Hola,
No hay nada fijo, lo primero que deberías de mirar es el contrato.
En el mio la clausula es excesiva, puesto que pone que habria que entregar el 20% del valor total del piso.
Si pusiera otra cosa, habria que mirarlo. Pero seguramente sea abusivo.
El consejo es ir allí e ir a negociar con Torcasa ( plaza Tenerias ) y comentarles tu caso ( yo me inventaria una razón convincente para echarte para atrás ).
A mi al final me penalizaron con el 20% pero de lo entregado.
Tambien te digo que de las malas malas, hay maneras de meterse con un abogado al tema, porque mi contrato era claramente abusivo en este aspecto ( aparte de no ser para nada reciproco ).
Tambien es cierto que mi 20% suponia 7.000 €, y si tu has entregado todo el dinero ed la entrada, iria a negociar un % menor.
Yo al final he salido "ganando" dinero, aun perdiendo, por la operación. Aproximadamente 8.000 €.
El nuevo piso me ha costado 236.000 sin iva ( el de Torcasa eran 250.000 sin iva ), menos lo que perdí, pues eso que gané.
Realmente yo lo he hecho más porque la distribucion del piso y la zona me gustaba mas ( Pinar de Jalón ), en la promoción de Parquejalón de Parquesol. No se si te interesará, pero tienen buenas ofertas, y si te gustara el edifcio podría ayudarte a conseguir buen precio.
No obstante, hay otras promociones que estan bajando bastante el precio. Echa cuentas, y mira si te compensa.
Lo dificil es convencer a la "parienta" de que realmente "ganas dinero", porque si pierdes 10, pero el otro es 15 mas barato, ganas realmente 5, aunque no lo veas como tal.
Para lo que necesites, aqui me tienes.
Saludos