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AYUDAS de la CAM

Actualizado 27/02/2004
1750 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
26/02/2004 15:50
¿TORRANCE, tendrias posibilidad de escanear el folleto y colgarlo en descargas? Gracias

Salu2

P.D.: Me parecio verte el otro dia en la mani ¿eras tu?
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 15:55
Vale, después de leer todo lo que mencionáis, sólo me queda una pregunta: Si mi vivienda mide menos de 100 m2 (útiles o construidos, me da igual) y mis ingresos superan en 3.5 veces el SMI, ¿eso significa que no puedo optar por ninguna ayuda, y por lo tanto, que tampoco debería acogerme a un préstamo cualificado, sino a un préstamo hipotecario corriente?
Por Dios, que alguien me saque de la ignorancia.
Gracias
nov.-2002
255 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 16:14
Hola a tod@s

Te digo esto de memoria porque no tengo los papeles delante pero creo recordar que hasta 5.5 veces el SMI se tiene derecho al prestamo cualificado, a las ayudas unicamente por debajo de 3,5 veces el SMI.

Un saludo
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/02/2004 16:57
Intentare escanearlo mañana, porque hoy no lo tengo en la oficina. Si estuve en la manifestacion, yo vi a unos vecinos que estuviron en la ultima reunion, pero estaban con mas gente y no les dije nada.

Rusita, para saber si superas los ingresos para las ayudas están en el tercer mensaje de este hijo.
Para el prestamo cualificado, ya esta concedido y firmado en tu contrato ; pero puedes si quieres coger uno libre. El salario minimo para acceder a viviendas de VPP es del 5,5 SMI como dice Lucas G.

Tambien viene en la hojita, que intentare poner mañana.
Avatar vyj
nov.-2002
12 mens.
Usuario Circunstancial
  vyj
26/02/2004 17:53
Os adjunto información sacada de la web de la Comunidad de Madrid

Aquí también podéis encontrar el Decreto 11/2001 que regula el Plan de Vivienda 2001-2004 de la Comunidad de Madrid, que es al que estan acogidas nuestras viviendas.

Ayudas a los adquirientes de viviendas con cargo a los presupuestos de la Comunidad de Madrid (Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2001-2004): VPP (Viviendas con Protección Pública)


Préstamo cualificado directo o por subrogación en el pago de la carga hipotecaria del préstamo cualificado al promotor. Mismas condiciones que el préstamo cualificado al promotor, salvo el plazo ya que no existe carencia.

Ayudas económicas directas, siempre que la vivienda tenga una superficie no superior a los 110 m2 construidos (150 m2 construidos si va a ser ocupada por familia numerosa) y que el adquirente o adjudicatario tenga unos ingresos familiares que no superen los 3,5 veces el S.M.I (Salario Mínimo Interprofesional).

Tales ayudas económicas directas son:

Subvención del 5 por 100 del precio de la vivienda y, en su caso, anejos vinculados.



A elección del adquirente o adjudicatario:

Subsidiación del préstamo cualificado, que consiste en un 15 por de la cuota durante los primeros 15 años del préstamo cualificado si los ingresos familiares del prestatario son inferiores a 2,5 veces el S.M.I ; y un 10 por 10 de la cuota durante los primeros 10 años del préstamo cualificado si los ingresos familiares del prestatario se encuentran entre 2,5 y 3,5 veces el S.M.I .



Subvención de un porcentaje del 80 por 100 del precio de venta de la vivienda y, en su caso, anejos vinculados en función de las circunstancias socioeconómicas del adquirente o adjudicatario, que podrá reconocerse anualmente hasta un máximo de 4 años consecutivos, destinándose tal cuantía a la amortización del préstamo cualificado.




Los porcentajes son los siguientes:

1º.-Un 2,5 por 100 anual, que podrá reconocerse durante un período máximo de cuatro años consecutivos, hasta completar un 10 por 100 total durante dicho cuatrienio , cuando el prestatario tenga ingresos entre 2,5 y 3,5 veces el S.M.I .

2º.-Un 3,25 por 100 anual, que podrá reconocerse durante un período máximo de cuatro años consecutivos, hasta completar un 13 por 100 total durante dicho cuatrienio, en los siguientes supuestos:

a) Cuando el prestatario tenga ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el S.M.I.

b) Cuando el prestatario tenga ingresos familiares que no excedan de 3,5 veces el S.M.I y se trate del primer acceso a la vivienda en propiedad. A estos efectos, se considera que se accede por primera vez a la vivienda en propiedad, cuando el promotor individual para uso propio, adquirente o adjudicatario no tenga vivienda en propiedad, o que, teniéndola, no disponga del derecho de uso o disfrute de la misma.

c) Cuando el prestatario tenga ingresos familiares que no excedan de 3,5 veces el S.M.I y concurra alguna de las siguientes circunstancias: que su unidad familiar esté compuesta, al menos, de 5 miembros, o de 4 si aquella está formada únicamente por el padre o la madre y los hijos ; que en su unidad familiar haya alguna persona con discapacidad en las condiciones establecidas en la legislación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ; que él mismo y, en su caso, el resto de los miembros de su unidad familiar, tengan edades no superiores a 35 años ; que la adquisición o adjudicación de la vivienda objeto de actuación, haya estado motivada por el incremento en el número de miembros de su unidad familiar a partir de un mínimo de tres hijos, o por el cambio de lugar de trabajo del padre o la madre siempre que implique un cambio de término municipal.

3º.-Un 3,75 por 100 anual, que podrá reconocerse durante un período máximo de cuatro años consecutivos, hasta completar un 15 por 100 total durante dicho cuatrienio, cuando concurra simultáneamente que el prestatario tenga ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el S.M.I, se trate del primer acceso a la vivienda en propiedad y se encuentre en alguna de las circunstancias a las que se refiere el apartado c) anterior.


nov.-2002
255 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 18:34
Hola a tod@s

He enviado al webmaster para que cuelgue de descargas un documento Word que me enviaron desde la Oficina de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. En el se especifica todas las ayudas que se tienen derecho. Lo unico malo es que esta informacion es del 24 de Julio de 2003, pero segun veo parece que no ha cambiado.

Un saludo
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 21:16
Muchas gracias, sois los mejores.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/02/2004 13:12
He enviado al webmaster un fichero zip con la hoja escaneada que me dieron los de la CAM de las ayudas.

La fotocopia original es bastante mala, y no se ve muy bien, por tanto he enviado 4 ficheros:
* Plan vivienda - hoja original
* Plan vivienda ampliado 1 - Mitad ampliada
* Plan vivienda ampliado 2 - Otra mitad ampliada
* Baremo - Los datos que copié de la hoja que tenían para ver los ingresos. (estan incompletos, porque los apunte mientras la chica miraba una informacion, y por tanto estan expuestos a errores)

El documento es un esquema de lo que explica bastante bien el documento word enviado por ´Lucas G´, salvo que los baremos están actualizados y son validos hasta el 30 de Junio del 2004
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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