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Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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Sobre las entregas

Actualizado 06/10/2005
1347 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2005 16:29
Nosotros hemos visto la casa y en fin, algo desilisionados porque el suleo del salón está fatal, la cocina se han equivocado de color, a pesar de ir hace poco a Peña Prieta para preguntarles si estaba claro. Lo de la chimenea ni nos hemos fijado. Abajo en el sótano en vez de poner rodapiés los habían pintado, como si fueran rodapiés...
La puerta de la entrada no cerraba. Y algo que nos ha sorprendido...tenemos la puerta de acceso a la bodega, cosa que creíamos nos iban a dejar sellada. Hay muchos remates que realizar y eso que queremos irnos de inmediato a vivir allí.
Lo mejor el alicatado de baños y la carpintería.
Ruth.
sep.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  CH5F1
29/09/2005 23:35
Nos gustäría saber si alguien tiene idea de si han puesto desagüe en el jardin. Nos comentaron no se qué de un drenaje pero no me he enterado.¿Alguien va a poner cesped?¿Sabeis si para poder ponerlo hay que hacer obra para desagüar?.

ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
30/09/2005 09:10
Hola a todos:
Lo del desagüe, no hay ninguno, pero si vas a poner cesped no tienes que hacer nada ; sólo plantarlo, poner los tubos del riego automático y conectarlos a la boca que hay en el suelo de la parcela. El problema es para los que vamos a solar, aunque si dejamos sin solar los últimos 50 cm contra la valla del fondo, hacemos una pequeña zanja a lo largo de esos 50 cm. y la llenamos de grava eso es suficiente para desaguar el patio ya que es bastante pequeño...
Es curioso que a mi también me han dejado la puerta del sótano ; parece como que empezaron a hacerlo, se dieron cuenta que se habían equivocado y pararon... no se, es extraño. Los de DECOIN se han cubierto de gloria ; que gente más inútil... y los de los rodapiés del sótano que cuenta Ruth es fortísimo... Los solados de abajo están, "bastante regulares", pero es una placa difícil de poner y los repasos pueden quedar peor ya que puede cambiar algo la tonalidad de la baldosa que pongan nueva.
En fin a ver que tal se portan y no estropean lo bien que ha ido todo...
Saludos.
Simón.
sep.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
30/09/2005 19:12
Hola a todos y saludos cordiales:
Lo primero que queremos es daros las gracias por toda la información verttida en este foro, que nos ha servido, sobre todo, para formalizar la hipoteca.

Esta semana hemos estado visitando la casa y la impresión general ha sido favorable. Lo peor, la pintura, no sólo los techos sino que, en nuestro caso, el tinte de la base y la gota de las paredes no era el mismo.
Otros desperfectos bastante comunes por lo que hemos leido en el foro: paredes que no están rectas y afectan a la colocación de rodapies, remates de pasamanos de la escalera, alféizares de las ventanas, alguna puerta de paso marcada, ... La disposición a solucionarlo parece buena. Por cierto, muchos de los desperfectos que no habíamos visto, los anotó la persona de Iberdrola que iba con nosotros.
Sobre la entrega, nos proponen la semana del 17 de octubre aunque nos pilla justito por la venta de nuestra casa actual.

Parece que la licencia de primera ocupación ya está. Sobre los contratos de suministro, a ver si alguien sabe qué es lo mejor. Creo que lo que más tarda es el gas. No tengo nada claro qué hacer con el teléfono pues la persona de Iberdrola que nos informó nos habló de una posible portabilidad de mi número actual pero no garantizada (aunque los 50 euros te los cobra telefónica). Me pareció poco serio.

Esperamos que pronto disfrutemos de nuestras casas.
may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 08:21
Hola,

Hemos estado visitando esta mañana el chalet y la verdad que hemos quedado
un pelin desilusionados, lo primero que nos hemos encontrado es la casa sin
limpiar, un ventanal con el cristal roto y otro lleno de yeso, todo lleno
de restos de obra, serrín, periódicos, una caballete, etc. Al parecer las
señoras de la limpieza se habían equivocado de casa. Hemos encontrado
bastantes desperfectos, pintura, agujeros en la pared, azulejos rotos, etc.
en cierto modo fallos fáciles de arreglar pero lo que verdaderamente nos ha
preocupado son dos cosas:

1.- El suelo de la entrada y del salón esta lleno de "cejas" ósea mal
puestas, entre una y otras hasta casi puedes tropezar, queremos que lo
quiten y vuelvan a poner bien en vez de echar una lechada que es lo que nos
comentaban.

2.- En la habitación de matrimonio hay humedades, y la pintura fatal.

Simón si puedes por favor coméntame lo que puede implicar el quitar y
colocar bien las baldosas de la entrada y el salón.

Un saludo,

Nacho.

PD. Por cierto la persona que nos acompañaba ha sido muy amable
y atenta.
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2005 08:53
HOLA A TODOS, YO TENGO EL MISMO PROBLEMA QUE NACHO, EL SUELO DE LA PLANTA BAJA ESTA LLENO DE CEJAS , PERO LA ENTRADA ES DE VERGÜENZA EL SUELO NO ES QUE ESTE MAL, ESTA FATAL, EN EL SALON ME HAN DEJADO LAS VENTANAS FIJAS SIN REMATAR POR DENTRO SE VE EL LADRILLO Y FALTAN LOS DE LA PARTE DE ARRIBA PARA COLMO,TENGO UNA VENTANA ROTA Y UN OPNI(OBJETO PEGADO NO IDENTIFICADO) EN ELTECHO DE BUARDILLA JUSTO EN LA ESQUINA DEL CENTRO QUE NOS QUE DAMOS TODOS ALUCINADOS CUANDO LO VIMOS,PUERTAS ROTAS DEL SOTANO TOTAL 73 ANOTACIONES,UNA POR MILLON QUE VOY A PAGAR,PERO CLARO CLARO MI DINERO TIENE QUE ESTAR INTEGRO , EN PERFECTO ESTADO Y CUANDO ELLOS QUIERAN,MI CASA NO ,AYER ESTUVE Y NO HAY NADIE HACIENDO REPASOS MI CASA SIGUE IGUAL, EN MI CASO NO PIENSO CAMBIARME HASTA DENTRO DE 5 O 6 MESES,POR LO QUE NO TENGO PRISA EN ESCRITURAR,PERO QUIERO MI CASA BIEN.

TU OPINION SIMON PARA MI SIEMPRE HA CONTADO MUCHO, SI ME PUEDES DECIR ALGO.
CH16FIII(AHORA 5)
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 10:02
Para arroyo v:
Mándame un mail y explicame mejor lo que os pasa, que no lo entiendo muy bien en este mensaje.

smponce@mi.madritel.es

Saludos.
Simón.
abr.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  ch4F2
06/10/2005 10:17
Buen día, nosotros también salimos muy desilusionados el martes. Lo peor, con diferencia, la pintura. Era una verdadera vergüenza: empezando porque el color no es el que pedimos, el techo está sin lijar, lleno de pegotes, y faltan manos por todas partes,. En mi caso el suelo está bien, sin lechada suficiente pero no hay cejas. A cambio tenemos el techo del salón torcido, a lo bestia. Vamos que te pones delante de la chimenea y alucinas. Enchufes torcidos, agujeros en los bordes de los armarios, puerta de entrada caida, todos los viertaguas sueltos y rotos...Nosotros vamos a hacer segunda visita, porque no me fio un pelo de que hagan todo lo que hemos apuntado. Y además como nosotros hasta diciembre no nos pensábamos mudar quiero hablar con iberdrola para que no "corran" tanto a la hora de escriturar, ya que nos hablaron de la primera semana de noviembre y fijo que no han acabado de arreglar el disaguisado para esa fecha ni de coña. La verdad creo que todo el tema de acabados desmerece mucho. por otro lado los muretes de cerramiento de la comunidad que ahora están en cemento visto se van a quedar así. Esta es para Simón: si en la maqueta que había en la caseta no se veía ningún muro de cemento visto, ¿pueden dejarlo así? ¿no se les puede reclamar?...queda francamente cutre.
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 10:39
Hoy tengo el día que parezco Elena Francis... (es broma)...
Lo de la maqueta si es contractual o no... la verdad es que no lo veo muy claro. No es muy reclamable. Lo que teneis que leer es si en la memoria de calidades que firmasteis viene algo de eso. De todas formas, aunque parezca cutre (una manita de pintura pétrea hubiera sido barato y hubiera quedado de cine), yo prefiero ese muro a uno de ladrillo, porque no es cemento visto sino hormigón armado. Habría que presionar para que los pintaran en color (a las malas lo podríamos hacer una vez allí, porque son cuatro perras...).

Saludos.
Simón.
jun.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 14:09
Hola. Nosotros vamos a firmar el 24 de octubre. Me han comentado que los fallos más grandes estarán listos antes de la firma...pero de 2ª visita antes de la firma...nada de nada. Como a nosotros nos corre una prisa enorme irnos, ese día y parte del siguiente mandaré a una empresa a limpiar la casa ( ¡ claro si contrato todo la semana anterior!), después la mudanza y espero que para el jueves ya estemos los tres viviendo en nuestra casa. ¿ Hay alguien que se viene en esa semana? Así no estamos solos...
Por cierto, hoy nos cogeran de la cuenta a todos los de la fase III: 300€ para los gastos de comunidad, espero que no sea la misma cantidad todos los meses.
Saludos.Ruth.
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2005 15:48
Hoy hemos visto nuestra casa y .... chasco.
Lo mismo de siempre, pintura en general bastante mal, a los suelos les falta lechada sobre todo en las esquinas, un par de desconchones en las paredes, la carpinteria de madera, (suelo,armarios,etc) bien, La puerta de la entrada desencajada (veo que nos ha pasado a casi todos), el tiro de la chimenea tambien tiene orgura (1CM),una baldosa de la cocina rota, ... EN TOTAL 90 PEGAS +O-.

El hueco bajo escalera lo han tapado del todo, cuando en el piloto si estaba. ??? le pasa a alguien más??

Las persianas de las ventanas fijas del salon están muy sucias por la parte de dentro , con lo que para limpiarlas nos tocará desmontarlas.

Y por último lo que nos ha matado. Cuando nos metimos en el chalet, en diciembre del 04, la persona que nos contó como era, calidades, etc un chico llamado Raul nos dijo que la habitación grande de abajo nos la entregaban pintada,con suelo de gres, con ventanas (2), instalación de agua etc, a falta sólo de poner la puerta. Y nos encontramos con que de eso nada, ladrillos,suelo de hormigon,sin ventanas, y claro cerrado. Hemos llamado a Cristina y dice que eso está qcorrecto, que si nos dijo eso Raul es que se equivocó. Raul se fue de la empresa justo despues de vender nuestro chalet de modo que no se le puede preguntar ni a él ni a su compañera Vanesa que tambien se fué. A alguien le dijeron algo similar sobre el cuarto de abajo??


may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2005 16:04
Hola amanaller,

Con el precio original la habitación de abajo te la dan sin nada, tapiada y sin ventanas, lo único que te dejan es la preinstalación de calefacción, agua y luz. Para dejarlo como tu comentas había que pagar uno o dos millones de pesetas (no lo recuerdo con exactitud)

Por otro lado no veo nada lógico que no te dejen ver otra vez el chalet antes de firmar escrituras, en mi caso solamente podré mudarme si dos de los muchos repasos que tienen que hacer están solucionados (afecta al salón y habitación de matrimonio), es decir, me tengo que fiar de su palabra. En el caso que no lo hallan dejado bien tendré que pagar hipoteca y alquiler hasta que lo arreglen. Por lo que me han comentado amigos que se compraron vivienda nueva y siendo estas constructoras conocidas y con buena fama una vez firmadas las escrituras tienes que pegarte para que te solucionen los problemas. Por si alguno estáis en la misma situación que yo pronto os podré confirmar si pueden hacer esto, estamos consultado este tema con unos abogados.

Un saludo,

Nacho.
.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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