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Z
zizou25
18/01/2008 12:09

jardin de las mercedes

¿Qué opciones tenemos después de que se negara la autorización a M&M para gestionar el jardín de las Mercedes?

1.066 lecturas | 8 respuestas
Acabo de llamar a Turismo y me han confirmado que le han negado la autorización a M&M para gestionar el jardín de las mercedes y que en las circustancias actuales ya no hay vuelta atrás ni posibilidad de que se la concedan en el futuro.

En estos momentos , también me han confirmado que la única solución que tenemos es buscar otra empresa externa o autogestionarnos por medio de la creación de una Sociedad Limitada.

Antes de pasar a tomar medidas más drásticas esperan que inciemos rápidamente la Autogestión (tienen cientos de correos solicitando la Autogestión)

Como veis sólo queda el camino de la Autogestión, por que buscar otra empresa externa sería un error y volveríamos sin duda a tener el mismo problema que con los actuales.

Creo que solo queda en la proxima reunión de Propietarios encargar a la junta de propietarios que busquen la manera de autogestionarnos y dejar de perder el tiempo intentando que M&m continúe MAREÁNDONOS A TODOS.


NO SE A QUE ESPERAMOS NOSOTROS
 
L
luaroca
30/01/2008 23:18
Hola, haz como hacemos todos, los gastos de luz se los incrementas al inquilino en su cuenta mensual.

Suerte.

PD. M&M son de lo malo, lo peor
 
A
arazola
30/01/2008 10:05
Gracias. Esta situación me ha superado y no sé bien como actuar. Enviaré el burofax. Si teneis contacto con otros propietarios con el apto. alquilado y tomais alguna decisión común, me gustaría que me informarais. Este es mi mail: aarazola@telefonica.net
 
S
Sebastian1
29/01/2008 22:33
Efectivamente arazola, no te lo tomes a mal pero estás "haciendo el primo".

Insisto, no te lo tomes a mal.

Ten en cuenta que has cedido el alquiler de tu apartamento a una sociedad QUE NO TIENE AUTORIZACION DE TURISMO PARA EXPLOTAR LOS APARTAMENTOS.

Teniendo esto en cuenta, no tengo nada mas que decirte.
 
M
miguelangelf
29/01/2008 16:51
Hola,

Un modesto consejo para arazola:
Lo que yo haría es enviar los burofax de rescisión del contrato con M&M y acto seguido rescindir el contrato de tu inquilino con M&M y alquilárselo tú individualmente. Ten en cuenta que el alquiler que hace M&M no se ciñe tampoco a la ley ya que no tienen aun la licencia de turismo.

saludos.
 
A
arazola
29/01/2008 12:43
Hola, una pregunta: el contrato con M&M finalizaría en Julio, tengo entendido que hay que avisarles de que no queremos que siguan con la gestión, con 90 días de antelación, es decir: antes del 9 de Abril de 2008, si a esta fecha, no nos hemos pronunciado, se entendería que M&M seguiría ocupandose de la gestión. Yo no estoy nada contenta con ellos, ayer hablé con Jesús Menéndez, por fín después de semanas intentandolo, a mi pregunta de porqué liquidan tan tarde (este mes el dia 18) me dijo que por contrato tendrían que liquidarnos trimestralmente, que en todo momento se están ciñendo a la ley, además me enteré que tenemos que hacernos cargo de los primeros 50€ de luz, por lo que tengo 250€ de la ultima fra que me han cargado a mi cuenta, y que no recuperare hasta que el inquilino se marche y por tanto M&M pueda pasarle una fra de gastos, me parece muy fuerte que yo tenga que soportar ese coste, aparte de que es la 1ª informacion de que tenga que hacerme cargo de esos 50€! yo no quiero seguir con estos señores pero si realmente necesitamos una unidad explotadora, no deberiamos tenerlo mas o menos atado antes de prescindir de los servicios de M&M. Habria que empezar por convocar una reunión con el presidente.
 
S
Sebastian1
27/01/2008 09:43
Quise decir Alameda, en vez de Rosaleda.
 
S
Sebastian1
27/01/2008 09:41
Para zizou y para victorytxusi .

Soy del Jardin de las Mercedes y el Viernes hablé largo y tendido con Ana Sánchez de Turismo y entre otras cosas me comentó que así como en el Jardin de las Mercedes se había producido un importante rechazo a Managering por parte de los propietarios (amparándose en el envío de los BUROFAX), en el caso de la Rosaleda la situación es diferente pues Turismo entiende que al no recibir practicamente ningún BUROFAX de rechazo, es que estáis con Managering es altamente probable que le den el permiso de Explotación para vuestar Comunidad, con lo cual pasareis a estar en sus manos.

Si yo fuera de vuestra Comunidad,exigiría de forma inmediata al Presidente de la Comunidad para que enviara un carta a todos los propietarios convocándoles a una reunión urgente para exponerles la gravedad del asunto con claridad.

Deberiais tener en cuenta que muchísimos de los propietarios desconocen la gravedad de vuestra situación, pues Internet y como consecuencia este foro tan solo lo manejan una minoría.

SUERTE.
 
V
VICTORYTXUSI
26/01/2008 15:37
Nosotros tampoco sabemos a que se espera zizou! Con todos los vecinos que somos parece mentira. Hemos puesto otro post a riesgo de ser reiterativos con el tema de los burofax: pués lo han leido 10 personas y no ha contestado ni una. Lamentable! Y luego nos quejamos de gestión...Nos está bien empleado!
 

Fin del hilo
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