hola a todos, TPG la verdad k es una putada, pero no se si tiene tanta culpa el banco o tu jefe, te pongo mi ejemplo, 25 años, soltero, mil eurista y pa no mentir de vez en cuando e dejado la cartilla tiritando,ja pero llevo indefinido creo k unos 7 años(mirian no se lo creyo asta k vio la nomina) y eso de estar indefinido cuenta muchismo, tambien yo m meti en un piso quizas pequeño pero k podia ir pagando, pero bueno, solo tienes k buscar un aval y hablar con el banco para solucionarlo, por cierto me han llamado hoy los del banco para decir que me concedian la hipoteca y me han dicho que sera para abril la firma de hipoteca.

saludos 

tpg no desesperes pero ya sabes hemos pasado de dar hipotecas a todo el mundo a denegartela por la minima.

Mira a ver en uno-e, una amiga se la denegaron en la subrogada y fue a uno-e y al final se la dieron y con mejores condiciones creo que un 0,49%  Ademas tambien era ella sola.

Te miran hasta los movimientos que tienes de sacar dinero y demas para eso te piden los movimientos de la cuenta. Y si ven que eres un mano rota puntos negativos.....

Ademas siendo una persona sola como no tengas una nomima de mas de 1400 dificil.....

Joder, si es un piso de proteccion no un chalet en la Moraleja, estos banqueros no se casan con nadie. Y eso que el ESTADO les presto muchos millones de euros para que corriera el crédito.

Mensaje de indignación hacia la vergüenza que estamos viviendo.

Me acaban de llamar de la entidad bancaria comunicándome que mi solicitud de préstamo hipotecario ha sido denegada debido a que mi contrato es por obra y servicio (es el contrato más común en españa, por encima del indefinido) y por los movimientos de mi cuenta, etc.

Ahora me piden avales y como no, la cosa asciende de precio (todavía no se cuanto).

Conclusión: una vergüenza. Quién puede comprar una vivienda en este país con 27 años y solo?? se conoce que lo normal es ser rico, o disponer de una aval, o tener una pareja y tener unos ingresos enormes.

Si nuestras ayudas nos las daran en 2012 ¿entonces hasta que no comience ese año y segun esté la cosa el gobierno destinara un dinero o no a ello? O como las hemos pedido ahora si existe un dinero para ello ya?

No entiendo como pueden tardar tanto. En Gestesa en mes y medio firmaron.

Siendo realistas y lógicos. El trámite de firmar las escrituras se tiene que hacer con un aviso de una o dos semanas de antelación. Por ello, y dado que el bbva no tiene NADA avanzado, creo que en efecto, nos quedan como mínimo 3 semanas, lo que situaría la entrega en Mayo, ya que la coincidencia de semana santa hará que las fechas no estén disponibles para las partes involucradas. Creo que cuanto antes nos mentalicemos, mejor. Lástima.

En realidad nos queda 1 semana de marzo y 2 de abril En cuanto entremos en semana santa, nos desplazamos automáticamente a mayo.

A ver qué pasa!

A nosotros nos comentaron los de la cooperativa que seria aqui. Porque era mas facil desplazarse ellos que no 112 personas.

No se que plan lleva esa sucursal de bbva, pero segun estan las cosas que la gente esta deseando de ganar pelas y estos........ dejan mucho que desear, nose

Hola a tod@s, a mi me comento la del bnco q no sbian si el notario iba a ser aqui, o nos tendriamos q desplazar a Getafe, tb me dijo q no iriamos todos a la vez, q probablemente sería por portales.

Pero vamos, yo ya poco me creo de lo q dicen, pq cada vez q vas a llamas te comentan algo diferente...

Gracias tpg pero entiendo que la cooperativa pondra un dia para todos para tener que venir un solo dia a Alcala al notario no?

Nos la concederán a todos siempre y cuando estemos dentro de los parámetros. Puede haber algún caso, que tengan otros préstamos solicitados, que tengan que presentar avales.

Cuando la cooperativa ya nos permita acceder a las viviendas (es decir, qeu tengan el certificado de habitabilidad) podemos formalizar las escrituras si tienes el dinero (ya sea con el BBVA o con otra entidad). Para hacer ese trámite, tienes que ir con ellos al notario porque hay una cesión entre 2 partes, la cooperativa, y el soci@.

Pues llegados a este punto y después de entregar mogollon de documentaciones durante casi 3 años, y pasar por todo lo que hemos pasado, te dicen que no te conceden la hipoteca, vamos es para acordarse del banco, la coopetariva y toda su familia.

Porque se supone que estas de protección te piden todos esos papeles al principio para ver quien puede aceder a ellas y quien no y te remiran los ingresos que tienes. Vamos digo yo....

Una cosa, en cuanto el ayto conceda la licencia, ¿tenemos que esperar a que todos los que se subrogen a la hipoteca del bbva tengan respuesta por parte del banco para ir todos juntos con la cooperativa?

¿quienes hagan la hipoteca con otro banco y ya se la hayan concedido no tendran que esperar? es decir en cuanto el ayto de la licencia al dia siguiente van a la notaria y ya?

A mi me dijo Miriam que habian empezado por revisar las que tienen una situacion mas complicada, que de momento no tenian ninguna sin conceder, pero que nos llamarian para decir tanto que si como que no en su caso.

yo entregue la documentacion hace 1 mes y 12 dias (9 feb), no se como pueden tardar tanto..........

He visto un anuncio del BBVA que dice que "responde a tu solicitud de hipoteca en menos de 48 horas." Seremos la excepción que confirma la normal.

Efectivamente podemos ver como la tendencia va a empujar el Euribor por encima del 2, y no se descarta una subida de tipos por parte del BCE.

http://www.expansion.com/mercados/cotizaciones/valores/euribor_TPMB1A.html

http://www.euribor.com.es/2011/03/21/el-euribor-comienza-la-semana-con-importantes-subidas/

Leí que un compañero estaba casi decidido a cambiarse a CajaMadrid. no se las condiciones que ha conseguido. Yo personalmente busqué la hipoteca joven que está muy bien, pero a nosotros no nos la conceden porque tenemos que subrogarnos de la hipoteca de la cooperativa. Por eso dan condiciones mucho peores. Además, aún si nos la dieran, calculé qeu tenemos que pagar casi 3000€ de gastos más qeu en el BBVA (compra-venta, tasación, notaría, escrituras, etc). Cotejé si me compensaba la diferencia de variable con los gastos adicionales y NO.

Por supuesto que cada uno es libre de hacer lo qeu quiera, pero por desgracia, no he encontrado de memento algo con mejores condiciones qeu el bbva. Estamos muy sujetos a los gastos de compra-venta que tendría el irnos a otra entidad financiera!

Si alguien tiene una oferta mejor, por favor que lo comparta! (si quiere claro)

Buenas tardes,

Nuestras condiciones se rigen por el Plan 2005-2008, PERO entre medias apareció una normativa que permitía a las entidades financieras adaptarlo de cierta manera. Si no recuerdo mal, en aquella época los de protección estaban pagando mucho más, casi el doble, que un residente normal, por lo qeu crearon esta normativa transitoria para que los bancos pudieran adaptar sus ofertas. Actualmente creo qeu está a Euribor+1.25%.

Lo que nos importa es que está bien, y no es un chanchullo del banco.

http://www.20minutos.es/noticia/980421/0/tipo/prestamos/VPO/

Eso digo yo.

Acogiendonos al Plan 2005-2008 el tipo del 2,60% se rebaja al 2,57%

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Alguien me puede explicar porque si tenemos una hipoteca cualificada con las ayudas correspondientes al año 2008, que tenia como condición básica un interés fijo que marca el ministerio de vivienda, nos ofrecen una hipoteca con un interés establecido por el euribor.

¿Se puede seguir considerando la hipoteca cualificada y conseguir las ayudas del 2008 sin que se respete el interés fijo que publicaba en el BOE el ministerio?

El otro dia vimos en las farolas del barrio unos cartelitos de los vecinos de Ortiz que tambien les lleva la hipoteca el bbva y habian creado un grupo para ponerse todos de acuerdo y presionar al BBVA.

Si alguien conoce en esa promocion a alguien..podia preguntarles que tal les ha ido..si han conseguido algo y demas.

http://www.20minutos.es/noticia/980421/0/tipo/prestamos/VPO/

Eso digo yo.

Acogiendonos al Plan 2005-2008 el tipo del 2,60% se rebaja al 2,57%

Yo pienso que el BBVA todavía no se lo están tomando muy enserio, creo que estaban tb con la promoción de Ortiz que iba primero. Debemos meterles más caña, he llamado y me han comentado que todavía no habían mecanizado todas y que en pocos casos  habían comunicado al cliente la aprobación del préstamo. Por favor llamar y meter más caña, y si no que pongan más personal que según las cosas hace falta.

Hola,

Alguien me puede explicar porque si tenemos una hipoteca cualificada con las ayudas correspondientes al año 2008, que tenia como condición básica un interés fijo que marca el ministerio de vivienda, nos ofrecen una hipoteca con un interés establecido por el euribor.

¿Se puede seguir considerando la hipoteca cualificada y conseguir las ayudas del 2008 sin que se respete el interés fijo que publicaba en el BOE el ministerio?

Pues parece que esa sucursal del bbva esta desbordada y no da mas de si.....

Nosotros hemos intentado quedar por la tarde para ver unas cosas y nos han dicho que imposible.

Luego querran ganar dinero si no abren ni sabados ni na...

Por cierto, en la pagina de brick o clok donde se pueden ver los fallos a mi ya me sale "pendiente firma cliente", supongo que sera porq estan arreglados y faltara que sean comprobados por nuestra parte, alguien sabe si vamos a volver a ir a las viviendas para comprobarlo o que tendremos que hacer?

Hola a todos, pues yo hoy e vuelto a llamar al Ayuntamiento para ver como iba el tema de la licencia de primera ocupacion. Me han comentado que con fecha 10 de marzo han presentado el libro del edificio (no se muy bien de que se trata el libro, supongo que con datos de la edificacion) y que solo falta que informe el tecnico. En cuanto al tiempo me ha dicho que no tarda mucho en informar, me ha comentado que en una semana o asi la tendremos.

Asique ya solo queda q la concedan y este todo listo para firmar cuanto antes, ami en la cooperativa tb me dijeron lo mismo, que a finales de marzo o primeros de abril (que sera lo mas probable).

Un saludo.

A mi también me dijeron que para finales de marzo y primeros de abril en la coperativa el viernes pasado, PERO mi opinión es que los que mandan son los del BBVA. Tendremos todo listo, y hasta que ellos no acaben con el papeleo... no podremos hacerlo!!

Ojalá tengamos suerte...

Hola,

He hablado con la cooperativa y me aseguraban que para finales de mes o la primera semana de abril escrituraríamos, sin embargo, en el BBVA, nos han dicho que no saben nada y que minimo finales de Abril, ya que se esta enviando toda la documentacion para estudio de todos los que se subroguen al prestamo.

¿En qué quedamos?

Para que no te quitaran la ayuda estatal no podias tener menos hipoteca del 60% no?

Y hasta cuando tienes que cumplir eso? Hasta que te entregen la ayuda?

Es dificil que nos entregen las viviendas para este mes, por lo visto la cooperativa tiene que avisar con unos 20 días de antelación al banco para que a ellos les de tiempo arreglar todo el papeleo, y creo que a día de hoy no les han avisado todavía.

Ojala!! les avisen pronto, porque el euribor sigue subiendo mes a mes.

Seria interesante que, una vez concedida la hipoteca, mantuvieran el Euribor a fecha de concesion.

Ayer nos comunicó el bbva que teníamos la hipoteca concedida. Pero hace un par de días nos dijo que puede que la fecha de entrega se retrase a abril o mayo, por lo que les dijo la cooperativa,  por lo que nos advirtió que no reservasemos nada por si se demora. El mayor problema podría suponer que el bbva tuviese que meter otra vez los datos en el ordenador presentando de nuevo la documentación. 

Llame a la cooperativa para ver la fecha que tenían ellos previstos para escriturar y si estaban teniendo algún problema con alguno de los permisos. Me comento que no estaban teniendo ningún problema y que estaba solicitado las licencias correspondientes, y que el plazo suele ser de dos a tres meses, y que para entregar las casas a finales de este mes mucha prisa se tenían que dar. Aunque yo sigo con la esperanza que sea este mes, mas que nada por el euribor.

Un saludo y haber si tenemos un poco de suerte.

una cosa es formalizarla, y otra es preparar toda la documentación y demás. Yo por el momento he entregado toda la documentación que me han pedido y ahora está en estudio. Cuando me den una contestación, (positiva o negativa) veré si ya tenemos el certificado o no. En caso de qeu no lo tengamos, esperaré, pero si ya lo tenemos, firmaré para qeu el euribor no me afecte, ya que la tendencia es que suba de manera importante en Abril.

Por ello quería ver si alguien ha recibido una contestación del bbva

Pero ya las estais haciendo?

Es decir hasta que no esten todas las licencias concedidas no habria que hacerla no?

Cuanto tiempo habéis tenido qeu esperar a qeu BBVA os conteste sobre la concesión de los préstamos???

En BBVA había una oferta que daban una tele...alguno la ha aprovechado?

Mira si quieres en Pelayo,linea directa,mutua madrileña salen por ciento y algo, depende de las condiciones que pongas.