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Ya me han tasado el piso

Actualizado 07/08/2003
1243 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
146 mens.
Usuario Habitual
30/07/2003 11:28
Hola a todos:

Marias, en cuanto a tu duda yo también la tenía y se lo consulté a mi banco. Me contestaron que depende de la entidad con la que te hipoteques. Me dijeron que normalmente se hace por el dinero que a tí te cuesta el piso. Por ejemplo, si son 30 Millones, pues como mucho podrás pedir el 100% de esa cantidad. Otras veces lo hacen por la cantidad menor, pero suelen ser casos muy extraños (que el precio de tasacion sea inferior al de compra).

Entonces me dijeron que la tasacion sólo favorecía a la hora de que el banco te ponga menos pegas a la hora de dartela, pues aunque ellos te presten 30 Millones, lo hacen sobre un inmueble que está valorado en más de 45 Millones. Con lo cual tienes más argumentos si pides el 100% del nominal.

Espero haber aclarado un poquillo tus dudas.

Saludos.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
30/07/2003 12:03
Gracias Luis.
Acabo de llamar al banco nuestro y me lo han explicado como tú, es decir los gastos van en función de lo que escritures que no depende para nada del valor de tasación.
Y lo que escrituramos depende de lo que nos costo en realidad el piso.
A nosotros nos lo han tasado por 53 millones, una locura como van subiendo los pisos ( es de 4 habitaciones)
jul.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
30/07/2003 15:31
Hola:

La semana pasada llamé a VH para preguntar la fecha de entrega. Me dijeron que la segunda o tercera semana de septiembre, por dos razones:
1. Vuelven de vacaciones a principio de mes
2. Se están cambiando de oficinaas.

Me veo firmando el día 30, y porque no hay 31.

Saludos.
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
30/07/2003 18:09
¿Por que cantidad se escritura?

En teoría por el precio al que nos vendieron el piso, y que figura en el contrato de compra-venta que firmamos.
Saludos.
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
30/07/2003 19:30
Hola vecinos, yo creo que la escritura y la hipoteca son cosas relacionadas pero distintas. La escritura es el documento por el cual se traspasa una propiedad que en este caso es de Vallehermoso hacia nosotros, los que compramos el piso. El piso a cada uno y según los modelos nos ha costado un dinero y en concepto de entrada y reserva hemos pagado ya una cantidad determinada, creo quen la escritura nosotros pasamos a formar parte de la titularidad y se refleja el importe pagado y el que queda por pagar. Otra cosa es que para hacer frente a este pago es cuando se habla de Hipoteca u crédito inmobiliario que es el préstamo que se pide al banco para afrontar la compra del piso.
Creo que esa es la diferencia si no me equivoco.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
31/07/2003 09:02
Según me han explicado a mí, se escritura por el precio que nos ha costado el piso. Y en función de lo que escritures pagas el resto de gastos, (AJD, notaria, etc)hay constructoras que proponen que alguna cantidad de los gastos por escritura sea en negro para pagar ellos menos impuestos, pero no creo que sea el caso de VH.
jul.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
05/08/2003 09:35
Ya me tasaron la Vivienda 6 planta tipo D 3 dorm. 43.000.000, no entiendo las diferencias en las tasaciones, he leido tasaciones de 50 millones, ¿no lo entiendo?, cada banco le da el valor especulativo que quiere. Esperemos que ha la vuelta de Vacaciones, VH nos entregue la vivienda entre el 5 y 12 Sep, con todos los defectos solucionados.
Buenas Vacaciones.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
05/08/2003 09:42
A alguien le han tasado uno de 2 dormitorios??. Es por hacerme una idea.

Gracias.
Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
06/08/2003 09:49
Buenos dias a todos
Queria haceros una preguntilla a los que os han tasado ya el piso, ¿habeis pagado al tasador o como va eso?
Gracias y buen dia.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
06/08/2003 11:12
Hola Eva,
Para nosotros ha sido que el banco nos ha pedido una provision de fondos solo para la tasación. En nuestro caso que el piso supera 50 M. nos han llamado porq. el precio de la tasación sube un poco más de lo que habiamos dado. Nos pidieron creo 147 euros y ha subido 30 euros más.
Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
06/08/2003 12:33
Muchas gracias.
jul.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
07/08/2003 08:35
A nosotros no nos han cobrado nada, por la tasación.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
07/08/2003 08:54
¡Que suerte!, yo en todos los bancos que me informado te cobran por la tasación.
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
07/08/2003 22:51
Pues a nosotros nos cobraron 50 mil pelas. Nos las cobraron la empresa que envió Caja Madrid para tasarlo. Veo que se pasaron tres pueblos por lo que poneis.

Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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