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Burbuja Inmobiliaria, Política de Vivienda, Actualidad, ... Descubre como se mueve el mercado inmobiliario

Nadie COMPRA piso?

Actualizado 15/08/2008
10667 lecturas acumuladas
181  mensajes< Anterior12 ... 7891011 ... 1213Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
15/11/2006 23:45
que mas de uno mire ese post, haber que tal, imaginaos el que hizo caso a los burbujistas en esas fechas.
pobrecillo, debe de estar dandose cabezazos.
sep.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
16/11/2006 01:51
Tu debiste darte uno muy gordo y así te has quedao.
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 08:56
curul dijo:

Yo no soy rica, ni pobre, soy del montón, tengo mi casa para vivir , no para ganar dinero..Y se que la envídia es muy mala, que cuando una persona está fustrada pq no tiene piso, se dedica ha hacer comentarios sinsentido.
Ya se que por estos comentarios se me tirarán al cuello, pero bueno, a mi plin, sigo teniendo mi piso, y mi letra no es muy alta, afortunadamente, me sobra más de la mitad de mi sueldo, y el de mi marido entero!, asique no me da ningún miedo que bajen , ni que suban los precios, yo vivo bien y punto!.Dentro de pocos años, si seguimos esta trayectoria, tendremos pagada la casa y bueno al menos tendremos un piso (nuestro), no tendremos hipoteca...¿que tendrás tu?, dejame pensar...ENVIDIA!


La verdad es que no me considero una persona envidiosa para nada, simplemente con un criterio en lo que refiere a la economia y a los negocios, años de estudio y trabajo en diversos negocios se han encargado de formármelo.
No sabes nada de mi situación personal y laboral, ni creo que es te sea el mejor lugar para airear curriculos y saldos bancarios. Si piensas que es por envidia, pues nada, piensa lo que quieras. He archivado tu mensaje, como el de muchos otros, para mi archivo de nuncabajistas recalcitrantes. Llegado el momento todo el mundo sabrá lo que se pensaba sobre en el momento álgido de la burbuja inmobiliaria.

Sobre lo de los mensajes de hace 3 años ¿cual es el error? Habla de la existencia de una burbuja que hoy nadie duda, excepto los desinformados de siempre. Lamentablemente la cotización del sentido común es muy baja hoy día. Llevamos un año de subida de tipos y los efectos de están en la calle, hipotecas más caras por viviendas sobrevaloradas, y muchas, invendibles a los precios que se compraron.
Ese es el error de los analisis simplistas, infranvaloran muchos elementos de analisis. Las consecuencias psicologicas,, por ejemplo, que para mucha gente empieza a tener el pagar cada dia más por algo que ven que en el mercado ya no es tan valorado como pensaban son enormes.
Pero no me quiero extender en esto. Resignación y pago religioso a los hipotecados, que solo les queda la alegria de pensar que son envidiados (que triste) por los que no fueron tan "valientes" como ellos.

Saludos
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 09:19
Ahora entiendo lo de "feliz" de tu nick. Creo que mucha gente que se cree que hay que tenerle envidia nunca llegarán a autodenominarse tiosfelices.

Por cierto, el archivo ese tiene que ser la bomba, pagaría por ver que escribían algunos hace un año.

ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 09:41
bursterbubble dijo:

Ahora entiendo lo de "feliz" de tu nick. Creo que mucha gente que se cree que hay que tenerle envidia nunca llegarán a autodenominarse tiosfelices.

Por cierto, el archivo ese tiene que ser la bomba, pagaría por ver que escribían algunos hace un año.



jejeje, me gusta la gente que se plantea el "porqué" de las cosas.....

Tengo informacion suficiente como para escribir un libro "Diario de una burbuja", o "El saqueo de los Pepitos".
Acepto sugerencias.


Saludos
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 15:08
Por cierto, para los escépticos, aqui tenemos una comparación de evolución de precios de m2 entre el 2º trimestre de 2006 y el 3º. La tabla no es mia, la hizo un forero de burbuja.info, al cual expreso mi gratitud por el esfuerzo.
A ver si consigo que se vea:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachment.php?attachmentid=1184&stc=1
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
16/11/2006 16:07
Venta de coches de segunda mano... y eso? jejeje... en fin.
Luego pones quien no puede vender y decide alquilar: un link de un apartamento que es lógico se alquila, otro link de un piso a la venta no para alquilar jejeje, y luego otro piso sin ascensor para alquilar...
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 16:18
saida dijo:

Venta de coches de segunda mano... y eso? jejeje... en fin.
Luego pones quien no puede vender y decide alquilar: un link de un apartamento que es lógico se alquila, otro link de un piso a la venta no para alquilar jejeje, y luego otro piso sin ascensor para alquilar...


¡¡Saida,eres un filón!!
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
16/11/2006 16:33
Madre mia, cuanto aburrimiento....que pena!
jul.-2003
3671 mens.
Usuario Asiduo
16/11/2006 16:59
Tiofeliz me referia a esto:

Anda, anda, menos lobos, que hace cuatro años solo tenían datos de la burbuja inmobiliaria los muy expertos, y ya se hablaba de que duraria por lo menos 4 o 5 años.

hace 3 ya se hablaba y se indicaba lo mismo, y o eran expertos.

Los hipotecados pagamos tan religiosamente como los alquilados.., pero una cosa, dices que hay un factor psicologico ver que cada vez tienes que pagar mas, bien eso es cierto ; pues bueno, esas familias consumiran seguramente menos ocio, para contrarestar esa subida ; ademas si te fijas en una cosa, la diferencia de las hipotecas de hace 20 años, con las de ahora, ademas del importe, es que se tarda mas en pagarla, pero una cosa tienen en comun, se acabaran pagando antes de que cumpla su plazo, siempre y cuando interese fiscalmente, ya que te deduces unas cantidades todos los años y eso habia que tenerlo en cuenta a la hora de saber la subida neta de la hipoteca (hipoteca+subida-deducciones). Entonces comentaba, una hipoteca que cuesta hoy 500€, el año que viene 600 y al siguiente 700€, pero luego vuelven a bajar, asi que en otros 3 años vuelves a pagar 500 € ; han pasado 6 o 7 años, tienes la misma letra, pero tu poder adquisitivo ha aumentado, si antes la pareja ganaba 1800 € entre los 2, pues en 6 años ganaran 2100 ; claro que el nivel de vida tb sube, pero el factor psicologico ya se encuentra mejor. Ahora esto no es un ejemplo muy practico, y si lo calculamos a 20 años ?, cuanto ha podido subir tu hipoteca? seguramente habra atravesado ciclos alcistas y bajistas, asi que lo dejamos en 650€, pero tu poder adquisitivo cuanto ha subido? si entre los 2 ya ganan 3000 €, el factor psicologico no existe, y de hecho empiezas a quitarme hipoteca ; al igual que se ha hecho en anteriores años, la diferencia qeu tardas ´más años en quitartela.

El pagar durante 25 o 30 años 900e de hipoteca, es muy jodido al principio, pero a medio plazo ya va mejor la cosa,y a largo con tranquilidad. Si estalla la burbuja, te jodera haber comprado una casa 3 años antes te costo 10 millones mas, que le vamos a hacer ; pero mientras has disfrutado de tu casa esos 3 años, y ya te has acostumbrado a la hipoteca, echas tus cuentas, y puedes vivir en condiciones. Luego esto dependera de cada caso, y cada economia, opino en términos generales.

Que opinais de esto, basandome en ese ejemplo, porque si empezamos a poner ejemplos, pues segun se ponmga, saldra lo que uno quiera ; yo creo que se esta agobiado al principio, y como todo son ciclos, habra reajustes y regularizaciones de tipos, y llegaran epocas mejores, lo que no van a bajar son los sueldos, y pensando a medio y largo plazo, pues no se ve tan agobiante, en mi opinion y experiencia, ya que llevo 7 años pagando hipoteca, y la verdad, al principio es cuando estas pillado, no tienes esa vivencia ni experiencia en muchas cosas, pero con el tiempo aprendes, y mejoras tu situacion.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
16/11/2006 17:15
Megane diesel 1.9dti 5p rxi en murcia 7800 euros -99

definitivamente me lo voy a comprar aunque no tenga piscina en la urbanización pero tiene trastero

... aburridos burbujeros
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 17:33
Mirad como estan ya en Inglaterra. Alli por lo menos los medios de comunicacionn no se cortan un pelo en decir las cosas:

http://business.timesonline.co.uk/article/0,,9063-2455507,00.html

Y en Estados Unidos, idem de lo mismo:

http://www.pbs.org/newshour/bb/business/july-dec06/housing_10-11.html


Me consta, por alguien muy cercano a mi, que los medios nacionales privados tienen noticias semejantes, pero estan presos por la inmensa cantidad de publicidad de inmobiliarias y promociones que les está llegando en este tercer y cuarto trimestre, con el acuerdo tácito de no "airear" el tema de la situación inmobiliaria española el mayor tiempo posible. Qué accionista de medio de comunicacion se resistiria a un dividendo extra.
Poderoso caballero....

Lo que no se sabe la masa, no existe, aunque sea de perogrullo.

Y la masa iletrada es muy fácil de manipular. Os lo aseguro.

Saludos






ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 17:34
ST77XX dijo:

Megane diesel 1.9dti 5p rxi en murcia 7800 euros -99

definitivamente me lo voy a comprar aunque no tenga piscina en la urbanización pero tiene trastero

... aburridos burbujeros


Precio: € Matriculación: 1999 Kms.: 140 000 - 149 999
Perfecto estado libro de revisiones en renault ,146000 km reales,siempre garaje ,vendo por agobios de hipoteca del piso movil seis tres cero cinco cinco nueve nueve nueve uno preguntar por emilio
ago.-2006
598 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 17:37
Si quieres saber por que he puesto esos anuncios, mejor leételos.
sep.-2008
816 mens.
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