lo ven tan atrayente como nosotros.
Y no quiero hacer comparaciones respecto de los sueldos...

Saludos



oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2006 01:23
totalmente deacuerdo.
otro saludo.
mar.-2006
412 mens.
Usuario Frecuente
07/10/2006 09:53
Leñe cancerbero,

Gente como tú nos confunde, a veces sacas argumentos burbujistas y a veces nos das caña por poner links en inglés.

Si lo que quieres hacer es burlarte de los más radicales de nosotros, los que se alegran por el mal ajeno y no hacen más que repetir estereotipos burbus (que los hay), me parece muy bien.

Sin embargo, creo que a veces no ha sido ese el caso y razonamientos moderados, con la intención de dar consejos basados en nuestras opiniones, han sido criticados con sarcasmos baratos que no aportan nada a la discusión y so aprovechados por otros para descartar cómo válidas opiniones que las eran. Tipo, "pon un link en coreano" y demás.

Un poco de humor está bien pero no todo el mundo lo comprende.

sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
07/10/2006 10:44
jabadejat dijo:

Leñe cancerbero,

Gente como tú nos confunde


La mano izquierda de cancerbero no sabe dónde está la derecha.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2006 15:24
vamos a ver., si hay ha empezado con sarcasomo, risas y mofas, han sido ciertos burbujistas, lo que no se puede hacer es intervenir en un foro, en el que una persona está preguntando por algo tan trascendental como la venta de su piso para irse a vivir a otro, burlándose y mofandose, me parece que eso es hasta cruel.

también he visto comentarios jocosos de la caída del precio de la vivienda, y como los pobres hipotecados se iban a cagar.

y ahora que nosotros también hacemos comentarios hirónicos, os dedicaís a poner el grito en el cielo.

lo siento no voy a buscar los link ahora, buscarlo vosotrso si quereis, porque sabeís perfectamente que los ha habido.

Ahora vamos a hablar en serio, la verdad es que los razonamietos de SaintGermain, me parecen lógicos, ahora de ahí a pensar que se va a producir un descalabro de precios, me parece poco probable.
motivos: mercado de alquiler escaso, incorporación de inmigrantes al mercado, aparición de nuevos modelos de familias, euribor todavía bajo, crecimiento económico alto.
por lo tanto no hay crisis económica y tampoco crisis en el sector.
que se moderaran los precios, seguro, que subirán por debajo del IPC también, ligeras correciones, en algunos ámbitos, y mi pregunta es ¿cuanto tiempo tardarán en llegar las correcciones? no os extrañe que 7 ó 8 años, por lo tanto mi recomendación: COMPRAR.
porque hasta ahora cada año sigue subiendo, y no veas la cara de pardillo que se le queda a la gente que ha estado a punto de comprar y no lo ha hecho.

por último, os voy a contar una historia personal, año 2001, reunión de amiguetes.. yo hablaba de comprar un piso en la periferia de Madrid, y mis amigos burbujistas me dijeron que era una locura, que los pisos no podía subir más y que se iba a producir una gran bajada.
Menos mal que no los hice caso, como recomiendo a la gente que tampoco os lo haga a vosotros.

un saludo.
sep.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
07/10/2006 18:37
Por suerte, se acabó el dinero barato y las hipotecas fáciles, y digo por suerte porque eso (ya que no el sentido común) evitará que unos cuantos se endeuden hasta límites dificilmente soportables.
Para mucha gente ya no se trata de comprar o alquilar, o de si es o no un buen momento para hipotecarse, sencillamente no pueden, quieran o no.
Por favor que no se den por aludidos todos los hipotecados. Aquellos que razonablemente han medido riesgos y han comprado algo decente mi enhorabuena, que lo disfruten.
Aquellos otros que, o bien han comprado alguna mierda a precio de oro pensando en su posterior revalorización para dar el salto a algo mejor, o bien se han hipotecado hasta las trancas (o ambas cosas) les deseo suerte, pero en mi humilde opinión han cometido una gran equivocación.
sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
07/10/2006 18:38
cancerbero dijo:

sarcasomo, risas y mofas


Como siempre, todo es cuestión de formas.

La magnitud de lo que tenemos delante es difícil de calcular. Puede que sea una ligera recesión, o un calamidad en toda regla. Los economistas "oficiales" parecen tranquilos, pero eso no es indicativo de nada. Las instituciones independientes (BCE, BE, UE, Bloomberg, entre muchos otros) han dado avisos sobrados de que la situación es insostenible. El presidente de la FED lo ha dicho claramente: "el consumidor está exahusto y necesita una recesión".

La población, por lo que veo, sigue sin enterarse mucho de qué está pasando (puedes ver las irrepetibles intervenciones de la forera saida, todo un canto al optimismo pre-crack, con argumentos blandiblú). De ahí que el endeudamiento continúe, aunque a un ritmo menor. Alguien ha metido la mano en nuestros bolsillos y todavía muchos no han tenido ocasión de darse cuenta.

¿Comprar o no comprar? Muchos entran en burbuja.info preguntando eso tras exponer su situación familiar y financiera, y en ocasiones se les aconseja que compren. En otros casos se les avisa de que están metiéndose en un callejón sin salida. Las variables macro no siempre son coherentes con las micro.

Que este camino no tiene mucho más recorrido eso es seguro. Hace tiempo que yo me he situado voluntariamente fuera del negocio piramidal de la vivienda, tras haber sido propietario. Mis únicas predicciones son dos, y las pregono a quien me quiera escuchar. Solamente hay dos salidas:

-crisis transitoria
-pobreza crónica

De eso pueden estar seguros. Es más, yo creo que YA estamos en una de las dos, pero no sé en cual. Es posible que para algún sector de la población sea válida la crisis transitoria (mientras enjuagan sus pufos) y para otros la pobreza crónica sea el único futuro. El tiempo lo dirá.
ago.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2006 03:44
Se te olvida una opción que fácilmente puede evitar la elección:

-crisis "breve" y pobreza crónica.

No hay que desestimer ningún escenario. Fijaros en Portugal, está ahí al lado.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/10/2006 13:27
[quote=SaintGermain
La magnitud de lo que tenemos delante es difícil de calcular. Puede que sea una ligera recesión, o un calamidad en toda regla.

haber saint germain, CRISIS, cuando el país crece a un ritmo del 3,8% ¿donde está la crisis?
que va llegar? claro algún día la economía es cíclica, para eso no hay que ser muy listo.
sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
08/10/2006 17:58
cancerbero dijo:

¿donde está la crisis?


Crisis sin hipotecas de 40 años al 50% del sueldo. Eso es crisis. Te va a pasar como a los pececillos del cuento aquel, que después de preguntar qué es el agua, y tras responderle el sabio de la charca que "el agua es todo lo que nos rodea", ellos seguían teniendo sed.
sep.-2008
816 mens.
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