Hola,
Yo soy de la fase 2, entregados en julio de 2006. Os doy la información sobre la hipoteca que nos ofreció COIVISA a nosotros por si os sirve de algo: euribor + 0,70 con la Caixa, claro que esto fue en octubre de 2005, cuando el euribor estaba al 2,2 y ahora está a mas del 4%. Yo personalmente no me subrogé y la hice con Caja Madrid al 0,39, y no nos cobraron nada por no subrogarnos, aunque si esas condiciones las han cambiado ahora pues tendreis que echar números.
De todos modos creo que no es una buena oferta euribor + 0,55, teniendo en cuenta como están los tipos ahora. Puedes encontrar una por debajo del 0,40 facilmente, y sin comisión de apertura, ya que no la cobra casi ningún banco ahora mismo.
Por cierto, en algunos bancos cuesta conseguir que te den la hipoteca al tratarse de apartamentos turísticos, a mí hubo un par de ellos que no querían saber nada cuando se lo conté.
Saludos