Resumen quedada vecinos 13/03/2011

Nosotros esta tarde iremos a firmar lo de la buhardilla.

Por lo que estáis comentando, y algo que creo que entendí mal ayer cuando me llamaron, es que el suelo de la buhardilla o techo del segundo piso lleva el mismo forjado independientemente de la opción elegida, ¿es así?

No me había quedado claro el tema de la estructura de apoyo entre una opción y otra. Supogno que nos lo aclararán mejor esta tarde.

Por otro lado, veo que nos están diciendo lo mismo en cuanto a las reformas de interior, pero no nos detallan nada más. Me parece raro que haya habido tanto consenso para tejado y terraza... y para el resto nada de nada, ni en una sóla hilera... Yo lo que voy a intentar que me digan es qué opciones se han elegido en la nuestra. Entiendo que Hercesa no se quiera meter en el embolado de "organizar" a los vecinos, pero que por lo menos digan pues 2 vecinos eligieron la opción A y 3 la B. 

Hola a todos!

Es una gran noticia que nos pongan el techo a dos aguas y que la mayoría tengamos terraza.

La pena es que el tema de cocina grande y casa más cuadradita no haya salido, por lo menos en mi hilera 9-13 (sólo teníamos que ponernos de acuerdo 4 vecinos y no ha habido consenso!!), a mi parecer era mucho mejor pero claro para gusto colores, lo único que te ponen la miel en los labios y luego no sale!

Yo también opino que deberían ofrecer la posibilidad de elegir lo que quieras, otras promotoras sí lo hacen, incluso con distintos acabados, no creo yo que sea tan dificil. Pero en fin es lo que hay, aunque yo he insistido lo que he podido!!!

En el tema de la bohardilla si podríamos meter presión para la ventana, aunque si hay gente que no la quiere a lo mejor por tema de fachada y tal tiene que ir toda la hilera igual. Y la guarrada es esa, que o pagas 3000 euros o en un futuro tiras el techo y lo rechaces de nuevo si quieres bohardilla.

Saludos,

Si, deberíamos luchar la luz y TV y teléfono. O al menos que hagan la canaleta para yo pasar el cable por dentro (si es lo que quieren ahorrar), como indicaba Emilson. Tener ventana, por mi tb, pero no lo veo fundamental para mí, ya que prefiero que eso quede bien cerrado y no "cale" agua (si lo hacen mal), pero me da un poco igual. Ahora, luz lo veo fundamental.

Tittosan, hercesa juega sus cartas y muy bien, como no podía ser de otra manera. Te "obligan" moralmente a financiar el coste del techo. Si lo quieres gratis, te quedas sin hueco de por vida...

Katatsu, ninguna hilera (no esquinera) ha tenido consenso con cambios en interior. Y hercesa no quiere hacer cada uno de una manera....a ver cómo lo solucionamos!

De todas maneras, nosotros estamos muy contentos porque el interior al fin y al cabo es el que aceptamos y compramos, y además por 4800 euros tenemos casi 50 m2 más en la casa. Y nos hemos quitado el susto del techo plano...

Lo que me jode es eso Herode, que tienes razón en el tema buhardilla.....3000€ por un zulo...y luego a cambiarla en el futuro si quieres.....o nada para siempre.

Creo, que katatsu es tb de nuestra hilera por lo que ha comentado. No sé más.

Saludos,

Tittosan,

En nuestra hilera estate tranquilo que terraza hacen, no te preocupes. Lo que no nos hacen en nuestra hilera, pero refiriéndome sólo a no esquineros, no nos hacen reforma de interior (de paso Titto, si conoces a alguien más de nuestra hilera aparte de suso9999 dímelo please, que estoy luchando por encontrarlos, gracias).

Bubinat,

Ojo con decir no al hueco por no pagar 3000 euros que luego no podrás abir nada porque te meten el sustento en el centro y te quedas sin buhardilla de por vida.

¿Que 3000 euros por un hueco es poco menos que un insulto? Si. Pero eso o te quedas sin hueco y sin posibilidad futura de buhardilla. Lo que yo creo que podemos luchar es que al menos nos hagan una ventana y tomas de luz y teléfono

Tienes razón Titosan

La parcela 8 está en la otra hilera.

En cuanto a la buhardilla estoy de acuerdo contigo 3000€ por dejarlo diáfano es muy caro, o se lo curran un poco más o se quedan sin 3000€.

Por lo menos en ésto sí que nos han confirmado que no tenemos que estar todos de acuerdo, el que quiera lo hace y el que no se queda sin buhardilla, creo que en las reformas interiores también debería ser así.

Tema buhardilla,

Si mirais por internet en goolgle "Abrir buhardilla" y veréis millones de sitios y presupuestos que se manejan....que es poco más que lo que nos pide Hercesa. Y te la hacen colocando tarimas, electricidad, antena Tv, etc, etc....

Comento esto, porque alguien decía que no sabía lo que costaba......por eso, me parece mu cutre que por 3000€ quieran dejar un zulo en el techo.....joe!

Saludos,

Bubiat, te has confundido....

Tu dirás de la hilera 2-7.  La mía es de la 8-14 que sí se hará según me dijeron. Es decir, la parcela 8 pertenece a la 8-14, no a las primeras....

Saludos.

Bubinat,

Yo estoy en esa hilera y me dijeron que si se hacía terraza.......No me vengais ahora con más sorpresas que no gano para sustos....¿Estás seguro que te dijeron no a la terraza exterior? A mi me confirmarón que sí a todo......

Saludos.

Bubinat,

No os hacen terraza?

Lo del interior entiendo que haya diversidad, pero la terraza....ver para creer.

Lo de contactar con vecinos es lo ideal, pero hercesa no quiere hacer de jefe de escalera (cosa que en realidad es entendible porque pasaría a ser una gestora más que constructora).

No se me ocurre manera de cómo contactar con resto de vecinos de hileras, yo de mi hilera ( y no esquinero) sólo he dado con uno....Si alguién saca petróleo de esto que diga cómo hacerlo!!

Hola a todos:

Bueno creo que en mi hilera 2-8 no se va a hacer ningún cambio ya que cada uno queremos una cosa distinta. Y yo digo hay alguna manera de contactar entre los vecinos a ver si nos ponemos de acuerdo? Hay alguien más en el foro de esta hilera?

Por lo que habéis dicho en todas vuestras hileras van mejoras.

En cuanto a la buhardilla me parece buena idea pero como dice Herode nos la podrían acondicionar un poco más.

Tittosan, te aclaro:

Si quieres "buhardilla": te dejan un hueco en el centro y el sustento del tejado lo hacen en las esquinas del adosado (como estan en casi todos los chalets que hacen).

Si no quieres "Buhardilla": El sustento del tejado lo hacen tanto en los lados como en el centro, por lo que de esa manera, en el futuro, es imposible que te puedas hacer buhardilla.

El kid de la cuestión que ellos te plantean es: Si tu quieres un hueco de 28m2 en el techo, nos pagas 3000 euros. Si lo quieres gratis el techo, te olvidas de buhardilla para los restos (porque a posteriori no podrás).

E importante: No os vais a encontrar cuando la casa esté acabada una buhardilla con su ventana y demás. Será un hueco sin acondicionar y oscuro (sin ventana, eso me dijeron, quizá podríamos luchar aquí). Si luego tu quieres buhardilla, ya te apañarás en acondicionar (que ni idea de lo que puede costar, no me lo supieron decir).

Ya temas de escritura, de declararla y tal no te puedo ayudar porque no sé, puedes llamarles y que te detallen más este tema.

Aclaro,

Lo que me da rabia, sería el decir que si, cuando a lo mejor si dijera que no, la dejaran preparada y luego el abrirla a mi, me saliera por lo mismo o poco más, pero a mi gusto....

No me cuadra que decir que si, te la preparen y si dices que no, le ponen de todo para que no la abras en el futuro.....que mal, que mal, que indecisión y necesito luz!!!  ;-)

Sobre todo, que te piden 3000€ y te lo dejan tan cutre....joder, ya que están puestos....

Saludos.

Buenas,

Lo que más rabia me da, es que estoy casi convencido que si alguien dice que no, se la van a dejar preparada pero con el techo cerrado!!! Me cuesta creer que a unos se la dejen habilitada y si el vecino con el que pega pared, decida no ponerla, a éste le pongan los hierros o se la llenen de lo que sea....me cuesta creerlo..... No tiene lógica y les sale más caro a ellos!!

Y luego abrirla tu, te sale por el mismo dinero, 1000 o 2000e más de los 3000 que dice Hercesa, pero a tu gusto y acondicionada del todo como Dios manda.....

joe, que dilema y que mal!!!

Saludos,

Buenas,

¿Cómo que está sin declarar? ¿No va aparecer eso en la escritura? vamos, esto si que sería el colmo.....no te refieres a esto, ¿verdad? Y no estará acondicionada? Repito, que cutres y estoy de acuerdo que esos 3000€ son para que paguemos nosotros el techo dos aguas.....Estaba claro que no podía ser todo tan bonito......que cutres....

Una cosa debe quedar clara:

Yo no lo llamaría "buhardilla". Es un hueco, totalmente sin acomodar (ni suelos, ni salida eléctrica-telefono, ni ventana ni na de na) con una trampilla y una escalerina (escalera de coste mínimo que nos permita subir y bajar).

La realidad es que esos 3000 euros los pagamos por el simple hecho de tener un hueco (creo que sería más caro sin ese hueco porque tendrían que poner más varas metálicas de esas para reforzar y demás). Vamos, una manera de pagar el techo a dos aguas. Y claro, ¿quien se resiste a decir no a 28m2 más de suelo por 3000 euros? Nadie, seguramente.

Saludillos,

Me temo que si van a ser algo  asi.

Lo unico es que cuando nos lo entreguen puedas poner una escalera de caracol o similar. La explicacion a este tipo de escalera es que la buhardilla no esta declarada como tal. Le he preguntado al comercial que en  la opcion de buhardilla si dejaran alguna caja de registro de luz , de telefono y  demas. Y me han contestado que no.Lo dejo pasar de momento pero en la firma del anexo e incluso un poco antes insistire, porque dejar un par de tubos en el suelo de la buhardilla comunicados con las cajas de registro de la planta inferior a la misma buhardilla en obra es mucho menos costoso.Si nos toca hacerlo despues tendriamos que hacer alguna roza que otra. Espero haberte aclarado  la duda 

Un saludo

Buenas Emilson,

Ya que has estado (quería haberme pasado hoy, pero no he podido) como es al final el tema de la escalera a la buhardilla? Te lo pregunto, porque estoy mirando por internet lo de las escaleras despegables y.....joder, que cosa más cutre....te han dicho si van a ser de este estilo?

_http://www.archiexpo.es/cat/escaleras-ascensores-pasillos-rodantes/escaleras-retractiles-F-755.html

Necesito detalles!!! jejeje

Un saludo.

Hola

Nosotros nos hemos  esta tarde por Hercesa y ya hemos firmado lo de la buhardilla.

El domingo cuando firmamos la carta , creo que ninguno nos hubieramos imgaginado todas estas mejoras.

Se ha conseguido más de lo esperabamos en un principio.

Hay que agradecer a Hercesa su predisposición a escuhar nuestras propuestas, ya que todas las opciones que han presentado son más de lo que habíamos pedido. Supongo que un momento en el que el séctor de la vivienda no atraviesa su mejor etapa, han cosiderado escuchar a sus clientes. Y pensar  que este foro es público, si una persona está pensando en comprar una vivienda con Hercesa por lo menos saben que escuharan y dar soluciones a su propuesta.

Ahora si que tenemos  una " Casa con Sentido ", y nos va a quedar bastante maja.

Gracias a todos, a la ayuda de los comerciales de Hercesa (un diez para José Antonio que nos atendió el domingo y supo aguantar el temporal ) hemos conseguidos estos grandes cambios.

Lo importante, es seguir manteniendo el contacto, y ver  la evolución de nuestras viviendas para no llevarnos ninguna sorpresa más.

Un saludo a todos

Bueno,

Repetir los agradecimientos a todos, por las presiones, llamadas y estar ahí encima para poder haber sonseguido lo que, a priori, hemos conseguido entre todos.

Quiero también (ahora que las cosas parecen que está a nuestro favor) agradecerselo tb a los comerciales, que ellos nos han aguantado, han intermediado por nosotros frente a la dirección tras el problema y puede, que alguna palabra mal sonante escucharan debidos a nuestros nervios más que justificados. Nos han contado muchas cosas diferentes a cada uno de nosotros, pero tb lo que a ellos les comentaba la capa de arriba. También mi parte de agradecimiento a ellos. (Que se que leeis este foro).

Saludos,

Me acaban de llamar!!! Como habéis comentado antes han confirmado el tejado a 2 aguas (esto era seguro con lo confirmado por TiTToSan) y la terraza (que era la duda que me quedaba)!!!

Me han ofrecido la misma opción que por 3000 euros hacen la parte de bohardilla transitable. Opinión personal, creo que con esto quieren compensar el tema del tejado a 2 aguas a coste 0... pero bienvenido sea. Por cierto, me ha comentado la comercial que en caso que alguno le venga mal el pago en 4 plazos de las cantidades indicadas que se puede intentar buscar alguna alternativa.

Lo que sí me ha dicho es que no ha habido nada de consenso en la planta baja. Le he preguntado si en nuestra ilera había 4 opcines iguales, y me ha dicho que no ha habido nada de consenso en este sentido.

GRACIAS a todos por perseguir las modificaciones!! Como ha comentado alguno, yo intentaré que me entreguen el proyecto definitivo, para evitar sorpresas desagradables a futuro...

Es una grandísima noticia.

De nuevo, muchas gracias a todos los que habéis hecho posible que nos hayamos enterado de este tema de la cubierta, antes de que hubiera sido demasiado tarde.

A partir de ahora, a andarse con ojo!

Unirme a las felicitaciones a todos los que habéis hecho posible el habernos enterado y que hayan aceptado.

Yo todavía estoy esperando la llamada para que me comenten a ver qué pasa con nuestra hilera. Todavía no me han comentado nada!

Espero que a la terraza nos digan también que si... :-S

Solo daros las gracias a todos porque con la union al final hemos conseguido lo que llevamos pidiendo desde el principio, es decir, las posibles mejoras y por supuesto el techo inclinado( aunque de esto nos enteramos el viernes y al fin y al cabo era lo que más me procupaba).

Espero no tener más sorpresas en el futuro....

Saludos

Notición, a firmar antes de que cambien de opinión

Noticias Frescas,

Me acaban de llamar y se acepta el techo a dos aguas.

Y opcional a cada vecino, por 3000€ nos ponen buardilla con escalera de que la que tiras y baja, quedando la altura de la parte baja de 1,5 metros y la parte alta (centro) de 2.5 metros....Unos 30m de superficie.

Los vecinos de mi hilera tienen terraza exterior tb!

Asiq señores, estoy contento!! :-)

Buenas,

Si algún vecino no firma, entonces habrá lio, primero porque ¿dónde ponía que el techo iba a ser plano? bueno, esto tiene la respuesta de que estaba en el proyecto y nosotros (vecinos) debíamos haberlo pedido (por escrito) que nos lo enseñaran, para que así quedara reflejado. (Fallo nuestro).

Segundo, si no lo hacen porque algún vecino no lo quiero, pienso seguir reclamandolo ya que no me vendieron un techo plano sino uno inclinado.

De todas formas, como no sabemos nada, paciencia hasta saber el resultado.

Saludos,

Mikus,

Lo sé, y os lo agradezco mucho.

Por ello, lo que comento es que ya que gracias a ello hemos llegado a la posibilidad de establecer un techo a dos aguas, y Hercesa está dispuesto a ello a hacerlo a coste 0, tenemos que hacer todo lo que sea posible para que no se nos escape esta oportunidad.

Si hace falta escribiremos otra carta o mil cartas más. La clave, en el caso de q algún vecino no quisiera, como han dicho otros vecinos, sería reunirnos todos y hablarlo.

Herode eso que planteas  ya lo hicimos el domingo los cinco vecinos que nos reunimos (entre los que creo que no estabas) y por eso nos están dando la posibilidad de cambiarlo, si no subimos nosotros, te habías encontrado con todo el percal al final de la obra....

Hola a todos,

Vamos a esperar hasta mañana a ver lo que nos dicen ,

Se supone que mañana tienen que haber hablado todos los vecinos , y saber como queremos el tejado, y demás mejoras.

Si vemos que la cosa no prospera, lo que debemos hacer es pedir una reunión con la dirección comercial en la que estemos todos los vecinos, esto es lo que se pidió el domingo. Está claro que  estando todos  reunidos ,es más facil llegar a un consenso, porque individualmente te pueden vender cualquier cosa ( como lo de las tejas, )

Yo creo que si mañana no se sabe nada del tejado, intentar reunirnos otra vez todos lo máximos vecinos ( esta vez no seremos 5) y hacer presión. Lo que más me preocupa es el punto 6, ya se lo comente al comercial, y me contestaron que era lo que había.

Nosotros cuando subimos nos comentaron que el JUEVES tenía que saberse todo, la fecha del día 28 es para que el estudio de arquitecto haga todas las modificaciones. La obra sólo se iba a paralizar dos días.

Saludos,

Un saludo,

Hola, he hablado con hercesa, sobretodo tema cubierta.

Efectivamente, el plazo es hasta el 28.

Me comentan que por ahora todos habían dicho dos aguas, pero alguno no estaba muy convencido.

Me preocupa MUCHISIMO que el 28 nos llamen y nos digan que alguno quería plano y no hay vuelta atras, hay que evitar ello como sea.

Lo fundamental es que si uno conoce realmente las ventajas y desventajas de dos aguas frente a plano, escoge con claridad dos aguas. Me da miedo, y asi se lo he dicho a hercesa, que alguno no tenga toda la información suficiente para tomar una decisión tan importante y elija mal.

Vuelvo a insistir, es un tema fundamental. vivo en un último piso y en invierno frio, y en verano calor, esté el aislamiento que esté.

Tenemos que pensar, y os pido por favor la ayuda de todos, una manera de reaccionar en el caso de que alguno diga que prefiere techo plano. Por ejemplo, una carta escrita y firmada por los que estamos en el foro de que, en el caso de que haya alguno que solicita techo plano, tener una reunión todos y explicar las ventajas de poner techo a dos aguas. Para que así al menos se toma una decisión con toda la información disponible.

Yo creo que ante un tema así, debemos estar todos reunidos y discutirlo, así tendremos mucha más fuerza que uno a uno y hablando con distintos comerciales, así perdemos mucho.

Decidnos please,

Tittosan,

Lo de la escalera dentro del salon es para no esquineros.

Respecto a acuerdos entre vecinos, lo que nos dijeron:

- Para terraza e interior: acuerdo entre todos los de la hilera.

- Para cubierta: Todo el mundo de acuerdo.

Mi nuevo lema: Por unas casas anti-playmobil.

Saludos,

Era una forma de hablar, hombre! Por lo que nos van a costar nuestras "cabañas", como diría nuestra vecina, maaaaaaaaatooooooooo!  ;-D

No se te ocurra tirar la toalla.

Una de las cosas que nos dijeron era que lo del tejado a dos aguas se ha hecho gracias a este foro. No se si serás tú el que lo ha organizado o quién pero sea quien sea deberíamos estar todos agradecidos, seguramente al final tendremos techo inclinado ya que no he visto a nadie que esté en contra de ésto y eso es una mejora importante.

El resto es cuestión de hablar.

Lo que también opino es que Hercesa nos tendría que reunir a todos, aunque sea por hileras para poder hablar unos con otros y tomar una decisión. De todas maneras estoy esperando la llamada de mañana a ver qué me dicen. Tampoco es normal que a cada uno nos digan una cosa distinta.

Bubinat, 

Si te dijeron eso.....tiro la toalla, porque según leo, veo cosas nuevas... ;-P

Hola de nuevo:

Por lo que me comentaron ayer en los temas de interior también tenemos que estar de acuerdo por hileras y que si no hay acuerdo se queda todo como estaba en un principio (espero que se haya equivocado). Me dijeron que en los otros chalets que iban a entregar ahora unos los entregan con la terraza en la habitación y otros sin terraza pero con la habitación abajo, que a nosotros nos daban todas las opciones pero los de una misma hilera tenían que estar de acuerdo.

De todas maneras nos dijeron que se pondrían en conatcto de nuevo mañana con nosotros para decirnos lo que había opinado la mayoría y que mañana se decidía todo, que la obra sólo se puede parar hasta mañana. Qué os han dicho a los demás?

Katatsu,

Si esas modificaciones si las sabía. Lo que me ha sorprendido es lo que comenta Piedraluna de la escalera dentro del salón, que a nosotros no nos han comentado nada de eso.

Saludos,

Buenas,

Yo creo que todo el mundo ha sido respetuoso y nadie a faltado el respeto a otro por dar su opinión.

Piedraluna, los temas de interior depende de lo que cada uno decida. Hasta lo que yo se, lo único que depende del resto de vecinos es el techo y terraza. El tema de la cocina (para esquinas) era tema individual. Lo de la escalera dentro de salón que has comentado, es la primera noticia....¿os han propuesto eso a las "no esquinas"?

Saludos,