ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Alborán Alborán

Alborán

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

tasación

Actualizado 28/02/2006
1911 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 11:12
para bautisymacruz

Es posible que la diferencia sea por la fecha de compra.
¿Cuando comprástéis?
abr.-2005
167 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 11:51
Compramos a finales de abril. Es de 4 habs. y terraza normal. Haciendo el cálculo por 3000 euros/mes como decía HugoMad coincide bastante.
oct.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
20/02/2006 15:02
Perdon por no contestar antes, se me fue el santo al cielo, a nosotros nos lo han tasado (solo el piso) en unos 50000 eur mas en Ibercaja. Es un bajo de 70 m2 y dos dormitorios.

Sigo alucinando con vuestras tasaciones.

Un saludo
jun.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
  DaniR
20/02/2006 18:36
Buenas,

Para que no lleve a confusión, creo que en otro hilo de este mismo foro, ya se aclaró que los precios de Reyal no habína subido desde que se empezaron a contruir.

La unica diferencia de precios venía por las distintas fases.
Pero de la fase que hablais es la fase I igual que la mía. Nosotros compramos en Julio 2005 y el precio de la de tres habitaciones fue de 407.000 € sin IVA incluido garaje y trastero. Y no se quiem me comentó que su precio fue el mismo.

Es decir, que lo de los 3000 €/mes cuenta para todos los pisos igual, independientemente de cuando se dió la señal.

En cuanto al problema que ya teneis con la tasación baja, tengo entendido que si pedis una segunda tasación con otra tasadora (los bancos trabajan con mas de una) y es superior a la anterior en un tanto por ciento (creo que el 10%) os podeis quedar con la segunda tasación y no pagar la primera.

No estaría de mas que alguien que ya tenga tasación te diga a cuanto le han tasado el m2 util y que se lo lleves al Banco. Ellos tienen mano con las tasadoras (aunque lo nieguen).

Un saludo,
Dani
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2006 09:01
Para BAUTISYMCRUZ

Hola, quería preguntaros si no es indiscreción, por las características de vuestro piso y en el caso que fuesen parecidas a las mías, si no os importaría perdirles a BBK vuestra tasación para llevarla la Caixa Galicia, ya que para que me la subieran me dijeron que necesitarían algo con que compararla, mi teléfono si no os importa llamarme es 665.88.42.25, os agradecería enormemente vuetra ayuda, un saludo
abr.-2005
167 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 09:54
Oscaryloli: es de 4 habs, un 2º con terraza de 10 m2. Una sola plaza de garage.
La tasación aún no la tenemos físicamente pero el banco la ha recibido por email. Se la pediré. Por si os sirve de ayuda (enlazando con la información de DaniR sobre una segunda tasación) la tasadora es SERVATAS (el teléfono de la tasadora que estuvo en nuestra casa es 687.465.665, se llama Pilar).

Suerte.
oct.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
21/02/2006 10:36
A nosotros nos la ha tasado TINSA por comparacion, eso significa que si la tasas alli va a comparar con tasaciones anteriores (como la nuestra y algunos vecinos mas) y en principio eso deberia ser favorable.

Si necesitais que se os tase en una cantidad determinada y razonable, hablarlo con el banco y que se dejen de coñas, ellos tienen MUCHA mano con las tasaciones.

Para la tasacion, no es necesario que las caracteristicas sean parecidas a tu piso, si lo hacen por comparacion VALE CUALQUIER PISO de nueva construccion por la zona y que tenga las mismas calidades constructivas.

Me dejas alucinado con Caixa Galicia, ¿como que necesitan algo con que compararla?... entonces ¿como han tasado la casa? ¿a ojo?... podrian empezar comparando con los precios de mercado.

Un saludo.
abr.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 20:06
Hola a todos a nosotros que compramos nada más salir la 1ª promoción tambien nos han tasado bastante por encima del precio de venta con INGDIRECT.
feb.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2006 19:52
A nosotros nos lo tasaron por encima de lo que compramos el piso,pero era algo menos de lo que esparabamos. De todas formas nos comentaron que la tasación no tiene que ver realmente con el precio de venta de la casa. Ellos se ciñen a decir que tu piso vale X, pero que lo puedes vender por mucho mas seguro. Es decir que las casa de 2ª mano que la gente se compra por 60 millones posiblemente de tasación sea muchisimo menos su valor.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "tasación" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+