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Calidades Vivienda

Actualizado 05/08/2003
5416 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
15/07/2003 15:37
Estoy deacuerdo, en que los azulejos y suelos que nos han puesto, son de hace años, y que no son de primera calidad, especialmente los del suelo de la cocina, no pense que fueran tan poco vistoso.

Respecto a la caldera, las deben de haber comprado en la tienda de los 20 euros. No creo que sean de la calidad que VH presume tener con sus viviendas. El mantenimiento de las calderas supongo que sera un problema a la larga y espero equivocarme.

Se ve que se han ahorrado lo de primera calidad, y personalmente queremos ver los arreglos antes de firmar.

Ya en su momento de la firma del contrato, no se presento la persona que firmaba el contrato, cosa que ya es ilegal por parte de VH.

Un saludo


Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
15/07/2003 15:48
¿Alguien puede confirmar a ciencia cierta algo de eso? ¿En que os basais? Porque a mi nadie me da un dato demostrable.
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
15/07/2003 19:18
Queridos vecinos, yo coincido con Eva en estos mensajes que habeis puesto en este apartado en los últimos dias. Lo de la calidad de los materiales, si no me equivoco, tenemos un tiempo una vez entregadas las llaves para reclamar si algo se estropea o algo se deteriora. En algunas cosas (sanitarios, rodapiés, molduras armarios .... etc) hay sus desperfectos, para eso se enseñan los pisos, para ver estos fallos y esperar a que los arreglen, se firma una hoja en la que se anota todo lo malo de la casa y en septiembre veremos que pasa. No creo que nos den los pisos con los mismos fallos.
En cuanto a los azulejos, nosotros cuando vimos el piso, vimos al lado de los buzones (Carmen de Burgos, 8) un cuarto con azulejos de toda la casa, supongo que serán para arreglar o cambiar los que estén mal colocados.

Conviene estar atentos a lo que nos dan respecto a lo que se nos ofreció, será entonces cuando tengamos mas argumentos para protestar o para no hacerlo. Es mi opinión.

Saludos.
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
15/07/2003 19:32
Repasando lo que he puesto anteriormente, se me olvidó el tema de la caldera, si mi información no me falla, la caldera al igual que la cocina, el horno... tienen un periodo de garantía, si Vallehermoso nos ha puesto calderas obseletas, será su problema si se estropean, ellos serán los que tenga que buscar donde sea, los repuestos para arreglarlas. Por tanto no se hasta que punto le conviene a la constructora poner cosas anticuadas. Igual luego me desengaño y Vallehermoso mira para otro lado y no quiere saber nada de esto, pero de momento pienso lo que pienso.

Mogur, también estoy de acuerdo con tus comentarios. Que antes no los había visto.

Saludos.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
16/07/2003 08:22
Yo creo que estamos confundiendo la calidad de los materiales con nuestros gustos personales. Como ya dije antes una cosa es que algo este obsoleto y otra muy distinta es que nos guste mas o menos. A mi personalmente no me gustan los azulejos pero no pienso que sean obsoletos. En que nos podemos vasar para decir que unos azulejos son obsoletos??. No seria el mismo caso que un electrodomestico o incluso los pulsadores de luz, etc.
Lo de la caldera, yo encontre la pagina de la casa y ademas, por casualidad el otro dia vi en las paginas amarilla una empresa de mantenimiento de fontaneria y calefaccion y dentro de las marcas con las que trabajan estaba la nuestra asi que no creo que sea tan desconocida y me imagino que tendra un servicio tecnico.
Los radiadores, mas de lo mismo, que sean feos y malos no quiere decir que sean obsoletos ya que en una tienda de mi barrio los he visto iguales o sea, que se siguen vendiendo.
Por ahora todo son conjeturas y como ya dije ayer, yo por ahora me conformo con que arreglen bien los desperfectos que encontramos y luego ya llegara el momento de reclamar. No debemos adelantar acontecimientos.
Si alguien tiene mas datos que los aporte ya que tambien podemos estar equivocados, pero mientras solo sean habladurias, yo seguire pensando igual.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
16/07/2003 08:26
Por si alguien no lo vio el otro dia.

http://www.chaffoteaux-maury.com/es

jul.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
16/07/2003 09:10
Mogur, Eva, Joselito, no es que se quiera quejarse por quejarse, y reclamar, por reclamar, por gusto.

Cuando muchas personas coinciden, ven y contrastan que lo que difunde VH (calidad y garantia) y comparas con lo que ves en la vivienda, no tiene nada que ver.

Cuando digo que los radiadores de chapa son modelos antiguos, es porque he mirado en varias tiendas de saneamientos ( Mogur, dices que hay, dime donde, porque seguro que lo que tiene es de hace años....)actualmente en la vivienda actual no se ponen paneles de chapa, por su calidad inferior y por supuesto precio mas bajo.
En los azulejos marca "El MOlino" son de hace años los modelos (independientemente de si es bonito o feo), la caldera como tu haces referencia, apenas hay distribución en españa, es una marca muy poco conocida en el mercado español, hay un distribuidor en España, cuando creo hay marcas más conocidas y de calidades contrastadas,, etc...

Vuelvo a lo mismo VH ha procurado poner las minimas calidades al menor precio, y esto es una realidad, lo podeis comprobar, y esto no es el compromiso de VH que tanto "presume" y difunde en todos sus documentos "maxima calidad y garantia", esto no se cumple, predica con las palabras no con hechos, e hay la diferencia.

Por eso es la reclamación y la queja, si aún así, hay personas que no lo ven, siento decirlo, les da igual lo que les pongan, tragan con lo que sea, y eso no es así, en una sociedad de mercado, libre, el usuario debe y tiene todo el derecho de exigir de buena fe, unas calidades, acabados acordes con la percepcion del precio al que pagas ese producto o servicio.

Yo desde luego he tomado mis iniciativas, consultas, etc, para reclamar a VH, lo que creo que debe tener mi vivienda en cuanto a calidad. Para eso pago el precio que ellos han querido, por lo tanto exijo lo mismo.

feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
16/07/2003 09:49
No es que yo me conforme con lo que sea, es qure soy realista con la situacion actual de la construccion. Todas las constructioras prometen cosas que luego a la larga no cumplen. Si hay que reclamar se reclama, pero no pensaies que VH se habra cubierto las espaldas??. Pensad que todos hemos firmado un contrato en el cual se incluian una calidades con lo cual se aceptaban esas calidades y en lo que todos hemos firmado no se han pillado los dedos ofreciendo marcas y materiales de primera calidad. Creo que ante esto (la firma de un contrato aceptado por ambas partes) tenemos muy pocas posiblidades. Yo en el momento oportuno reclamare a VH lo que crea conveniente no podemos reclamar por reclamar es una perdida de tiempo. Pienso que es mejor realizar pocas reclamaciones con fundamento que cientos de reclamaciones vanas y con poco peso.
Y os radiadores, lo creas o no los he visto y no quiero ser pesado Almager pero por lo que has dicho antes sigues pensando que los radiadores por ser de chapa son obsoletos, y no es asi, es otra opcion, si, mas barata, pero existen y se ponen en el 90% de las viviendas. Todos sabemos ue en la construccion se intentan abaratar al maximos los costes para aumentar el veneficio y eso por mucho que queramos no se va a poder evitar.
Llamadme conformista, pero yo me considero realista.
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
16/07/2003 10:02

Vamos a ver, esto es para el que se sienta "estafado":

1) Los radiadores que han puesto, de obsoletos nada de nada. Puedes ir por ejemplo a la WEB de Roca, y comprobar que los radiadores o emisores en paneles de acero que nos han puesto, se siguen comercializando. Si entras, como te digo a la Web de Roca WWW.ROCA.ES, lo puedes ver. Tienes el catálogo con precio y todo.

2) La caldera de la marca Chafoteaux, si bien es cierto que no es muy conocida dicha marca en España, es de las más importantes en Francia, pero claro, me imagino que a los franceses lo de la calidad pues no les debe importar... ¿verdad? Creo que los franceses opinan lo mismo de las calderas de la marca FAGOR, que son de muy mala calidad, como es una marca poco conocida en Francia.....
Por cierto hay multitud de compañías que dan mantenimiento de esta marca, y ademas en Madrid existe un servicio oficial que esta en esta dirección:

MANTENIMIENTOS INTEGRALES SERVICOR
Mantenimiento de calderas. Servicio oficial de Chaffoteaux

Dirección: Av. Berlín, 20 - 28820 COSLADA
Teléfono: 916.738.590
Fax: 916.739.349

Por si alguien no se fia, que aquí hay mucho desconfiado, esta es la dirección web donde me he tomado la "molestia" de encontrarlo:

http://www.cosladatelecentro.org/b2b/guia_activ_reparacion_electro.html

3) Azulejos: ¿porque presupones que son de mala calidad? ¿Es que has ido a la fábrica "El Molino" y has comprobado que utilizan el mismo sistema para fabricar los azulejos y el solado que los egipcios para fabricar el adobe? ¿Por que dices que son obsoletos? ¿Has llamado a "El molino" para ver si los siguen fabricando? ¿Te has informado de durante cuanto tiempo permanece en comercialización una determinada serie de azulejos?
Podias ir a ver a la Presleyr a ver si por un módico precio te pone Porcelanosa, eso sí por lo menos medio kilo más de piso.

4)Los sanitarios. Despues de la marca Roca, Gala es la que más se pone. ¿O es que quieres que pongan Jacob Delafon, eso sí, medio kilo más de piso, para caga... lo mismo?

5) las puñeteras persianas del mirador del salón: para el que no se haya enterado: HAY UNA ORDENANZA MUNICIPAL QUE LO PROHIBE EXPRESAMENTE. ¿Que quieres que Vallehermoso en su memoria de calidades te diga todo lo que no va a poner por que la ley lo prohibe, aunque a tí te guste? Y da gracias que no te las pongan por dentro, por que entonces si que te han fastidiado vivo, no te puedes ni imaginar el calor que pasan a la casa en vez de quitarlo, a parte del coñazo que es para abrir y cerrar las ventanas, y la cantidad de porquería que cogen....

Puestos a racanear, prefiero que Vallehermoso racanee en esto, que no en la construcción, el aislamiento de las viviendas, los circuitos de fontaneria y calefacción, las instalaciones electricas, en la seguridad, etc......

Me parece, que hay mucha gente que se queja por quejar. Yo me he cambiado de casa con esta será la cuarta vez (y mis anteriores viviendas no eran chabolas), con lo cual hablo con conocimiento de causa, y creo que la casa esta muy bien, eso sí por 100 kilos las he visto mejores, más bonitas y con mejor calidad.

No quiero ni pensar, lo que puede ser la primera reunión de comunidad que tengamos.........

Por favor, deja de elucubrar tanto, y pon los pies en el suelo. Si según alguno ha dicho que en no se que promoción, por el mismo precio les has puesto mejores calidades de tapa de bidet.... ¿de donde se lo habrá ahorrado el constructor?....
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
16/07/2003 10:21
GRacias por la informacion aportada Nueva_Vecina. Ya emprezaba a creer que era el unico "conformista".
jul.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  capa
16/07/2003 10:25
EN ALGUNAS CUESTIONES PUEDO ESTAR CON LO QUE DICE NUEVA_VECINA PERO LO QUE NO ENTIENDO ES PORQUE POR EJEMPLO NO NOS HAN PUESTO EL ESPEJO DEL BAÑO EMPOTRADO ¿NO VEIS QUE QUEDA DE LO MAS CUTRE? QUE EL BATER Y EL BIDET SEA GALA ME DA IGUAL, PERO QUE LA TAPA SEA DE PLÁSTICO ES DE TIPO IVIMA Y LO DE NO PONER PERSIANA EN LA VENTANA DE LA COCINA (VIVIENDAS TIPO A Y D) ME PARECE RACANEAR AL MÁXIMO.
jul.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  capa
16/07/2003 10:28
POR CIERTO LO DEL ESPEJO EMPOTRADO EN EL ALICATADO, LA TAL CHARO LO PROMETIO Y JURO ASI QUE EN ESO POR LO MENOS HAN MENTIDO.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
16/07/2003 10:38
Han puesto el esperjo que ya es mas de lo que hacen en la mayoria de las promociones ya que no es algo que se haga muy a menudo al menos yo es la primera vez que veo un piso nuevo con espejo en el baño, sea empotrado o no y ademas nos dan una encimera de marmol algo tambien poco corriente ya que lo normal es que te den el lavabo y un pie y punto. No todo es tan malo. Intentemos ver tambien lo positivo.
Creo que todos estamos mas o menos deacuerdo en que han racanedao un poco, pero eso no quiere decir que las calidades sean malas y obsoletas.
Yo se que incluso en promociones mas caras y en la zona norte de madrid se han puesto tapas de plastico en los sanitarios asi que no es algo tan raro.
jul.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  capa
16/07/2003 11:03
YO NO DIGO QUE SEA MALO PERO YA QUE LO PONEN QUE LO PONGAN BIEN,YA QUE UN ESPEJO O LLEVA MARCO O VA EMPOTRADO, NO SE CUELGA Y PUNTO. Y QUE QUIERES QUE TE DIGA ME PARECE MUY FUERTE QUE NO PONGAN PERSIANA EN LA VENTANA DE LA COCINA.
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
  leon
16/07/2003 11:05
Hola, creo que las calidades no son de lo mejor, pero tampoco creo que haya que ponerse nerviosos y empezar a denunciar. Creo que es común en la compra sobre plano que no todo te guste y cuando se pueda tengas que cambiarlo. Estoy con nueva_vecina en lo que lo importante es que no hayan racaneado en el tema de las instalaciones en general, y no si el espejo del baño esta encastrado o no.

Además, en las calidades que hemos firmado no figura todo, es decir, el espejo no viene. Tampoco indica si el marmol de la encimera tiene que ser de carrara o si los baldosas del baño o la cocina tienen que haber sido aprobadas por Isabel Presley. Creo que tenemos que defender nuestros derechos, pero en lo que realmente es importante y eso no podremos comprobarlo hasta que no comencemos a vivir en los pisos. Además, nos tenemos que recordar, que aunque nos haya costado los dos riñones poder pagar nuestros pisos, no estamos pagado por las calidades de la Moraleja.

Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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