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Nadie COMPRA piso?

Actualizado 15/08/2008
10663 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
17/11/2006 11:46
Yo para ser feliz quiero un megannnnn
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
17/11/2006 12:00
Este párrafo es muy interesante.... que conste que es un párrafo de tu gran noticia que se titula "El precio de los pisos en Madrid capital baja por primera vez en 9 años".


En la región no disminuye

¿Estamos ante una ralentización del mercado? Si se toma como referente el conjunto de la región, la respuesta es negativa.

La leve mejoría que ha experimentado la capital todavía no se nota: la comunidad ha pasado de tener pisos de reciente construcción a un precio de 2.730 euros por m2 en el último periodo de 2005 a los 2.856 del primer trimestre de este ejercicio.

En la capital la vivienda no ha dejado de subir desde 1997Ni la vivienda nueva ni la seminueva han dejado de subir en la capital desde 1997, según estadísticas del Ministerio de Vivienda.

Reticencias en el sector

Esta primera bajada, sin embargo, no convence a algunas consultoras del sector, que fijan en un 5,5% el alza en los pisos de nueva construcción.

"El precio de la vivienda usada depende, entre otras cosas, de que se trata de particulares", señalan algunas fuentes. En el Ministerio no quisieron valorar sus propios datos.

ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 12:29
saida dijo:

Este párrafo es muy interesante.... que conste que es un párrafo de tu gran noticia que se titula "El precio de los pisos en Madrid capital baja por primera vez en 9 años".


En la región no disminuye

¿Estamos ante una ralentización del mercado? Si se toma como referente el conjunto de la región, la respuesta es negativa.

La leve mejoría que ha experimentado la capital todavía no se nota: la comunidad ha pasado de tener pisos de reciente construcción a un precio de 2.730 euros por m2 en el último periodo de 2005 a los 2.856 del primer trimestre de este ejercicio.

En la capital la vivienda no ha dejado de subir desde 1997Ni la vivienda nueva ni la seminueva han dejado de subir en la capital desde 1997, según estadísticas del Ministerio de Vivienda.

Reticencias en el sector

Esta primera bajada, sin embargo, no convence a algunas consultoras del sector, que fijan en un 5,5% el alza en los pisos de nueva construcción.

"El precio de la vivienda usada depende, entre otras cosas, de que se trata de particulares", señalan algunas fuentes. En el Ministerio no quisieron valorar sus propios datos.




Si esperas que te lo den todo masticadito, en un titular claro y cristalino y rodeado de lucecitas de colores, creo que te equivocas.
La sola referencia de una bajada de precio es la punta del iceberg. Quien toma decisiones en el mercado entiende el mensaje y sabe a lo que se refiere.
La masa, que ha sido instruida en pensar que necesita un piso en propiedad a costa de lo que sea (incluso hiperhipotecarse de por vida) y cuanto antes posible, para alcanzar una vida plena de felicidad, solo se enterarán de algo parecido a la verdad cuando interese a unos cuantos. Es triste, pero es así.

Saludos

Saludos

sep.-2006
145 mens.
Usuario Habitual
17/11/2006 14:16
tiofeliz dijo:

drcasas dijo:


¡Qué suerte la tuya de ser tan objetivo, inteligente y culto! Y gracias por dedicar algo de tu precioso tiempo para alumbrarnos a nosotros ignorantes (luego también eres bondadoso. Un dechado de virtudes).

Saludos


Ya veo. Matar al mensajero de las malas noticias, hacerle tan indeseable como las consecuencias del propio mensaje.

Si te incomoda el bueno de Hamlet, la próxima vez pondré una cita de Belén Esteban.

un saludo



Utilizas como recurso el victimismo barato. De paso, sigues demostrando que eres un pedante engreido (tú entiendes a Shakespeare y - por supuesto - yo estoy bastante por debajo de tu altísimo nivel, sólo entiendo a Belén Esteban). Posiblemente no te des cuenta pero no paras de mostrarnos tu ignorancia por mucho que cites a Shakespeare.

Saludos,
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 15:03
A drcasas:

Cuanta agresividad.

He leido otros comentarios tuyos, y me suelen parecer razonables, dentro de tus puntos de vista.
Me sorprende que ahora me insultes así. No es el mejor camino para hacer de este un foro interesante.
Por intentar, por mi parte, ponerle un poco de imaginacion, a lo que suele ser un partido de tenis dialéctico, se mi insulta.
No se si te has dado cuenta, pero este hilo dentro de poco tendrá cerca de 3000 visitas, lo cual quiere decir que se hace interesante para tanta gente que no participa, pero que lee lo que decimos, es decir, que entre todos hacemos una cosa enriquecedora para la gente y para nosotros. Insultando no se consigue nada, solo te cabrearás más.
Espérate a que trichet suba los tipos ; ahí te cabrearás con razón.

Saludos
sep.-2006
145 mens.
Usuario Habitual
17/11/2006 16:02
Agresividad ninguna. Leete.

Consideras que te insulto pero también creo que decirme que si Hamlet me incomoda la próxima vez citarás a Belén Esteban no es precisamente un halago. En cualquier caso, yo tampoco pretendo que nos enganchemos ahora en una discusión futil e interminable. Así que si te parece lo zanjamos aquí.

Y te equivocas respecto a que me vaya a cabrear cuando suban de nuevo los tipos.

Saludos,
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:07
tiofeliz dijo:

A drcasas:

Espérate a que trichet suba los tipos ; ahí te cabrearás con razón.

Saludos



Pues van a tener que ajustar la escala porque todo indica que así sera...

http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_242_1i.gif

nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2006 16:11
YO COMPRO DUPLEX O ADOSADO (NO MUY GRANDE )POR LA ZONA DE FUENTE EL SAZ, ALGENTE... MAX. PAGO 300000 EUR.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2006 16:17
MALE074 dijo:

YO COMPRO DUPLEX O ADOSADO (NO MUY GRANDE )POR LA ZONA DE FUENTE EL SAZ, ALGENTE... MAX. PAGO 300000 EUR.
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:18
tiofeliz dijo:

A drcasas:

Cuanta agresividad.




Tienes razón hay mucha gente que se pone agresiva enseguida que oyen la palabra burbuja o bajadas. Excepto unos pocos... bueno creo que sólo saida, los demás siempre responden con prepotencia, soberbia y agresividad. Supongo que el peso de la hipoteca les agria el caracter o algo... y por no decir las chorradas que se leen de los que se creen graciosillos, aunque claro a esos mejor ignorarlos.

Por cierto, yo que se bien poco de economía, ya que hablais de la próxima subida del euribor, he leído no se donde que siempre que la linea azul se separa de la gris hay una subida de tipos ¿eso responde a algo razonable, o simplemente es una casualidad?
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:19

La inversión extranjera en inmuebles cae un 16,24% hasta agosto
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1649717

Madrid, 17 nov (EFECOM).- La inversión extranjera en inmuebles en España ascendió a 3.073 millones de euros en los ocho primeros meses del año, lo que supone un descenso del 16,24% respecto al mismo periodo de 2005, según las estadísticas del Banco de España.

En agosto, los extranjeros invirtieron 318 millones de euros en la compra de viviendas en España, un 0,63% menos que en el mismo mes del año anterior.

Estas cifras indican que el volumen de dinero que destinan los extranjeros a la adquisición de pisos en España sigue este año la tendencia decreciente iniciada en 2004, cuando la inversión en bienes inmuebles comenzó a bajar drásticamente.

Esto se debe principalmente a los altos precios de los pisos en España, que provocan que los extranjeros prefieran invertir en otros países donde los precios aún tienen recorrido, y a la gradual subida de los tipos de interés.

La suave desaceleración que experimenta el precio de la vivienda en los últimos años, no ayuda, sin embargo, a impulsar la inversión extranjera, que deja de ver en los inmuebles españoles una oportunidad de negocio.

En concreto, mientras que en 2003 la tasa interanual de la inversión extranjera en inmuebles creció un 17,2% y representó el 0,91% del PIB , un año más tarde la tasa fue negativa en un 6% y el ratio sobre el PIB fue tan sólo el 0,79%.

Pero fue el año pasado cuando la inversión extranjera en inmuebles registró el descenso más acusado, con una caída del 16,7% y un porcentaje respecto al PIB del 0,61%.

En este sentido, mientras que la inversión extranjera en inmuebles ascendió en 2003 a 7.072 millones de euros, un año más tarde fue de 6.650 millones y dos años más tarde, en 2005, de 5.538 millones de euros.

En claro contraste se comportan las inversiones efectuadas por los españoles en inmuebles en el exterior.

De hecho, sumaron 1.383 millones de euros entre enero y agosto, lo que supone un incremento del 89,71% en comparación con el mismo periodo del ejercicio precedente.

Sólo en agosto, la inversión española en viviendas en el extranjero ascendió a 168 millones de euros, el 121,05% más. La inversión española en inmuebles en el extranjero ha crecido de manera exponencial en los últimos años, al pasar de 385 millones de euros en 2003, a 812 millones en 2004, y 1.525 millones en 2005.


Otro síntoma mas...
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:21
bursterbubble dijo:

tiofeliz dijo:

A drcasas:

Cuanta agresividad.




Por cierto, yo que se bien poco de economía, ya que hablais de la próxima subida del euribor, he leído no se donde que siempre que la linea azul se separa de la gris hay una subida de tipos ¿eso responde a algo razonable, o simplemente es una casualidad?


Hes un hecho que se ha repetido en las últimas 5 ocasiones y da la casualidad que otra vez está pasando y el 21 de Diciembre hay reunión del BCE. Si te das cuenta en esa fecha +0.25%
Por cierto la vispera es el cumpleaños de mi tocayo, y ese es su regalito...
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:23
Trichet dijo:


...
Hes un hecho que se ha repetido en las últimas 5 ocasiones y da la casualidad que otra vez está pasando y el 21 de Diciembre hay reunión del BCE. Si te das cuenta en esa fecha +0.25%
Por cierto la vispera es el cumpleaños de mi tocayo, y ese es su regalito...


Quería decir:
Es un hecho
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
17/11/2006 16:35
Yo para ser feliz quiero un Megane.
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2006 16:41
Trichet dijo:

bursterbubble dijo:

tiofeliz dijo:

A drcasas:

Cuanta agresividad.




Por cierto, yo que se bien poco de economía, ya que hablais de la próxima subida del euribor, he leído no se donde que siempre que la linea azul se separa de la gris hay una subida de tipos ¿eso responde a algo razonable, o simplemente es una casualidad?


Hes un hecho que se ha repetido en las últimas 5 ocasiones y da la casualidad que otra vez está pasando y el 21 de Diciembre hay reunión del BCE. Si te das cuenta en esa fecha +0.25%
Por cierto la vispera es el cumpleaños de mi tocayo, y ese es su regalito...


Pues si es así a más de uno se le van a atragantar los polovorones...
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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