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estreno del foro

Actualizado 23/01/2008
7793 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
24/04/2007 12:25
Hola a todos,

Lo de la verja se cambió la semana pasada, así que esperemos que el ayuntamiento se de prisa y podamos disfrutar pronto de la piscina.

Un saludo
feb.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2007 10:50
Hola de nuevo.
HE hablado esta mañana con el banco y a parte de que las condiciones me han parecido bastante malas, me han dicho que están alucinando con esta promoción porque ni siquiera ellos saben cuando la vana a entregar y que si es cierto que cumplen los plazos y las dan a finales de mayo deberíamos empezar a movernos puesto que las hipotecas no se estudian en un día y menos las de 60 personas. En cualquier caso ya os digo que mi banco da mejores condiciones con diferencia
Un saludo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2007 15:32
[quote=pcerezo>Hola Patricia, nos puedes comentar que condiciones da tu banco? y sobre todo (que es donde se ahorra, quizàs algo mas), que gastos conlleva la hipoteca?., nosotros preguntamos en un par de ellos y los gastos eran bastante mas y bueno es cierto que las condiciones que nos ofrecen 0,45????, estàn dentro de lo que ofrece la mayorìa. Habeis visto de nuevo el piso?, un saludo
feb.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2007 16:29
Hola de nuevo.
A mí esta mañana me han dicho que las condiciones son euribor + 0.75 y llegan hasta 0.50 en función de la vinculación que tengamos con el banco.
Para bajar el tipo te exigen, nómina, tarjetas, seguro de la casa y de vida y un fondo de pensiones. Además la hipoteca es a 25 años y con comision de cancelación total y parcial con un 25% exento. Si quieres cambiar cualquiera de las condiciones, te cobran.

A mi esas condiciones no me interesan porque en Barclays te dal euribor más 0.39 y la hipoteca a 30 años. Sobre todo lo que me parece peor es que te obliguen a vincularte con ellos con todas esas cosas. Que yo sepa BArclays te exige un seguro para la casa (como todos) pero puedes hacerlo con quien quieras.
Voy a seguir mirando opciones y ya os contaré
Un saludo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
01/05/2007 14:18
Hola de nuevo, efectivamente son las condiciones que indicas las que marca BBVA (a nosotros la anterior directora no nos hablo de dicha vinculación, pero al parecer es así), y por supuesto que son muy malas, puesto que lo que te ahorras por subrogación, te lo clavan en el indice 0,50.....bueno a lo que voy estamos mirando varios bancos y algunas cosillas interesantes por ejemplo como tu comentabas el Barclays, Bankinter tiene una hipoteca bastante interesante(euribor + 0,18) pero el TAE final no lo es tanto (puesto que te obligan a seguro de hogar y de vida), aunque si es cierto que si no quieres dichos seguros (el de hogar es obligatorio lo hagas con quien lo hagas, aunque no con el banco que firmes hipoteca), te quedan unas condiciones de 0,42 con seguro de hogar, el banco caixa geral tiene una nueva hipoteca de euribor +0,25 (tambien vinculandote con seguro de hogar y de vida)...ah y todas ellas sin comisiones de ningún tipo bueno lo dicho esta proxima semana continuaremos mirando...ya nos mantenemos en contacto, saludos
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2007 19:06
Hola a todos/as¡¡, alguna noticia?¿, os han informado de alguna forma de que no hay entrega en fecha?¿?,

saludos
feb.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
14/05/2007 11:24
Hola a todos, Nosotros vimos de nuevo la casa la semana pasada y estaba casi todo corregido. Lo que no nos gustó mucho fueron las plazas de garage porque están en una cuesta pero es lo que hay.
Les pregunté por la entrega y siguen sin decir nada concreto, Me dijeron que siguen pendientes del ayuntamiento y que con las elecciones encima que no saben cuando tendrán la licencia. Yo les pregunté si nos iban a dejar elegir notario,puesto que tenemos derecho por ley y me dijeron que si pero que no me podian asegurar que me dieran la casa al final de todos los que lo hicieran con su notario, mucha cara dura vamos. Noostros ya hemos gestionado la hipoteca con otro banco y creo que ya se puede ir a tasar.
Un saludo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2007 17:08
Hola, nos alegramos enormemente por vosotros que vuestra casa estè en un optimo estado, nosotros no podemos decir lo mismo....Caraduras dices¡¡¡, eso es tan solo una gota más del vaso...Llevamos dìas intentando que se pongan en contacto con nosotros para que nos den una solución con respecto a la entrega de la vivienda, mails, burofax...sin respuesta alguna por parte de NORIEGA.
Estamos en contacto
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
16/05/2007 18:41
Hola de nuevo a todos, esta mañana hemos tenido que hacer unas gestiones y de paso hemos pasado por el ayuntamiento de Majadahonda, para ver si nos podìan comunicar en que estado estaba la solicitud de la licencia de primera ocupación de nuestras viviendas, (ya que estamos aburridos de la no información y el desinteres por el cliente por parte de Noriega). Nos ha bien atendido la persona a cargo de la solicitud, y siento comunicaros que los rollos que nos meten con las elecciones, el retraso del ayuntamiento etc.etc. no son ciertos¡¡¡, se presento en su dìa dicha solicitud, el ayuntamiento la denegò porque habia que subsanar (que nosotros sepamos, la verja de fuera, y el pasamanos de las escaleras), (hubo una persona que con fecha 24 de abril comentó que estaba arreglado el tema de la verja desde la semana anterior, tampoco es cierto aùn a fecha de hoy continuan pintandola), el caso es que aùn Edamar (Noriega), no ha comunicado la subsanación de estas cosillas que se encontraban en mal estado, con lo cual el ayuntamiento no se puede dar prisa, no es su problema. Futuros vecinos, una vez subsanen dichos desperfectos, tienen que presentarlo en el ayuntamiento, ir el tècnico del mismo y a partir de ahì, lo que se tarde en dar el apto para la primera ocupación. Lo que os querìa dejar claro que no nos vuelvan locos con escusas que no son ciertas y que finalmente, por parte de la inmobiliaria alguien sea responsable y nos dè algùn tipo de solución ó/y información.
Un saludo
mar.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2007 12:03
Gracias por la información. La cosa no va demasiado bien...

Por nuestra parte, nosotros fuimos ayer a la segunda visita y para nuestra desilusión, no nos habían reparado nada. Parece que se equivocaron al llamarnos. Nos comentaron que lo repararían todo y nos volverían a llamar.

En fin, paciencia...

Respecto a lo del banco, ¿os han comentado la cuantía del ahorro en AJD si te subrogas a la hipoteca con BBVA? Lo digo porque un diferencial de 0,3 a 0,5 no es tanta diferencia al año y podría compensar con creces ahorrarse el coste de AJD, no?

Un saludo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2007 12:22
Hola de nuevo, y bienvenidos al club de la desilusión¡¡¡, nosotros hemos intentado ponernos en contacto con la oficina central en Velazquez, y de verdad, que estamos super desilusionados con la Promotora, pero en fin, habrà que tomar las medidas necesarias, porque eso sí, nosotros cumplir con los pagos hemos cumplido, ahora que se hagan cargo de cumplir su parte de contrato. Esta la cosa muy, muy fea, ya creiamos nosotros que eramos los únicos con el piso echo una pena, pero veo que no..., sentimos mucho que esteis con los mismos problemas que nosotros.
Con respecto al tema de la subrogación comentaros, que nosotros, nos vamos a subrogar a la hipoteca con el BBVA, porque efectivamente, el tipo no es muy atractivo, pero el ahorro es suficiente para que durante más de nueve años (en nuestro caso) salgamos beneficiados, estamos hablando de ahorrarse de primera mano 3750 euros con respecto hacer la hipoteca con otra entidad (sea la que sea), ya habrá tiempo de cancelarla y subrogarse si llegase el caso. Cualquier cosa nos mantenemos en contacto. Un saludo
mar.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2007 09:45
Hola,

creo que nosotros probablemente nos subroguemos también. Haciendo cálculos, los números son bastante evidentes.

Sobre lo del piso, en concreto, nosotros estabamos desilusionados porque no habían hecho las reparaciones, pero no pensamos en ningún momento que el piso esté hecho una pena ni mucho menos, en realidad en cuanto reparen las cuatro cosillas que tiene, la verdad es que va a quedar espectacular.

Realmente lo que nos preocupa más es la fecha de entrega después de lo que comentasteis del ayuntamiento, y que nos puedan estar contando cosas que no son ciertas.

Un saludo,
Adolfo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
18/05/2007 10:21
Hola Adolfo, perdón si entendiste mal, no digo que vuestra vivienda esté echa una pena, ni mucho menos, me referia a la mia, que desgraciadamente, está fatalmente rematada (con lo bonito que es el piso), y nosotros tambien tenemos la esperanza de que nos lo dejen en perfectas condiciones.
Con referencia a las entregas, nosotros vamos aportando al foro, aquella información real que podemos conseguir, seguimos al tanto de ello, cualquier cosilla, la comunicaremos.
Ayer estuvimos en contacto con la oficina de Velazquez y al menos nos quedamos algo más tranquilos, aunque de las entregas.....
Un saludo
ene.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2007 12:20
Alfredo y Gemma,

¿Quien os ha dado la información en el ayuntamiento? A mi me han dado otra diferente.

Un saludo
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
18/05/2007 12:39
portal6tb dijo:

Alfredo y Gemma,

¿Quien os ha dado la información en el ayuntamiento? A mi me han dado otra diferente.

Un saludo


En el ayuntamiento de Majadahonda, en la segunda planta, un señor de urbanismo, no sè su nombre, pero sè que nos dijo que era la persona que se encargaba de las licencias de primera ocupación. Segun subes a la segunda planta a mano izquierda. Que te han dicho a ti???
sep.-2008
816 mens.
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