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Caja Madrid

Actualizado 11/04/2004
4862 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
30/03/2004 12:15
En caja Madrid te conceden exclusivamente el valor de la hipoteca (al ser Hipoteca cualificada) pero si pides en otro banco, o en caja madrid otro tipo de hipoteca, entiendo que puedes pedir lo maximo que den por tu piso, normalmente te dan el 80% del valor de tasación del mismo.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/03/2004 12:48
Para muelle: No se lo que necesitas, pero a lo mejor ya te vale la diferencia de hipoteca que tiene tu piso con lo que realmente tienes que pagar, esa diferencia en mi caso es como 1k y medio mas, que nos tiene que devolver PPP
nov.-2002
18 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2004 15:32
HOLA,PODRIAIS DECIRME ¿COMO SE SABE LA DIFERENCIA DE HIPOTECA QUE TIENE UN PISO CON LO QUE REALMENTE TIENES QUE PAGAR ?
GRACIAS POR ADELANTADO Y UN SALUDO.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/03/2004 15:49
Lo que tienes que pagar, es la cantidad que te venga en contrato. Tienes que tener de todas formas una hoja donde te venia desglosado el precio del piso con las letras...

La hipoteca que tiene el piso, puedes saberlo pidiendo una nota simple en el registro de la propiedad, o cuando hables con los de Caja madrid tambien te lo dicen y esa es la cantidad maxima de hipoteca que te pueden dar ellos (prestamo cualificado).
Avatar omr
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  omr
31/03/2004 19:52
ya he estado en cajamadrid y me confirmaron un detalle si te quieres cambiar de banco tienes que liquidar la hipoteca con ellos y luego hacer otra lo que supone unos gastos de constitucion de hipoteca nueva que no creo que compense
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
31/03/2004 21:05
Perdon, pero segun entiendo yo, no tengo que liquidar ninguna hipoteca con Caja Madrid pues no tengo ninguna hipoteca con ellos. (famosa clausula abusiva del contrato).
Otro tema diferente es que me compense los gastos de Tasación del piso, estudio de hipoteca, Notaría, Registro, Gestoría, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados etc... que tienes que hacer al abrir una hipoteca con cualquier Banco, incluso parte de estos gastos los vas a tener con Caja madrid (Notaría, Registro, Gestoría, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)
dic.-2002
166 mens.
Usuario Habitual
31/03/2004 22:08
Hola a todos,
nosotros hemos estado tb en CJM, y la "maravillosa" Amparo, es maravillosa para su banco. Es decir, te va a intentar colar todo. OMR no tienes que liquidar la hipoteca con ellos, eso es una clausula abusiva y además es ilegal según el BOE.
Según yo tengo entendido:
Hay gastos que vamos a tener independientemente de si te cambias o no de banco:Registro de la propiedad, Notaria, gestoría y AJD. Aprox. 1700 euros.
A parte de los anteriores,los gastos que vas a tener si te cambias de banco: Tasación, Registro de la propiedad, Notaria, gestoría y AJD. Aprox: 1900 euros.
Pero no hay que pagar gastos de cancelación.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
31/03/2004 22:27
Sabe alguien por que portal van llamando? ¿siguen por el 5 o han empezado a llamar a los del 6?
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
01/04/2004 08:05
Insisto, que alguien se informe de por cuanto te tasan un piso de VPP.

Con respecto a Amparo de CJM, solo hace su trabajo.
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
01/04/2004 09:51
De los que habeis ido ya a llevar los papeles a Cajamadrid, ¿a alguno de vosotros os han llamado ya para deciros si os han aprobado o no la subrogación?, ¿os han pedido avalistas a alguno?
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/04/2004 10:09
Pues a mi no me han llamado todavia y ya ha llovido 3 semanas.... eso indica que lo del piso va para largo sino ya nos hubieran llamado.
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
01/04/2004 10:47
No se si esto tendrá que ver con el tema, pero mi cuñado se va a comprar un piso y ha pedido una hipoteca a un banco X. El banco X le ha pedido en menos de 1 semana todos los documentos necesarios para "evaluar" la cantidad necesaria del préstamo, cuotas, etc. pero le han dicho que hasta dentro de 2 meses no se formalizaría como tal.
Personalmente nunca he tenido que pedir una hipoteca, por lo que no se si estos tiempos de espera son normales.
¿Qué me podéis decir sobre esto?
Gracias
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/04/2004 11:04
Lo normal es un mes mas o menos, desde que empiezas los trámites (al menos es lo que tardan los de Internet), pero para que te contesten si te lo conceden o necesitas aval, no se tarda, a mi en ING y en oficinadirecta me lo dijeron practicamente en el acto, y la de CJM me dijo que me llamaba la semana siguiente, aun espero su llamada....
nov.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2004 18:47
Para Oscar:

Por lo visto, la tasación es diferente para un piso de VPP de promocion pública y VPP de promocion privada, por lo menos eso fue lo que me dijeron en Patagon que es una de las opciones donde me estan haciendo el estudio para la hipoteca. En las de promocion privada la tasacion es mas alta, que es el caso de la nuestra. Así no creo que tengamos problema en que nos den más dinero del que en un principio necesitamos para la hipoteca en otra entidad que no sea Caja Madrid.
El martes 6 vamos nosotros a Caja Madrid ya os contare que tal me va con Amparo.
nov.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2004 18:50
Por cierto, los que estais mirando la hipoteca en ING ¿no creeis que tienen un poco altos los gastos de compraventa y los gastos de hipoteca?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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