Estimados vecinos, yo soy uno de esos vecinos a los que denomináis gentuza y pensáis en rayar su coche porque aparca el coche dentro de la urbanización, en zonas permitidas para ello. Y zonas permitidas son todas las plazas señalizadas y el lateral del vial de entrada. Lo explicaré todo. Aparco dentro por los siguientes motivos:
- Porque he estado casi un año aparcando fuera, en ese maravilloso y desolado aparcamiento, viendo como otros aparcaban dentro. Uno puede ser tonto pero no gilipollas.
- Porque un 20 de enero de 2004 me robaron el coche en ese maravilloso y desolado aparcamiento de fuera, por suerte el coche apareció una semana después medio desguazado.
- Porque el 2 de junio de 2004 me rompieron el cristal y se llevaron la radio y el cargador de CD,s. Desde entonces he pasado ha ser gentuza, como decís en este foro.
Antes de aparcar dentro me he estado informando sobre la legalidad de mis acciones:
- En primer lugar no atento contra la seguridad de las personas ni de los edificios, porque aparcando en el vial de entrada se cumple con el artículo 8 del Decreto 31/2003, de 13 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid.(B.O.C.M. , nº 68, de 21 de marzo de 2003). Al dejar mas de 3,5 metros de anchura mínima y no los 4,5 metros que nos habéis intentado vender, del anterior decreto. Insisto son 3,5 metros y se puede aparcar perfectamente. Y cualquier vecino puede acogerse a este decreto.
- Precisamente a raíz de esto, los acuerdos adoptados en junta de propietarios, son nulos y por tanto impugnables. Tanto la prohibición de aparcar como la puesta de pegatinas. Por eso no se ponen pegatinas, es ilegal poner pegatinas tal y como se adopto el acuerdo.
Saco como conclusión de este foro que los que aparcan dentro no entran en este foro o no tienen internet, y todos los que entráis aquí menos yo desde el 2 de junio, aparcáis fuera.
No se cual puede ser la solución pero desde luego no puede ser ni todo ni nada. Habrá que buscar posibles soluciones para todos, para los que no quieren, para los que si y para los que les da igual. Y someterlas a votación sabiendo que solo se puede aparcar en las plazas señalizadas y en el vial de entrada y que no se puede aparcar en el resto de viales ni encima de las aceras porque se incumpliría el reglamento.
También pido a la nueva administradora que se informe y se asesore al máximo sobre este tema para poder adoptar acuerdos validos y no volvamos a votar acuerdos con información erronea.
Tampoco estaría de más que la junta de gobierno nos informe de todas estas cuestiones y de las decisiones que está tomando.
Mientras no se encuentre una solución a esto y la cumplamos todos yo seguiré aparcando, es mejor un arañazo a que te roben el coche, y en el caso de que se me dañe el coche seré yo el que denuncie a la comunidad por tener un servicio de vigilancia 24 horas y no evitar o denunciar el hecho.
Un saludo a todos,
******************************************************************************************************************************************************************************
Decreto 31/2003, de 13 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid.(B.O.C.M. , nº 68, de 21 de marzo de 2003)
Artículo 8
Condiciones de los viales de acceso a los edificios
1. Los viales de acceso a los edificios deben permitir el paso de un vehículo de dimensión 10 m × 2,50 m y cumplir las condiciones siguientes:
a) Anchura mínima libre 3,5 m.
b) Altura mínima libre o gálibo 4,5 m.
c) Radio de curvatura exterior en tramo curvo 17 m.
d) Sobrecarga de uso 2.000 kg/m.2
2. Los viales de aproximación en fondo de saco, de más de 50 m de longitud, deben permitir la maniobrabilidad de un vehículo de 10 m de longitud.
3. Los viales de acceso a los edificios se deben mantener libres de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos que dificulten las posibilidades de accesibilidad.
**************************************************************************************************************************************************************************************