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TENDER EN EL EXTERIOR

Actualizado 11/12/2004
5010 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2004 19:20
Me he enterado de que el grupo de trabajo de "estética" quiere que se pueda tender en todos los patios: exteriores e interiores. No entiendo como nueve personas pueden decidir sobre algo tan importante y que afecta a 231 personas. Hay que contar en primer lugar, que tender en el exterior está prohibido por el Ayuntamiento de Madrid. En 2º lugar, que estéticamente queda espantoso y que no hay una sóla comunidad nueva que tienda en el exterior y que además una vez que se permita tender en el exterior quizá alguien considere que es mejor tender en el salón que le da más luz. Cuidado con lo que se decide y sobre todo, nunca 9 personas pueden decidir algo tan importante.
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
30/11/2004 19:22
Pues te apuntas a la comision de trabajo y lo dices ahi.

Saludos
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
30/11/2004 20:17
¿Entonces no se puede tomar ninguna decisión sin que lo aprueben 231 viviendas, para que .................. estan trabajando las comisiones?.
Dejar que las comisiones presenten su trabajo y cuando se vean los temas podremos hablar, no empecemos con el me he enterado, me han dicho etc...
Demosle un voto de confianza hasta que terminen su trabajo, sino como bien dice Winston estas a tiempo de ayudar en las comisiones.

Salu2
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
01/12/2004 08:56
Estoy absolutamente en desacuerdo con los que decis que en el foro no es el sitio idoneo para hablar de temas, ¡¡¡ es el sitio perfecto !!!

De esta manera, me entero que hay gente como Martina que opina igual que yo con respecto a los tendederos exteriores. Y aunque ´la comision´, a la cual agradezco enormemente su esfuerzo, decida que se ´taparan´ los tendederos que den a la calle, nos quitaran luz, quedara iugual de feo..... habra que ver lo que deciden y ya nos lo diran en la proxima junta, donde seguramente tendremos que aprobar todo lo que decidan.

Y opino esto en el foro porque me da la gana y quiero que mis vecinos (o quien quiera leerlo) se entere de lo que opino.
sep.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 11:29
Yo creo que el tema no es si en el foro se comentan o no las cosas (aunque yo personalmente creo que no todo se puede hablar aquí). Pero lo que sí es importante es que todos los temas estos se comenten con el vocal correspondiente o con algún miembro de la comisión correspondiente para que las sugerencias se tengan en cuenta.
Saludos
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
01/12/2004 11:38
Claro, pero si no sabes lo que van a hacer exactamente, no puedes sugerir nada al vocal, vamos que hasta ´la junta´ no sabremos lo que se quiere hacer exactamente. Yo estoy en contra de los tendedeos exteriores, pero claro, depende de como se monten.
dic.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 12:25
Antes de nada, quiero dejar claro mi agradecimiento a las juntas de trabajo, porque todas ellas están trabajando por el bien de la comunidad y por el bien común de todos nosotros. Dicho lo cual quiero exponer públicamente en el foro lo siguiente: existe una ORDENANZA MUNICIPAL que PROHIBE EXPRESAMENTE, en su artículo 32, apartados 4 y 6, TENDER ROPA NI EN FACHADAS NI EN PATIOS INTERIORES NI EXTERIORES. Luego la conclusión es clara, ningún acuerdo de nuestra comunidad de vecinos puede llevar a la colocación de los tendederos que está estudiando la junta de trabajo correspondiente a este tema, ya que estaría frontalmente EN CONTRA DE UNA ORDENANZA MUNICIPAL.
ene.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 12:30
En el carrefour, secadoras de oferta. Decid que vais de mi pare que me llevo comision... Venga que ya es navidad
nov.-2002
138 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 12:41
Hola, soy de la tercera fase.
Por si os sirve de ayuda, este mismo año mi vecino de arriba denunció al Ayuntamiento a un vecino del bajo por tender ropa en la fachada. El Ayuntamiento le puso una multa al vecino del bajo.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
01/12/2004 12:42
No se vera la ropa desde la calle, estan mirando (creo) formas de ´tapar´ esos tendederos que dan a la calle `para que no se vea la ropa. Pero, ¿quien pagara esos cerramientos? ¿todos o solo los que tienen patio exterior?, ¿Quitaran luz a algun vecino? ...las respuesta en la junta

PD : fistro, tienes razón, las secadoras funcionan de PM.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
01/12/2004 13:03
Las secadoras funcionan de PM siempre y cuando no esten poseidas, VERDAD OSCAR?

El foro es el mejor sitio para opinar y pienso seguir utilizandolo para eso, opinar.

Preocupado, me puedes decir donde encontrar esa Ordenanza o enviarmela, llevo buscando la mucho tiempo y no la he encontado nunca.

Efectivamente si denuncias a un vecino por tender ropa en contra de la Ordenanza el ayuntamiento va lo comprueba y te casca la multa, pero segun hable con una persona del ayuntamiento esto se suele mover por denuncias, un "guindilla" no suele denunciar esto si no hay una denuncia previa de alguien.

Salu2
dic.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 13:12
Continúo informando respecto a la normativa incluida en dicha ORDENANZA MUNICIPAL sobre este tema: artículo 32, apartado 2: PROHIBICIÓN DE INSTALACIÓN DE NINGÚN SALIENTE FUERA DE LAS HACES DE LAS FACHADAS.

Los tendederos que todos los vecinos tenemos en nuestras casas tienen un objetivo para el cual fueron pensados: tender la ropa, entre otras utilidades que cada cual le pueda dar. Posibilidade de tender la ropa en dicho tendedero: tendederos que se suben al techo con cuerdas, secadoras de oferta del Pryca ( como muy bien dice fistro69 ).

Un saludo.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
01/12/2004 13:19
Entonces tambien por esa ordenanza esta prohibida la instalacion de aire acondicionado. ¿Me puedes decir donde consultar esa ordenanza?

Salu2
dic.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 13:51
Muab-Dib, la ORDENANZA MUNICIPAL a la que hago referencia la tienes disponible en la página de internet del Ayuntamiento de Madrid, en la dirección http://www.munimadrid.es/Principal/Ayuntamiento/
normativa.asp. Dicha ordenanza PROHIBE expresamente TENDER ROPA en FACHADAS Y PATIOS INTERNOS Y EXTERNOS. También puedes hacer la consulta en la Junta Municipal de Distrito y te dirán lo mismo que yo te estoy diciendo ahora.

En cuanto al tema de los aires acondicionados, no tiene nada que ver con lo otro, porque el Ayuntamiento sí permite la instalación de aparatos acondicionados en fachadas, eso sí, siguiendo una determinada normativa, que voy a intentar localizar y comentarla.

En conclusión:

* Instalación de tendederos exteriores: PROHIBIDA POR AYUNTAMIENTO.

* Instalación de aparatos de aire acondicionado en fachadas: PERMITIDO POR EL AYUNTAMIENTO, siguiendo la normativa establecida a tal efecto.

Un saludo.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
01/12/2004 13:53
INSTALACION DE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EN FACHADAS. NORMAS GENERALES





Datos Específicos: - Ninguna instalación podrá sobresalir más de treinta centímetros del plano de fachada ni perjudicar la estética de la misma. No obstante, en edificios de uso exclusivo no residencial, se podrá superar esta dimensión justificadamente por razones funcionales o compositivas

- Las instalaciones visibles desde la vía pública requerirán un estudio de conjunto para su integración en la fachada del edificio, que deberá presentar la comunidad de propietarios o propietario del mismo

- En los casos de instalaciones de aire acondicionado, la radiación de calor por ellas originada, no podrá en ningún caso elevar la temperatura del aire de los locales próximos, en más de 3 ºC, medidos a 1,10 metros de distancia de la ventana más afectada por la instalación, estando aquella abierta

- La instalación de aire acondicionado, con las obras que supongan, está sujeta a la solicitud de la preceptiva licencia de obras y / o de instalación de actividades, siendo las condiciones de dicha solicitud dependientes tanto de las obras necesarias, como de las características del aparato a instalar, ya que, según su potencia (calorífica o frigorífica), se tratará como actividad inocua o calificada

FUNDAMENTO LEGAL

NORMAS URBANISTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MADRID (Artículo 6.10.8)

Acuerdo Pleno de 17 diciembre de 1996

BOCM de 19 abril 1997

ORDENANZA ESPECIAL DE TRAMITACION DE LICENCIAS Y CONTROL URBANISTICO

BOCM Núm. 280 de 25 noviembre 1997

ORDENANZA DE PROTECCION DE LA ATMOSFERA CONTRA LA CONTAMINACION POR FORMAS DE ENERGIA (Art. 54.2)

Acuerdo Pleno de 31 mayo 2004

BOCM Núm. 148 de 23 junio 2004


Ultima Actualización: 23.08.2004

Ahi tienes la normativa

Salu2
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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