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no han llamado a nadie para firmar la escritura?

Actualizado 30/12/2005
3314 lecturas acumuladas
75  mensajes< Anterior12345
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 17:03
Hola a todos, ¿me podría alguien dar el teléfono de Primavera? creo que he perdido la agenda y no lo tengo en otro sitio. No creo que volviéndola a llamar saque nada en claro, pero por intentarlo... Me voy desesperando porque ya me veo con dos mudanzas,una al guardamuebles y otra a la casa...vaya rollo y vaya pasta.

Bueno, gracias de antemano.
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 17:30
HOla,

Sinceramente creo que COGESA ya tiene poco que hacer en lo que a la entrega se refiere. Están esperando los permisos pertinentes y eso es un trámite que depende 100% del Ayuntamiento de Madrid. Y como dice alguno por ahí, ellos tienen las mismas ganas de entregarlas que nosotros. Pero francamente habrá que empezar a ver que ocurre con ese plazo de 29 meses que ya ha vencido....
Respecto a las goteras, cuando yo fui a ver mi casa me colé en los garajes (en teoría no se podía) y en la parte de la piscina teníamos una gotera de impresión (hablo de El Encinar). No digo más porque quiero suponer que ya está arreglada, pero empiezo a pensar que para hacer las piscinas contrataron como arquitecto a Bofil (hijo, por supuesto).

Y para terminar...¿alguien ha recibido la carta con los defectos que detecto en la visita hace unos meses? En la reunión nos dijeron que el día de la visita nos haría una fotocopia "in situ". Pero llegado el día en cuestión nos dijeron que no tenían fotocopiadora y que nos lo enviarían por correo. Es que al final se me van a olvidar los defectos y no voy a saber si me los han arreglado o no...

Saludos,
Oscar
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 17:43
El teléfono de Primavera es 914179650. Con toda seguridad no te dira nada nuevo, porque yo también creo que ya no depende de COGESA, pero que sepan que estamos con ganas de aclarar las cosas y de tener un horizonte...
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 17:47
Oscar, siento tener que llevarte la contraria, o ni tan siquiera eso, porque simplemente quiero aclarar que es COGESA la responsable de nuestras casas, la que GEstiona la COoperativa y sus pertinentes licencias. No vale descargar la responsabilidad en terceras partes, que si bien pueden ser directa o indirectamente responsables de la demora en la entrega, no son en ningún caso LAS responsables porque esa es la gestora. ASi que como tampoco sabemos si ya han ido los del ayuntamiento y les han negado la cedula de habitabilidad a las casas por cualquier factor técnico o administrativo, no me parece correcto exculpar a los que actualmente deben dar la cara y las explicaciones, en lugar de seguir creando falsas expectativas y decepción mientras le cargan el muerto a otros.
Al Cesar lo que es del Cesar, y a cada uno lo suyo que aqui hay para todos :P.

Saludos
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 18:03
Hola atento,

Tienes toda la razón, de hecho ves que pongo que estamos fuera del plazo de los 29 meses y deberíamos ver cómo se puede manejar eso y si tenemos algún derecho de indemización al respecto.en cuanto si se han pedido o no los permisos, daolca incluyó hace tiempo (ver más arriba)información relativa a la situación de los permisos y nos consta que están en marcha. Y reitero que estoy de acuerdo contigo, pero no resolveremos nada llamando a Primavera 50 veces al día (además quizás ella sea la menos culpable de todo esto). quizás deberíamos dedicar nuestras fuerzas a ver lo de los 29 meses...

Saludos,

óscar
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 18:16
Lo has dicho muy bien atento, cogesa, gestiona la cooperativa, y no nos olvidemos que la cooperativa la formamos todos nosotros, por lo tanto los responsables de todo, somos nosotros, desde la construccion, la finalizacion de la obra y el mantenimiento de la finca de por vida.
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 18:26
Claro que si ferchu, pero la cooperativa, que somos todos, ha encargado la gestión de la obra a una empresa que no somos nosotros. Es a esta a la que tendra que dirigir sus reclamaciones y a la que deberá exigir que cumpla lo que con ella se ha acordado, aqui vienen a colación los famosos 29 meses. No ganamos nada diciendo que la culpa es del ayuntamiento, ni diciendo que pobre chica que la tenemos frita (es su trabajo no? y lo hace muy bien.. larga tras larga). Ataquemos todos los frentes que podamos porque como nos relajemos vamos listos.
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 18:36
POr cierto ferchu, que pedrusco has tirado como para romper la piscina y hacer un agujero que filtre el agua en el garaje??
Vamos a tener q suspender la tradicional regata Encinar-Alameda por falta de agua.

Un saludo ferchulari.
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 19:26
Jo !!! atento, me has pillado, tú si que estas ATENTO a todo, si sabia que por tirar una piedra del tamaño de un bote de coca cola, se iba a romper la piscina, inundar el garaje, y se suspendería la regata Encinar-Alameda, no la tiraba, pero lo peor de todo sabes que es?, que seguro si falla el portón del garaje, o alguna de las bombillas en algún momento, el culpable también seré yo, ni hablar si suena en un futuro la alarma de algún cochedel garaje, eso es que una gotera que ha provocado mi súper pedrusco impulsado a una velocidad supersónica, contra la capa superior del hielo, lo ha provocado.
En fin, si os molesto lo de la piedra a la piscina PIDO PERDON y prometo quitarla en verano.
Si es que la piscina no se rompe antes y se cae para el garaje “por culpa de mi piedra”

Un saludito atento, y cuidadito con tirar algo al suelo de los portales, o implantaremos el garrote vil en el olivo para juzgarte ante la masa, o al que mas le guste podemos usar el empalamiento.
Con humor gente y un saludito a todos y a ver si pronto nos podemos tomar unos cavas para festejar la entrega del piso.
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 19:29
sin comentarios
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 20:50
Hola,

Bueno, pues empecemos a recopilar información. Aqui tenemos el primer paso. Ahora toca revisar los contratos aunque no me suena que hubiera claúsulas de penalización...

¿Qué hacer si el promotor no entrega la vivienda en el plazo estipulado?

Si en el contrato de compraventa o en otro documento se ha recogido el compromiso de una fecha de entrega, habrá que enviar telegrama con acuse de recibo al promotor, requiriéndole a la entrega en el plazo pactado y alegando los daños y perjuicios reales que el retraso ocasiona. En tal caso:


Si en el contrato hay una cláusula penalizadora por retraso, se exigirá la indemnización correspondiente por aplicación de esta cláusula.
En su defecto, se podría llegar a acuerdos con el constructor-promotor, incluso aceptar una ampliación del plazo de entrega, a cambio de una penalización en pesetas por cada mes de retraso.
Si el retraso obliga a arrendar otra vivienda, se informará fehacientemente por escrito al promotor y se recomienda que el contrato de alquiler sea escrito. Habrá que reclamar, en concepto de perjuicios por el retraso, estos gastos al promotor acreditando el importe reclamado a través de facturas y recibos.
Si el perjuicio y el retraso son graves, o queda sospecha fundada de que la construcción no se finalizará, procede notificar notarialmente la intención de dar por terminado el contrato a causa del incumplimiento del vendedor. Y solicitar la devolución de las cantidades entregadas, más los daños y perjuicios, bien acreditados.
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 20:55
Ahora estaría bien que alguien intentara enterarse de la fecha exacta en la que se concedió la calificación provisional, ya que esa es la que da el banderazo de salida para los 29 meses (según el contrato). Las obras empezaron en agosto, pero quizás la fecha es anterior. ¿Algún voluntario? ¿daolca? Tu ya tienes experiencia con el Ayuntamiento.. ;-)
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 21:15
Muchas gracias Oscar. Esta información si que es interesante, sobre todo para los que estamos pagando meses y meses de alquiler debido al retraso en la entrega.
Avatar vos
mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
  vos
15/12/2005 20:07
Se nos echaron las fiestas encima. Voto por enero´05.

Saludos,
mar.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2005 17:38
FELIZ 2006 foreros!! Ya no queda NADA para la entrega de los pisos!!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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