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Propuesta hipoteca

Actualizado 11/07/2003
5670 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
06/06/2003 09:25
Yo creo que el interes del primer año es fijo, pero todo es preguntarlo. Yo voy a llamar esta mañana a la oficina del BSCH para aclarar unas dudas y lo pregunto. Luego a lo largo de la mañana os digo lo que me han comentado.



Saludos
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
10/06/2003 14:45
Buenas a todos.

Hoy me han llamado del banco para saber si tenia pensado hacer la hipoteca con ellos me imagino que para saber mas o menos cuantas personas lo van a hacer ya que se hacerca el dia limite para la respuesta.

ME han comentado que habra que pasarse por alli para realizar os tramites de la apertura de la cuenta y demas y para hablar de las condiciones de la hipoteca.

Espero pasarme pronto asi que ya os comentare a todos.



Saludos
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/06/2003 09:05
A mí me llamaron ayer día 10 ...



Yo no tenía demasiado interés por hablar con el del santander (ya he contestado aceptando la subrogación), pero como me preguntó que si iba a subrogar ... pues se me ocurrió tocarle un poco las pelotas a ver por dónde iban los tiros.



Lo único que le pregunté es si se iba a renegociar la hipoteca después de la bajada de tipos ... y su única respuesta fué que eso ya estaba negociado y que las condiciones no cambiaban.



No le mandé a tomar por saco de milagro ... pero ya le dije que me buscaría un banco que me ofreciera una bajada de los tipos, que para algo la hipoteca es variable, no sólo para subir.



Total, que la voy a subrogar igual ... pero por tocar los cojones, que no quede, que tienen tós un morro que se lo pisan.



Ya sabéis. El que la tenga que subrogar, se comerá un 3.95% sabiendo que en otros bancos le ofrecerían un 2.98% (ing direct) y, posiblemente, en unos días lo bajen.



Ahí queda eso.
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
11/06/2003 10:47
Hola.



Nosotros hablamos con el subdirector de la sucursal del BSCH y nos dijo que el fijo del primer año, ni tocarlo, que la ´comision de subrogacion´ del 0,3% es realmente ´comision de apertura´, que era un error. Ademas la subrogacion en otro banco es del 0,5% no del 1%. No es que se tiren el rollo bajando 1/2 punto, es que lo marca la ley.



Saludos.
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
23/06/2003 09:47
Hola.



Los que habeis/habemos ´aceptado´ la oferta del BSCH, ¿habeis tenido noticias de ellos?



Saludos.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
23/06/2003 10:09
Yo llame cuando aceptamos la oferta y me dijeros que tendriamos que pasarnos antes de lo de la hipoteca porque tenemos que abrir una cuenta y realizar todos los papeleos.

Me dijeron que se pondrian en contacto con todos pero que como yo ya habia llamado que me daba por enterado.

Si quieres llamales por si las moscas. Yo hable con un tal Prudencio en el telefono 91 795 45 03/91 795 45 04.

Si te informan de algo nuevo ya nos lo comentaras.

Saludos
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
23/06/2003 11:14
gracias mogur.



es que a nosotros nos dijeron que 0,5% por subrogacion en otra entidad (estamos pensando en hacer un cambio de banco rapidamente) y no 1% como ponia en la hoja. Es mas que nada por eso.



Saludos.
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
  leon
23/06/2003 16:59
Hola a todos



Esto de las hipotecas cada vez están bajando más. Ahora resulta y que si vas de forma individual a un BSCH obtienes mejores condiciones de las que nos han ofertado siendo 160 vecinos.



Yo me voy a subrogar en el BSCH sobre todo por evitar el papeleo inicial, pero me estoy empezando a pensar muy seriamente el cambiarme a otro banco nada más constituir la hipoteca. Alguien sabe si hay que estar un periodo mímino o se puede solicitar el cambio desde el día siguiente.



Saludos y pronto nos veremos.
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
24/06/2003 10:19
Hola.



Parece que para cambiar (subrogar) la hipoteca de banco es necesario que la vivienda este inscrita en el registro de la propiedad. A mi me han dicho que tardan 2-3 meses en registrarlo (hay que ser lentos). Antes de eso creo que no puede cambiarse porque no existe referencia catastral a la que referirse.



Salud.
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
01/07/2003 11:58
Hola.



Alguno de los que os habeis subrogado con el bsch habeis recibido noticias del banco??? Imagino que no. Que buenos profesionales, verdad???



Saludos.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/07/2003 12:17
Yo pedí la subrogación (pero ni guarra de qué estará haciendo VH). Unos días después me llamaron del santander para preguntarme si iba a subrogar.



Le pegué la vacilada de que, o me bajaban el medio punto que había bajado todo, o que me buscaba un banco que sí que me lo bajara (mentira cochina porque iba a subrogar de todas formas) ... y no he vuelto a saber de ellos ... jejeje, espero no haberla cagado y haberme quedado sin subrogación XDDDD



Ah, y no he vuelto a saber nada ni de unos ni de otros.

feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
01/07/2003 12:29
Yo hable con ellos para decirles que si ivamos a hacer la hipoteca con ellos (por ahora) y lo unico que me dijeron es que antes de hacer la hipoteca deberiamos pasarnos por la oficina para ir abriendo una cuenta, etc. Yo me voy a pasar a finales de julio ya os contare. Pienso pedir que me lo den todo por escrito antes no sea que cuando vayamos a firmar nos encontremos con una sorpresa. por cierto, negociad todas las comisiones de las cuentas y las tarjetas que ya se quedan con bastante dinero estos ca... Te nemos que conseguir que no nos cobren comisiones por nada o las menos posibles.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/07/2003 12:41
Pues síp ... esta gentuza te cobra más comisiones que nadie.



Yo tengo una cuenta allí (porque me pilla la oficina a 20 metros de casa, que sino ni eso) y el resumen del último año es: Intereses: 5 céntemos. Retención irpf: 1 céntimo. Mantenimiento cuenta: 12 euros. Total: Que me quitan 11.96 euros por haberles dejado allí dinero (y no cuento los 7 euros al año por la puta tarjeta).



Ah, y con cada talón (por muy nómina que sea) también se me quedaban un par de euros.



feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
01/07/2003 12:59
Pues a mi me dieron a entender que lo de las comisiones se puede negociar para quitarlas asi que no nos dejemos amedrentar por estos cabrones y vamos a por todas.

De todos modos todos los bancos y cajas son iguales. yo tengo mis cuentas en Caja Madrid y estoy deseando darles puerta. Tu te quejas porque no te dan casi intereses pero lo mio si que es grave. La ultima vez una de mis cuentas genero intereses negativos. O sea, que encima les tuve que pagar yo dinero. Ahi queda eso. Yo creo que da igual donde tengas el dinero, se van a aprovechar todo lo que puedan o les dejemos. Por eso hay que negociar hasta lo mas minimo.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/07/2003 13:10
JIijaijaija, sí, lo de los intereses negativos también me ha pasado ...



Fué con la Caja Postal (una de esas cuentas que te abre el ministerio del interior por el morro para pagarte los cuatro duros que te pagan haciendo la mili).



Saqué toda la pasta y dejé sólo unas 500 pelas (que no me las daba el cajero) y ´olvidé´ esa cuenta.



Al final del año o los dos años me mandaron la tarjeta ... y, claro está, me apareció un cobro de unas mil pelas por ella. Total, -500.



Luego pasaron otro par de años ... y me llegó una carta diciendo que les debía 2000 pelas (que fué, con la tarjeta, al cubo de la basura). Qué chorizos ... no sólo se me quedaron los cien duros que tanto me costó currarme en la mili (por no perder el tiempo no fuí a ventanilla a sacarlos) sino que encima les debía 2 talegos ...



Digamos que volví a olvidar el tema ... y hasta ahora (tres o cuatro años después de la carta) no he vuelto a saber de ellos.



Y si pido la hipoteca en la caja postal?? Estaré en la lista de morosos? jejejeje, sería cachondo que no me dieran una hipoteca por eso, pero en este país todo puede pasar ...



Hale, saludiños, vecinos ... hostias, hace tres horas que tendría que haber visto yo mi piso ... cagontó, no debería haber cambiado el día. ¿Queda alguien todavía por verlo?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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