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Orden del dia proxima junta

Actualizado 22/10/2004
147455 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 22:51
Hola yo tambienpague por ser mas grande mi plaza lo unico es que es en en la planta sotano y la mia si esta pintada lo que no esta es bien numerada ya que parece una plaza mas una plaza de moto. Susana de dae me dijo que ya me lo pondrian o si no que lo ponga yo para evitar problemas.
ene.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 02:30
voy a ser razonable, Patito:
Esta mañana he escriturado, y según los documentos, mi plaza ocupa desde la pared del fondo hasta la zona común de paso con una superficie UTIL de 39 m2. Así que esté pintado o no el trozo es MIO, mi tesssssoro, patito nos lo quiere robar Si! No! Si! No! miooooo mi tessssoro. Así que fin a la polémica. DAE aunque me joda decirlo, me ha timado un poco menos.
Por cierto me han comentado que estaban dos de Fenosa y el agua inspeccionando y que posiblemente para la semana que viene podamos contratar estos servicios además de los de las zonas comunes que no hay nada contratado.
Avatar atc
sep.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  atc
17/09/2004 09:55
Fistro, según todos los documentos del mundo mundial, tu plaza de garaje ocupa lo que hay dentro de la línea. Lo de fuera es común, y eso lo entienden hasta en la China.

Y si piensas que de forma unilateral vas a hacer lo que te venga en gana con el espacio COMÚN, entonces serás tú el LADRÓN. Harás con ese espacio lo que todos los vecinos que LEGALMENTE son propietarios de ese espacio común te dejen hacer (que seguramente será en tu beneficio).

Y ten muy claro que os interesa no levantar mucho más ruido con esto, porque si no al final, alguno vamos a querer que los que tienen tanto espacio paguen más cuota de comunidad e incluso algún alquiler(no voy a pagar yo igual que tú y tu tener 2 coches metidos).
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:02
A ver si lo entiendo.... aunque este firmado en mis escrituras que mi plaza de garaje mide 39 m2 y que llega desde la pared del fondo hasta el pasillo, si resulta que no lo han pintado, eso quiere decir que a pesar de venir en las escrituras ya no es mio??
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
17/09/2004 10:03
Lo has entendido perfectamente asi es.

Saludos
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
17/09/2004 10:04
En mis escrituras pone que tengo una plaza de garaje de no se cuantos metros ´utiles´ y es mentira, asi que tampoco te creas lo que pone en las escrituras.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
17/09/2004 10:06
Tambien puede ser que tengas propiedad nuda de ese ´cacho´, vamos que es tuyo pero no tienes el usufructo.
jun.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:09
¿Y por que si no está claro el tema de los trozos sin pintar, esta noche ha dormido en el hueco que hay al lado de mi plaza, y que "presuntamente" he pagado para no utilizar, una moto que no se de quien es?
Yo que lo he pagado en negro no lo puedo usar porque no es mio, pero el primero que llegue y le eche morro mete una moto y se queda tan ancho. Ole sus huevos.
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:15
En los metros utiles de una plaza de garage siempre se incluye ademas de la plaza de garaje la zona de maniobras, asi que no es mentira lo que pone en las escrituras....

Y si atc tiene una plaza de 35 m2 y la de fistro69 es de 39, que pasa con esos 4 m2???

Los aticos tb van a ser entonces para uso de la comunidad??
ene.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:20
Yo sólo te digo, que en las escrituras y en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD figuran la superficie y las lindes, y segun estos documentos LEGALES yo soy el propietario de estos espacios. No porque lo diga yo, sino porque está en el registro. Y si está mal pintado pues habrá que pintarlo correctamente (reclamar a DAE para que así lo haga).

Respecto a lo de pagar mas o menos, supongo qe se aplicará lo que corresponda según la legalidad vigente.
Avatar fpr
jun.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
  fpr
17/09/2004 10:25
Para quitar un poco hierro al asunto...

Yo propongo usar los huecos libres para que cuando nuestras señoras se cansen de nosotros nos bajemos a dormir a los huecos libres que quedan detras de los coches...

Es decir:

- Esta prohibido estacionar más de un coche moto etc.. por vecino.
- Se permite acampar en los huecos comunes en el siguiente supuesto: Sea propietario de Alto Madrid, pero por problemas conyugales con su pareja se ve dispuesto a desalojar por un tiempo no determinado el hogar familiar.
- Se deberá acondicionar el hueco con toma telefónica, luz, internet, agua, etc... corre a cargo de la persona que tenga la plaza de garaje más cercana.

Fer.

PD: En serio, mi plaza es también de 38 m2 creo recordar, pero realmente es una plaza normal y no tiene hueco por ningun lado... lo que me han dicho gente entendida es que al igual que el trastero se toman más mentros por pasillos, zonas de paso, carretera, etc...
ene.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:28
Repito: Según las escrituras y el REGISTRO DE LA PROPIEDAD, ese hueco es mio. ¿Que están mal pintadas las lineas? Pues habrá que reclamar a DAE que lo haga.
Pagaré lo que corresponda legalmente, que supongo será lo que se hará. No lo que pida algún vecino.
Y como diría mi tia, las amenazas me las paso por el arco del triunfo.
Avatar fpr
jun.-2004
221 mens.
Usuario Habitual
  fpr
17/09/2004 10:36
fistro, yo creo que tampoco es para darle más vueltas en el foro... si es un hueco tuyo, pues mete ahí lo que consideres menester... mientras no moleste a otros vecinos no creo que pase nada y no creo que nadie se meta en tu hueco.

Aunque no sea tuyo, a todos los efectos esta claro que lo vas a disfrutar tu porque aunque no conozco exactamente tu plaza si que he visto unas cuantas que están de puta madre y tienen un hueco detras muy chulo para meter moto, bici, triciclo, hijos, suegras, etc... que en principio... yo que tengo la plaza a unos metros de la más cercana ni se me ocurre dejar nada ahí... porque si no es de tu uso, menos va a ser mío que no linda por ningún lado.

Y si algún vecino protesta y se cree en el derecho de no permitirlo por cualquier motivo pues entonces toma las acciones que consideres oportunas...
jun.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:39
¿Y por que si no está claro el tema de los trozos sin pintar, esta noche ha dormido en el hueco que hay al lado de mi plaza, y que "presuntamente" he pagado para no utilizar, una moto que no se de quien es?
Yo que lo he pagado en negro no lo puedo usar porque no es mio, pero el primero que llegue y le eche morro mete una moto y se queda tan ancho. Ole sus huevos. Reitero
Avatar atc
sep.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  atc
17/09/2004 11:08
Pedro, como dices los metros se calculan sumando los de la plaza (dentro de la línea) más la parte proporcional de la zona común. Hay varias tipologías en la plaza de garaje: 4.50mx2.20 (la mía), 5mx2.50 (imagino que la de fistro)y 5 x 3.50 (minusválidos). También hay otra más pequeña que no se cuantos metros tiene (en los garajes de superficie es la que está al lado del grifo).
Cuantos más metros cuadrados tiene tu plaza, más parte proporcional de la zona común te corresponde, por eso la diferencia de m2 en plazas. Solo es eso.

Evidentemente si fistro amplía su plaza quedándose todos los metros hasta la celosía (supongamos que hay 2 metros), ya no tendría 5x2.50 sino 7x2.50, con lo que ya no tendría que escriturar por 39 m2 sino por muchos más (y yo escrituraría por menos, hubiese pagado menos por la plaza y pagaría menos letra de comunidad).

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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