reunión sábado 30

A mi tambien me ha llamado mucho la atencion eso del día 24...

Dios te oiga, es ir un poco justo de tiempo para lo que queremos hacer pero no sería una mala fecha.

A mi me cuesta  entender que el equipo de arquitectos haya descuidado esos "pequeños detalles" y no esté informado de la normativa correspondiente.

En cualquier caso, a día de hoy, todo son conjeturas y opiniones personales sobre quien de las partes (o todas ellas) están provocando dicho retraso.

No sé el proceso exacto, pero por lo que tengo entendido antes de empezar la obra se le entregan los planos tanto al ayuntamiento como al colegio de arquitectos, que los revisa, indica si son necesarias modificaciones, o lo aprueba. Recuerdo que por ejemplo los arquitectos hablaron sobre la obligación municipal del ancho de la calle que dá al edificio de Célere

Cuando la constructora finaliza la obra y entrega el edificio a la cooperativa, el colegio de arquitectos acudió para dar su visto bueno (que por cierto tardó su tiempo) y conceder la licencia que hay que llevar al ayuntamiento para que este empiece con la cédula de habitabilidad.

Si son cagadas de la constructora, eso saldría en el diseño inicial no? y entonces no lo vió nadie? ni los arquitectos ni el ayuntamiento? Por ejemplo el corte que han hecho ahora en el muro (no se si es para hacer una nueva puerta o para que). En algún momento inicial del proyecto, con los mismos planos, alguién podría haber dicho que eso era necesario no?

El caso es que en mi opinión, es cierto que quizá ahora nos estemos pasando con el ayuntamiento y le culpemos de cosas que no son responsables, pero conocen nuestra situación mucho mejor de lo que pensamos, y no creo que estén actuando de forma eficaz

Por lo que nos han dicho en la cooperativa el lunes o martes nos podrán decir algo mas concreto de como está la situación.

Yo creo que es el arquitecto es el que debería saber la normativa y cumplirla en sus proyectos.

Espero que económicamente no nos perjudique  tanto cambio.

Pero ya está hecho así que solo nos cabe esperar que se resuelva esto rápido.

hola MENOMENE, te han dicho algo más en la cooperativa? me refiero a porqué el lunes o el martes podrán decirnos algo y no hoy o mañana (o antes de ayer)

gracias

No nos dijeron el porqué nos dirían algo lunes o martes.

Pero por lo que yo sé el lunes hay una reunión convocada con los técnicos municipales.

Entiendo.......... (pero esto ya es mi opinión) ......... que esta semana terminarán con esos 80 centímetros de muro inferior que teníamos a lo que marca la normativa.............. y el lunes lo mirarán y verán si ya nos dan la licencia. Pero esto ya como te digo es mi opinión.

Espero que esto no se alargue mas!!!

Alguna noticia??

hola. os copio la respuesta que me ha dado el concejal de urbanismo:

Estimado Sr.

Su cooperativa ha solicitado licencia de primera ocupación a mediados de este mes, en la visita que los técnicos hicieron a la obra, encontramos dos problemas mayores que han impedido su concesión:

1) La estructura de sombra en los aparcamientos exteriores, es contraria a la normativa de Tres Cantos, ya que no se pueden construir este tipo de estructuras en el lugar donde las construyeron.

2) El muro de la azotea, debe tener por ley un mínimo de 1,20 metros de altura, para impedir que un niño pequeño pueda caer desde la ultima planta, pues bien, en su caso el muro tiene una altura inferior a 1 metro, con lo que es muy peligroso. Y por supuesto, ilegal.

Comunicados estos graves defectos a su arquitecto y su promotor, se comprometieron a tenerlos subsanados para el próximo día 23 de Julio, día en el que nos deben traer fotografías de los defectos arreglados para que nuestros técnicos vuelvan a hacer la visita.

He pedido a mis técnicos que estén disponibles para hacer la nueva visita al día siguiente, o sea, el día 24 de este mes. Si los dos defectos están subsanados procederemos a conceder la licencia ese mismo día y a avisar al promotor para que venga a recogerla y evitar la demora de correos.

Si todo ocurre como le digo el día 24 o 25 tendrían la licencia de primera ocupación.

Reciba un cordial saludo.

Javier Morales.

Concejal de Urbanismo y Medio Ambiente.

Joroba Pyaparte, eso si que es información!!!!

Detallada, concisa y veraz.

Muchisimas gracias por dar luz a un tema en el que estamos en penunbra.

Parece que hoy es el día "D"...

Si aluien tiene alguna noticia, sería muy de agradecer qe la colgara, que creo que a todo se nos va acabando el tiempo y debemos empezar a tomar decisiones...

Bueno un saludo para todos.

Hola, ya estamos a martes 24, tendríamos que tener alguna información, no? Yo he estado llamando a la cooperativa y no contestan el teléfono, alguno de vosotros sabe algo?, esto  empieza a ser desesperante........Qué nervios!!!

Vuelvo a lo mismo, por pequeña que sean las noticias,  por favor ponerlo en el foro.

Marita3 estaba apunto de poner exactamente eso. Estoy muy ansioso por tener algún tipo de noticias.

Alguien que comente algo por favor.

Ayer consegui hablar con alguien de la cooperativa y me dijo que el lunes revisaron lo del tejado de las plazas de aparcamiento y el muro de la azotea y que todo estaba bien, pero les pidieron mas documentacion. Ayer por la mañana presentaron dicha documentacion y mas tarde les llamaron diciendoles que les faltaba un documento mas, el cual iban a presentar hoy, tendremos que seguir esperando a ver que pasa ...

Gracias por la información Gesicht.

Parece que esto es el cuento de nunca acabar.

Buenos días vecinos.

He hablado con la cooperativa y me han dicho que el famoso papel ya lo entregaron esta mañana y que la licencia nos la dan al mediodía o mañana por la mañana.

También me han dicho que nos van a dejar entrar en la vivienda aunque no hayamos escriturado para que vayamos montando cocinas y demás.

Por cierto el papelito que faltaba era del pedazo arquitecto que tenemos.

Saludos a todos