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Burbuja Inmobiliaria, Política de Vivienda, Actualidad, ... Descubre como se mueve el mercado inmobiliario

Cuanto tiempo se tarda o tardaiste en vender vuest

Actualizado 28/10/2006
17797 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
14/10/2006 15:55
Y otra cosita, esto de los gráficos de fotocasa, pone q en pau han bajado el precio del metro cuadrado, pues decirte que yo que llevo buscando piso desde el verano, hay mucha gente que lo ha subido de precio a partir de septiembre... por algo será, aqui las estadísticas no valen, aqui lo que vale es el día a día y que los carteles de se venden se van quitando de los pisos y por algo será.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
14/10/2006 17:01
esto_va_pa_arriba dijo:

Siento ser portador de malas noticias otra vez.

< a href=http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13 target=_blank >http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13< /a >

Cierto es que se trata de un dato aislado. Esa tendencia no tiene por qué ser extrapolable al resto del mercado. Incluso en otras zonas aún están produciéndose subidas muy a tener en cuenta.

Peeeeero es la prueba viviente de que cuando se dan los ingredientes necesarios, no sólo baja la vivienda, sino que además baja que da gusto. No un 200% como apuntaba nuestro compañero, pero sí un 25%

Señores, las cosas se empiezan a poner feas. Que cada cual actúe como considere.


es muy malo no estar informado y generalizar las noticias:

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcala-de-henares-ensanche-chorrillo-arturo-soria-det__115979033-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1

sep.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
14/10/2006 17:20
ST77XX dijo:

esto_va_pa_arriba dijo:

Siento ser portador de malas noticias otra vez.

< a href=http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13 target=_blank >http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13< /a >

Cierto es que se trata de un dato aislado. Esa tendencia no tiene por qué ser extrapolable al resto del mercado. Incluso en otras zonas aún están produciéndose subidas muy a tener en cuenta.

Peeeeero es la prueba viviente de que cuando se dan los ingredientes necesarios, no sólo baja la vivienda, sino que además baja que da gusto. No un 200% como apuntaba nuestro compañero, pero sí un 25%

Señores, las cosas se empiezan a poner feas. Que cada cual actúe como considere.


es muy malo no estar informado y generalizar las noticias:

< a href=http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcala-de-henares-ensanche-chorrillo-arturo-soria-det__115979033-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1 target=_blank >http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcala-de-henares-ensanche-chorrillo-arturo-soria-det__115979033-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1< /a >




¿Generali-quéeee?

jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2006 18:16
Debería alguien llamar a Tecnocasa para informarles que se han equivocado. La vivienda nunca baja. He entrado en "algunas" poblaciones de la comunidad de Madrid y he encontrado estas erratas.

Ajalvir
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/ajalvir-valentina-det__116126664-4-1-2-724-14-28-168-173-28002-0.aspx?opi=1


Alcala de Henares
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/alcala-de-henares-centro-det__114492514-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcala-de-henares-ensanche-chorrillo-det__115091876-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1
http://www.fotocasa.es/anuncio-duplex-venta/alcala-de-henares-nueva-alcala-calle-det__115494100-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1
http://www.fotocasa.es/anuncio-casa-venta/alcala-de-henares-nueva-alcala-corpa-det__115556376-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1
http://www.fotocasa.es/anuncio-unifamiliar-adosada-venta/alcala-de-henares-juan-de-austria-pryconsa-benito-perez-galdos-det__116166278-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1


Alcobendas
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcobendas-del-fuego-det__116173512-4-1-2-724-14-28-167-163-28006-0.aspx?opi=1

Alcorcon
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcorcon-centro-canada-det__115091200-4-1-2-724-14-28-171-205-28007-0.aspx?opi=1

Algete
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/algete-casco-det__116096165-4-1-2-724-14-28-167-164-28009-0.aspx?opi=1

Aranjuez
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/aranjuez-jesus-det__115413309-4-1-2-724-14-28-170-191-28013-0.aspx?opi=1

Arganda del Rey
http://www.fotocasa.es/anuncio-unifamiliar-adosada-venta/arganda-del-rey-montes-urales-det__114087372-4-1-2-724-14-28-169-188-28014-0.aspx?opi=1

Arroyomolinos
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/arroyomolinos-sierra-de-jabalambre-det__116173541-4-1-2-724-14-28-171-206-28015-0.aspx?opi=1

Boadilla del Monte
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/boadilla-del-monte-casco-antiguo-sector-b-valle-del-roncal-det__116173988-4-1-2-724-14-28-172-214-28022-0.aspx?opi=1

Cobeña
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/cobena-ajalvir-det__116116987-4-1-2-724-14-28-167-165-28041-0.aspx?opi=1

Colmenar Viejo
http://www.fotocasa.es/anuncio-unifamiliar-adosada-venta/colmenar-viejo-det__115855292-4-1-2-724-14-28-167-166-28045-0.aspx?opi=13

Coslada
http://www.fotocasa.es/anuncio-casa-venta/coslada-det__116162442-4-1-2-724-14-28-168-176-28049-0.aspx?opi=1

Daganzo de Arriba
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/daganzo-de-arriba-.-det__115895827-4-1-2-724-14-28-168-177-28053-0.aspx?opi=1

El Escorial
http://www.fotocasa.es/anuncio-duplex-venta/escorial-(el)-det__114385935-4-1-2-724-14-28-172-217-28054-0.aspx?opi=1

Fuenlabrada
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/fuenlabrada-centro-el-arroyo-extremadura-det__116164638-4-1-2-724-14-28-170-193-28058-0.aspx?opi=1

Getafe
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/getafe-san-isidro-tablas-de-daimiel-det__116169576-4-1-2-724-14-28-170-194-28065-0.aspx?opi=1

El Molar
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/molar-(el)-det__114364857-4-1-2-724-14-28-167-168-28086-0.aspx?opi=13

Las Rozas
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/majadahonda-zuloaga-det__116159869-4-1-2-724-14-28-172-221-28080-0.aspx?opi=1

Leganes
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/leganes-leganes-norte-det__114492400-4-1-2-724-14-28-170-197-28074-0.aspx?opi=1

Mahadahonda
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/majadahonda-zuloaga-det__116159869-4-1-2-724-14-28-172-221-28080-0.aspx?opi=1

Manzanares el Real
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/molar-(el)-det__114364857-4-1-2-724-14-28-167-168-28086-0.aspx?opi=13

Mostoles
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-villafontana-det__116174281-4-1-2-724-14-28-171-205-28007-0.aspx?opi=1

Navalcarnero
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/navalcarnero-salvador-gramaje-det__116033559-4-1-2-724-14-28-171-209-28096-0.aspx?opi=1

Paracuellos del Jarama
http://www.fotocasa.es/anuncio-unifamiliar-adosada-venta/paracuellos-de-jarama-miramadrid-det__116160478-4-1-2-724-14-28-168-181-28104-0.aspx?opi=1

Parla
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/parla-san-anton-det__116007935-4-1-2-724-14-28-170-198-28106-0.aspx?opi=1

Pinto
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/pinto-egido-de-la-fuente-det__114461945-4-1-2-724-14-28-170-199-28113-0.aspx?opi=1

Pozuelo de Alarcon
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/pozuelo-de-alarcon-pueblo-martin-pescador-det__115413318-4-1-2-724-14-28-172-223-28115-0.aspx?opi=1

Rivas VaciaMadrid
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/rivas-vaciamadrid-mirador-det__116164367-4-1-2-724-14-28-169-189-28123-0.aspx?opi=1

San Agustín de Guadalix
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/san-agustin-del-guadalix-s.agustin-del-guadalix-det__116169333-4-1-2-724-14-28-167-170-28129-0.aspx?opi=1

San Fernando de Henares
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/san-fernando-de-henares-det__112969517-4-1-2-724-14-28-168-184-28130-0.aspx?opi=1

San Lorenzo del Escorial
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/san-lorenzo-de-el-escorial-san-lorenzo-de-el-escorial-det__116085973-4-1-2-724-14-28-172-226-28131-0.aspx?opi=1


San Sebastián de los Reyes
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/san-sebastian-de-los-reyes-det__115150582-4-1-2-724-14-28-167-171-28134-0.aspx?opi=13

Torrejon de Ardoz
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/torrejon-de-ardoz-sin-det__115954844-4-1-2-724-14-28-168-185-28148-0.aspx?opi=1

Torrelodones
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/torrelodones-xxx-det__116172796-4-1-2-724-14-28-172-227-28152-0.aspx?opi=1

Tres Cantos
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/tres-cantos-soto-de-vinuelas-det__116100908-4-1-2-724-14-28-167-172-28903-0.aspx?opi=1

villaviciosa de odon
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/villaviciosa-de-odon-el-bosque-det__114487549-4-1-2-724-14-28-171-212-28181-0.aspx?opi=1


Aunque sin duda alguna mi preferida y a la que el BCE no se ha equivocado es esta:
http://elmundodinero2.elmundo.es/mundodinero/graficas/tipos/anual/50697812_244.png
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/10/2006 19:01
bueno trichet, hay que ver como están los de fotocasa, según esto se acabo el ciclo bajista.

Velilla de San Antonio

http://www.fotocasa.es/anuncio-apartamento-venta/velilla-de-san-antonio-centro-det__116182976-4-1-2-724-14-28-169-190-28167-0.aspx?opi=1

hay va otro: Alcala de Henares http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/alcala-de-henares-rinconada-(la)-det__115995449-4-1-2-724-14-28-168-174-28005-0.aspx?opi=1

Torrejón de Ardoz

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/san-fernando-de-henares-det__115025182-4-1-2-724-14-28-168-184-28130-0.aspx?opi=1

como ves yo también se manipular, poniendo anuncios que están por encima del metro cuadrado.

poneis lo que os interesa.

además para eso se dividi´o el foro, este tema es para que la gente comente lo que tarda en vender su piso, no para acojonar y la gente venda cuanto antes.
desde luego mira que teneis tiempo libre los psiquiatras,

jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2006 20:12
Perdona, leelo como quiera.
No estoy manipulando, son datos de Tecnocasa de esas zonas, si lees mi post he dicho que se han debido de equivocar ya que la vivienda nunca baja, debe de ser alguna errata o algo así, pero tantas erratas a la vez ¿es curioso verdad?.

Claro que hay ejemplos de subidas, y en las distintas zonas de las mismas localidades que he puesto.
Aquí va un ejemplo:
Madrid Gran Vía
http://www.fotocasa.es/anuncio-apartamento-venta/madrid-capital-alonso-martinez-chueca-det__115185915-4-1-2-724-14-28-173-232-28079-0.aspx?opi=13

Pero según Vd también deberá de ser una manipulación.

Respecto de la división del foro, tiene Vd razón, pero con anterioridad a mi post ya hubo otras personas que siguieron con este tipo de enlaces. Sólamente he añadido algunas erratas.

De mi tiempo libre Vd no puede opinar porque no puede afirmar que lo tenga o no. Eso si que es manipulación.

ago.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
14/10/2006 22:15
esto_va_pa_arriba dijo:

Siento ser portador de malas noticias otra vez.

< a href=http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13 target=_blank >http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/mostoles-det__115817748-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13< /a >

Cierto es que se trata de un dato aislado. Esa tendencia no tiene por qué ser extrapolable al resto del mercado. Incluso en otras zonas aún están produciéndose subidas muy a tener en cuenta.

Peeeeero es la prueba viviente de que cuando se dan los ingredientes necesarios, no sólo baja la vivienda, sino que además baja que da gusto. No un 200% como apuntaba nuestro compañero, pero sí un 25%

Señores, las cosas se empiezan a poner feas. Que cada cual actúe como considere.


Aclaro que la última columna destacada en color amarillo-naranja se refiere al precio/m2 de la vivienda anunciada en cuestión...

"Usa esta gráfica para comparar el precio del inmueble respecto al de la zona. Ten en cuenta que esta valoración no tiene en cuenta aspectos del inmueble como la antigüedad, conservación, interior, exterior, etc. Contacta con el anunciante para más información."

Evidentemente, a igualdad de condiciones en lo de "antigüedad, conservación, interior, exterior, etc.", únicamente se venderán los que están desde el precio medio hacia abajo.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
14/10/2006 22:55
esto_va_pa_arriba dijo:


¿Generali-quéeee?




generalizar

tanta manipulación os debe aburrir incluso a los burbujeros
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/10/2006 15:01
esto es muy fuerte, repiten los temas una y otra vez, estos tios no tienen imaginación, y por lo que veo bastante tiempo libre.
demagogía demagogía y más demagogía.
ago.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2006 20:25
¡Pues sí, qué demagogos¡ Sobre todo los constructores...mira que vender ólamente un 5 o 10 % por encima de los precios de la vivienda de 2ª mano...¿Quién va a comprar pisos usados así? ¡Manda huevos!
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/10/2006 21:13
¿cuanto tiempo tardaste en vender vuestra casa?
ese es el tema.
jul.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2006 21:16
cancerbero dijo:

¿cuanto tiempo tardaste en vender vuestra casa?
ese es el tema.


Mi segunda vivienda tardé en venderla un año, un mes y 12 días.
Menos mal que me deshice de ella.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/10/2006 21:36
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?+=21003

bueno hay veis, como los burbujistas se mofan de este tema, les parece gracioso que la gente comente cuanto tiempo tardó en vender su piso y como se acojonan con sus hipotecas puente.

ahora hace falta saber cuantos de los que nos rebaten intervienen y se rien en esa especie de foro que tienen.
que lástima, pero la verdad hasta ahora el que mer rio soy yo.
un saludo a los futuros nuevos vecinos.
oct.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 18:30
Pues el tiempo da y quita razones, pero la bajada de precios la tengo que ver yo todavia, la desaceleracion es una realidad, pero no creo que se llegue a la bajada al menos en unos plazos bastante largos. Desde luego no me pongo nervioso por poner el piso a la venta, y esos presagios catastrofistas me suenan a gritos de ¡que viene el lobo! y , sinceramente no me los creo.El tiempo dira si estoy equivocado, de momento, tranquilidad.
oct.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 20:31
Hola ,
estoy vendiendo desde el 1 de junio.Tres interesados ,pero nada en firme.He bajado el precio 1 vez y pienso hacerlo otra vez si en diciembre no se ha vendido.
Vendo por particular,las agencias daban unos precios demenciales ,muy altos.
Por suerte no me corre prisa, o si ?.
El piso es 100m2 útiles,con ascensor en el centro de Barcelona.
saludos.
sep.-2008
816 mens.
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