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APARCAMIENTO ¿ZONA COMUN?.

Actualizado 20/12/2004
2621 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2004 19:49
Solo queria decirle a Clamide que al igual que no me molesta que se cierren las terrazas o los aticos siguiendo una estetica, tampoco me molesta que el que tenga un hueco anejo a su plaza de garaje aparque la moto. En cuanto a la importancia de los temas es relativa a lo que a cada uno mas le toque, ya que a mi, por ejemplo, el bombo que se ha dado con lo de tender fuera me trae al fresco, ya que yo tiendo perfectamente en mi tendedero, y para mi no es un tema ni urgente ni importante.
sep.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  dvdap
14/12/2004 09:05
Buenas a todos de nuevo ;

Nada solo decirle a sxs® que yo tengo una plaza de las cortas y en mis escrituras me aparecen las mismas medias que en las suya con lo que la parte de atrás de tu plaza pertenece a zonas comunes.

Salu2.
jun.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  JABAR
14/12/2004 09:06
Yo tengo una plaza que mide 27 metros cuadrados utiles y en ella solo me cabe un coche porque metiendo algo mas siempre me sobresale. Supongo que las plazas mas grandes, a pesar de medir como contáis 33,11 metros cuadrados, no darán para aparcar dos coches. Me explico ; para aparcar dos coches en "una plaza" de las mas grandes tendría que existir aproximadamente una superficie util de unos 50 metros cuadrados y no 33,11. Es decir, a pesar de que en "una plaza" la ley permita aparcar 2 vehiculos, cosa que dudo, así y todo por dimensiones, habría parte del segundo vehiculo ocupando zonas comunes. Y hombre, que un vehiculo pueda sobresalir de su plaza por sus propias dimensiones, lo acepto y comprendo porque no le vamos a cortar, pero que sobresalga porque alguien quiere tener los dos bien custodiados y resguardados, estoy totalmente en contra.
dic.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
14/12/2004 10:43
UAM, llevas razón en cuanto a que la compañía es Zurich, pero en cuanto a la consulta está hecha a nuestra compañía y la conclusión de la compañía de seguros es clara, tal y como comenté ayer. Te recuerdo que si tu tienes contratado la contingencia con tu seguro de, por ejemplo, el incendio del coche, tu seguro te paga el valor residual de tu coche al incendiarse, independientemente de que lo tengas a terceros o a todo riesgo.

Pero, reitero, habla con el presidente que él te informará mejor que yo sobre la consulta que el vecino hizo a nuestra compañía de seguros y las conclusiones de ésta.

Saludos.
nov.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2004 13:09
Acabo de llegar del Ayuntamiento. He estado informandome sobre todo esto del aparcamiento fuera de los lugares pintados para aparcar y de los metros que hay en escrituras que no son los mismos que los que hay dentro de la zona dibujada. Lo que me han comentado no es para echarnos a reir porque eso se hace para la calificación, pero el escriturar mas metros de los que realmente hay habilitados por las franjas es un FRAUDE al ayuntamiento. Me han informado que ante la primera denuncia el Ayuntamiento clausuraría TODAS las plazas de garage temporalmente hasta se solucione el problema.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/12/2004 15:08
Luciabarca, yo no creo que estén mal escriturados los metros cuadrados sino las lineas están mal pintadas.

Los metros escriturados tanto por sxs, dvdap y mios son los mismos y por tanto tenemos los mismos metros de plazaa de garaje pues están en el mismo sitio. La diferencia es que la de dvdap y mia no tienen el espacio detrás, si en la escritura de sxs pone que en el FONDO linda con muro está claro que tenían que haberla pintado desde el muro y no mas adelante.
nov.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2004 15:32
No Torrance, yo no digo que esten mal escriturados, lo que digo es que se estan aprovechando y usando mas terreno del que a cada uno le corresponde y eso va a dar lugar a que algono/a pongamos una denuncia y hasta solucionar el temita de aparcar dos coches nos cierren todas las plazas de garage. Eso es lo que digo.
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
14/12/2004 16:11
Bueno esto es lo de siempre el foro.

Luciabarca. Pon la denuncia, pero cuando la pongas con nombre y apellidos.

Que yo quiero saber quien ha sido quien me ha cerrado mi plaza de garaje.

Si alguien tiene un problema que denuncia a la Promotora, que es la unica persona Fiscal que nos ha vendido lo que tenemos, y no tenemos que pagar el resto de la gente las negligencias de DAE.

SAludos
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/12/2004 16:12
Bueno, yo daría un voto de confianza a la junta directiva, que creo hay convocada una reunión por portales. No se si es para tratar este tema, pero no estaría de mas que se trate al menos en los bloques afectados...
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
14/12/2004 16:14
Hay alguna reunion convocada ya con fecha y hora para el portal 16?? Es que hace un par de semanas que no puedo ir por alli...
abr.-2003
303 mens.
Usuario Frecuente
14/12/2004 16:29
Yo no estoy afectado, por ninguno de estos temas, pero tener en cuenta que cuando se dice que al frente linda con, o a la derecha linda con.., no significa que toque, o llege hasta, si no que linda, o sea que lo proximo que hay es la pared, no hay nada entre medias.
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2004 17:44
Yo lo que quería preguntar es:
¿Por que molesta tanto a algunos el uso de esos huecos?
Yo he visto varias motos en huecos pegados a la plaza del dueño que no son zona de maniobra, ni de paso ni de nada. Simplemente es un hueco tonto al lado, delante o detras de la plaza de un propietario. He visto esas motos llenas de pegatinas y con los espejos retorcidos. Yo lo que quiero saber, si alguien me lo quiere decir, es por que esa agresividad cuando esos huecos solo los puede utilizar sin molestar a nadie el propietario de la plaza contigua. ¿Es que la comunidad piensa usar esas "zonas comunes" para algun otro proposito?, porque las que yo he visto aparcadas, la unica molestia que podian ocasionar eran a su propio dueño para abrir la puerta o el maletero del coche.
La unica explicacion que le doy es envidia. Como yo no tengo ese hueco, el hueco que tiene el otro vecino, por mis huevos, tampoco lo va a usar. Prefiero poner una denuncia y que cierren el parking completo a que lo use.
Es una actitud totalmente licita, pero que no comprendo ni comparto.
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
14/12/2004 17:52
Esa pregunta es facil de responder.

Porque puedes aparcar tu en ese hueco y yo no, que pasa que el primero que llega se lo queda???

Estas pagando la utilizacion de la apertura de puertas y el transito por el Garaje.

Respuesta no, por lo tanto no se puede usar.

Es mas, es por ahora zona comun y yo no te cedo mi parte para que aparques.

Saludos
dic.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2004 18:18
Por suerte (o por desgracia) para mi, mi plaza esta muy bien delimitadita por todas partes menos por una (por muro y plazas laterales), por lo que no te tengo que pedir permiso absolutamente para nada (suerte la mia), pero siguiendo tu razonamiento si estoy pagando la utilizacion de la apertura de puertas y el transito por el Garaje, deberiamos cobrar mas a los que usan el coche a diario y vienen a comer a casa que a los que van en transporte publico y solo sacan el coche en fin de semana. Es decir, deberiamos instalar un contador de aperturas en cada mando del garaje para que cada uno pagar en funcion del uso. En cuanto al que primero llega se lo queda no es asi, yo que no creo que ha sxs le haga mucha gracia que yo aparque un quad detras de su coche a tres centimetros de su parachoques, ahora, si el quad es suyo no creo que le moleste, y ya se las apañara para no golpear su propio coche.
nov.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2004 09:51
Winston ; llevas razón en que esto es lo de siempre, pero no el foro sino nuestra comunidad. Ayer cuando fui al Ayuntamiento la idea que llevaba era informarme de como poner ya la denuncia por los aparcamientos en las zonas comunes y no lo hice ; por el momento que te quede claro, precisamente por lo que allí me dijeron y que ya he explicado. Pero permiteme que te diga que te vuelves a equivocar cuando dices que lo haga con nombre y apellidos porque quieres saber "quien ha sido el que te ha cerrado tu plaza de garage" ; yo ya lo se sin necesidad de nombres y apellidos y si tu no lo sabes aun, no tienes mas que darte una vuelta por todas las plazas de la planta baja de la urbanización para darte cuenta de, no quien es, sino quienes son. De todas formas, si termina por llegar el caso, sabrás con nombre y apellidos quien ha sido la que ha denunciado, porque debes saber que cualquier denuncia va con datos personales y no tengo ningún inconveniente en facilitarlos.
Cuando una dice de tomarse la justicia por su mano la comentan que con esa actitud va a tener muchos problemas y resulta que cuando piensa ir por lo legal, sale otro y le da a entender que va a ser la causante de que le cierren su plaza de garage. ESTO ES EL COLMO.
La promotora tendrá culpa de muchas cosas, pero no de que haya gente que meta sus coches en lugares que son de todos. Mi cochecito, que sepas, hasta ahora esta durmiendo en la calle todos los dias porque en la plaza de garage está el de mi marido, pero me estoy planteando la idea de que duerma en el interior de la urbanización, en uno de los huecos de los portales. Por ultimo, quiero agradecerte el consejo que das de denunciar a la promotora, pero dejame decirte que el derecho a denunciar y a quien me lo da la justicia, y tú no me vas a organizar contra quien tengo que poner la denuncia porque no te lo consiento. Preocupate de quien está incumpliendo y no de quien trata de hacer valer lo que le pertenece.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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