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Persianas

Actualizado 15/12/2003
3434 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
11/12/2003 18:31
El que salgan grietas en un edificio, si este está bien construido no es normal en absoluto.
Un edificio tiene una estructura que se calcula, en función de unas hipotesis de cargas(de uso al que se destina, tipo de tabiqueria, sobrecargas de nieve, de viento, de origen sísmico, etc), tambien influye el terreno, para lo cual se realiza un estudio geotecnico, que aporta la tensión admisible del terreno, y aparte de todo esto estos calculos se ven corregidos por unos factores de seguridad (para que en casos poco problables o puntuales el edificio pueda soportar esfuerzos extra).
Si salen grietas, será porque el cerramiento este mal ejecutado, pero en ningún caso porque los pisos se esten asentando.
Si ha alguno le aparecen grietas en las paredes de su casa, eso es que estas han entrado en carga, cosa que no debe pasar ya que para eso existe una estructura a base de pilares que es la encargada de soportar y transmitir a la cimentacion las cargas que les llegan a traves de los forjados.
En todo caso, las grietas si fuesen por asentamiento, se producirian con mayor velocidad en las plantas bajas, que soportan la mayoria de la carga y no en las plantas altas 7ª que indicaba el vecino.
ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
11/12/2003 18:37
Antes decia que los pisos no se pueden asentar, esto es falso, si se pueden asentar, pero si eso es asi apañados vamos porque esto producira unos problemas estructurales grandes.
No creo que el edificio tenga problemas de asentamientos.
Lo de las grietas será, por mala ejecución seguramente.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/12/2003 18:51
No me acojones, Alces ... que yo soy de los que pensaban que son "de asentamiento" y que en un par de años dejarán de crecer (con lo cual se tapan y listo).

Ves? Ahora me vas a tener toda la noche midiendo la grieta por si crece XDDDDD

ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
11/12/2003 19:15
Un asentamiento es lo que se produjo en la zona de piscina, en la parte cercana a la puerta donde se accede a la depuradora, que el terreno cedio, con el la cimentación y esto produjo una grieta en la pared de ladrillo.
Si se produce un asentamiento en la cimentación del edificio saldrian grietas (casi seguro) en todas la plantas de la zona afectada no solo en una.
Seguramente las grietas existentes solo sean debidas a una mala ejecución, (seguro que los que colocaron los alicatados son los que colocaron esos ladrillos)
jun.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 20:38
En el portal 5 las grietas afectan a todas las plantas del edificio.

Existe una en la pared de la derecha nada mas salir del ascensor que llega hasta los garajes y otra en los techos y pared izquierda en las entradas de los pisos con la letra D.

En la escalera también hay algunas (sobre todo en los pisos superiores).
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/12/2003 22:06
Ahora que se nombran los alicatados quiero dejar constancia de una cosa ...

Me he tirao toda la tarde (a ratos) rascando con cuchilla, estropajo y bayeta los azulejos de uno de los dos baños.

Si un baño lo tenía considerado "zona catastrófica" y el otro "má o menos se tiene en pié", el que he estado limpiando es el segundo.

Asín a ojímetro y sin haberme apuntado cifras ... me sale más o menos:

El 60% (má o menos) de los baldosines están defectuosos por uno de estos motivos:
- rayados (7 u 8)
- esquinas rotas (unos 20)
- rajados (2 o 3)
- cortados por donde no se debe ... o han estado aprobechando retales (5-6)

Además hay uno suelto ... están todos muy descuadrados, las juntas cada una de un color (marron, gris, blanco, amarillo), pegotes de cemento en las juntas, unas más gordas que otras ...

Vamos, es sólo por poner unas cifras ... pero pa que sus hagáis una idea de lo que os podéis encontrar cuando miréis con lupa algún alicatado que penséis que está más o menos bien.

Yo no me voy a quedar contento hasta que, o bien me vuelvan a alicatar los dos baños y la cocina, o bien me paguen el alicatado por una persona responsable y profesional (y ya me lo alicato yo como y cuando quiera).

Una verdadera vergüenza. ME CAGO EN TODA LA PUTA PERRA CARA DEL QUE ALICATÓ MI CASA.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2003 11:08
Gracias Alces por dar luz con tu conocimiento. Estas son las opiniones que tienen peso, de alguien que sabe de lo que está hablando.

1º. No estoy a la que salta, simplemente quiero dejar claro que cuando se hablan cosas de las que no se tiene conocimiento se pueden cometer errores y muy graves. Y creo que comentarios del tipo que ha hecho Eva "las grietas no es ningún defecto de fabrica", "las grietas es COMPLETAMENTE NORMAL", y otros pues si no se tiene ni idea de lo que se esta diciendo mejor nos callamos y dejamos hablar a los que realmente tienen criterio, porque se puede meter la pata hasta el fondo.

2º Eva, ¿no estas de parte de nadie?, pensaba que estabamos juntos en la misma comunidad, o sea, que estabas de parte nuestra. Personalmente me estoy dejando los cuernos para que VH me deje la casa como creo que merezco por el precio que he pagado. Nunca he dicho los pasos que estoy realizando en los tramites, porque sé que esta página es revisada por personas de su entorno y bastante desventaja tenemos con respecto a ellos.

3º ¿Donde está el sentido común? Vemos como el piso se agrieta y no queremos ver mas allá. ¿Porqué tanto interés en no decir las cosas como son?.

Y por último, por favor, procurad contrastar vuestras opiniones un mínimo, y no hagais afirmaciones gratuitas sin tener ni idea de lo que estais diciendo porque son temas muy serios, y hay gente que estudia muchos años una carrera para poder estar cualificado a la hora de decir si una grieta es peligrosa o no.

No estoy aqui para polemizar con nadie, solo pretendo informar y que me informen, pero con rigor y con criterio.
ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
12/12/2003 12:32
Yo no queria que mi opinión sirviese para polemizar, lo unico que pretendia es hacer ver que una cosa bien hecha debe estar bien hecha (valga la redundancia)y debe funcionar bien desde el primer día.
Estaría bueno que te compres un coche y que las ruedas se desaflojen durante una temporada hasta que se acoplen bien, esto no puede pasar nunca ; puedes tener problemas menores, pero no que afecten a la seguridad.
En el caso de los pisos, puede que al abrir un grifo salga agua sucia hasta que se limpien las cañerias, o que la caldera este mal tarada y no de el 100% de su rendimiento, pero esto son cosas menores, lo que no es logico de ningún modo es que ocurran fallos estructurales, que comprometan la seguridad de la gente que vive alli.
Vamos que lo de las grietas puede ser debido a distintas causas (mala puesta en obra, malos materiales, fallos en el diseño etc)pero no creo que se debe a problemas de estructurales.
Estas grietas, ¿se ven en el revestido interior? (pintura, yeso) ó por el contrario tambien afectan a los ladrillos.
Yo no las he visto, mañana pasare por los pisos e intentare desde mis humildes conocimientos intentar ver cuales son las causas de dichas grietas.
No quiero como decia antes ni polemizar con nadie, ni que sirvan mis comentarios como tema de polemica, pero creo que debemos ser menos conformistas con cosas como estas, a mi las excusas:(ya se pararan, seguro que no tiene importancia ....etc), me parecen una manera de no afrontar las cosas, primero deberiamos intentar que alguien de VH nos de su opinión sobre la causa u origen de esas grietas, y a partir de aqui ver, nosotros si nos convence o no dicha opinión.
jul.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
12/12/2003 13:31
Hola:
La idea de ALCES me parece muy buena. VH debe dar su opinión sobre las grietas, por supuesto por escrito y con nombre y apellidos del arquitecto que ha diagnosticado el problema, para que se tomen un poquito de interés con el tema ;-)

Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
15/12/2003 14:53
Bueno, pues como mis largos años de estudios ni son de arquitectura, ni electricidad, ni aires acondicionados, ni persianas, ni carpintería, ni cristalería, ni parquet, ni administración, ni contabilidad ni un largo etcétera, todos mis comentarios al respecto de cualquier cosa que tenga que ver con la casa van a ser basados en la ignorancia, con lo cual, si los hago (que no es mi intención en el día de hoy), pasadlos por alto. Y la verdad es que insisto en que no estoy de parte de nadie porque no comparto muchas opiniones vuestras, ni de Vallehermoso. A mí me han dado el piso, he visto desperfectos, lo he comunicado y me los han arreglado, ni más ni menos y si no me arreglan algo (que no ha sido el caso), lo vuelvo a comunicar y punto. Ni me parece que me hayan dado un palacio, ni una chabola, simplemente me han dado el piso que compre, ni mas ni menos. No se lo que os habran dado a vosotros pero yo, lo que he visto en el mio me ha parecido todo dentro de la NORMALIDAD y no tengo queja y, si la
tengo, lo digo y, de momento no me han puesto problemas ni malas caras asi que repito que no tengo quejas. Esto, por supuesto, es mi opinion y nadie me la puede discutir. Y, por supuesto, sin malos rollos, pero es que me canso de oir quejas por todo. No se si sera que vosotros habeis tenido peor suerte, o yo soy mas tolerante o que, pero no comparto muchas de vuestras quejas desde mi punto de vista. Un comentario mas, ayer le estuve enseñando el piso a un amigo que es arquitecto y me dijo que la distribucion de los pisos era de las mejores que habia visto. Que paseis buen dia.
ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
15/12/2003 15:56
Buenas Tardes a todos.
Eva no creo que en el animo de nadie estuviera el ofenderte, y si asi te has sentido, por alguno de mis comentarios te pido disculpas.
A mi me parece maravilloso que tu no tengas quejas respecto a los pisos, pero somos 160 vecinos, y cada uno de ellos piensa de manera diferente, es mas, casi seguro que entre los distintos propietarios de cada vivienda hay opiniones distintas, y hay que respetar a todo el mundo.
A mi por ejemplo que la valla del area infantil sea baja, no me dio ni por mirarlo(será por que aún no tengo hijos), pero entiendo que las madres se preocupen por ello y vean en ello un riesgo.
Yo he visto grietas en alguna zona comun de nuestro portal (flora tristan 5) y no me preocupa demasiado porque son solo en la pintura y el yeso, pero entiendo que haya gente que se preocupe, y le de mas importancia.
Para mi, los pisos como dices tu no son ni palacios ni chabolas, pero entiendo que todos hemos pagado por una vivienda en condiciones, y que no te pongan persianas en donde deben ponerlas, o que le salgan grietas a las paredes (aunque sea a la pintura), a un edificio que no tiene ni 5 meses, eso no es lògico ni normal.
Yo tambien entiendo que algunas quejas o sugerencias, que se han hecho, a mi modo de ver son "poco serias"(sin animo de herir a nadie), pero vivir en comunidad, es lo que tiene.
A mi que la gente se queje, me parece bien, están en su derecho, lo que para mi es rojo para otros puede ser naranja.
Bueno vale ya de rollo, que si no se me olvida el comentaros que el miercoles, estaran por mi piso los de Ferrovial, a los que tratare de demostrar que los alicatados de los cuartos de baño no son de recibo,
Si alguien quiere algo con ellos ya sabeis donde estaran.
Un saludo a todos, y que no se enfade nadie joder, que el buen rollo que ha habido en el foro hasta ahora continue.
Lo dicho un saludo a los conformistas y los inconformistas
a los que tienen suerte y a los que no la tienen
a los tolerantes y a los intolerantes (espero que no haya muchos),a los de VH y a los de Ferrovial (estos ultimos, lo digo por las fechas en las que estamos).
CHAO
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/12/2003 16:29
Alces: Si consigues algo (que seguro que si ... pos no sera negociante el tio ni na) avisa, que mi proximo fax va por ahi. Si quieres comprobar "si es un defecto general" viendo otros alicatados ... te puedo enseñar dos muy pintorescos :P

Saludiños a tos, que en 10 minutos vienen a toquetearme la cocina (cruzo los dedos ... que la cocina es donde menos defectos habían).
ago.-2003
229 mens.
Usuario Habitual
  ALCES
15/12/2003 16:35
No te preocupes que te aviso si consigo que por lo menos me arreglen lo que quiero.
Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
15/12/2003 16:50
No me he ofendido con tus comentarios, Alces, no te preocupes.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/12/2003 16:59
A ver, pal que le pueda interesar (aunque me imagino que cada vez a menos).

Acabo de recibir la ultima visita. "Desagradable visita".
Entra un tío fumando (sin preguntar ni pedir permiso ... coño, ni ofrecer ni ná de na ...).
Se pone a hacer cosas ...
1) Encimera, donde termina, pegada a la pared ... tiene la melamina rota (normal ... habia que cortarla). Me dijeron que me ponían un embellecedor como en el otro lado ... y ni por esas. Un pegote de silicona marrón y a tomar por culo.
2) Encimera, en el otro lado. El pegamento del embellecedor sobresalía mucho ... lo empujan un poco y lo dejan, más o menos, igualito que estaba.
3) Una puerta que tenía un pequeño defecto (la enseñé sólo a modo de curiosidad ... no pretendía que me la cambiaran ... pero el tío insistió "eso se cambia enseguida!!"). Me traen otra. Llena de mierda. Con cosas pegadas que no soy capaz de quitar con la uña. En los 15 segundos que la examino (mientras está puesta) le encuentro un golpe y dos rasponazos. Total, que me quedo con la que tenía. 50 km a toda leche y una mañana de estrés para poder estar aquí mientras me arreglaban ... CERO.

De qué va esta gente? A desgastarnos para que dejemos de protestar?
Pues nada ... la tercera protesta otra vez por fax ... pero la cuarta va por juzgados o por lo que haga falta.

Ya no es lo que hagan bien o mal ... es la chulería, la vacilada, la vaguería y la incompetencia de casi todos los que vienen (y encima echándose la culpa los unos a los otros para no tener que arreglar nadie las cosas).

Creo que voy a empezar a teclear el fax.

Taluegop !!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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