Duda en liquidación

¿Por qué nos descuentan el IVA en la liquidación de la comunidad de propietarios?

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Hace un par de días fui a ver los fallos del piso y a continuación a ver la liquidación en DAE. De la cantidad resultante de la liquidación restan una provisión de 230€ para constituir la comunidad de propietarios y el IVA de los intereses de los gastos financieros y el resultado es el famoso cheque que te dan en la escrituración. Lo que no entiendo es porque nos descuentan este IVA, porque si no entiendo mal, en la propia liquidación ya va incluido, ya que calculan el IVA del subtotal, que suma precio e intereses. ¿No hemos pagado ya ese IVA a lo largo de todas las letras que nos fueron descontando?