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YA VALE DE RUMORES

Actualizado 24/11/2004
2597 lecturas acumuladas
41  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 22:21
hola,
ejemplo de epi y blas ;
como muy bien te habran comentado tus amigos abogados, cuando tu firmas un poder, mediante notario, otorgas a la persona ciertas facultades delimitadas en el documento, no quiere decir que la persona que tiene tu "poder" haga lo que le de la gana sino que se tiene que limitar a lo estipulado en el. porque si se extralimita el responsable no es el poderdante sino el poderdado porque se entiende que no actua por cuenta ajena sino propia, y te puedes meter en un pequeño lío legal, y la compra realizada ser nula o ilegal.
lo dicho si se nos aplica el modulo ¡seguro que tu vas a pagarnos la diferencia?

y como bien me confirmas, DAE no te ha firmado el documento que como te comentaria el servicio jurídico de la CAM necesita la firma de la constructora para que no te aplique la claúsula "no afectara al precio del piso".

-respecto del punto segundo ¿ cuando se establecen las subrogaciones? en el momento de firma de la hipoteca, que cuando tiene en cuenta tu salario, para ver si te la conceden o no.

- " vuelta la burra la trigo" asistencia a las reuniones "no meclemos churras con merinas"
Si no te fias de lo que digo vuelvo a remitirte a que lo confirmes en el servicio jurídico de la CAM,

saludos knosos

nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
23/11/2004 22:28
Para mi amigo Diego 123:

"No te digo trigo por no llamarte Rodrigo"
Chiquito de la Calzada.

Salu2 ;-P
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:29
Diego 123 decias:
"1. Muchas viviendas tienen menos hipoteca que la que figura en contrato. (Se ha demostrado que es verdad)"
Pero sigo sin entender como se ha demostrado, me dices que saque mi nota simple y lo mire, suponiendo que se haya hecho ya la división horizontal, lo que me indica mi nota simple son los datos de mi piso, ¿como se yo con esos datos que hay gente que tienen menos hipoteca que la que figura en su contrato? La única persona que ha dicho esto has sido tu, y eres el único caso que conozco que le pase eso, nadie mas de la gente que escribe en el foro lo ha dicho.
En cuanto que es mas facil obtener financiación con la subida del modulo, no estoy de acuerdo, es mas facil que no te vayas a CajaMadrid y no pidas una hipoteca cualificada, los tasadores de tu banco siempre van a valorar tu piso por encima de su valor VPP y por lo tanto te van a dar un valor de hipoteca que puedes solicitar superior en cantidad por el piso. Creo que alguien de la segunda fase lo hizo asi, si encuentro el mensaje en el foro de la segunda ya te dire cual es.
AAAAAAdiossssssss
nov.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 12:51

Hace unos dias maite comentó que su hipoteca era más pequeña que lo que tenía firmado por contrato, y yo mismo fui a recoger mi nota registral simple al Registro de la Propiedad... y a mi me ocurre igual... la carga que tiene asignada mi vivienda es de unos 900 euros menos de lo que tenía contratado.

Yo no sé si esto va a ser una generalidad para todos los vecinos o no... pero mi caso es asíp.

Un saludo
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:07
Ahora ya se de dos casos mas, vale, ¿pero creo que una hipoteca de +/- 900 euros arriba o abajo sea, como decia Diego 123, como para joder a nadie sabiendo que tenemos una hipoteca de 16.000.000 de ptas. Además seguramnete pase como en la segunda fase y DAE haya ampliado su hipoteca y al final devolveran dinero por ser una hipoteca superior (ese es el m(+/-) 10% del contrato).
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:12
El problema es que DAE sin ese cambio de módulo no puede pedir aumento de hipoteca y nos encontraremos en marzo con la desagradable sorpresa de que, al contrario que en fases anteriores, no solo no nos devolverán si no que tendremos que poner esos 900 euros (en mi caso casi 9.000 y os juro que vi la lista y había mas como yo, otros de 6.000 etc..) más los gastos de notario más la provisión de comunidad, etc...
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:14
Y dónde está esa lista?
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:20
A mi me la enseñó Leonor.
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 13:26
Hola
Explicarme, por favor, para que sirve la nota registral simple, de que me informa y donde la puedo conseguir. Gracias
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:32
Sirve principalmente para que sepas en primer lugar que tu casa existe, es decir que no te han vendido humo, en segundo lugar para asegurarte que el que te lo ha vendido es el auténtico propietario y en tercer lugar para saber las cargas (hipotecas, embargos, anotaciones preventivas, etc..) que tiene.
nov.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  ANMAL
24/11/2004 14:57
Lo puedes solicitar en la calle Príncipe de Vergara, 72 - 8º. En el registro nº 8. Con que le digas al chico que está allí que es un piso de Pick Pobedy, en la calle Omega, él mismo te dice el numero de la finca pues parece ser que estamos yendo en masa a solicitar las notas registrales.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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