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Bajada de los precios de los pisos???

Actualizado 13/02/2009
49263 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
1719 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 10:35
Ui! lo de las farolas me suena. Por aquí también hay de eso.... El paron está en todas partes..lo que en unos sitios más acusado que en otros.

El martes estuvimos en el banco para acabar de arreglar los papeles y eso. El banquero no felcitó por la excelente venta y nos dijo que habíamos estado de suerte gracias a tener un buen producto a un precio atractivo dentro de lo que hay. Pero que la cosa se iba a poner fea y que ya no conceden hipotecas puente a casi nadie. Me lo afirmó así de rotundamente el director de la oficna de "La Caixa".

Después me aconsejó que hicieramos lo que ya teníamos claro desde el pricnipio...pagar en los menos años posibles... Ahora, hasta que no tengamos el dinero del local está a 15 años. Cuando hayamos vendido el local espero que se quede en 12 o 13. Y cada año a adelantar con la pasta que podamos ahorrar. Que si pueden ser 10 mejor que 11.

Que mi niña pueda ir a la universidad que quiera si le aptece y si a los 40 uno de los dos se queda una temporada en paro que no sea tan grave la cosa al no tener que pagar la hipoteca ni ALQUILER... ;-)




may.-2007
2067 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 10:59
Si quieres amortizar anticipadamente Angelita no te olvides de la desgravación. Echa cuentas. No sea que por quitarte hipoteca acabes pagando más impuesto de la renta.
nov.-2006
1125 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 11:21
Angelita,


Se llama Credit Crunch, y aquí te lo explican mejor.



El fin de la edad dorada

http://www.cincodias.com/articulo/opinion/fin/edad/dorada/cdsopiE00/20070802cdscdiopi_2/Tes/


ahora preguntate ¿cúanto vale un piso sin crédito? lo que tengas en el bolsillo. 12.000 euros tal vez???? no lo descartes.


jul.-2006
1719 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 11:24
Hola dindon!!

no seas exagerao!! 12.000 Eur valia hace 40 años cuando mi madre compró el suyo y también lo tuvo que pagar en 10 años ;-)

Lo descarto..de todas todas

Hole Poker!!
pues lo miraré... ¿¿en cuanto está el tope??
jun.-2007
937 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/08/2007 11:34
Dindon, ¿de verdad crees que una vivienda va a costar 12000 euros por que lo paguen a tocateja?, y con una vivienda de lujo, ¿pasará lo mismo? por que yo me froto las manos entonces
may.-2007
2067 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 11:47
Lo que también piensa Dindon y no te lo dice es que cuando esa vivienda valga 12.000 euros vamos a ganar 120 al mes.

De todas formas no te preocupes demasiado. Dindon ya ha reconocido que de precios reales de pisos no tiene ni idea. El solo hace predicciones de agregating con su datamining.
-------------

El límite de deducción está en 9.000 al año, 18.000 en vuestro caso.

Tu cuota debe rondar los 1.200-1,250 euros al mes, por lo que puedes llegar hasta los 1.500 al mes para llegar al límite. Si haces una amortización hazla de plazo, nunca de cuota y no amortices más de 18.000 euros por año. Si lo haces así, estarías aprovechando al máximo la deducción fiscal y se te acabaría la hipoteca en (creo) algo menos de 12 años.
nov.-2006
1125 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 11:58
poker,

Estás siendo muy optimista. Los ingresos de mucho serán de 0 a no ser que emigren en busca de trabajo.

Aquí nos han llevado tus "amiguitos". Ahora no habrá piedad con el mundo del ladrillo. el "Sistema" os va a Borrar del Mapa.

Solo los siento por los cientos de miles de trabajadores que ya han empezado a ir al paro.

may.-2007
2067 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:00
Según Dindon estamos a punto de que Yahvé le diga que busque a 50 justos o destruirá a la Sodoma y Gomorra inmobiliaria.

¿Qué contestará Dindon?

Cita:
Aquí no estamos para aceptar, sino para acabar con el tumor. Lo siento, lo que tu representas va a ser borrado del mapa, aunque sea por el futuro de tus hijos.


Ya le veo con barba de profeta y lanzallamas en mano quemando franquicias de Tecnocasa.
jul.-2006
1719 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:08
Dindon!
no creo que llegue tanta sangre al río.... No todo el país trabaja de la construcción. Ni siquiera creo que la mayoría del país tenga deudas que no pueda asumir.... Pero

De todos modos, el movimiento se demuestra andando, y si al final veo como nos quedamos sin trabajo y me tengo que volver a Alemania, pues lo haré....sin problemas.... ;-)
Pero no creo que lleguemos a eso...

Poker!
si si, todas las amortizaciones las hacemos de plazo...
cuando hablas de amortizaciones te refieres a amortizaciones de capital, no? Una cuota de 1200 euros no es solo capital, sino que también intereses.

nov.-2006
1125 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:09
poker,

veo que ante tu falta de argumentos, recurres al chiste facilon.

¿tan mal lo ves?

No aporta nada. Es irrelevante, abandono dicha discusión, pero antes hoy en ELPais......

Los pisos de Madrid y Barcelona ya son más baratos

http://www.elpais.com/articulo/economia/pisos/Madrid/Barcelona/baratos/elpepueco/20070802elpepieco_4/Tes
nov.-2006
1125 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:16
poker,

por culturilla, se escribe YAVÉH y si la tarea ya ha sido encomendad al Sistema para su propia Supervivencia.

Y si, No habra Piedad.
jul.-2006
1719 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:17
Vamos a ver Dindon! ¿qué tiene que ver esto de que los pisos en algunas zonas estén más baratos con que nos vamos a arruinar todos y que tendremos que emigrar?

Un poquillo exagerao sí que eres ¿no?

No se sirve de argumento..la verdad
may.-2007
2067 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:21
¿Facilón? Si me salió muy logrado. Me lo pusiste fácil por tu tono de profeta apocalíptico, pero es lo que tiene cuando se juega a ser eso.

Los argumentos para quienes se los merezcan. Al frontón me gusta jugar con una pared y una raqueta de verdad. ¿Para qué quieres argumentos si pasas de lo que te digan?

Me gusta leer periódicos y cualquier información interesante. Me aburre hacer recorta y pega, aunque agradezco a aquellos que hayan aportado cosas interesantes. Tu defensa del gremio hostelero de Huelva ha sido conmovedora. Las cofradías de pescadores de gambas, almejas y coquinas de la zona de Huelva te estarán profundamente agradecidas.

Su amigo proxy servidor de usted.

-------------------

Angelita, sí, me refiero a amortizaciones de capital. Si amortizas capital (menos plazo) pagarás menos intereses con un cuota similar.

may.-2007
2067 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 12:47

A David le dice el profeta Natan de parte de Dios :" Yahvé te edificará una casa. Y cuando tus días se hayan cumplido y te acuestes con tus padres,
Afirmaré después de ti la descendencia que saldrá de tus entrañas y consolidaré el trono de tu realeza... tu casa y tu reino permanecerán para siempre ante mi ; tu trono estará firme eternamente"( 2 Samuel 7,11-6)

Resulta que YAHVÉ era del gremio inmobiliario. Ahora se ha arrepentido y tiene linea directa con su profeta Dindon.

Pero voy a ser bueno contigo: YAHVÉ, YAVÉH, JEHOVA, YAHWEH, ADONAI... se puede escribir de muchas formas, tantas como realidades puedan existir. Abre tu corazón monocolor y acepta que hay más verdades además de la tuya. Sentirás como la PAZ universal se apodera de ti y sentirás el calor humano más allá de la eterna gratitud de los pescadores de gambas y pelqueros afeitadores de barbas.

P.D. Dindon. Su servidor Proxy de usted está agotado. Dame una pastillita de esas de las tuyas, que necesito relajarme un rato... buff



nov.-2006
1125 mens.
Usuario Asiduo
02/08/2007 13:11
poker,

Pues tandrás razón en lo de YAHVÉ, pero del Hundimiento del Sector Residencial (incluyendo las ya Hundidas Ventas y Desplome total de Precios), no te salva ni el Santo Job.

Que alivio no estar expuesto en ladrillos y gambas ,-)

hasta otra.....
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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