ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

¿Como redactar unos estatutos definitivos?

Actualizado 23/03/2005
1247 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
22/03/2005 14:33
Al no saber si los estatutos que nos han buzoneado son los que se proponen para la próxima junta o no, los que no estemos de acuerdo con cosas que figuran en ellos y en las normas de régimen interno, como podemos hacer para que aunando las voluntades de todos los vecinos se elaboren unos estatutos y normas de régimen interno que sean aptobadas en la próxima junta?. Yo entiendo que tomando como base esas normas que nos han buzoneado, deberíamos proponer las modificaciones vecino por vecino, al vocal del portal correspondiente y una vez se tengan todas las modificaciones, que se propongan unas nuevas normas de régimen interno y unos estatutos. Yo comprendo que es complicado y no se si va a llegar a buen puerto, pero no se me ocurre otra cosa. De cualquier forma, tenemos los estatutos que hizo nuestra querida DAE. Yo desde luego lo que no voy a hacer es aceptar sin discutir los estatutos que han propuesto, sin que por ello deje de reconocer el esfuerzo realizado por los miembros de la Junta.
ene.-2005
511 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 16:41
Muy decuerdo con tus comentarios Xavi. Las presiones y el latigo para la epoca del totalitarismo y absolutismo.

salu2 vecino.
dic.-2002
166 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 17:06
Xavi, sólo comentarte un par de cosillas:

*Los estatutos que se os han buzoneado son los que se proponen para la próxima junta extraordinaria.
*Cuando comentas sobre aunar esfuerzos los vecinos para elaborar unas normas con los que la mayoría esten deacuerdo, era precisamente el objetivo por el cual se creó un grupo de trabajo de Estatutos en el mes de noviembre.
Es decir, tanto el grupo de trabajo de estatutos como la junta de gobierno, han estado trabajando durante los últimos 4 meses y medio en intentar obtener unos estatutos y normas del gusto de todos.
*Por cierto, los estatutos que nos paso DAE, entre otras cosas, se hablaban de canchas de tenis, locales comerciales...Es decir, aunque Montse comento en la junta extraordinaria que la base de los estatutos eran suyos, era totalmente falso. Es decir, NO TENEMOS ESTATUTOS DE DAE.
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
22/03/2005 17:28
En ningún momento he menoscabado el esfuerzo de los grupos de trabajo, (es mas, lo aplaudo), únicamente decir que el gran error suyo ha sido presentar los estatutos y normas complementarias directamente a la Junta, sin haberlos buzoneado con antelación.

Estatutos de nuestra comunidad existen, inscritos en el Registro de la Propiedad ( a él me remito), pero si no quereis gastaros la pasta en notas simples, los teneis colgados en el apartado de descargas).

Saludos
dic.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
22/03/2005 18:59
Como miembro de la Comisión de Estatutos y a titulo personal quiero decir que los Estatutos y Normas Internas son la elaboración y análisis de diferentes propuestas de vecinos que después de la deliberación pertinente se han dado por finalizadas para su aprobación en junta de propietarios, no creo que se admitan modificaciones o inclusiones ya que se supone que los vecinos han tenido a su disposición en conserjería los anteriores Estatutos y Normas internas para su consulta y posible inclusión en las diferentes reuniones que se han tenido, amen de que se leyeron en la ultima Junta de propietarios el 12 de Enero, creemos suficiente tiempo y posibilidades de modificación para cualquier vecino que tuviera algún impedimento a los mismos. Imaginaros que ahora se admite una modificación a los mismos, abría que reunir a las diferentes juntas y después pasar escrito a los diferentes vecinos con las modificaciones hechas, abrir nuevamente un plazo de 1 mes y algún vecino puede encontrar otras modificaciones a los mismos o simplemente que una modificación hecha no se esta deacuerdo a la misma, conclusión nunca terminaríamos. Los estatutos y normas están como están y si no se aprueban no pasa nada, la ley de propiedad horizontal nos protege, y si las normas de régimen interno tampoco se aprueban pues el caos, no abría normas de convivencia básicas, aunque ahora están las normas aprobadas provisionalmente en ultima Junta de propietarios.
Con respecto a porque hay gente que ha firmado y otra no, solo se han negado a firmar 3 vocales que por diferentes motivos personales o simplemente de metodología no han querido firmar, sinceramente yo no se el motivo, pero supongo que lo expondrán en la siguiente Junta de propietarios.



ene.-2005
511 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 19:42
Como miembro de la junta de estatutos que dices ser, sabras muy bien que la aprobación de estatutos y normativa depende exclusivamente de la junta de propietarios. En ningún caso, junta distinta alguna está capacitada legal, etica o moralmente para imponer absolutamente nada, tal y como desprendo que tratais de hacer a juzgar por las palabras que estas escribiendo. No se los motivos que puedan tener esos tres vocales para no haber firmado semejante chantaje, pero por el solo echo de no estar ahí sus firmas ya merecen todos mis respetos. Ya lo he dicho antes, después de tu explicación de la carta que habeis redactado, en lo que a mi respecta ya no hay duda, por favor, DIMITIR, no sois dignos de representar a nadie porque tratais de secuestrar la decisión de una junta de propietarios.
dic.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
22/03/2005 19:46
Tranquilo guevara!!!!, lee bien, he dicho que se han terminado la elaboración del borrador para someterlo a votación en la Junta de propietarios.Nadie impone nada a nadie, si los vecinos no estan deacuerdo no se aprueban y ya esta,creo que haces un populismo barato bastante indeseable.
ene.-2005
511 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 19:54
El que hace populismo barato eres tu, al igual que el que no lee bien y yo estoy muy tranquilo. Lee tu anterior mensaje con mas detenimiento y te daras cuenta lo que te digo. Mejor te voy a poner unas frases que has escrito tu.
(no creo que se admitan modificaciones o inclusiones ya que se supone que los vecinos han tenido a su disposición en conserjería los anteriores Estatutos y Normas internas para su consulta y posible inclusión en las diferentes reuniones que se han tenido, amen de que se leyeron en la ultima Junta de propietarios el 12 de Enero, creemos suficiente tiempo y posibilidades de modificación para cualquier vecino que tuviera algún impedimento a los mismos) ¿¿Quien no lee bien??. Lo dicho ; DIMITIR.
dic.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
22/03/2005 20:02
Me reitero, el populismo barato lo dejas para la Junta de propietarios a la que te invito que salgas y expongas tus quejas, que seguro que no lo haces. Te he dicho lo primero que escribia a titulo personal no representando a nadie, y que yo creo, repito yo creo que no se admitan modificaciones por los argumentos que te he expuesto.
Con respecto a Dimitir, deacuerdo pongo a tu disposicion mi aportacion a los Estatutos y vas tu en mi lugar en las siguientes reuniones. ¿O eso es mucho pedir?
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
22/03/2005 21:35
como se nota quien ha estado calentito en su casita y quien ha pasado frio en las reuniones rompiendose la cabeza para que luego te acusen de manipulador, dictador...
Creo que lo unico bueno que tiene este residencial son las personas que se han molestado en tratar de hacer unos estatutos cojonudos y unas normas que mas de uno quisiera tener y cumplir en sus casas.
Lo de DIMITIR te lo dices a ti mismo, o si no, haber tenido los h***vs de levantar la mano el dia que se pidio ayuda para crear las juntas.
Yo alucino, ¿ pero que os creeis, que estais votando la constitución española o que? haber si crecemos un poquito y volvemos de los mundo de yupi, movemos un poquito el culito y nos ayudamos todos un poquito mas, en vez de entorpecer la labor de unas personas que lo unico que buscan es el bienestar de todos vosotros.
Es que me calentais sobre manera.....
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
22/03/2005 22:09
Estimado vecino Lovehurt, pienso que en el calentamiento que dices tener te has dejado llevar por el impetu y no has analizado bien la frase: "Creo que lo unico bueno que tiene este residencial son las personas que se han molestado en tratar de hacer unos estatutos cojonudos y unas normas que mas de uno quisiera tener y cumplir en sus casas". No creo que pienses segun leo que los demas, los que no hemos podido, creido conveniente, o querido formar parte de las Juntas, no seamos lo que tu llamas "lo unico bueno", por que creo que acabas de menospreciar a la gran mayoria de la comunidad que no hemos formado parte de las juntas.
Espero que no te tomes mi reproche a mal, solamente he querido hacerte ver lo que acababas de decir. En los demas temas que ultimamente se tratan no voy a entrar, no me gusta el ambiente que hay de un tiempo a esta parte en el foro.

Salu2
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
22/03/2005 22:34
Lovehurt, estas faltando el respeto a la buena gente esta nuestra comunidad, estoy con Muad Dib en el reproche que hace a tus comentarios.
Por otro lado, los estatutos serán cojonudos para ti, pero otros vecinos podremos discrepar ¿no?, espero.
No estamos votando la Constitución, si, esa de la que antes de aprobarse se entregaron a los españoles para que se la leyeran y decidieran si votaban a favor o en contra (te lo digo de oidas xq tenía 8 añitos, pero cuando se votó la constitución europea, este año, me consta que nos inundaron de ejemplares para que votaramos lo que quisieramos, y sin presiones de ningún tipo). También te recuerdo que para modificar los actuales estatutos hace falta el acuerdo del 100% de los propietarios. Por favor Lovehurt, presta un poco mas de respeto a tus vecinos.
dic.-2002
166 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 10:06
Hola a todos,
Realmente estoy muy indignada.

*Si hace dos meses no se hicieron fotocopias a todos los vecinos (porque DAe nos había pasado una factura de 3.000 euros en fotocopias) pero si estuvieron puestos los estautos en conserjería durante 1 mes, las juntas lo hicieron de pena.
*Si ahora, se buzonean los estatutos haciendo las fotocopìas la gente de las juntas para que nos salga más barato, tambien se hace de pena.
*Si un vecino habla de que lo mejor de trabajar en la elaboración de los estatutos es la gente que se ha conocido, resulta que se esta metiendo con el resto de los vecinos. En cambio, si un vecino llama a los de las diferentes juntas personas indignas, nadie dice nada.
*Además, una de las palabras más utilizadas últimamente es la de dimitir, yo personalmente, en cuanto un vecino se OFREZCA PARA SUSTITUIRME en la junta de estatutos, le pongo al día y me voy de cañas con mis amigos. Porque visto lo visto, no se si los estautos no se van a aprobar en la próxima junta.
*Con respecto a las normas, incluso yo (que he trabajado en ellos), no estoy deacuerdo con todos los apartados, pero cuando hemos votado dentro de la juntas creadas salieron por mayoría. Eso mismo es lo que se pide para la junta extraordinaria, que se voten todas las normas, si salen bien, sino, ese apartado se quitará o modificará, hasta que esten deacuerdo la mayoría de los vecinos.
*Por último, en líneas generales, los estatutos estan formado a partir de la ley de la propiedad horizontal, por lo que muchos de los apartados, nos guste o no, no se puede modificar porque lo marca así la ley. No obstante, todos sois libres de votar en contra en la junta.

Por favor, ser un poco más positivos.

P.D: Ayer en el foro de la tercera fase hicieron una porra con las fechas de entrega de sus pisos. Lo mismo que nosotros hace una año!!!Que recuerdos no nos pegabamos entres nosotros, sino con DAE!!!


dic.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
23/03/2005 10:53
Totalmente deacuerdo con Lovehurt y con Queen, creo que si algo tienen estos dos vecinos es que nunca han faltado al respeto a nadie, todo lo contrario de nick desconocidos y no muy claros que si que sacan punta a todo.
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
23/03/2005 11:05
No se si te referiras a mi bbmenos, pero si ves en el foro llego interviniendo desde el 2002 con el mismo nick. Por otro lado, si a ti te parece bien eso de que lo único bueno de la comunidad son los que han elaborado los estatutos, los demas que somos malos?, peores?...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "¿Como redactar unos estatutos definitivos?" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+