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Pues yo si he firmado

Actualizado 21/11/2004
2472 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 13:47
Dios iluminame, perdón diego123, pongamos que nuestros amiguitos, consiguen el 100% de las firmas. Y el día de las escrituras, el famoso 10% más, menos del contrato sale positivo, es decir nos tienen que dar un cheque de 8000 euros, y... sorpresa la hipoteca se queda igual, pero el cheque no se da porque, sencillamente el precio de la casa a subido bajo petición de todos los vecinos. Claro, claro la hipoteca igual, pero te has quedado sin la pasta.

Te pondría más ejemplos de como el día de las escrituras pueden quedarse con más pasta si firmamos todos, pero hablar con alguien que más que un vecino parece que estés hablando con DAE (sospechosamente), pues sinceramente no me apetece.

Todos nosotros queremos nuestra viviendas lo antes posible, y sin pagar ni un duro demás, sin problemas ni males rollos.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  nata
17/11/2004 13:52
por eso se está consultando a un abogado, para aclarar este asunto y nos lo digan con certeza. Si al final resulta que no hay motivo de alarma pues mejor que mejor. Se firman y punto.
Yo lo que sacaré en claro es que por lo menos no permanecemos impasibles, que intentamos ponernos de acuerdo y buscar soluciones. Si luego hay que firmar, pues no he perdido nada, por lo menos soy consciente de lo que estoy firmando, que es lo que realmente me importa.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 14:03
Atreides, me suena tu nick espero que no seas Paul.
nov.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 14:05
el nick y algo más, je je je, no se puede decir nada...
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 14:08
Ahora si que me he perdido ¿¿¿¿¿¿?????????
dic.-2002
131 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 14:11
En respuesta al primer mensaje de Ciclamen, me da mucha pena que pienses que por haber firmado se te va a insultar.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 14:45
El problema es que si se le ha insultado, al menos a su inteligencia, si no leeros la contestación que le da el amiguete de segunda fase.
Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
17/11/2004 14:45
Diego123,
Precisamente por eso, porque es un foro para todo el mundo, se trata de dar tu opinión y no descalificar la de los demas. Tu has expresado tu punto te vista, se ha comentado, refutado, y todo lo que tu quieras, pero NUNCA se te ha insultado ni faltado al respecto, como a mi punto de vista, estas haciendo tú con ciertas personas.

Que quieres firmas, firma. Que no quieres, pues no firmes, pero cada uno tiene derecho hacer lo que le venga en gana.

Un saludo

feb.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  tentz
17/11/2004 15:53
Diego 123:
Llevamos meses en este foro y Muad_dib tanto en su fase como en la nuestra siempre ha ayudado, así que un respeto. Tú llevas 5 minutos y no haces más que dar por culo.
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 16:49
Diego 123, es el tercer e-mail que leo hoy en que faltas a la gente,pobrecillo el que sea tú vecino, espero que no seas de mi portal por que si no la llevamos clara...
En fin, haz lo que quieras, yo por mi parte ya paso de contestarte más si estas en este plan.
sep.-2004
357 mens.
Usuario Frecuente
  dulka
17/11/2004 20:25
En respuesta a ciclamen: tu puedes hacer lo que creas más conveniente para tí y es respetable simplemente eso saludos.
nov.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 23:09
Me agrada tu cordialidad. Mi unica intención es aportar tranquilidad a personas que han firmado y que leen el foro, aunque no escriban. Yo estoy en desacuerdo con tanto alarmismo, pero entiendo vuestras posturas.
ago.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 23:58
Ciclamen te copio parte de la Orden de fecha 21 de junio de 2002, que se menciona en la carta, para que entiendas por que algunos damos el salto desde la modificación del módulo a subida del precio de la vivienda:

"Segunda

Aplicación de los precios máximos de venta a las Viviendas
con Protección Pública

1. Podrán acogerse a los precios máximos de venta fijados en la presente Orden aquellas promociones de Viviendas con Protección Pública calificadas provisionalmente con posterioridad al 1 de junio de 2001 (fecha de entrada en vigor de la Orden de 23 de mayo de 2001, por la que se establecieron los precios máximos de venta de las viviendas protegidas acogidas al Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, y de las viviendas con protección pública de la Comunidad de Madrid) y que no hayan sido calificadas definitivamente a la fecha de entrada en vigor de la presente Orden, así como aquellas promociones de Viviendas con Protección Pública que vayan a obtener calificación provisional con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden.

Las promociones de Viviendas con Protección Pública con calificación provisional otorgada con anterioridad al 1 de junio de 2001 y no calificadas definitivamente a la fecha de entrada en vigor de la presente Orden, sólo podrán excepcionalmente, acogerse a los precios máximos de venta fijados en la presente Orden, si median circunstancias extraordinarias debidamente justificadas que así lo aconsejen.

2. La aplicación de los precios máximos de venta fijados en la presente Orden en cualquiera de los supuestos previstos en el apartado anterior, exigirá el cumplimiento de los siguientes requisitos:

a) Que el promotor solicite expresamente la aplicación de los nuevos precios máximos de venta, ya esté calificada provisionalmente la promoción o pendiente de calificarse provisionalmente a la fecha de entrada en vigor de la presente Orden.

b) Que si se hubieren suscrito, respecto de las viviendas que integran la promoción, contratos de compraventa u opción de compra o títulos de adjudicación o se hubieren percibido cantidades a cuenta del precio, todos y cada uno de los adquirentes o adjudicatarios de las mismas, con carácter previo, consientan expresamente su aplicación.

c) Que si no se hubieren suscrito, respecto de las viviendas que integran la promoción, contratos de compraventa u opción de compra o títulos de adjudicación o no se hubieren percibido cantidades a cuenta del precio, el promotor aporte un acta notarial de manifestaciones acerca de dicho extremo, no pudiendo mediar entre la fecha de otorgamiento de dicha acta notarial y la de presentación de la instancia por la que solicita la aplicación de los nuevos precios máximos de venta un plazo superior a quince días naturales.

d) Que si por parte de una Entidad de crédito se hubiera concedido préstamo cualificado a la promoción y la Dirección General de Arquitectura y Vivienda hubiese dado su conformidad al mismo, dicha Entidad de crédito, previamente lo consienta, sin que pueda incrementarse la cuantía del préstamo cualificado."

Espero haberte aclarado porque algunos entendemos que cuando se habla de actualización del módulo, se está hablando de actualización del precio de venta, y cuando se habla de actualización del precio de venta se habla de SUBIDADEPRECIO de nuestros pisos.

Salu2.



nov.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 09:40
Sigo sin ver esa relación directa. Esta orden de Junio de 2002, es su último apartado no permite, siquiera, que se produzca un aumento en la concesión del préstamo cualificado que tiene previamente la promotora, por lo que no veo una subida de precios.

Es más, aunque la ley obligase irremediablemente a una actualización del módulo de referencia y ,explícitamente, a una actualización automática del precio de venta , sin dar opción a las partes, yo considero que tampoco implicaria dicha subida, ya que nosotros tenemos un precio de venta cerrado y por la irretroactividad de las normas no favorables, dicha medida sería ilegal.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 10:03
No te empeñes Ciclamen, es como dar contra un muro de ladrillos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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