Para cuando se cambia de administrador????

¿Quién está llevando las cuentas del edificio tras la dimisión del antiguo administrador?

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Quisiera saber como va el tema del administrador, ya que si el antigüo dimitió el pasado 31 de agosto, quien nos lleva ahora las cuentas??
Tambien quisiera que me indicaran que funciones son las que realiza el conserje, ya que si lo único que interesa es que tenga los cuartos de basura limpios pues se le puede contratar sólo para eso ya que por las tardes se dedica hablar con los vecinos y arreglar las bicicletas de sus niños y todo lo demas no lo hace porque hay bombillas que se funden y se pasan mas de 1 semana sin poner.
2.- El jardinero va a cobrar por el cesped????????