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YA LO TENGO!!!!!

Actualizado 21/07/2004
1745 lecturas acumuladas
43  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
16/07/2004 12:50
Bueno ya está!!!!

Procedo a contaros todo poco a poco
He estado esta mañana en la notaria uff no sé por donde empezar.... bueno ahí voy.

1. Los 1622,92 € de la notaria es una previsión de fondos, pero nos han dicho que fijo nos van a devolver (no sé la cantidad) por que lo de la plus valia es menos y otra cosa es menos, pero que cuando esté hecho nos lo devuelven.
2. Primero nos hemos reunido con el de SAE que es el que va hacer toda la historia, y nos ha dicho eso del dinero
Segundo nos hemos reunido con la chica que lleva lo de la Comunidad de propietarios, nos ha dado el recibo de este primer pago de 230 €, y nos ha dicho que la llave de la entreda a la finca nos la daba un vigilante que había hoy de 11 a 13 y de 16 a 22 h, además nos ha citado el dia 28 en el HOtel Colón a todos los del portal 4,5 y 6 para constituir la primera reunión, nos ha dicho que cuando estemos todos ya se realizará otra reunión conjunta.
Tercero nos hemos visto con un abogado de Pick Povedi, el cual nos ha hecho entrega de las llaves (de la casa, del trastero, del portal) faltaban las del garaje y la de la entrada a la finca que la de la finca la da el vigilante y la de los garajes de momento nada. Nos ha dado el recibo y el cheque de la diferencia de la hipoteca, otros papeles que hemos firmado de historias, el libro manual de uso de la vivienda, el mando y el cuadro de mando de la calefacción, las instrucciones de la caldera, dos llaveros de regalo y un papel en el que nos damos por informados de que están barnizando y si hay un cartel en nuestra puerta que ponga no pasar hasta tal fecha, si pasamos es responsabilidad nuestra.
Nos ha preguntado si teníamos alguna duda con las escrituras y le hemos dicho que si que con el artículo donde pone que no ... (vaya me he dejado en casa la copia,pero vamos es uno de los últimos de la copia de la escritura tipo que mandé ayer al webmaster) dónde mas o menos pone que a partir de la firma no tienes que reclamar nada, y es cuando le hemos dicho que independiente de esto, nosotros queríamos reclamar los meses de demora... y bueno al final ha quedado la cosa en que si firmábamos las escrituras más menos te comprometes a que no puedas reclamar nada, y si realmente quieres reclamar, no firmar las escrituras y a juicio y bla bla bal, el chico que era muy majo de todas formas nos ha dicho que nos aconseja no reclamar por que DAE se está amparando que no ha sido culpa suya, sino de la Comunidad de Madrid y el ayuntamiento que han tardado mucho ellos en darles las autorizaciones y bla bla bal.. , bueno luego ha entrado el notario, nos ha leido y explicado las partes mas importantes, hemos firmado y fin en la notaria

Luego hemos ido para la casa..
ahora os lo cuento que me llama mi jefe

nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
16/07/2004 12:56
que nervios.......sigue por dios!!!!
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
16/07/2004 13:00
Ya he vuelto, lo siento continuo.

Bien hemos ido a la casa y el vigilante muy majo Javier que es el que va a estár allí de jefe de vigilantes y la historia nos ha dado la llave de la entrada peatonal, nos ha explicado los telefonillos (que a proposito están hechos una mierda ya!! todo oxidados!!), y nos ha dado el código de acceso peatonal que no os lo digo por si hay personas mala leyendo el foro....

Ah se me olvidaba el abodado de Pick nos ha dicho que al final están barnizando todos todos los pisos de nuevo por que se han dado cuenta de que no estaba bien.!!!

Bueno hemos subido a nuestro piso un 5, iban lijando y barnizando por el 4, el nuestro estaba lijado pero no barnizado, terminaban todo el bloque hoy por la mañana... a sí que no podemos entrar hasta el lunes!!!!! ahhhhh dios mio con las ganas que tenía!!!!!!

Nos ha dicho el vigilante que solo pueden acceder a sus plazas de garaje a partir del lunes con la llave o mando que nos tiene que dar el los qué están en superficie, de momento los otros no sabe cuando, ue estaban terminando cosas y no podíamos entrar por peligro de que pase algo...

El trastero al estár tambien subterraneo nos ha dihco que mejor esperemos al lunes y bueno no se que mas...

A sí le he preguntado al vigilante yme ha dicho que hasta el 28 de ste mes estarán de 11 a 13 y de 16 a 22 h y partír de ahí un horario normal que serça de 9 a 14 y de 16 a 21 (creo ... ya se me ha olvidado), pero que de todas formas la comunidad estaba biendo si poner vigilancia 24 h

Bueno esto es todo, tengo las llaves, pero no puedo entrar en ningún sitio...

pero bueno al menos quedaros todos tranquilos con el tema del parquet, por que se está haciendo en todos, aunque no lo pusieses en la hoja de desperfectos., por qeu yo no lo puse y lo están haciendo.

me he encontrado a mi vecino del 2 y me ha dicho que el ha llegado esta mañana a las 9 y desde las 9 a las 12 ya habían hecho en el tema de barniz la planta 1, 2 , 3 ,4 y empezaban pro la 5, osea que va rápido

Y fin de la historia
si quereís saber mas cositas preguntar sin miedo

A lo mejor no os puedo contestar tan rápido pro que estoy en el curro y me vigilan un poquillo, pero lo intentaré

Saludos a todos
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
16/07/2004 13:11
muchas gracias por tu información
sep.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
16/07/2004 13:21
MIL GRACIAS!!!
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
16/07/2004 13:23
UFFF , que de cosas.

Osea que el dia 28 todos los de los portales afortunados ya tendra su piso??? Mooooooooola.....

Gracias NUBE
jun.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
16/07/2004 13:25
Claves, vigilante, pos lo tenemos claro, yo que pensaba que al menos podía entrar a ver las zonas comunes y mi portal (por fuera claro.

Enhorabuena Nube.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/07/2004 13:25
Enhorabuena!!! lo único que me preocupa es el tema de las reclamaciones (no tienen morro ni ná). Anais GC, no se si podrías comentar al abogado con el que hablaste lo que dice Nube al respecto... (creo que hablaste tu con uno ¿No?) Yo voy a ver si lo consulto tambien por ahí
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
16/07/2004 13:26
NUBE.
Dime por correo la clave para poder entrar al las zonas comunes :

omuelaiz@yahoo.es
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
16/07/2004 13:28
¿que comunidad va a poner vigilancia de 24H? Osea que ya empezamos a contratar sin estar constituidos en comunidad.
Ya tenemos impuesto el administrador/es y ahora tambien la vigilancia. A mi personalmente me gustaria poder elegir estos servicios y que DAE no me los impusiera durante todo un año, pienso que en la primera reunion de comunidad (cuando esta se constituya) deberiamos tener propuestas de vigilancia y administración, asi como añadir como puntos de orden del dia la votacion para seguir o revocar dichos servicios.

Salu2
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
16/07/2004 13:28
Muchas gracias por tu información, yo tengo una duda que me harías un favor tremendo si me la resuelves, son las medidas exactas del tendedero, las de la pared de la caldera y saber si la pared de enfrente de la caldera es de axulejo o es la de la rejilla que da a la calle. (el mío es de los que desde fuera solo se vé una pared de rejilla), lo digo porque hay otros que desde fuera tienen dos lados de rejilla, necesito saberlo para ver si me va a entrar lavadora y secadora.

Si me facilitas estos datos te lo agradecería mucho.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/07/2004 13:38
yo te puedo decir del de 3h con una pared de rejilla (el de 2h tiene 2 paredes). Está todo alicatado y la pared de enfrente a la caldera es la rejilla, segun entras al tendedero se ve de frente el tubo que sale de la caldera a la rejilla, y como hay una columna, la caldera no está totalmente pegada a la pared, sino un poco en medio.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
16/07/2004 13:50
Nube, es obligatorio coger los llaveros de regalo (imagino con publicidad de DAE) viene algo estipulado por algun sitio, o se les pueden devolver y decirles que se los metan por $%&//&(((&%$$ por ejemplo.
Ahora en serio, me pregunto si la clausula de la que hablas sobre que no se puede reclamar nada si firmas la escritura es legal, ¿le habeis consultado algo al notario? ¿se lo habeis reseñado y preguntado algo al respecto?
Gracias y enhorabuena por tus llaveros.
feb.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
16/07/2004 13:59
Vamos a ver, comentaros que el tema de las indemnizaciones confirma mis peores presajios, pues hace un tiempo ya me dijeron que era muy posible que nos lo hicieran, tambien me comentarón , que podemos hacer, que mas bien es poco, ya que tienen la sarten por el mango, tu te puedes negar a firmar pero claro esta ellos no te entregan el piso, en las proximas reuniones de vecinos, ya os comentaré lo que me dijeron que podiamos hacer, pero olvidaros del dinero,al menos eso me dijeron.
En cuanto a lo de la vijilancia, voy a intentar llevar un presupuesto para esa primera reunion,el tendedero del de 4 h. entras y de frente esta la caldera a la derecha la rejilla, y en la pared donde esta colgada la caldera te cabe la lavadora y la secadora, el mio en concreto tiene 1,45.
Y ya no os aburro más, saludos .
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
16/07/2004 14:01
A ver poco a poco.....

Lo primero de nada, creo que estamos para esto, para ayudarnos los unos a los otros en este calvario.... que ya queda poco ánimo.!!!

En cuanto a la reunión del 28 pues si! se supone que ya han tenido que pasar por la notaria todos los del 4,5 y 6 y cuando la hemos preguntado a la chica cuando sería la de todos nos ha dicho que espera que una mes como mucho,pero que como pilla agosto ya sería septiembre (lo siento esto se me había oldidado contároslo)

Respecto a lo de entrar a ver las zonas comunes el vigilante va a estar ese horario que os he puesto, si le explicáis la situación a lo mejor os deja entrar....un jamoncito.. unas cañitas.. un pechito... bueno cada uno que vea que es mejor.. ji ji

Lo de las reclamaciones, ya tienen un morro que se lo pisan de todas formas el abogado nos ha dicho que según lo que tenemos firmado en el contrato del principio, más haber firmado las escrituras, más que ellos se amparan en que la culpa no ha sido de ellos, no tenemos mucho que ganar, y si mucho gasto de abogados, tiempo y dolores de cabeza, nos ha dicho que bueno que como veamos, pero que el que nosotros no perdía el tiempo, decía que nos daba ese consejo como abogado, y no como la otra parte. La verdad es que era muy majete!!! pero bueno ya cada uno que haga lo que quiera y sobre todo teniendo en cuenta en los gastos en los que ha incurrido desde la demora... ¿está ya colgado el archivo para que lo mire y os diga que artículo es y así es más rápido??? no me ha dado tiempo a mirarlo

Lo de vigilancia 24 h y eso dice que es algo que han hablado con ellos, era una empresa contratada, creo que algo así cmo Dulen o Dalen o ... uff muchos datos que ya se me van, pero que vamos que eso se irá viendo cuando estemos todos, que de momento el mes de agosto el otro horario que os he dicho

Muelle, lo del tendedero no puedo decirtelo hasta el luenes que pueda pisar la casa (lo siento)

Y bueno vuelvo a repetir y no lo digo con la boca pequeña, la semana que viene, si alguien quiere ir a ver la casa y cotillear los interiores y eso quedamos un dia un grupito, os la enseño y nos tomamos unas cañitas y nos conocemos

Bueno el consultorio ha terminado espero más preguntas

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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