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Subidón de las hipotecas en Agosto

Actualizado 04/09/2006
1770 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
31/08/2006 14:37
Las familias sufren en agosto el mayor encarecimiento hipotecario en seis años.

http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/08/31/economia/1157015924.html

El indicador más usado para revisar las hipotecas alcanza su nivel más alto desde julio de 2002

Los titulares de un préstamo medio verán cómo la cuota sube en 113 euros al mes


MADRID.- Las hipotecas siguen dando quebraderos de cabeza a las familias. El Euribor, el indicador más utilizado para fijar el tipo de interés de estos préstamos ascendió en agosto por undécimo mes consecutivo, hasta el 3,615%, el nivel más alto desde julio de 2002 y la mayor subida interanual en seis años.

Este aumento del Euribor en agosto supone una subida de 1,392 puntos porcentuales en el último año, lo que representa un incremento del 62,62%, sólo superado por el que hubo entre mayo de 1999 y mayo de 2000, cuando este índice varió desde el 2,682% al 4,848%.

En agosto el indicador avanzó 76 centésimas en comparación con el 3,539% que registraba en julio.

Esto significa que los titulares de una hipoteca media -153.445 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, según los últimos datos del INE- verán cómo la cuota mensual pasa de los 705 euros que tenían que pagar en agosto de 2005 a unos 820 euros, lo que supone un incremento de 113 euros en las cuotas y una subida anual de 1.362 euros.

Aclimatación
Para el experto de Analistas Financieros Internacionales (AFI) David Cano, el Euribor está subiendo ya a un ritmo más moderado, lo que demuestra que el índice se está "aclimatando" a un escenario de tipos de interés oficiales de entre el 3,25 y el 3,50%.

Pero mientras llega ese momento, aún son muchos los disgustos que aguardan a los "hipotecados" que todavía no han revisado su cuota anual desde que empezaron las subidas, hace 11 meses, por lo que los verdaderos efectos de las mismas aún no han terminado de trasladarse a la economía real, es decir, al bolsillo del ciudadano.

Entonces, explica Cano, será el momento de comprobar cómo la economía española resiste el frenazo que podría experimentar el consumo. Los expertos creen que las subidas del Euribor implicarán una moderación del gasto de los hogares, ya que al aumentar su hipoteca tendrán menos dinero disponible.

En opinión del analista de Banco Urquijo Antonio Zamora, el Euribor no estará a más del 3,70% a finales de año, porque se está moderando. Además, destaca que los tipos reales siguen siendo inferiores a la inflación.

A juicio de la analista de Fortis Estefanía Ponte, el Banco Central Europeo determinará otros dos encarecimientos del precio del dinero -de 0,25 puntos cada uno- en lo que queda de año, el primero de ellos en octubre y el segundo en diciembre, en tanto que el Euribor se situará a principios de 2007 en el 4%.

jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
31/08/2006 16:04
No se vayan todavía, que aún hay más:

El duro mensaje de Trichet sugiere una subida de tipos en octubre hasta el 3,25%

http://www.expansion.com/edicion/ expansion/economi a_y_politica/economia_europea/es/ desarrollo/684038 .html
ago.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2006 16:29
Pues el papelón que tenemos los que hemos tenido la feliz idea de cambiar de vivienda este año es para mear y no echar gota. En Enero de 2006 decidimos cambiarnos a una casa más grande por el nacimiento de nuestro primer hijo. Nos metimos en una promoción nueva que entregan en Diciembre. Ya hemos dejado la señal, pero ahora nuestro piso no se vende, ya que cada vez que anuncian subidas de tipos a la gente se le quitan las ganas de comprar. Le hemos bajado dos veces de precio y no hay forma. El problema es que el euribor sube para mi también y cuanto más baje yo el precio del piso, más se me va a encarecer la hipoteca. Sé que hay más gente en esta situación, pero ¿Alguien sabe qué se puede hacer?
sep.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 01:02
Tranquilo que tengo la solucion.

Pierde la señal, y aunque mas apretaditos os quedais en vuestro piso sin deudas y esperais a que los precios bajen.

Y para la proxima vez, léete el cuento de la lechera que a lo mejor aprendes algo util.
mar.-2006
412 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2006 10:20
Igual lo de perder la señal es lo menos malo de todo. Haz cálculos un poco conservadores y tu verás...

Sentimos que lo vayas a pasar mal de todas maneras.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2006 16:08
Estoy tratando de convencer a mis cuñados para que pierdan también la señal y no se endeuden por 240000 euros. Creo que no lo voy a conseguir.
Cuando venga la Gran Crisis Económica y él vaya al paro (ella es funcionaria), se comerán el piso con patatas, o lo que es lo mismo se quedarán en la calle sin piso y sin haber cancelado la deuda, o sea embargados por todos sus bienes y nóminas.
jun.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 19:14
Un poco fatalista ¿no Cenutri?

La cosa va mal... puede ir peor... pero la actitud ha de ser positiva y no derrotista...

Si estamos pensando en la gGran Crisis que ha de venir... pensemos también en la destrucción total del planeta por ordas de Hongos mutantes.... y por la más que probable caida de un meteorito...

Hay que tener los pies en el suelo, saber que las cosas van mal... pero tener confianza en nosotros mismos para afrontarlas y resolverlas con éxito...

El derrotismo no es buena actitud...
mar.-2006
412 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2006 23:19
No, Clorel, pero viene una muy gorda. Sin hongos, pero muy gorda.
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
02/09/2006 00:08
Ya te digo, pesimista, pesimista.... lo veo yo. Una cosa es que digas que con la lesión de Gasol perdamos la final, y otra cosa es que nos veas a todos en el paro y españa siendo un país tercermundista que al embargarnos el piso los bancos acabemos viviendo en la calle.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 16:16
saida dijo:

Ya te digo, pesimista, pesimista.... lo veo yo. Una cosa es que digas que con la lesión de Gasol perdamos la final, y otra cosa es que nos veas a todos en el paro y españa siendo un país tercermundista que al embargarnos el piso los bancos acabemos viviendo en la calle.


Si media hora antes del gran tsunami, tu estás en una playa de Indonesia y te dice un amigo (que le han avisado de otros lugares donde ya ha pasado) que viene una ola gigante que nos va a arrastras a todos, tu me dirías que es un pesimista. Si vas tan tranquila por la calle mirando al suelo y yo miro arriba y veo un piano que nos cae en la cabeza, si te digo lo que veo dirías que soy muy pesimista.

Es decir, no es que sea pesimista, es que estoy informado.
jul.-2006
815 mens.
Usuario Muy Frecuente
  belix
04/09/2006 17:54
¿Quieres decir como los que "informaron" de la intervención de ING Direct?, ¿o como los que informan de que van a dar papeles a todos los inmigrantes?, ¿O como los que informan de que en irak había armas químicas?, O los que informaban de que la economia funcionaba por la inercia de la situacion de hace unos años?

Muchos informantes veo yo....

Qué información priviligiada tienes tú, que ni los expertos se aclaran de lo que puede ocurrir y tú lo tienes tan claro.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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