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Propuesta hipoteca

Actualizado 11/07/2003
5668 lecturas acumuladas
75  mensajes< Anterior12345
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
01/07/2003 13:31
Yo lo veo mañana a las 11. Estoy atacado por ver que me encuentro.

Mañana os cuento y las fotos ya vendran, que yo no tengo camara digital y las tengo que revelar y escanear.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
01/07/2003 13:38
Nosotros el día 9 de Julio creo que somos los últimos.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
01/07/2003 14:00
Por cierto, sigo sin saber si hay algun propietario (o futuro propietario) de un piso de 2 dormitorios. Es para intercambiar impresiones nada mas. No es por discriminar a los de 3 y 4 dormitorios lo juro juajuajua..
may.-2003
146 mens.
Usuario Habitual
01/07/2003 14:50
Yo voy mañana a las 12, supongo que despues de ti Mogur.

El mio es el 5º D de Carmen de Burgos 4.



feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
02/07/2003 08:02
Nos veremos entonces por alli.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/07/2003 09:39
Mogur: No serás tú el que ha comprao el de 2 dormitorios que vendían en la inmobiliaria de enfrente? jejeje. Te fijas te a qué precio estaba y, aún así, se vendió? Vaya joyas que tenemos !!! :)

feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
07/07/2003 10:10
Hola.



Parece que el BSCH va a poner a nuestra disposicion la oferta esta que ha sacado al mercado.



Apertura: 0,6 %

2,75% 3 años.

Resto: Euribor + 0,75



Para esto hay que contratar 5 productos, entre ellos:

seguro de vida, hogar, tarjetas, dom.nomina, banca tfnica...



saludos.
jun.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
07/07/2003 10:56
Creo que sale mas rentable la primera propuesta del BSCH que esta última (si mis cálculos han sido correctos).



Al final para un capital de unos 132.222€ y un plazo de 30 años sale una diferencia de 862,92€ a favor de la primera propuesta con respecto a las condiciones de esta segunda hipoteca.



Saludos.
feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
07/07/2003 11:01
Segun mis cuentas sale casi igual para un capital de 114000 € a 25 años.

Lo que tienen que hacer es mantener la primera oferta pero rebajando el interes del primer año y dejarse de tonterias.

O no??
feb.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
07/07/2003 11:06
Bueno, un 2,75 inicial esta bien, pero tened en cuenta que pagando un 0,5% podeis subrogaros en otro banco, asi que no tiene por que ser vuestro banco de por vida.
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
  leon
07/07/2003 11:31
Además, es muy complicado realizar el cálculo, ya que durante los tres primeros años influye muchísimo la evolución de los tipos de interés. Además hay que contratar muchos servicios que a la larga seguro que suponen bastantes costes. Estoy de acuerdo con Mogur, si quieren mejorar nuestras lo que tienen que hacer es mejorar el tipo inicial, sino en cuanto firmemos la mayoria buscaremos mejores opciones.



Saludos
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/07/2003 10:23
Hola, vecinos ...



Ayer estuve hablando con los de VH y me enteré de unas cosillas que desconocía. Os las cuento aunque seguramente estaréis todos más al tanto que yo ... pero ´por si acaso´.



El tema de las subrogaciones de hipotecas ha cambiado mucho (lo oí el año pasado creo ... pero no le había hecho mucho caso).



Antes, la subrogación, era la forma que teníamos los ´pobres´ de comprar un piso. No te dan la hipoteca ... pero si te buscas un piso que ya la tenga hecha, el banco tenía la oglicación de subrogártela (aunque no tuvieras ni un dinar irakí (si es que son dinares lo que hay allí)).



Ahora el tema ha cambiado, y el banco puede ´seleccionar´ a quién concede y a quién no la subrogación y, de hecho, el BSCH enviará a VH un listado de la gente a la que le ha aceptado la subrogación.



Os lo cuento por si estáis como yo ´confiados en la subrogación´, que busquéis otras alternativas ´por si las moscas´ ... no vaya a ser que en septiembre os encontréis en bragas.



No os quiero acojonar (luego me tranquilizaron unas personas que me decían que ahora mismo los bancos aceptan a tó cristo para chuparles luego la sangre) pero a mí la verdad es que sí que me acojonaron en VH.



Pos nada, sólo era eso ... sed precavidos ...

Taluegop !!!

feb.-2003
219 mens.
Usuario Habitual
  mogur
09/07/2003 10:34
Eso quiere decir que el BSCH puede rechazarnos a la hora de hacer la hipoteca??. Pues ya lo podian haber avisado estos mamones porque yo hasta finales de este mes no me paso por el banco y como me digan que no les crujo.

Aunque no creo que lo hagan porque como dice Carlos,son unos chupa sangre y como son bastantes hipotecas les interesa, no es como si tu vas a un banco a solicitar tu hipoteca solito. Aunque no todos la van a hacer con el BSCH de los aproximadamente 186 vecinos que seremos, mas o menos, pongamos que 100 lo hacen con ellos y 100 hipotecas de una atacada no es moco de pavo.

Ultimamente me extiendo mucho.

Saludos a tod@s
may.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
  leon
09/07/2003 10:40
Ya estan mientiendo, primero te dicen que lo único que piden es la copia de una nómina, solo para archivarla con el expediente, y ahora salen que primero tienen que hacer un estudio. Aunque no sean muy rigurosos, a mi por lo menos cuando hablé con ellos no me dijeron la verdad.



Yo quiero pasarme a abrir la cuenta con ellos y a cerrar el tema de la hipoteca a principios de Agosto, y me imagino que para entonces si nos darán las condiciones exactas de la oferta por escrito, por que si no el día de la firma de la escritura todavía nos encontramos con alguna sorpresa desagradable.



Saludos
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/07/2003 11:25
Mensaje de urgencia para tranquilizar a la peña:



Vengo ahora mismo del banco de preguntar sobre la subrogación.



Según me han dicho, si hemos pagado el 20% del piso durante el año pasado (cosa que hemos hecho todos ... no??) no hay ningún problema. Ya hemos demostrado nuestra solvencia, así que no nos hacen ningún estudio y el crédito está pre-concedido. Tan sólo hay que presentar las dos últimas nóminas, fotocopia del dni y fotocopia del contrato de compraventa. Las palabras textuales del tío que me ha atendido han sido ... ´Como si estás en el paro ... no hay ningún problema´.



El único problema vendría si se pide más dinero que el que nos queda por pagar (por ejemplo meter un kilito más para amueblar). En ese caso sí que harían un estudio de la persona para comprobar la viabilidad del crédito.



Hale, espero que algunos os quedéis más tranquilos ... como yo :)



Saludiños y ... ah, si siguen habiendo temas de hipotecas yo abriría una rama nueva ... que esta se ha quedado en la segunda página ... y la verá menos gente.



taluegop !



sep.-2008
817 mens.
Administrador

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