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Cédula de habitabilidad

Actualizado 01/07/2004
2724 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
18/06/2004 20:04
Xavi me acabas de alegrar la tarde :(
Gracias por la informacion

Salu2
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
18/06/2004 20:10
Es lo que hay. Lo siento
nov.-2002
74 mens.
Usuario Habitual
19/06/2004 17:20
Winston, si no es mucha indiscrecciòn, me podrìas decir por cuanto saldrìa dejar la vivienda libre?. Muchas gracias
dic.-2002
256 mens.
Usuario Habitual
20/06/2004 20:15
Winston,

me parece super importante eso que comentas de la subrogación. Por lo que dices lo has comentado con profesionales y realmente es así.

¿Has preguntado directamente a DAE sobre el tema? Porque yo no sé hasta qué punto eso es legal, o correcto, me resulta muy sorprendente que sea así. Lo comentaré en mi trabajo también, a ver si me orientan un poco.

Por cierto, suerte para el España - Portugal y saludos.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
20/06/2004 20:34
Krysia, en cuanto sepas algo sobre el tema no se te olvide comentarlo, somos ya unos cuantos los que no queremos hacer la hipoteca con CJM y creo que esto es importante.
Salu2


P.D.: Y luego dices... Eres casi como el Oraculo de Delfos (en cuanto a Banca se refiere) :)))
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
20/06/2004 20:46
Una pregunta, ¿si yo tengo el piso con unos 113 m construidos, ¿no podré optar a las ayudas verdad? y si de momento estoy yo sola comprando la vivienda, ¿me sería conveniente la hipoteca de CJM?. Gracias y un saludo. Yo´también soy del portal 6 y espero que nos llamen pronto.
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
21/06/2004 10:34
Xavi, eso que significa exactamente? que la entrega por partes ni locos??
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
21/06/2004 12:20
Pues el tema de saber cuanto hay que pagar para dejar el piso libre, seria lo siguiente:

1º Se tiene que valorar el piso de nuevo. (es decir ponerle precio de hoy en dia)
2º Saber las ayudas que ha recibido DAE para la construccion del piso. (Son para devolverlas a quienes las
otorgan)

Eso es lo que se.
sep.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2004 20:58
Hola a todos
Yo he hablado con ING Direct y al comentarle que es un piso VPP me han comentado que el tasador hace dos tasaciones, una como si fuera de venta libre y la otra según las tablas de la comunidad de Madrid y de esta última te conceden el 80%.
Y sobre la devolución de las ayudas no me han comentado nada, pero voy a preguntarlo por si acaso.
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 08:23
A mí me han contestado lo mismo que a Kotacin en el Barclays. De las ayudas no me han dicho nada, y me darían hasta el 80% de la tasación de las tablas de la CAM
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 09:49
He hablado con DAE y me han dicho que no han solicitado ningún tipo de ayudas. ¿?
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
22/06/2004 10:00
Esto es lo que yo se sobre lo que es una VPP
VIVIENDA PROTEGIDA
Qué es una vivienda protegida
Es una vivienda especial, calificada como tal por la administración correspondiente.

Las características principales de una vivienda protegida son:
Su limitación de acceso, hay que cumplir determinados requisitos para acceder a una vivienda protegida
La limitación en la transmisión, son viviendas que no pueden venderse libremente
El precio, que está regulado por el Ministerio de Fomento y las Comunidades
La financiación, cuentan con préstamo hipotecario cualificado, que tiene unas características reguladas por la administración pensadas para facilitar al comprador la adquisición de la vivienda y susceptible de ser subsidiado con ayudas económicas directas.
Las viviendas protegidas pueden ser: VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) y VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP) mayores o menores de 100m², estas últimas son las que se desarrollan en la Comunidad de Madrid.

Requisitos para acceder a una vivienda protegida
Para acceder a una vivienda protegida hay que cumplir los siguientes requisitos:

No tener vivienda protegida en propiedad en todo el territorio nacional
No tener vivienda de ninguna clase en el municipio donde se desea adquirir la vivienda protegida.
No estar por encima de los límites de renta establecidos para cada tipología de vivienda protegida.

sep.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
22/06/2004 10:42
Winston, esto último está claro que no se cumple ( lo de los límites de renta) porque, para empezar, cuando firmamos con Dae ( yo soy de la tercera fase) no nos pidieron ni nóminas ni declaraciones ni nada de nada. Esto es algo que siempre me ha inquietado puesto que si se pusieran serios no podríamos acceder muchos de los que hemos comprado piso. Entre otras cosas, y en mi caso en particular, a ver cómo ibamos a arreglarnos para para pagar un alquiler y las super letras que pagamos que casi suponen un 40% del precio de la vivienda hasta la fecha de entrega. En fin , si alguien sabe algo más de esto que por favor lo diga, ¿cómo es posible que podamos acceder a estos pisos si muchos no cumplimos los requisitos? ¿Fraude, una vez más?
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
22/06/2004 10:50
Por lo que yo veo, nuestras viviendas no son VPP o DAE tiene un Primo en el Ayuntamiento y la Comunidad.
No recuerdo quien gobierna ahi.

Saludos
nov.-2002
35 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2004 11:16

bona sea,

Nosotros le greguntamos por este tema a la gente de DAE.
Me suena que dijeron que sería a la hora de escriturar cuando nos pedirían la declaración de la renta del año en que firmamos el contrato. No preste importancia al como porque en nuestro caso si cumplíamos el requisito,... estaba entorno a 36000 euros.

¿Qué os dijeron a los demás?

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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