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MALAS NOTICIAS: no hay previsión de entrega

Actualizado 11/12/2006
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
23/03/2006 13:06
Hoy he vuelto a llamar, y ya no te dicen aquello de para el mes que viene... sólo que "cuando obtengamos la licencia". Se lo he dicho: "¿ya ni siquiera teneis previsión? antes al menos erais optimistas y nos decíais que en breve, 15 dias, un mes...", y me ha dicho, cabreado, que ellos dicen lo que la dirección les dice... esto pinta mal y creo que deberíamos ir pensando en medidas...

Yo creo que les voy a mandar un burofax diciendo "entiendo retrasos en la entrega debidos a las obras, entiendo cierta incertidumbre en la duración de los trámites, pero lo que no entiendo es que nos estén ocultando lo que ocurre y se nieguen a darnos información, cuando los pisos están terminados y ustedes saben perfectamente la preocupación que nos causan sus problemas con las licencias. Si no me contestan a este burofax en 15 dias, me veré obligado a empezar a coordinar una acción judicial conjunta contra ustedes, y que sean los tribunales quienes decidan quién tiene la responsabilidad en este asunto y si debe indemnizarnos por tener depositadas enormes cantidades de dinero en sus manos, por las cuales estamos pagando intereses, o dejando de percibirlos."

¿Qué os parece?
oct.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  luc29
23/03/2006 15:52
Me parece genial, buena idea, me refiero al burofax.Yo soy de la siguiente fase a la tuya (junio...???).Y de momento no puedo hacer mucho, pero creo que deberían mandarlo todos los que estáis esperando esta fase.
jul.-2005
158 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 16:55
no se si puede ser referente a esto que estais contando, he visto algo estraño, por causas de trabajo tengo que pasar con el coche por la calle campezo todos los dias hacia las 16:30, (soy bastante observador aunque con discreccion) y me he dado cuenta que la grua de la ultima fase que da a la calle campezo y la grua del bloque pequeñito que esta en estructura al otro lado estan paradas desde hace unos dias, esto es, paradas con el carro recojido arriba del todo, es raro que esten paradas a las cuatro y media, no?. Alguien que suela pasar por ahí me puede corroborar lo que he observado o decirme que estoy en un error??
gracias.
ene.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2006 16:28
Buenas Tardes!!

Acabo de leer el mail, y la verdad , tampoco se puede hacer nada hasta el mes de Junio que se daban de plazo. Yo he consultado con un despacho de abogados que es especialista en temas inmobiliarios refiriendome al tema del Iva y me han comentado que si finalmente nos quieren clavar el 16%, lo mejor es actuar antes de la escrituración. El problema es que tendriamos que unirnos y nadie sabe quienes somos y hacernos con una lista de telefonos para reunirnos es demasiado dificil. Si a alguien se le ocurre algo o tiene telefonos de propietarios podríamos hacerlo.

Yo me ofrezco a llevar a esta gente para que nos orienten por lo menos.

Respecto a lo de la licencia , yo mismo estuve en urbanismo del ayuntamiento de madrid y me comentaron que están denegando multitud de licencias de este tipo. Que en un principio se concedian todas por el tema de la olimpiada, pero que una vez perdimos la candidatura no existe motivo para la existencia de tanto apartamento turístico.

En mi opinión denegaran las nuevas solicitudes de construcción, pero las ya construidas no creo, vamos eso pienso y deseo claro está.

Un saludo
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
  calui
25/03/2006 09:54
Tienes toda la razón pablo2410,hay que actuar antes de escriturar,en mi promoción que la entrega está prevista para mayo-junio,puede pasar lo mismo que está sucediendo en la Alameda. Es buena idea lo que propones de unirnos todos,recopilar tlf e intentar reunirnos a ver qué podemos hacer.En nuestro caso estamos a la espera de ver qué pasa con el IVA y con vosostros para actuar, no nos convence nada lo del 16% del IVA, nosostros hemos comprado una casa para vivir y si aceptamos esto no sé si la podremos utilizar para tal fin.
De todas formas vosotros ya tenéis tramitada la hipoteca,tasaciones,etc?, esta semana con prisas nos están llamando del BSCH para empezar los trámites pero nosostros no moveremos un dedo hasta que todo se aclare definitivamente.
feb.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 12:50
Hola:

El sábado estuvimos por la obra. Allí conocimos a una pareja que tienen un apartamento de los que tenían que haber entregado en diciembre. Nos comentó que la última vez que habían llamado a Coivisa les contestaron de muy malas maneras, vaya, que incluso les colgaron el teléfono.

También nos contó que ya le conocía el guardia de seguridad y que le había contado que las obras de la tercera fase estaban paradas, no desde hace unos días, sino desde hace unas semanas.

Buscamos al guardia de seguridad para que nos contara si sabía algo nuevo. Apareció un guardia de seguridad al que no conocía. Nos dijo que ya no quedaba nadie de los que habían estado anteriormente como guardias. Y cuando le preguntamos sobre si se estaba trabajano o no nos dijo que su trabajo era impedir que nadie entrara en la obra y nada más. Vamos, que no iba a dar información ninguna.

En fin, parece que hay un cambio por lo menos de actitud en Coivisa.

También me cómento que tenía un amigo que tenía un compañero en Cronos y que les había mandado una carta el ayuntamiento poniéndoles problemas.

Yo como muchos de vosotros sé que no puedo creerme todo lo que se dice en el foro, puesto que no sé quién es la persona que lo dice, sus intereses ni sus fuentes. Ni a los pesismistas ni a los optimistas. Pero os aseguro que la cosa cambia bastante cuando hablas con la gente en personay ves que ellos tienen una verdadera preocupación como tú.

Creo que deberíamos reunirnos en persona ya de una vez. Para ver cuantos somos realmente, que información tenemos y que medidas podemos tomar. Aunque no podemos hacer nada hasta que no nos llamen con una información concreta deberíamos ir conociéndonos y preparando un plan por si acaso, porque si nos llaman y nos dan una semanas para ir a firmar, por ejemplo, ¿nos dará tiempo a actuar entonces?
Creo que debemos esperar lo mejor, pero prepararnos para lo peor.

Se me ocurre que podríamos quedar por ejemplo un sábado o un domingo por la mañana en la cafetería de Makro. Si alguien tiene otra propuesta adelante.
jun.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2006 13:57
Yo la tengo, crear una lista de direcciones. Usemos este mismo foro.

Empiezo yo, que si no, al final no se anima nadie:
calizf@hotmail.com. (Francisco Cáliz, 1 dormitorio, 1ª fase)

Si no quereis dar el correo que más useis porque os preocupe que os lo llenen de spam, cread una cuenta en hotmail.

Una vez tengamos unas cuantas direcciones, podemos hacer una quedada (quedar ya a traves del foro me parece poco efectivo, porque no sabes cuántas personas han visto el mensaje y están dispuestas a ir, con la lista puedes ver si hay "masa crítica").

También se me ocurre ir directamente a Coivisa ¿alguien ha ido ya? Merecería la pena ir en grupo (pero sin altercados, de momento).

Y se me ocurre también preguntaros si alguien conoce un cerrajero... porque parece que al final va a haber que "okupar"... esperemos que no! :-)

Saludos.
jun.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2006 14:36
Por cierto, se me olvidaba mencionar: en caso de que esto se ponga feo, mal que nos pese, nuestro mejor aliado ha de ser la propia Coivisa, porque quien parece que está poniendo problemas es el ayuntamiento.
Habría que valorar la posibilidad de tomar acciones conjuntas con ellos, no olvidemos que tendrán tanto interés como nosotros en agarrar el dinero del pago del piso, que son muuuchos millones.
feb.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 15:23
Mi correo es eva.cubillo@gmail.com

Creo que Coivisa será nuestro mejor aliado, pero solamente mientras le interese, claro.

Por ejemplo, si nos ofrecen como a los de Inversiete pagar la diferencia de IVA, sería únicamente porque tendrían más que perder si nos pusiéramos en su contra que lo que perderían poniendo ellos la diferencia.
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/03/2006 19:09
Hola!!
Yo aunque pertenezco a la penúltima fase (diciembre ´06) también quiero participar y apoyar porque si los primeros no empiezan los últimos lo tenemos claro.
Mi correo es ainigrib@gmail.com .
mar.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 22:58
Nos parece fantastico ser previsores y hacer una quedada para estudiar posibles medidas a tomar en conjunto, que siempre hacen mas fuerza que cada uno por su cuenta.
Ya teneis dos mas: vytyn@hotmail.com

Un saludo, Victor y Txusi (1 dormitorio, 3ª fase)
ene.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2006 08:39
Buenos Días, creo que quedar es lo mejor. Lo único que no somos muchos, no obstante siete o diez podremos empezar, ya se iran uniendo.

Mi mail es pml2410@hotmail.com , como os comente el día de la reunión llevaré a un abogado que lleva este tipo de temas para que nos de ideas o nos vaya aconsejando.

Animaros mas gente que no podemos perder nada por quedar.

Voy a llamar al banco hoy por la mañana , a lo mejor ellos que se encuentran en la misma situación que nosotros, ya que su deseo es sacar hipotecas nos puedan informar.

Un saludo y si se algo mas os iré informando.

dic.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
  Kayda
29/03/2006 09:37
Hola a todos.

Me parece genial vuestra propuesta de quedar, no obstante me parecería buena idea poner en el foro el día, lugar y hora q vayáis a quedar por si nos podemos unir más personas.

Saludos.
mar.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2006 11:00
buenos dias

soy propietario de un apartamento de la tercera fase, y ya me estraño que en febrero no estuvieran entregados los pisos de la 1ª, me pase ayer por ahí y vi un cartelito del ayuntamiento de clausura de la obra, me encontré con una pareja que me dijo de la existencia de este foro y me parece perfecto quedar para ver que podemos hacer porque si los de la 1ª todavia estan asi, no te digo lo que me nos queda a los de la 3ª y mejor actuar cuanto antes.
mi dirección es albertomadrid@toposat.es

un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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