Nuevo administrador

Lobitobueno, si lees mi post del principio digo también que "si hubiese pruebas (caso hipotético) habría que llegar hasta el final".
Si la nueva Junta cree que hay dichas pruebas, no sé a qué esperan para denunciar. Ni maquillaje ni nada...

Saludos

Hola a todos,

Ya hace unos días que tuvimos una Asamblea extraordinaria de vecinos, de la que supongo algunos saldrían horrorizados especialmente Paolo76  , ya que no eres partidario de acusar sin pruebas, debias de ser el unico que no las veias.

Que Cepedano, ha metido la mano en nuestras carteras era un hecho, antes y de después de la reunión. Ya sé me diras que no hemos visto aún las cuentas........ evidentemente se están maquillando,  señalarte un registro, del que nos informarón, las llaves del ascensor, 6.000€. ???? , fundamentalmente, porque no se han entregado ya a la nueva Junta Directiva, eso no es meter la mano .   Al menos quedo aprobado en la Asamblea, que si hubierá pruebas se proceda judicialmente contra él.

Porque algunos, estaréis felices pagando, pero a otros nos parece un atraco, ya esta bien, entre el Consejo Rector del que Cepedano también es miembro, vaya sablados que nos dan .............. y como existen personas que pagan ellos tan felices.

No es que sea la idea que más me guste, la derrama, pero no hay mucho más que hacer para arreglar una cuenta en números rojos. Y además entiendo que se subirá la cuota mensual, porque los gastos no van a disminuir a corto, porque los precios de los servicios contratados son los que son y a corto no sé si se van a poder disminuir.

El dinero no nos sobra a nadie, pero no sería tirarlo porque es en interés de todos arreglar la situación actual.

¿Que lo pague Cepedano? Estoy de acuerdo con Paolo76, ya veremos qué nos cuentan de su gestión, pero si solo hay mala gestión sin meter la mano en el cazo no sacaremos nada porque a un presidente de comunidad solo le es exigible buena voluntad y esfuerzo y además a nuestros presidentes los elegimos nosotros, nadie nos lo impuso; en fin  los nuevos presidentes nos dirán algo.

Buenas tardes,

Desde mi humilde punto de vista, el Presidente no es el Administrador (esto es un hecho más que una opinión). El Administrador ha estado gestionando durante 3 años un presupuesto aprximado de 18.000 euros al mes (120 euros por vivienda por 150 viviendas, sin considerar garajes). Aparentemente, todo ha funcionado hasta que han empezado a llegar "mal dadas". No ha habido gastos imprevistos, ni hemos aumentado los servicios a lo largo de este tiempo. Es más, los precios han bajado.

En cualquier caso, yo estoy a favor de auditar las cuentas del último año. Esto no significa contratar a PWC o Deloitte para que nos meta 300.000 euros. Se coge las facturas que cubren el 80% de los gastos, y se hace un muestreo de las mismas con el Presidente y el anterior Administrador. Si se detectan irregularidades se toman medidas adicionales contra quien se precise. Coste horario total de este primer paso: 2 horas de 3 personas seleccionadas en junta.

En cualquier caso, yo soy partidario de nob acusar sin pruebas. Ahora bien, si hubiese pruebas (caso hipotético) habría que llegar hasta el final.

Saludos

Feliz año !!!!!!!
Que la gestión de Sr. El Sr. Cepadano, como presidente de la Comunidad de Propietarios, era mala, algunos ya lo sospechábamos, pero que era tan sumamente NEFASTA....... fundamentalmente, porque ha dilapidado el todo el dinero de la Comunidad de Propietarios, en qué ????
Sería todo un gesto, que el Sr. Cepedano, nos explicará las cuentas, con sus correspondientes facturas no sirve el papelito firmado por un colega, sino facturas, con el CIF correspondiente, así como los contratos y su duración, pues según parece los contratos, son de la duración que él estimaba, vamos que esto era su cortijo.
También sería conveniente, que la ex vicepresidenta, Inmaculada, nos explicará lo que sabe y porque no quiso continuar en el cargo desde el mes de julio, sería todo un ejercicio de responsabilidad por su parte.
Ahora quiero contestarte directamente a perros y gatos, ya que escribiste “Lo primero una derrama para poner las cuentas al día”. Pues no, me niego en rotundo, que pasa aquí cuando no es el Consejo Rector (al por cierto pertenece Inmaculada y Cepedano) quienes nos asalta con sus fraudes, es la malísima gestión de un Presidente a todas luces CORRUPTO, pero bueno es que está ubicada aquí la Cueva de Ali Baba y los 40 ladrones ????

Sigo diciendo NO al pago de una derrama, primero que se justifique todo lo que se ha malgastado / malversado, en dinero y especies, y sí alguien tiene que pagar, que lo haga quien lo ha dilapidado sin dar ningún tipo de explicación y actuado de manera UNIPERSONAL, haciendo lo que le venia en gana en todo momento, pero no hay porque pasar derramas, que alimenten los trapicheos que durante 18 meses ha hecho Francisco Cepedano, Ya esta bien de tener corruptos en el país como para encontrárnoslo en el ascensor o en la piscina y que se ria de nosotros.
 

Hola a todos,

muy modernos. Lo importante es que sirva para haya información y comunicación, para que nos podamos entender.

Lo de que la comunidad está mal ya se vio en la Junta. Lo primero una derrama para poner las cuentas al día y luego ya veremos si no se les pasa el año de presidencia sin que puedan cambiar nada porque los contratos los haya dejado atados el anterior presidente.