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Actualizado 18/01/2006
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
05/12/2005 18:32
Hola a todos,

veo por ahí que alguien está temeroso por una presunta barbacoa-merendero enfrente de nuestras casas. La verdad es que tengo planos de promotoras, otros sacados de la prensa e incluso el oficial que se compra en Urbanismo correspondiente a nuestra zona y esa parcela, la 26.17, es decir la que está enfrente de nosotros SIEMPRE aparece calificada como "DOCENTE". Espero que se trate de una falsa alrma, de esas de las que yo sé tanto... ;-)

óscar
nov.-2003
129 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 09:04
Hola a todos. Ya veo que ayer por la tarde estuvo muy animado el foro. Escribo aquí por que el hilo del otro mensaje es ya muy largo. Podríamos seguir aquí como ya propuso Oscar.

De lo dicho ayer mi opinión es la siguiente: si Cogesa ha realizado la solicitud, cosa que consta en un mensaje que os puse, lo único que ella puede hacer es meter prisa a Ayuntamiento y Comunidad, cosa que no sé si se puede hacer. Otra cosa es que no hubiese hecho la solicitud.

Respecto a lo de los desperfectos en la zona del jardín no sé si influirá para dar un informe negativo en caso de que las autoridades visitasen los pisos ahora.

En lo de la indemnización de los 29 meses, en el contrato de adjudicación venía algo, pero no lo tengo delante y no puedo dar detalles. Mi duda es, la indemnización es por la constructora en caso de que no finalice la obra en 29 meses. Pero en este caso la obra está finalizada (salvo lo surgido ahora con el jardín) y el retraso en la entega de pisos se debe al tema de licencias, por lo que la constructora ya nada de nada. Repito, no estoy seguro de ésto. Habrá que leerlo.

Saludos
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 09:38
Óscar, vas a tener que vivir siempre con el estigma de la falsa alarma... tranquilo que con las cervecitas nos olvidaremos.
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 09:59
que malo eres pichirracas...no despiertes a los fantasmas del pasado.. ;-)

A lo que vamos:
En nuestro contrato pone que la entrega será en 29 meses. Quizás en este caso la culpable no sea la constructora, sino la gestora, pero eso que lo arreglen entre ellos, nosotros debemos reclamar (si procede)a la gestora, que es a la que pagamos por que gestione todo. Es cierto que que la causa del retraso es ajena a COGESA, pero eso no es excluyente. Se trata de un retraso totalmente predecible por lo que ellos lo deberían haber tenido en cuenta cuando puesieron 29 meses para la entrega (y estoy seguro que lo tuvieron) Además si mal no recuerdo la fecha original de entrega era verano 2005 (lo tengo escrito por Amor en un papel) Todos sabemos que una casa no tarda en construirse 29 meses, es decir, esa fecha está inflada (como es lógico) con márgen suficiente como para no pillarse los dedos. Pero si aún así los cálculos le han salido mal, pues se siente. Pero desde luego los perjudicados no podemos ser nosotros. daolca¿que te han dicho los del ayuntamiento?

P.D.:pichirracas, castigado sin cerveza.
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 12:13
jooo...perdona
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 13:38
Oscar, al final en que quedamos? cerveza en el bar o botellon en el cementerio?
Avatar ari
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  ari
13/12/2005 14:09


No contéis conmigo para el botellón en el cementerio. .. yo creo que el que el otro día contó que había tirado piedras a nuestra piscina debería pagarse otra ronda.

He estado pensando que me voy a relajar con el tema vivienda porque ando ya de los nervios nerviosos.

Por cierto ¿alguien ha llamado esta semana para preguntar?
Saludos, Ari
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 14:34
Vale ari, pago una ronda pero no te enfades, que lo de la piscina no fue nada, y los comentarios que hice despues eran en plan de broma.
Relajate y disfruta de tu futura casa que somos afortunados y no a todos les toca algo asi.
Por las dudas no uses las plazas de garaje de abajo de la piscina.
Saludos
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 15:18
Hola ferchu,

pues creo que será botellón en el cemneterio, que es más tranquilito y seguro que no molestamos a nadie. Además el bar, para el año nuevo, ya será de fumadores o no fumadores, y no quiero excluir a nadie (y eso que soy no fumador).
Ari, si no te gusta la idea del cementerio, a ti te daré un vale por una consumición.

Óscar
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 15:48
El cementerio de noche estaria muy bien, aunque haya mucha gente por ahi dentro, no creo que nos molesten, no? estaran a su aire, Espero....
Como alternativa, tenemo otro sitio mu majete y concurrido, llendo para la carretera del pardo, al lado de las vias del tren, que se esta mu bien, la gente e mu maja, lo dejo a vuestra eleccion, ahi segurisimo que es sitio fumador.

Avatar ari
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  ari
15/12/2005 17:23
Hola a todos, acabo de llamar a Cogesa y me han dicho que no saben nada y ante mi preggunta de: "¿NNos lo daréis antes de final del año?" me ha dicho: "Hombre, aún quedan tres semanas para que acabe el año, pero lo veo difícil la verdad".


Ahora mismo lloro desconsoladamente.Saludos de una deprimida. Ari
oct.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  Holas
16/12/2005 08:26
Hola:

Tal y como decía el otro día, nos toman por tontos. En vez de contarnos qué es lo que pasa (que obviamente algo pasa, puesto que el jardín está completamente levantado y la tierra está en los soportales), nos van dando largas... Y en Enero será Febrero...

Si nos informasen, podríamos planificar con fechas reales temas tan importantes como mudanzas, cocinas, aires acondicionados, renovacion de alquileres, obras y reformas...

Pero está claro que han decidido poner a Privamera de "frontón", y que dé explicaciones incoherentes...

Saludos y buenas fiestas a todos
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 15:47
Hola vecin@s.
Navegando un poco por el foro, he entrado en el de proyectos urbanos, que es la promocion que esta a 100 mtrs, de nuestros pisos, esos que son muy parecidos, y tambien son de ACS, del tio floren...., y a que no saben con que me encuentro? el mismo problema que hemos tenido nosotros, si si, a ellos tambien les han quitado todo el cesped, y suelos para arreglar goteras en los garajes, pero aparentemente se los han arreglado bastante rapido.
Por lo que he visto, desde que han visto los desperfectos, que fue el dia 18 de enero de 2005, les han entregado las casas a mediados de mayo, osea, unos 4 meses, desde la visita, y eso que les han arreglado esas goteras que tenian.
Asi que como nosotros estamos igual que ellos, y hemos ido a visitar las casas (en mi caso el 7/09) calculo de ahi 4 meses, y si todo va bien, calculo que para mediados de enero.
Pero, a lo que voy con este rollo que estoy soltando, si la constructora que es la misma que la nuestra, la misma edificacion, la misma distribucion, es un 90% similar a los nuetros, y han tenido ese problema en ellos, la verdad que podrian haberlo tenido en cuenta con las nuestras no?
Bueno, para terminar, espero que no os desespereis, que imagino y quiero pensar que falta poco.
Saludos y tranquil@as con el estress
oct.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
19/12/2005 08:32
Hola, ayer la verdad es que me llevé un poco de desilusión porque fui a ver las casas y vi, la piscina congelada (y eso que tiene garrafas y troncos), la tierra levantada, cerca del portal A un montón todavía de sacos de cemento, baldosas..... y delante de las puertas de los garajes todavía en el suelo hay cables. Por lo que veo que llegamos a Reyes y nada de nada.
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2005 11:04
Acabo de hablar con Marta Colsa, de Cogesa, la jurídica con la que firmamos el contrato, para darle un teléfono mio de contacto en Madrid hasta el 7 de enero, y me ha dicho claramente que hasta la segunda semana de enero nada de nada. Así que, esperemos que,aunque vengan con unos días de retraso, los Reyes nos traigan el piso. Feliz Navidad a todos !!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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