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Nadie COMPRA piso?

Actualizado 15/08/2008
10664 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 21:39
ro28 dijo:

Pues claro que la envidia es muy mala, si no para que te metes en estos post para decirnos lo equivocados que estamos.
A ver si yo tengo claro que los pisos van a bajar no diría a todo el mundo que se esperara a comprar, me callaba y no me compraba 1 si no 2 ó 3 .


Yo no le tengo envidia a nadie, y menos a una persona que acaba de gastar 70 kilos en un piso o casa, cuando realmente lo que vale es 20 o 30.

Tu tienes mucha suerte en poder hacer todas esas cosas, porque supongo que tienes buenos ingresos, pero créeme, yo conozco a gente de mi edad que cobra muy poco, mucho menos que yo, y debe muy mucho a los bancos. No has oído la típica frase "Un sueldo para la hipoteca y el otro para vivir" Para mi es una frase criminal e insensata.

¿Te has parado a pensar de donde salen los 270.000 euros que pides por tu "pisazo" viejo? Pues seguramente alguien que tiene un zulo de 40 metros le está sableando a una pareja joven incauta unos 200.000 para así este meterse en el tuyo por 270.000. Tu estarás muy satisfecha ya que tu con un esfuerzo de 30 kilos consigues un pisazo o casaza, pero piensa lo que consigue la pareja joven de alucinados o desesperados con el mismo esfuerzo consiguen un superpiso de 40 metros. ¿Es eso justo?

¿De verdad no crees que hubiera sido mucho mejor que tu nuevo piso te costara 40 kilos, tu vendieras el tuyo por 30 y los jóvenes el suyo por 20? ¿Tanto cuesta entender eso? Pagarías sólo 10 millones y podrías ir a cenar 50 veces mas al año.

Lo que intento explicar en estos posts es que si hay alguna persona joven que quiere meterse en una primera vivienda que se lo piense muy mucho antes de meter una cagada que le puede arruinar su vida. Yo no quiero reirme de nadie ni tampoco lo estoy haciendo. (En cambio si que hay gente que me llama embustero y otra que me quiere insultar). Hay que pensar que la tendencia de los intereses es al alza a medio plazo y eso puede conllevar muchas sorpresas desagradables, y ahí si te incluyo, créeme el banco nunca te dirá que los tipos subirán antes de firmar la hipoteca.

Esto de la economía es cíclico, lo que sube luego baja y lo que baja luego sube, todo tiende al equilibrio. Lo malo es que siempre lo hace a costa de algunos pringaos, como ya pasó en Japón hace poco más de 1 década. Allí hay gente viviendo en suburbios pagando una hipoteca por el doble de lo que le pagarían ahora si lo vendieran. Esta gente no quiso vender a tiempo y se ha tenido que quedar a vivir en lugares donde no les gusta. Precisamente eran jóvenes que accedian a su primera vivienda con la esperanza de poder cambiarse en un futuro a algo mejor. Pero claro, cuando ya estás endeudado, es muy dificil endeudarse mucho más si tu piso no vale lo que te costó y no lo puedes vender.

Piensa que la primera regla de una burbuja económica es que dura más de lo previsto, la segunda es que siempre se pincha. No lo digo yo, yo no tengo ni idea de economía.

Hablando de mi caso, ya que te veo interesada/o yo no gasto ni la mitad de un sueldo para el alquiler y el resto lo dedico para ahorrar y sobretodo vivir. Pagando un alquiler lo único que hago es rentabilizar una inversión que una persona hizo en su día muy hábilmente (listo como te gusta a ti llamarlo) y no le pago la hipoteca a nadie. Si no puedo pagar la mía se la voy a pagar a otro. Hace 30 años, yo no había nacido y no podía comprar el piso donde vivo ahora.

Por cierto, seguramente no debes ir a los restaurantes a cenar para que el propietario del restaurante (listillo)no haga negocio a tu costa ¿no?. Te quedas en TU casa a cenar, así nadie se aprovecha de ti.

Otra cosa, tu si prevees que los pisos van a bajar, ¿¿¿te comras 3 pisos??? Eres un hacha de los negocios. ¡Pásame tu tarjeta!
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
24/10/2006 23:14
Madre mía menudo ladrillazo has soltado....
Hay tantas cosas injustas en este mundo... gente tirando la comida y niños muriendose de hambre, mujeres y niños maltratados, la sequía... quien ha dicho que este mundo es justo.
Yo lo que sé que para pagar 900 euros de alquiler y tirar el dinero y darselo a otro, lo meto en una hipoteca que tarde o temprano terminaré de pagar y el piso será mío, aunque el valor de piso se pierda, me da igual, que gano estando de alquiler??
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 23:20
bublibuster, yo paso de leer todo lo que has puesto hay, así que discrepo en todo lo que dices y acabo antes.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 23:22
otra cosa babblebuster, esto sigue siendo el foro mercadillo, creo que andas un poco despistado, por cierto mi a abuela vende su casa en un pueblecito de toledo, dice que acepta tu oferta, 120 metros 3 habitaciones casa de unos poquitos años, y ademñas mucha, mucha tranquilidad, que es lo que te hace falta.
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 19:04
Cancerby, rechazo la oferta, te dije que quería un piso, de 75 metros, con ascensor y sobretodo CÉNTRICO , no en un pueblecillo perdido en la Meseta. Para eso me quedo donde estoy, que por 450 eurillos de alquiler tengo un piso de 75 metros, ascensor, terracita, etc... y a 10 minutitos en metro del centro de Barcelona. Así el resto del dinero que cobro pues me lo guardo. Nadie sabe lo que puede pasar el día de mañana y hay que tener algo ahorradillo. ¿A lo mejor hasta me compro un piso y todo? ¿Quien sabe? Así podré decir a la gente "rara" que vive de alquiler que me tengan envidia. Eso si, sólo depende de cuanto bajen, si no bajan (situación absurda) pues ya sabes, no me vendas el tuyo que yo no compro.

Otra cosita, quien necesita tranquilidad no soy yo, más bien la necesitará aquél que esté hipotecadillo recientemente y vea com sube y sube Mr. Euribor. Una idea: pon un puestecito de tila y Valium, que eso si que va a subir de precio. ¡Ríete tu de la burbuja inmobiliaria!

Sr/a ro28, veo que ni por interés propio verías necesaria un estallido de la burbuja. Además se te ve muy solidaria con la gente que te rodea. Una pregunta ¿Tienes hijos? Porque si los tienes, espero que cuando se vayan de casa las cosas hayan cambiado drásticamente para ellos. Sinó que harás, ¿te venderás tu pisazo y te irás de alquiler para comparle uno a cada hijo? Pero ya se sabe que la vida es muy injusta, hay gente que tira la comida, gente maltratada, y si tus hijos no puede salir de casa hasta los 40, pues es su problema, que no hayan nacido en esta época, la vida es asiNG de injusta.

Por cierto, deja de decir que los que estamos de alquiler tiramos el dinero, que es lo único que sabes decir. ¿Yo te digo que pagar 70 kilos por algo que vale 30 es tirar el dinero? ¿Te digo el dinero que "tiras" si además abres una hipoteca? Ya sabes, los intereses (casi un 50% del préstamo) y comisiones (¿un 5%?). Eso si que es tirar bien el dinero, además como en una temporadita no te venga bien pagar la hipoteca, ahí si que has triunfado, pero además del todo.


Ahi tienes otro LADRILLAZO , (¿Por qué has usado la palabra ladrillo, que pasa que sueñas con ladrillos por las noches?
jun.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 23:54
oye bubbleburster si quieres que bajen los pisos empieza por hacer publicidad de esos maravillosos pisos(deben se la bomba) que alquilas a 450 euros. Si se alquilara así los pisos ya habrían bajado hace mucho tiempo.
sep.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2006 03:23
ro28 dijo:

Mira que son pesada esta gente, debe ser que se aburren en su foro de tanto hablar lo que van a bajar los pisos y de los pobres desgraciados que tienen una hipoteca, que tienen que venir al resto de foros a molestar.
Ays madre, que pena haber nacido en un mal momento y envidiar a los demás.
Por cierto, hoy he visto un cártel en la urbanización dond yo me he comprado el piso y piden 11.000 euros más de lo que me costó a mi en agosto y con 10 metros menos.... jooooo como están bajando los pisos....


Querida y venerada Ro28 :

No dejes que el árbol te impida ver el bosque.

A tus pies, se despide, tu más ferviente admirador (sin ningún tipo de interes inmobiliario y/o económico),

Esto_va_pa_arriba (aunque_a_veces_también_va_pa_abajo)
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
26/10/2006 09:43
Pues si soy feliz con mi mini hipoteca de ahora, y seré mucho más feliz cuando me cambie de piso a pesar de pagar 3 veces más de lo que estoy pagando ahora.
Me encanta tener mi piso, estar hipoteca y disfrutar de la vida, de mi marido, de mi familia y de mis amigos.
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
26/10/2006 10:33
Si es verdad que rara soy jajaja
Creo que sería más feliz viviendo de alquiler en un piso que no es mío, aguantando a un casero, y que me puede echar en cualquier momento del piso, aysssss que envidia me dan algunos.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
26/10/2006 11:16
¿este es el foro de compraventa?
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
26/10/2006 11:18
De todas maneras el que quiera hipotecarse que lo haga y el que no se quiera hipotecar pues que haga lo que le salga de las narices.

Eso sí, recordad:

Euribor al alza = > precios a la baja OR pisos sin vender
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
26/10/2006 11:36
Pues si, eso totalmente. El que tenga pasta par pagar 1900 € en lugar de 900 pues lo pagará y tan ricamente, eso sí, los que no puedan pues no se comprarán nada y en paz.

Claro que si hay muchos que no pueden/quieren comprar y muchos que quieren vender pues ya se sabe:

+ oferta - demanda = >bajada de precios.

ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 12:20
ro28 dijo:

Pero bueno yo seguiré pagando mi hipoteca por que puedo pagarla, disfrutaré de mi piso, de la piscina, del gimnasio y seguiré pagando y pagando, pero cuando me quiten todos los meses los 900 euros letra sabré que son para MI casa, y no para otra persona que hace un negocio conmigo.
Por supuesto, también voy a disfrutar de mi coche nuevo que me compré el año pasado, seguiré yendo de viaje, iré de cañas, quedaré con los amigos, y disfrutaré de la vida a pesar de estar pagando un dineral por mi piso, yo daré de comer al banco, pero tu a tu arrendador.


¡eso es moral, si señor, más que el Alcoyano F.C.!
gracias a argumentos económicos como esos España se va a convertir en unos años el pais más rico del mundo, y todo por invertir en tochos.
Te falta decir que cuando vendas tu piso por el doble de lo que te costó te irás vivir a un chalese en las afueras, y un yate en la costa del sol, pa los veranos...

No le das de comer al banco, se los das a los ahorradores que estamos siendo muy beneficiados por las subidas de los tipos de interés.

Si pagas 900 euros de hipoteca, pagas 600 de interés y 300 de amortización de capital (aprox). Los 600 euros de intereses es el pago de un servicio, como el que yo hago con el alquiler de mi casa, y los 300 (y más!)los ahorro cada mes. Cuando me compre mi piso (cuando las condiciones sean propicias para ello) daré lo ahorrado como entrada, por lo cual no pagaré intereses en la couta (+ los intereses que por ellos me de el banco). De tal manera que la parte que te quitas de amortizacion todos los meses en la couta de la hipoteca yo la ahorro todos los meses y me renta en el banco.
¿que los precios de los pisos serán más caros en un par de años?

JAJAJAJAJAjajajajaJJAJAJJAJAJj!!


Saludos
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
26/10/2006 16:09
Como era eso de, Quien ríe el último....
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 16:25
saida dijo:

Como era eso de, Quien ríe el último....

Mira saida, si afirmas que los pisos en dos años van a estar mas caros que ahora te juro que me parrrrto de la risa ahora mismo. Ya he visto que queda gente con mucha moral, pero tanta capacidad de entrega a la causa nuncabajista me parece algo comparable a la "devotio Iberica", inmobiliaria en este caso.
Que haríamos en este foro sin vosotros. No nos falteis nunca.

Un saludo

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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