Volver al foro
R
rrherrera
01/03/2009 13:18

administrador

¿Por qué el administrador no busca presupuestos más competitivos para la comunidad?

5.274 lecturas | 36 respuestas
hola vecinos
se han buscado presupuestos de limpieza y de conserjeria mejores de lo que tenemos y siendo mas baratos ,asi que lo que no entiendo es por que el administrador no esta buscando empresas un poco mas competentes, ya que es su obligacion buscar los mejores presupuestos para la comunidad y no debe ser el presidente y los vocales los que busquen los presupuestos
Se le han entregado presupuestos por parte de algunos vecinos y los esta echando para atras ¿POR QUE SERA?
Hay vecinos que estan buscando presupuestos de administradores y de momento estan siendo mas economicos que el que tenemos , pudiendonos ahorrar hasta unmos 6000 euos al año

un saludo
 
 0   0
Etiquetas
Presupuestos de limpieza Presupuestos de conserjería Presupuestos de administradores
santimad
santimad
11/03/2009 11:57
BARTORAS dijo:

Mira Santimad no asegures cosas que no son ciertas, porque yo asistí a varias reuniones por portales con el antigüo presidente y si no pregunta a cualquier vecino, por lo que deduzco que a lo mejor tú no vivías aquí o que pasaste ampliamente de asistir, cosa que no significa que no se hiciesen, que se hicieron no una sino varias reuniones.

"yo no entre a vivir al principio de entregar los pisos, pero desde luego desde que entramos a vivir aqui, a mi el anterior presidente no me convocó a ni una sola reunion por portales. el año pasado si que tuvimos creo que dos reuniones por portales. y es cierto que este año no hemos tenido ninguna."

Segundo, mucho aseguras tú al decir que mis reevindicaciones las hago únicamente por el foro...¿estás seguro de esa afirmación? porque si no es así más vale que como te he dicho antes no asegures cosas que no sabes si son ciertas o no.

"yo solo digo que con lo poco que conozco a jesus estoy seguro que si le hubieras mostrado alguna inquietud, queja o cualquier tema la hubiese tenido en cuenta. o es que me estas diciendo que has comentado algo al presidente o al administrador y no te han echo ni caso??."

En quinto lugar, y por si no te has enterado (que parece que no), yo QUISIERA IR A LAS REUNIONES PERO NO PUEDO A LAS 6 DE LA TARDE DE UN DÍA ENTRE DIARIO, de modo que tu afirmación a mí personalmente no me atañe...estoy de acuerdo contigo en que el que no quiere ir siempre tiene excusas pero te puedo asegurar que éste no es mi caso. También te puedo asegurar que si las reuniones se hiciesen un sábado por la mañana iría mucha más gente (que no toda la que pudiese), y eso quedó demostrado cuando se hacían las reuniones los sábados por la mañana cuando nos estaban haciendo los pisos.

"bueno, esa es tu opinion, yo creo que no puedes comparar para nada una reunion anual de vecinos, con la reinvindicaciones que tuvimos que hacer para que nos entregasen nuestros pisos. en eso si que estamos todos dispuestos a hacer lo que fuese y daba lo mismo un sabado, domingo o de madrugada. pero desgraciamente, a una reunion de vecinos una gran mayoria de los vecinos pasan de ir.
pero eso, no pasa en esta comunidad pasa en todas."

Yo también tengo clara tu posición al respecto y sigo diciendo que es tan respetable como la mía o como cualquier otra..¡por supuesto que no me ofendo¡¡, cuando participo en este foro no lo hago para enfrentarme a nadie aunque algunos se "piquen".

"pues vale, en eso estamos de acuerdo. saludos"


 
 0   0
spy2
spy2
11/03/2009 11:36
Por que grita tanto esta tia???
 
 0   0
B
BARTORAS
11/03/2009 08:46
Pues sí alumina¡¡¡ me dí de alta el día 2 de Marzo (como detective no tienes precio)...¿ y qúé? Llevo viviendo en esta comunidad probablemente más tiempo que tú. Además ¡es cierto que ya nos conocemos todos¡¡¡ tu eres como el perejil, en todos los foros sin aportar nada positivo, y ¡por cierto¡¡¡ ya veo que ayer no fuiste a la reunión a apoyar a tu presi y administrador...seguro que eras más útil allí que aquí perdiendo tiempo y esfuerzos en el foro.
Mira, yo en este foro ya he aportado todo lo que tenía que aportar y desde luego no tengo ni tiempo ni ganas de discutir con nadie, y menos como he dicho anteriormente con gente anónima como tú que sólo quiere bronca.
Te digo como le dije a otro vecino ¡haztelo mirar¡¡¡ ¡lo que te pasa tiene un nombre¡¡¡
 
 0   0
almunia
almunia
10/03/2009 19:50
BARTORAS dijo:

Mira Santimad no asegures cosas que no son ciertas, porque yo asistí a varias reuniones por portales con el antigüo presidente y si no pregunta a cualquier vecino, por lo que deduzco que a lo mejor tú no vivías aquí o que pasaste ampliamente de asistir, cosa que no significa que no se hiciesen, que se hicieron no una sino varias reuniones.
Segundo, mucho aseguras tú al decir que mis reevindicaciones las hago únicamente por el foro...¿estás seguro de esa afirmación? porque si no es así más vale que como te he dicho antes no asegures cosas que no sabes si son ciertas o no.
En quinto lugar, y por si no te has enterado (que parece que no), yo QUISIERA IR A LAS REUNIONES PERO NO PUEDO A LAS 6 DE LA TARDE DE UN DÍA ENTRE DIARIO, de modo que tu afirmación a mí personalmente no me atañe...estoy de acuerdo contigo en que el que no quiere ir siempre tiene excusas pero te puedo asegurar que éste no es mi caso. También te puedo asegurar que si las reuniones se hiciesen un sábado por la mañana iría mucha más gente (que no toda la que pudiese), y eso quedó demostrado cuando se hacían las reuniones los sábados por la mañana cuando nos estaban haciendo los pisos.
Yo también tengo clara tu posición al respecto y sigo diciendo que es tan respetable como la mía o como cualquier otra..¡por supuesto que no me ofendo¡¡, cuando participo en este foro no lo hago para enfrentarme a nadie aunque algunos se "piquen".



Pues para haberte dado de alta el día 2 de este mes, llevas mucho tiempo sin hablar en el foro, yendo a reuniones los sábados (más bien eran los domingos). Eso sí tus únicas locuciones es para hablar pestes del presidente, vocales, etc. Ya nos conocemos todos.

Salu2.
 
 0   0
gapi
gapi
10/03/2009 18:06
No comprendo como alguien puede alabar al anterior presidente. Yo hubiera votado por meterle mano via judicial como dice camicace. Pero lo que comparto con los otros 2 vecinos:batoras y akiestamos, es que yo tampoco voy a pagar otra derrama. Me parece excesivo. Todas las empresas y particulares dedicados al ahorro este año y en esta comunidad no hemos terminado de pagar una derrama, y ya quereis emitir otra. Me tendreis q denunciar a mi también.
 
 0   0
B
BARTORAS
10/03/2009 17:47
Mira Santimad no asegures cosas que no son ciertas, porque yo asistí a varias reuniones por portales con el antigüo presidente y si no pregunta a cualquier vecino, por lo que deduzco que a lo mejor tú no vivías aquí o que pasaste ampliamente de asistir, cosa que no significa que no se hiciesen, que se hicieron no una sino varias reuniones.
Segundo, mucho aseguras tú al decir que mis reevindicaciones las hago únicamente por el foro...¿estás seguro de esa afirmación? porque si no es así más vale que como te he dicho antes no asegures cosas que no sabes si son ciertas o no.
En quinto lugar, y por si no te has enterado (que parece que no), yo QUISIERA IR A LAS REUNIONES PERO NO PUEDO A LAS 6 DE LA TARDE DE UN DÍA ENTRE DIARIO, de modo que tu afirmación a mí personalmente no me atañe...estoy de acuerdo contigo en que el que no quiere ir siempre tiene excusas pero te puedo asegurar que éste no es mi caso. También te puedo asegurar que si las reuniones se hiciesen un sábado por la mañana iría mucha más gente (que no toda la que pudiese), y eso quedó demostrado cuando se hacían las reuniones los sábados por la mañana cuando nos estaban haciendo los pisos.
Yo también tengo clara tu posición al respecto y sigo diciendo que es tan respetable como la mía o como cualquier otra..¡por supuesto que no me ofendo¡¡, cuando participo en este foro no lo hago para enfrentarme a nadie aunque algunos se "piquen".
 
 0   0
santimad
santimad
10/03/2009 16:26
BARTORAS dijo:

Mira Santimad, con el anterior presidente había reuniones por portales y luego las conclusiones se unificaban...¿o ya no lo recuerdas?, a lo mejor es que no podías ir a esas reuniones o no vivías aún aquí....

"te puedo asegurar que no se hizo con el anterior presidente ni una reunion por portales".


En segundo lugar, al foro sólo pueden acceder la gente que tiene internet, de modo que los que no tienen internet no tienen la suerte de poder contactar con el presidente para que le responda en el foro.

"si por eso digo que como tus reinvidicaciones hasta ahora las haces por el foro, quizas, si te presentases como vocal o mejor aun como presidente, todos oiriamos tus propuestas"


En tercer lugar el teléfono del antigüo presidente también lo podíamos tener todos, otra cosa es que tú no te preocupases de tenerlo.

"si es que me da hasta pena recordarlo, pero el antiguo administrador no constestaba el telefono, quizas algun vecino nuevo no lo recuerde, pero era de traca lo de este tio"


En cuarto lugar mis circunstancias personales no te atañen para nada, y si yo digo que me es imposible asistir (al igual que a otros) a una reunión entre diario a las seis de la tarde, es porque me es imposible, y no es ninguna excusa, ya que yo no me tengo que excusar ni ante tí ni ante nadie por mis actos, ni tengo que justificarlos y menos ante alguien anónimo como tú.

"si aqui anonimos somos todos, detras de un ordenador es muy facil decir todas las chorradas que quieras, yo te cuento mis "circunstancias personales" ya que tu nos has contado las tuyas"


¿que Jesús no estará sobrado de tiempo??? me imagino que no, pero él es presidente y tiene que asistir, y además él puede proponer hacer las reuniones otro día ¿no? la que no puede proponer hacer las reuniones otro día soy yo ¡desde luego¡.

En quinto lugar yo también me levanto a las seis de la mañana, pero desgraciadamente llego más tarde que tú, ya que salgo a las 8 de la tarde y evidentemente no llegaré a las 6 de la tarde, aunque veo que tú que sí puedes ir a la reunión ni siquiera sabes si vas a poder asistir a este evento tan importante para todos ya que a lo mejor delegas el voto ¿no?
Yo prefiero, al igual que muchos, tener la reunión el sábado por la mañana, que entonces sí iría y sí opinaría...pero para gustos colores ¿no?, aunque habría que ver si hay mayoría de gente prefiere las reuniones un sábado por la mañana o un día entre diario a las 6 de la tarde ¿es lo justo no?.

"que dia lo hacemos. el sabado? a que hora? a las 9? no no a las 9 no que para un par de dias que tengo para dormir no voy a ir a una reunion de vecinos (diran unos). a las 12? no no a las 12 no que tengo que llevar a los niños a no se que o a comer con no se cuantos (diran otros).
a las 17 horas? no no un sabado a las 5 de la tarde? estamos locos? (diran el resto).
lo que quiero decirte es que nunca nos va a parecer bien la hora de las reuniones, entre otras cosas porque no queremos ir. !!a ver si va a ser ese el problema¡¡"



Se me olvidaba...
¡¡joer santimad¡¡¡ aquí nadie esta comparando la gestión de este presidente con el anterior, aunque mi opinión está bien clara al respecto y es tan respetable como la tuya, asi que ¡no alucines tanto, no vaya a ser que veas fantasmas donde no los hay¡¡¡

"no, si tengo claro tu posicion al respecto, por eso, sin que te moleste, sigo alucinando con lo que dices.
aunque lo dicho, para gustos colores."


 
 0   0
C
camicace
10/03/2009 15:00
Yo dare mi papeleta a alguien pero tampoco seria mala idea lo de mirar si el anterior presi se pringo y meterle mano via judicial o como sea y que explique donde fue todo el dinero,pero no recuerdo ninguna derrama para la lona de la piscina
 
 0   0
B
BARTORAS
10/03/2009 13:34
Mira Santimad, con el anterior presidente había reuniones por portales y luego las conclusiones se unificaban...¿o ya no lo recuerdas?, a lo mejor es que no podías ir a esas reuniones o no vivías aún aquí....
En segundo lugar, al foro sólo pueden acceder la gente que tiene internet, de modo que los que no tienen internet no tienen la suerte de poder contactar con el presidente para que le responda en el foro.
En tercer lugar el teléfono del antigüo presidente también lo podíamos tener todos, otra cosa es que tú no te preocupases de tenerlo.
En cuarto lugar mis circunstancias personales no te atañen para nada, y si yo digo que me es imposible asistir (al igual que a otros) a una reunión entre diario a las seis de la tarde, es porque me es imposible, y no es ninguna excusa, ya que yo no me tengo que excusar ni ante tí ni ante nadie por mis actos, ni tengo que justificarlos y menos ante alguien anónimo como tú. ¿que Jesús no estará sobrado de tiempo??? me imagino que no, pero él es presidente y tiene que asistir, y además él puede proponer hacer las reuniones otro día ¿no? la que no puede proponer hacer las reuniones otro día soy yo ¡desde luego¡.
En quinto lugar yo también me levanto a las seis de la mañana, pero desgraciadamente llego más tarde que tú, ya que salgo a las 8 de la tarde y evidentemente no llegaré a las 6 de la tarde, aunque veo que tú que sí puedes ir a la reunión ni siquiera sabes si vas a poder asistir a este evento tan importante para todos ya que a lo mejor delegas el voto ¿no?
Yo prefiero, al igual que muchos, tener la reunión el sábado por la mañana, que entonces sí iría y sí opinaría...pero para gustos colores ¿no?, aunque habría que ver si hay mayoría de gente prefiere las reuniones un sábado por la mañana o un día entre diario a las 6 de la tarde ¿es lo justo no?.
Se me olvidaba...
¡¡joer santimad¡¡¡ aquí nadie esta comparando la gestión de este presidente con el anterior, aunque mi opinión está bien clara al respecto y es tan respetable como la tuya, asi que ¡no alucines tanto, no vaya a ser que veas fantasmas donde no los hay¡¡¡
 
 0   0
santimad
santimad
10/03/2009 09:58
joer bartoras, bajo mi punto de vista, comparar la gestion de este presidente con el anterior es para alucinar.

con el anterior presidente, yo como vecino no recibi ni una sola comunicacion de lo que se estaba haciendo. ahora, al menos, recibo alguna informacion buzoneada de lo que se va a hacer. al presidente siempre que le veo le pregunto mis dudas y trata de resolvermelas y siempre anima a la gente a que colabore con el. incluso se le ha preguntado cuestiones en el foro y el suele responder a todos. el telefono del administrador creo que lo tenemos todos y ademas tenemos una clave de acceso individual para ver por internet las cuentas actualizadas todos los meses.

que se puede mejorar, pues estoy seguro, pero por dios no me compares con lo que teniamos que eso si que fue una desgracia por todos nosotros.

pero vamos, estas y estamos de suerte porque imagino que en la reunion general te presentaras voluntaria para ejercer de vocal o de presidente y darnos soluciones a todos nuestros problemas.

ah no!!, no te presentaras porque no tienes tiempo. tu crees que jesus esta sobrado tiempo? yo imagino que no.
da la mismo la hora de la reunion, cuando no hay ganas de aportar....
yo no se si podre ir pero por si acaso ya he delegado mi voto a un vecino. imagino que tu haras lo mismo.
yo me levanto todos los dias a las 6 de la mañana y prefiero tener la reunion a las 18,30 horas y terminar a las 9 o las 10 de la noche que no empezar mas tarde y acabar las reuniones a las 1 de la noche. pero bueno, eso va en gustos.
saludos.
 
 0   0
B
BARTORAS
10/03/2009 08:46
OK Jésús, está claro que haceis lo que os dá la gana unos cuantos y con lo que decidais unos ¿7, 8??? pagamos los 348 vecinos. ¡vamos¡¡ ¡que son lentejas¡¡¡ ¡viva la democracia¡¡¡. Por cierto ¡eso no es democracia¡¡ y si no vé a leer que es democracia en el diccionario de la Real Academia. En cuanto a si hay que cambiar o no de administrador creo que lo TENDREMOS QUE DECIDIR LOS VECINOS, NO TÚ NI LA JUNTA, NI LO QUE LOS 7 U 8 DE SIEMPRE QUERRAIS INVENTAR PARA SACAR ADELANTE LO QUE A VOSOTROS OS DE LA GANA (como sois los únicos que podeis ir a las reuniones....). Que yo sepa al administrador lo pagamos todos los vecinos no lo pagais sólo vosotros, de modo que tendremos que votar todos los vecinos si queremos que siga o no y desde luego si no es así lo justo es que como es a vosotros a quien parece que os interesa mucho seguir con este administrador y no contais con el resto de vecinos, seais vosotros quien pageis las cuotas del administrador ¿no? que para eso sois autosuficientes, como para la mayoría de las cosas que se hacen en esta comunidad (con el voto de los 7 u 8 de siempre). Yo desde luego voy a hacer lo mismo que Akiestamos, no pienso pagar ni una derrama más que a mí no me sobra el dinero y menos para pagar gratificaciones que no se han aprobado con la mayoría, ¡que a mí este año no me han dado ni cesta de navidad, hombre¡¡¡. Eso sí, si quereis pagarla los 4 de siempre que podeis asistir a la reunión por mí no hay inconveniente ¡que parece que por vosotros no pasa la crisis¡¡¡. Digo lo mismo que Akiestamos, me denunciais y luego ya la pagaré si tengo que pagarla.
 
 0   0
akiestamos
akiestamos
09/03/2009 21:50
Yo pagaré la 3ª derrama q nos queda para el abogado , pero la que vais a votar los 4 de siempre mañana en la reunión NO LA PAGO. Creo q os estais pasando con las derramas en una epoca de crisis total,si no hay dinero para abrir una puerta más o cualquier otra cosa más podríais esperar un poquito a que las cosas mejoren. Y si no hay dinero, no hay gratificaciones, es de logica, pero lo que no deberiais hacer es atosigar a la gente obrera con una derrama cada 2 x 3. O es que en esta urbanización no hay gente obrera? Joder, sois todos empresarios, o niños de papa? Por el amor de dios q son viviendas de protección, se supone para gente humilde. NO PAGO OTRA DERRAMA. Me denunciais, y cuando me toque pagarla a lo mejor tengo mejor situación q ahora.
 
 0   0
jesusmtinez
jesusmtinez
09/03/2009 18:31
BARTORAS dijo:

Yo ya digo de antemano que como se apruebe una derrama más la "muá" no la va a pagar, que ya estoy haciendo bastantes números para llegar a final de mes como para tirar el dinero en gratificaciones a conserjes, jardineros, aspersores múltiples y otra gran barbaridad de gastos que no se han aprobado en ningún sitio...¡bueno¡¡ quizás se hayan aprobado entre los de siempre....


Tu misma con lo de no pagar. Como en casi todo siempre hay varias opciones. Todos tenemos que hacer números y creo que las derrames que se presentan y aprueban, si se aprueban, no harán que tu presupuesto se descuadre. De todas formas, el Administrador y el personal de su despacho, son gente razonable.

Respecto a las gratificaciones y todos los temas de presupuestos, propuestas, aprobaciones, etc. Todos los gastos se han aprobado de igual manera. El presidente, algún vocal o vecino, lo propone, se presenta a la Junta de Gobierno y si no hace falta aprobarlo en Junta Extraordinaria se aprueba por la mayoría. Vamos, como se va ha hacer mañana. Esas son las ventajas y desventajas de los sistemas democráticos...

rrherrera, ¿tiene alguien de la Junta tus presupuestos? ¿De qué presupuestos estás hablando?

Respecto al mensaje que ha desencadenado este hilo. Os cuento (para los que no vais a poder asistir a la Junta). Un vecino me presentó el presupuesto, se lo pasé a los vocales y quedamos en que no era conveniente cambiar ahora de Administrador. Tenemos las cuentas al día, sabemos en que se nos va el dinero, todo está justificado, tenemos saldo en el banco y estamos en plena reclamación judicial por la reparación de los desperfectos. Repito, la mayoría de la Junta pensamos que no era el momento.

Y bueno, que poquito más que contaros como casi Ex-Presidente de esta nuestra Comunidad. Cualquier duda, mañana en la Junta.

Saludos a to2
 
 0   0
B
BARTORAS
09/03/2009 09:25
¡¡¡Da igual akiestamos¡¡¡, a la reunión sólo asistirán los Contertulianos del administrador ¡está claro¡¡ así ellos se lo guisan y ellos se lo comen porque lo que no entiendo es que no se puedan poner las reuniones (si no más tarde por problemas que "pudiera" haber con el Centro Cultural) si se podrían hacer los sábados por la mañana que seguro que íbamos más gente. Recuerdo que cuando se estaban construyendo los pisos las reuniones se hacían los sábados por la mañana e íbamos mucha gente. Esta claro que a algunos no les interesa que vayan la mayor cantidad posible de vecinos porque así es mucho más fácil hacer las cosas como a algunos les da la gana. Yo ya digo de antemano que como se apruebe una derrama más la "muá" no la va a pagar, que ya estoy haciendo bastantes números para llegar a final de mes como para tirar el dinero en gratificaciones a conserjes, jardineros, aspersores múltiples y otra gran barbaridad de gastos que no se han aprobado en ningún sitio...¡bueno¡¡ quizás se hayan aprobado entre los de siempre....
 
 0   0
akiestamos
akiestamos
06/03/2009 23:54
Gracias por la información camicace: No tenía ni idea, así que el administrador ya entró amenazando, yo personalmente no tengo nada en contra de él, pero me parece muy fuerte que nadie pueda dar su opinión en este foro sobre él si esta opinión es negativa. Yo creo que debería admitir criticas constructivas, al fin y al cabo trabaja para nosotros, y le pagamos por recibir un buen servicio..
Yo no puedo ir a la reunión pero particularmente mi opinión personal es que no me gusta como se están llevando los gastos, porque hay algunos gastos que no entiendo, por ejmplo las gratificaciones a conserjes y jardineros, y muchos más gastos que alucino.
 
 0   0
R
rrherrera
06/03/2009 23:51
me parece estupendo tu comentario pero no siempre lo barato sale caro ,diciendotelo con datos,he entregado presupuestos de mejor calidad y mas baratos, dando fe de como trabajan y echandolos para atras
en los gastos del año 2008 en la pagina 1 las referencias
6220202/0304/0305/0306 tendriamos un ahorro de unos 7000 euros por lo que considero que se deberian de tomar algo mas en cuenta los presupuestos que algunos vecinos se molestan en perder su tiempo por el bien de la comunidad
En cuanto a la limpieza discrepo totalmente de la calidad-precio dado que lo considero bastante pesimo. En la escalera de mi portal estubo un chicle pegado en el durante una semana y lo quitaron cuando un vecino se lo dijo.
Lo que no estoy seguro es si en el contrato de la limpieza de los portales,viene expecificado si se tiene que hacer con cera o con pulidora si alguien lo sabe y me puede sacar de dudas , dado que cuando das la cera y lo friegas se va y con la pulidora se mantiene el brillo

un saludo
 
 0   0
contertulio
contertulio
06/03/2009 17:18
Gracias akistamos.

Camicace, rellena la hojita y delega el voto. Así tu voz cuenta
 
 0   0
C
camicace
06/03/2009 16:08
Dejar de meteros con la gente que luego hay problemas.Si mal no recuerdo cuando entro este administrador dijo que si se empezaban a meter con el o a decir cosas inciertas sobre el cerraria el foro.Si esto sucede ¿donde podremos leer cosas tan interesantes sobre esta nuestra comunidad?Por cierto,yo tambien termino de trabajar a las 19.30 con lo cual no podre acudir a la junta.
 
 0   0
akiestamos
akiestamos
06/03/2009 15:26
contertulio:for abogado defensor de causas perdidas o mosca cojonera!!! ja,ja,ja.
 
 0   0
contertulio
contertulio
06/03/2009 14:34
BARTORAS dijo:

Quise decir 360.000 euros, unos 60 millones de las antigüas pesetas. ¡¡¡alguien está pasando esta crisis muy bien a nuestra costa.....¡¡¡


Bartoras for president!!!
 
 0   0
B
BARTORAS
06/03/2009 09:07
Quise decir 360.000 euros, unos 60 millones de las antigüas pesetas. ¡¡¡alguien está pasando esta crisis muy bien a nuestra costa.....¡¡¡
 
 0   0
B
BARTORAS
05/03/2009 09:27
Me he equivocado, los 1000 euros de los que hablabas Contertulio eran de limpieza, no de jardinería, aunque no afecte al resto del EMail. La limpieza también nos salía más barata con el antigüo administrador (hay que decirlo) y no era peor limpieza que con este. Otra cosa que se me había olvidado....¿habeis visto que pagamos al año unos 800 euros de comisiones al banco ¿como es posible ingresando una media de 60000 euros?. A mí mi banco no me cobra comisión ni por transferencias ni por nada, estoy segura de que con lo que ingresamos al año habrá algún banco que o no nos cobre comisiones o sean menores, ¡que estamos pagando una barbaridad¡¡¡ pero bueno...las cosas van mucho mejor ahora ¿verdad?
 
 0   0
B
BARTORAS
05/03/2009 08:51
Contertulio, en cuanto a si he expuesto mis quejas te diré que sí lo he hecho, pero estamos ¿en democracia???. Además el administrador es muy listo, las reuniones, como has podido ver en la circular que se dejó ayer en tu buzón, se ponen a las 6 de la tarde, evidentemente para que vayan la mayor cantidad de personas posible, porque evidentemente la mayoría de la gente en esta urbanización o no trabaja o tiene media jornada con lo cual a las 6 de la tarde habrá "quorum" y todos podremos exponer nuestras quejas....yo salgo a las 8 de la tarde (seguro que soy de las pocas que no podré ir). Hablabas en un mail anterior de 1000 euros que se destinaron para jardinería con el antiguo administrador....si sabes leer en las cuentas se han destinado 2715 euros para Vivero Los Olivos, con este administrador (más del doble que con el anterior) ¡claro¡ gasto justificadísimo ya que tenemos toda nuestra urbanización con unas maravillosas plantas. Además, creo recordar que se dijo en reuniones anteriores que la jardinería iba incluída dentro de las labores de los conserjes, lo que yo no entiendo ahora es que se hayan pagado "gratificaciones" por valor de 750 euros en concepto de plantación y vaciado de jardineras..¿a quien? ¿no iban a ser los jardineros los mismos conserjes???. Las fotocopias, si haceis el cálculo salen cada una a 8 céntimos...¡a precio de oro ¿no?¡¡¡¡. Ya por último..¿quien o en dónde se ha aprobado dar una gratificación de navidad de 150 euros al conserje???...a mí personalmente no se me ha consultado sobre este (ni sobre otros muchos) temas, pero está claro que en esta urbanización hay alguien que hace lo que le sale de....ahí, sin importar para nada la opinión de los vecinos que somos los que hemos pagado todos estos gastos y a este paso ¡lo que te rondaré morena¡¡¡
 
 0   0
akiestamos
akiestamos
04/03/2009 17:42
Oye contertulio, qué bien te van las cosas en tiempos de crisis! Q suerte tienes, todo te parece poco.Yo tampoco entiendo que hayas adquirido una vivienda de VPP.
Por no hablar de la pasión que tienes por el administrador y el abogado.
Para mí también supone un gran esfuerzo pagar comunidad y derrama. Así que me uno al grupo de menos derramas,y decir que tampoco veo tantas mejoras para la cantidad de dinero que se recoge mensualmente y anualmente.Deberiamos buscar formas de ahorro, y si algún vecino propone o presenta alguna forma de ahorro, por lo menos estudiarlo,no? El anterior presidente y administrador ni verlos. Pero te diré que nunca entendí como la mayoría de vecinos votaron al administrador que tuvimos sabiendo de que empresa procedía.
 
 0   0
contertulio
contertulio
04/03/2009 15:32
BARTORAS dijo:

Mira Contertulio yo no sé que te ha dado o que te regala este administrador para que le defiendas tanto pero desde luego si 1º: piensas que ahora hay una limpieza estupenda y maravillosa ¡hijo, vete al oculista¡¡¡ porque no hay más que ver nuestros portales (por lo menos el mío) que está lleno de porquería, las zonas comunes tampoco están muy limpias. 2º los suelos de la urbanización de las zonas comunes están hechos un desastre, desnivelados, se forman bolsas de agua....3º La jardinería está estupenda ....¿tú crees??? ¡vamos hombre¡¡¡ la mitad de las jardineras están vacías y desde luego yo no veo que esté mucho mejor este tema que hace un par de años. Yo personalmente este verano he tenido que llamar al administrador para que cortasen el césped de la zona debajo de mi ventana y de la zona del parque infantil porque nos estaban comiendo los mosquitos....¿no serás jardinero verdad??? porque seguramente si es así estarías en el paro ¡majo¡¡¡. 4º 30.000 euros no te parecen bien cobrados....¿cuanto ganas tú? porque yo desde luego no gano eso y con el sueldo de mi marido apenas sobrepasamos eso en un año. Y tú viviendo como vives en viviendas de VPP eso te debería parecer una barbaridad de dinero...¡no sé algo se me escapa¡¡¡. Además si tienes tanta memoría histórica (que creo que tu memoria histórica es selectiva), con el anterior presidente se pidieron derramas pero se pusieron las puertas de los garajes, se pusieron las puertas de acceso a las piscinas y se hicieron muchas cosas que parece ser que ya nadie se acuerda...¡háztelo mirar¡¡¡


El administrador no me regala nada, ¡por supuesto! Vale, las cosas no están tan bien como deberían pero, ¿has expuesto tus quejas a quin corresponda? uejarse aquí es muy fácil...
Se lo que cuesta ganar 30.000 €, pero también se lo que cuestan las cosas y si para reclamarles a los "$"·*^de la promotora-constructora tenemos que pagarlos, habrá que pagarlos. Seguro que el tema se dilata ¿cuatro años? 30.00 / 4=7.500 € anuales. ¿Ves, ya no es tanto?

Si, si ; con el anterior administrador y presidente estábamos mejor y todo funcionaba e pm... ¡No me fastidies!
 
 0   0
B
BARTORAS
04/03/2009 08:56
Mira Contertulio yo no sé que te ha dado o que te regala este administrador para que le defiendas tanto pero desde luego si 1º: piensas que ahora hay una limpieza estupenda y maravillosa ¡hijo, vete al oculista¡¡¡ porque no hay más que ver nuestros portales (por lo menos el mío) que está lleno de porquería, las zonas comunes tampoco están muy limpias. 2º los suelos de la urbanización de las zonas comunes están hechos un desastre, desnivelados, se forman bolsas de agua....3º La jardinería está estupenda ....¿tú crees??? ¡vamos hombre¡¡¡ la mitad de las jardineras están vacías y desde luego yo no veo que esté mucho mejor este tema que hace un par de años. Yo personalmente este verano he tenido que llamar al administrador para que cortasen el césped de la zona debajo de mi ventana y de la zona del parque infantil porque nos estaban comiendo los mosquitos....¿no serás jardinero verdad??? porque seguramente si es así estarías en el paro ¡majo¡¡¡. 4º 30.000 euros no te parecen bien cobrados....¿cuanto ganas tú? porque yo desde luego no gano eso y con el sueldo de mi marido apenas sobrepasamos eso en un año. Y tú viviendo como vives en viviendas de VPP eso te debería parecer una barbaridad de dinero...¡no sé algo se me escapa¡¡¡. Además si tienes tanta memoría histórica (que creo que tu memoria histórica es selectiva), con el anterior presidente se pidieron derramas pero se pusieron las puertas de los garajes, se pusieron las puertas de acceso a las piscinas y se hicieron muchas cosas que parece ser que ya nadie se acuerda...¡háztelo mirar¡¡¡
 
 0   0
gapi
gapi
04/03/2009 00:36
Contertulio, claro que me preocupo, ahora y antes. A mi me cuesta muchisimo trabajo ganar el dinero,como me imagino a muchos de vosotros..Y más me cuesta llegar a fin de mes. Razón de más si nos han robado una vez(la palabra presuntamente sobra por que si no donde está todo ese dinero?), para estar más atentos y q no ocurra más.
De todos modos no sé porque te picas tanto, a mi me parece que se pagan muchas derramas, y es mi opinión. A ti te parecen insuficientes, y destacas la maravillosa labor de Vadillo y Hermosilla, como si alguien se hubiera metido con esta empresa..
En fin Contertulio no te entiendo,pero no te contestaré más, para ti la ultima palabra vecino.
 
 0   0
contertulio
contertulio
03/03/2009 23:39
gapi dijo:

Lo de poca memoria histórica lo dirás por ti,porque todo eso q cuentas fué en el año 2006,no en el 2005 , y a mí no se me ha olvidado nada de lo que tú has contado.
Todo ese dinero que perdimos (o q nos mangaron)con el anterior Presidente y administrador es recuperable vía judicial o no hay nada q hacer?
Por cierto mi opinión es tan respetable como la tuya.


2005, 2006 ; hace tanto tiempo...

Me imagino que cuando ni siquiera se ha hablado del tema en ninguna junta no creo que haya nada que hacer. Una pasta se ha repartido alguien presuntamente. 80 € por 348 por 12 meses... ¿quien se puede haber forrado, presuntamente? ¿Y te preocupas por lo que, insinuas, se está "llevando" el abogado? Seguro que Vadillo y Hermosilla nos lo justifican como hasta ahora.
 
 0   0
gapi
gapi
03/03/2009 22:17
Lo de poca memoria histórica lo dirás por ti,porque todo eso q cuentas fué en el año 2006,no en el 2005 , y a mí no se me ha olvidado nada de lo que tú has contado.
Todo ese dinero que perdimos (o q nos mangaron)con el anterior Presidente y administrador es recuperable vía judicial o no hay nada q hacer?
Por cierto mi opinión es tan respetable como la tuya.
 
 0   0
contertulio
contertulio
03/03/2009 21:54
gapi dijo:

Dicen algunos:"La reclamación de los desperfectos se está llevando adelante!!"
Faltaría más!!! Ya llevamos 3 derramas para este bendito tema.. O el abogado q lleva esto se está forrando a más no poder, o los desperfectos nos van a salir a pico de oro.


Solo apuntar que una la pagamos en el "periodo glorioso" del anterior Administrador y Presidente. ¡Que poca memoria histórica, tan de moda, tenemos para unas cosas!

Creo que también pagamos una derrama para una lona que jamás se puso, pagábamos una empresa de jardinería a precio de oro para lo que hacía, pagábamos 1.000 € mensuales en productos de limpieza sin que tuviésemos a nadie que nos hiciese la limpieza... Por aquel entonces, corría el año 2005, no se hizo tanto ruido ni se hacía ese tipo de insinuaciones...

El abogado nos va a "costar" unos 30.000 €, según se indicaba en la última notificación del administrador. No creo que con eso se haga nadie de oro y creo que está bien cobrado. Es mi opinión, pero de estas cosas parece que no entiendo.

Saludos (o no)
 
 0   0
D
dbb
03/03/2009 13:05
Gapi, con lo de la reclamación sólo quería decir que ha sido este Administrador el que lo ha hecho porque con lo de antes, lo único que conseguimos fue retrasar todo un año y quedarnos casi fuera de plazo en la reclamación (que cada uno saque sus conclusiones). Con respecto a las derramas para este bendito tema, se supone que si ganamos el juicio nos lo van a devolver porque se incluirá (me imagino) dentro de las costas del juicio y a parte nos arrglarán todo lo que está incluido en el informe, con el consiguiente ahorro en sucesivas derramas para arreglar los desperfectos...
 
 0   0
gapi
gapi
02/03/2009 20:48
Dicen algunos:"La reclamación de los desperfectos se está llevando adelante!!"
Faltaría más!!! Ya llevamos 3 derramas para este bendito tema.. O el abogado q lleva esto se está forrando a más no poder, o los desperfectos nos van a salir a pico de oro.
 
 0   0
B
BARTORAS
02/03/2009 14:27
Yo personalmente en el administrador no es que confíe mucho, ¡es más, parece que somos nosotros sus empleados en vez de ser él nuestro empleado¡¡. Estoy de acuerdo en que hay que analizar calidad-precio pero con tantas reuniones que hemos tenido para que se nos informe de todo lo que se está haciendo en la finca y que podamos los vecinos (que al fin y al cabo somos los que pagamos) opinar y dar presupuestos, y decir si estamos o no contentos con los servicios que tenemos ahora mismo...¡no damos a basto ¿no?. En cuanto a que estamos pagando lo mismo, discrepo, yo no sé tú pero yo casi todos los meses tengo derramas y cuando no es por una cosa es por otra, pero desde luego si las cuentas se están subsanando no es porque el dinero venga del cielo ni porque se hagan las cosas estupendamente (que tampoco digo que se hagan mal), sino porque los vecinos estamos pagando derramas..y si no ¡mira tus recibos de los meses de verano y multiplica por trescientos y pico vecinos que somos....¡ya verás como con ese dinero sí se pueden subsanar las cuentas y nos dá incluso para ahorrar¡¡¡.
 
 0   0
contertulio
contertulio
02/03/2009 12:51
Lo barato ¡siempre! sale caro.

Yo, como dbb, confío en la actual directiva (incluido el administrador). creo que si a habido cambios. La empresa de mantenimiento de las puertas es otra. Supongo que si han cambiado esa y las otras no será por algo.

Yo creo que no todo es el precio sin más. Hay que analizar calidad-precio. El primer año, conviene recordar que teníamos las cuentas en números rojos y servicios dudosos. Ahora, pagando casi lo mismo, tenemos dinero en el banco y servicios que funcionan...
 
 0   0
D
dbb
02/03/2009 08:03
Creo recordar que cuando cambiamos de Administrador se pasaron varios presupuestos y el que tenemos no era el más barato pero tampoco era el más caro. Se eligió este por mayoría entre todos los portales porque, entre otras cosas, era el de mejor calidad-precio. Creo que la labor que está haciendo hasta el momento es muy buena (ya no nos acordamos de lo que teníamos antes...). En cuanto a los presupuestos que rechaza, habría que saber porqué, pero creo que no debemos dudar ni de él ni del Presidente, que seguro que está al tanto de todo. Os recuerdo que gracias a ellos las cuentas se están saneando, la reclamación de los desperfectos se ha llevado adelante y la gestión interna de la urbanización está a años luz de como estaba hace dos años.
 
 0   0
gapi
gapi
01/03/2009 14:07
Q curioso!Por qué sera?????
 
 0   0
Fin del hilo
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento