Hola opd,
Yo entiendo que el pago del IVA se produce cuando te entregan el piso, ya que le banco no financia impuestos, y cuando constituyes la hipoteca debes pagar a parte el IVA. Luego pienso que el IVA no se debe pagar hasta que no se cree la hipoteca.
De cualquier forma veremos lo que pasa con los de la 1ª fase.
Saludos.